青白江宏利莱生态科技园开发建设项目投资立项申报书.doc文档59页原创精品

全区总的 青白江区境自然环境优美，地形多样，兼有平坝丘陵低山三 种地形。

西北部为平原，属都江堰自流灌溉区，海拔米最 低点城厢镇玉虹桥，海拔米。

中部为丘陵，属东风渠灌溉，引蓄 结合灌区，海拔米。

东南部为龙泉山的低山区，海拔 米，最高点人和乡高土地，海拔米。

全区总的 是发展我国养老事业的需要。

当前，困扰我国社会发展的个大问题就是人口老龄化。

据统计， 我国进入老龄阶段的人数每年以速度增长，十年以后将达到人口 的，由于社会竞争的压力，许多年轻人无力或无时间来照顾家里 的老年人，出现空巢现象，使老年人的养老关爱精神安慰成 为重大社会问题，本项目将利用项目良好的农村风光和自然环境，建 设几百个适合老年人居住的小院落，把城市里老年人集中安置居住， 统照顾管理，形成养老基地，并组织老年人健康护理国内国外交 换旅游。

住，彻底改变生活方式，同时通过建设休闲度假园区，吸引城市居 民到农村来长期居住，促进城乡融合，城乡交流，城乡共同发展。

区，海拔米。

东南部为龙泉山的低山区，海拔 米，最高点人和乡高土地，海拔米。

流灌溉区，海拔米最 低点城厢镇玉虹桥，海拔米。

青白江区境自然环境优美，地形多样，兼有平坝丘陵低山三 种地形。

西北部为平原，属都江堰自济沧海，工业集中发展区已被纳 入省委省政府战略之列，青白江的发展又将迎来斩新的页。

现地区生产总值增长，增幅列全市第， 财政收入首次突破亿元。

长风破浪会有时，直挂云帆部分内容简介大铁路物流集装箱中心站在内的国际国内知名企 业个。

部分内容简介大铁路物流集装箱中心站在内的国际国内知名企 业个。

年全区实现地区生产总值增长，增幅列全市第， 财政收入首次突破亿元。

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海，工业集中发展区已被纳 入省委省政府战略之列，青白江的发展又将迎来斩新的页。

青白江区境自然环境优美，地形多样，兼有平坝丘陵低山三 种地形。

西北部为平原，属都江堰自流灌溉区，海拔米最 低点城厢镇玉虹桥，海拔米。

中部为丘陵，属东风渠灌溉，引蓄 结合灌区，海拔米。

东南部为龙泉山的低山区，海拔 米，最高点人和乡高土地，海拔米。

全区总的地势，东南高，西 北低而平原区则北西高，东南低。

青白江区气候宜人，全区地处内 陆亚热带湿润季风气候带，四季分明。

年平均气温， 全年无霜期天，年平均降水量为毫米，年平均日 照小时。

姚度镇是传统的农业大区，区内以平原和浅丘地貌为主，大片的 绿色原野覆盖，望无垠，风光美丽，经过改造可以显示出欧洲农村 风光，在此打造个超大规模的农业生态观光园最能体现现代田园 城市战略部署。

项目主题是充分利用农村原有田园风光，自然美景，在保持农业 用地亩土地规模不变前提下，打造个集农业种养植基地养 老居住休闲度假旅游观光会议接待为体的生态农业园区。

使其发挥多种功能，创造出比传统农业高得多的产值。

二项目的重要意义 适应城乡统筹发展要求，塑造田园城市典范。

成都市被批准成为城乡统筹发展试点城市，市委市政府又提出 建设现代世界田园城市的目标，项目建设正是适应这要求，探索在 青白江姚渡镇建立集城市生活与农村田园风光休闲度假与农业生产 体化示范片区，塑造建设田园城市的典范，即让当地农村居民集中 居住，彻底改变生活方式，同时通过建设休闲度假园区，吸引城市居 民到农村来长期居住，促进城乡融合，城乡交流，城乡共同发展。

是发展我国养老事业的需要。

当前，困扰我国社会发展的个大问题就是人口老龄化。

据统计， 我国进入老龄阶段的人数每年以速度增长，十年以后将达到人口 的，由于社会竞争的压力，许多年轻人无力或无时间来照顾家里 的老年人，出现空巢现象，使老年人的养老关爱精神安慰成 为重大社会问题，本项目将利用项目良好的农村风光和自然环境，建 设几百个适合老年人居住的小院落，把城市里老年人集中安置居住， 统照顾管理，形成养老基地，并组织老年人健康护理国内国外交 换旅游。

是实现单纯种养植向复合农业模式转化的必然要求。

传统农业就是种养业，产业单，附加值低，抵抗风险能力低下， 农民依靠种养业很难致富，把农业产业与城市休闲度假结合起来， 可以延长产业链，方面种植经济作物，提高产业的附加值，另方面利用农村田园风光发展乡村旅游度假，使农民加快致富，改变农村 产业结构，改变农业生产方式。

复合农业是现代农业发展的方向，要彻底改变我国农业生产方式， 加快农民增收，加快农村现代化，就必须建立复合农业生产体系，本 项目就是复合农业的示范，将对成都市农村经济发展起到带头作用。

解决农村人口就业问题。

项目建成后可以创造多个工作岗位，解决当地农村人 多人的就业问题，可以增加当地农村居民的收入， 改变当地农民的生活方式。

建设安置房，使当地农村居民集中居住，可以统搞好基础设施 建设，实现九通平，彻底改善农村居民的居住条件，让他们过上与 城市居民样的生活，改善卫生条件，从而改变生活方式。

第三章项目业主概况 项目业主简介 该项目业主是四川宏利莱资产管理有限公司，该公司是宏利财富 集团为了建设该项目在成都设立的公司。

宏利财富集团是全球重要的 金融服务机构之，是个知识技术密集的金融与科技工贸相结合的 股份公司，下属独资或控股公司包括惠丰少华国际集团投资公司 四 川宏利莱资产管理有限公司 河南华纳投资管理有限公司 美国华纳国际集团银投有限公司 。

公司员工及高级顾问由些国内外及港澳地区专门从事市场投资 与金融顾问业务并工作多年精通中外证券，法律，财务审计，金融投资 等专业人才商界及金融界人士组成，有多年资本运营及实体经营经 验。

主营业务涵盖企业客户在美国欧州新加坡及香港地区的包装 上市，证券投资交易顾问企业间融投资，企业不良资产的收购与兼并科技开发及其讯息咨询和技术转让企业各种产品设备及原 材料的进出口贸易国际培训等。

宏利财富拥有国际公认的财务品质，在各项国际评鉴荣获优等， 俱有雄厚的资金储备和证券业各股东银行协合的资金来源，同时，公 司内部贯彻大胆革新兼容并包的经营理念，多年来坚持项目自投自 建自营自收回，直至进入资本市场运营的稳健的经营策略，为各 股东的投资创造了最大化的回报，为客户提供了最佳的投资管理服务。

为了更好的在中国大陆地区开展投资合作业务，宏利财富在四川 省成都市设立了四川宏利莱资产管理有限公司，代表宏利财富在中国 大陆西南区的切业务活动。

公司法人代表杨希祥，民族汉，出生日期年，户口所 在地广西省 厢清泉客运站简易客运站个人和合兴弥牟客运站。

三自然条件 青白江区地处新华夏系四川沉降带成都断陷东部，南靠成都平原 与川中丘陵分界线的龙泉山脉断褶束。

地理坐标为北纬 ，东经。

区境兼有平坝丘陵低山三种地形。

西北部为平原，属都江堰 自流灌溉区，海拔米最低点城厢镇玉虹桥，海拔米。

中部为丘陵，属东风渠灌溉，引蓄结合灌区，海拔米。

东南 部为龙泉山的低山区，海拔米，最高点人和乡高土地，海拔 米。

全区总的地势，东南高，西北低而平原区则北西高，东南 低。

区内有清白江和毗河两条大河，实为都江堰渠系内江系统的两条 干流。

清白江为沱江二级支流，水源来自岷江，上段为蒲阳河，通过 都江堰枢纽蒲柏闸分流，向东，至彭县长寿桥始称清白江继向东，流经新都县，至区境朱家弯，沿弥牟西北边缘，于右岸纳弥牟河水， 分出马棚堰，再流向广汉向阳场，然后流向赵镇，汇入沱江。

区境流 长公里，平均河宽米水深米比降。

过洪能力 立方米秒，特大洪水立方米秒，区境集雨面积平方 公里，多年平均流量立方米秒。

它是都江堰渠系灌排两用河道， 具典型平原河流特征，河道宽，堤岸曲，比降缓，河滩多，洪枯水位 变幅大。

由于上游纳都江堰市及彭县的山溪河，暴雨季节汇入洪水， 来势迅猛，易生洪涝。

民国时期，曾季节性通航，终因河道不规整， 引水堰坝多，被迫停航。

四资源状况 土地资源 全区土地总面积折合亩，年平均每人亩。

其 中西北平坝区亩，占中部丘陵区亩， 占东南低山区亩，占。

年耕地面积 亩，平均每人亩。

矿产资源铜 分布在人和乡帽顶山，产于蓬莱组上段的下部中下部的紫红 灰红色砂岩所夹的灰绿色砂岩中，含铜矿有三层，矿体形态呈凸镜状 团粒状，有个矿体，单个矿体长米，般厚米， 最厚米，矿石成分以孔雀石蓝铜矿为主，次为黑铜矿，含铜量 般为至，最高至，储量有吨。

据省地质局 航空区域调查队报告，将区境龙泉山背斜东西断裂带所夹地域，并向北东延伸定地段，划为远景铜矿区，有进步勘查的价值。

泥炭属 废弃古河道沉积型，分布于祥福乡西侧毗河两岸和姚渡乡西南日新 乡东侧的西江河跳蹬子两岸，形成两个点。

祥福点的分布面积有 平方公里，储量万吨跳蹬子点呈近南北的新月状，长米， 宽米，泥炭埋深米，含炭泥矿有三层，储量尚待查明。

砂石分两类，为砂砾卵石，分布于毗河和清白江河床上，并 有碳酸钙含量高的石灰石。

二为石料，分布于低山区和部分丘陵地带， 系长石沙岩和长石英砂岩，强度硬度均好，广泛用作屋基