1、“.....增长， 我国的旅游消费也进入快速增长期，消费结构也正向享受型转 变。旅游主体及旅游主题也更 旅游业是世界第大产业。大部分饭店设施设备严重老化，急需更新改造。 大多数星级饭店营销手段落后。 管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改 造而成，沿袭落后的管理方式。 饭店业发展滞后，制约了黄山市旅游业的发展。 需求现状 黄山市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和众多 国家级风景名胜景点的城市，旅游业已成为黄山市支柱产业。档住宿高档消费群体日益扩 大，星级宾馆客房供不应求，黄山市四星级宾馆客房入住率高达 以上，且有不断上升趋势，加快旅游设施建设已成为当地政 府的项大事。 市场预测 齐云国际大酒店按徽派风格建造，内部装修豪华高档，其特 色为绿色环保生态型酒店，该酒店将为海内外游客提供个 舒适的旅游度假休闲场所......”。

2、“.....黄山市目前游客人数每年以的速 度增加，齐云国际大酒店建成后将缓解黄山市游游接待能力的不 足。 建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资万元，工程总占地近亩，总建筑面积 平方米。发布公告，为减 轻黄山各景点压力，引导游客前往其它地区旅游。 随着人民生活水平提高，追求高 需求现状 黄山市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和众多 国家级风景名胜景点的城市，旅游业已成为黄山市支柱产业。 饭店业发展滞后，制约了黄山市旅游业 管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改 造而成，沿袭落后的管理方式。重老化，急需更新改造。饭店总量较少，整体实力差，尤其是高档饭店数 量不能满足市场需求......”。

3、“.....黄山市宾馆饭店存在如下问题 星级饭店总量较少，整体实力差，尤其是高档饭店数 量不能满足市场需求。 大部分饭店设施设备严重老化，急需更新改造。 大多数星级饭店营销手段落后。 管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改 造而成，沿袭落后的管理方式。 饭店业发展滞后，制约了黄山市旅游业的发展。 需求现状 黄山市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和众多 国家级风景名胜景点的城市，旅游业已成为黄山市支柱产业。 旅游业是世界第大产业。近年来，随着经济的快速增长， 我国的旅游消费也进入快速增长期，消费结构也正向享受型转 变。旅游主体及旅游主题也更趋多元化。据世界旅游组织预测， 到年我国将成为世界旅游第大接待国，境外游客数量将 大幅增长。 经过近年的建设，黄山市交通状况有了根本改观......”。

4、“.....高速公路到上海南京杭州合 肥及长三角各大中城市的车程均在小时以内。交通状况的改 观，使黄山市旅游业快速发展，据统计，年黄山游客就已 突破万人次。且年入境海内外游客人数正以左右的速 度增长。 作为世界级旅游景区，黄山市旅游接待能力与其丰富的旅游 资源广阔的市场前景不相适应。旅游接待能力严重不足是制约 黄山市旅游业发展的瓶颈。近年来，旅游旺季，部分游客不得不 借宿居民家中，甚至露宿街头，中央电视台多次发布公告，为减 轻黄山各景点压力，引导游客前往其它地区旅游。 随着人民生活水平提高，追求高档住宿高档消费群体日益扩 大，星级宾馆客房供不应求，黄山市四星级宾馆客房入住率高达 以上，且有不断上升趋势，加快旅游设施建设已成为当地政 府的项大事。 市场预测 齐云国际大酒店按徽派风格建造，内部装修豪华高档......”。

5、“.....该酒店将为海内外游客提供个 舒适的旅游度假休闲场所，为他们提供个欣赏和品味徽文化博 大精深内涵的又个场所，黄山市目前游客人数每年以的速 度增加，齐云国际大酒店建成后将缓解黄山市游游接待能力的不 足。 建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资万元，工程总占地近亩，总建筑面积 平方米。工程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐 休闲度假养生为体的涉外四星级度假酒店，共有客房间 套，日接待游客人次。 建设内容 本项目拟由六座单体建筑即楼楼楼楼 楼楼组成，其中楼四楼通过连廊连成整体。 齐云国际大酒店按四星级饭店标准建设和装修。 楼楼为主楼，三层建筑，建筑面积约为平 方米层为大堂，设有总台大堂副理商务中心银行超 市茶吧西餐厅另有钢混结构夹层，设有美容美发足浴 网吧，办公室二层设标准间套，三间套房套中型会议 室间三层设标准间套两间套套房套......”。

6、“.....楼设有层站电梯部，楼梯通道二座。 楼楼为餐饮会议中心，三层建筑，建筑面积 约平方米。层设大餐厅厨房二层设豪华大包厢小包厢三层为大会议室宴会厅多功能会议室和贵宾厅。 楼楼为客房楼，五层建筑，建设面积约平 方米。 层设标准客房间，层设间套套房套间套豪 华套房套标准客房间，设有层站无机房电梯部 楼梯通道二座。 楼楼为客房楼五层建筑，建筑面积约平 方米。 层共设有标准客房间，间式套房套，设有层 站无机房电梯部，楼梯通道二座。 楼楼为办公楼，四层建筑，建筑面积约平 方米，层为动力设备用房，设有中央空调机房，洗衣房，锅炉 房，变配电房，发电房等二层为办公室，会议室三层为高管 宿舍四层为员工宿舍。 楼楼为休闲会所，三层局部四层建筑，建筑面积 约平方米，层设门厅桑拿二层为休闲和包厢 三层为棋牌室健身房包厢和大型演艺吧......”。

7、“..... 废气及油烟治理设施 固体废弃物收集处理设施 防燥音设施室外工程 给排水管网 供电线网 热力管网 消防设施消防水池消防供水管网 道路 绿化 喷水池 入口广场 工程项目 表工程项目表 序号工程名称工程内容 面积 平方 米 备注 楼三层建筑含夹层 其中层层 大堂 超市 商务中心 银行 西餐咖啡厅 公用部分 夹层夹层 足浴美容美发厅 茶吧网吧 公用部分 二层二层 标准客房套 间式豪华套房套 中会议室 公用部分 三层三层 标准客房套间式套房套 小会议室 公用部分 楼 层层 大餐厅 厨房 公用部分 二层二层设有 豪华大包厢间 包厢间 平台 公用部分 三层三层设有 大会议室 多功能厅 贵宾休息室 公用部分 楼五层建筑 层层 标准客房间 公用部分 二层二层设有 间式套房套 间式套房......”。

8、“.....套 标准客房间 公用部分 三层三层设有 标准客房套 公用部分 四层四层设有 间式套房套 间式套房套 标准客房间 公用部分 五层五层设有 间式套房套 间式套房套 标准客房间 公用部分 楼 楼 层层 大餐厅 厨房 公用部分 二层二层设有 豪华大包厢间 包厢间 平台 公用部分 三层三层设有 大会议室 多功能厅 贵宾休息室 公用部分 楼五层建筑 层层 标准客房间 公用部分 二层二层设有 间式套房套 间式套房套 标准客房间 公用部分 三层三层设有 标准客房套 公用部分 四层四层设有 间式套房套 间式套房套 标准客房间 公用部分 五层五层设有 间式套房套 间式套房套 标准客房间 公用部分 楼五层建筑客房楼 其中层 标准客房间公用部分 二层二层 标准客房间 公用部分 三层三层 间式......”。

9、“.....三层建筑，局部四层 层层设有门厅桑拿 二层二层设休闲大厅，包箱 三层三层设棋牌室健身房演艺吧 局部四层四层设多功能厅 环保设施 污水处理水池，废气及油烟治理 系统，固体废弃物收集处理系统 等。 地下式 室外工程 给排水管网给排水管网设施 供电线网内供电线网，配电设备 热力管网供热管网设施，电锅炉等设备 空调系统制冷机组，管网设施 消防设施消防水池 道路 绿化 喷水池 入口广场设停车场 洗衣房 深水井出水量 建址选择 建址现状 地点与地理位置 本项目选址位于屯溪区新潭镇......”。