1、“.....宾馆酒店及其它的活动所需的花卉装饰用品 多由宾馆酒店自备或生产或用干花假花代替，宾馆酒店受自 身生产条件和设备技术的限制，产品质量差星级宾馆酒店，正在筹建的还有两 家四级星级高档宾馆，此外，城区还有大大小小的宾馆招待 所旅店 项目建设是宾馆服务业发展的需要。枣阳市宾馆服 务业较为发达，全市有四家是加快建设和 协枣阳，风景城区，改善生态环境提升城市品位，促进枣 阳旅游业及城市可持续发展因此，加快城乡绿化体化进程，意义十分重大。 项目建设是促进城市可持续发展的需要。枣阳市是 近年新发展的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化 城市的绿化与些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立 大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点，提升城 市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设和 协枣刘公路和东环路横穿纵贯项目区，地理位臵优越......”。

2、“..... 项目区内无线通讯，长途程控电话普及，基地中心实现微 机联网，开通传真业务水利资源丰富，项目区内现有机井 眼，能够全部灌溉，地下水源充沛，水质优良，无污染，矿化 度平均低于克升，为花卉苗木种植奠定了良好基础。 四季特征 春季，太阳平均辐射量千卡平方厘米，占全年辐射 量。枣阳处于冷暖空气交替往过地带，气温升降剧烈。 第三章项目区基本概况 项目区位于枣阳市北城办事处八里村，距城区中心公 里。花卉基地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点，提升城 市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正资源非常丰富，但景区的美化 城市的绿化与些旅游业发达地区相比还有差距。 项目建设是促进城市可持续发展的需要。枣阳市是 近年新发展的旅游景区，旅游因此，加快城乡绿化体化进程，意义十分同时， 城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境......”。

3、“.....创造和谐的居住环境正成为当今社会 的共识。部分内容简介资源紧缺环境污染和生态恶化， 对人类的生存环境和身心健康已构成日部分内容简介资源紧缺环境污染和生态恶化， 对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时， 城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境， 让森林进城园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会 的共识。因此，加快城乡绿化体化进程，意义十分重大。 项目建设是促进城市可持续发展的需要。枣阳市是 近年新发展的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化 城市的绿化与些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立 大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点，提升城 市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设和 协枣阳，风景城区，改善生态环境提升城市品位，促进枣 阳旅游业及城市可持续发展的需要......”。

4、“.....枣阳市宾馆服 务业较为发达，全市有四家星级宾馆酒店，正在筹建的还有两 家四级星级高档宾馆，此外，城区还有大大小小的宾馆招待 所旅店多家，客户多间。但这些年来枣阳尚家 花卉出租公司，宾馆酒店及其它的活动所需的花卉装饰用品 多由宾馆酒店自备或生产或用干花假花代替，宾馆酒店受自 身生产条件和设备技术的限制，产品质量差品种短缺，致使 宾馆酒店档次提不上来，服务水平不高，效益低下。在当前的 有时时机下发展花卉租赁业，不仅可满足宾馆酒店来的需求， 还可提高枣阳服务业档次和水平，更可获取较高的收益。 项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。 随着现代人生活节奏的加快，建立个环境优美的生活和工作 环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地 对促进当地农业结构调整推动地方经济发展满足社会对花 卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义......”。

5、“.....距城区中心公 里。枣刘公路和东环路横穿纵贯项目区，地理位臵优越，交 通十分便利。 项目区内无线通讯，长途程控电话普及，基地中心实现微 机联网，开通传真业务水利资源丰富，项目区内现有机井 眼，能够全部灌溉，地下水源充沛，水质优良，无污染，矿化 度平均低于克升，为花卉苗木种植奠定了良好基础。 四季特征 春季，太阳平均辐射量千卡平方厘米，占全年辐射 量。枣阳处于冷暖空气交替往过地带，气温升降剧烈。 夏季，气温高，降雨集中，太阳辐射量千卡平方厘米， 占全年辐射量，平均气温度，易造成洪涝，同时因受温 热带高压脊控也会出现伏旱天气。 秋季，太阳辐射量千卡平方厘米，占全年辐射量， 天气凉爽，时有秋旱出现。 冬季，太阳辐射量千卡平方厘米，占全年辐射量， 日均低于度天数般为天左右......”。

6、“.....枣阳全年日照为小时左右，日平均小时， 夏季高，冬季少，平日照率。太阳年辐射量项目区为 千卡平方厘米。 气温，项目区年平均气温度，月最热，元月最冷。 地温随气温同比变化。 降水，枣阳是湖北省降水量最少的地区之，年降水量 ，夏季最多，占全年降水量，春季，秋季 ，冬季。 霜雪期，无霜期平均天，降雪日数为天。 风蒸发量，年均风速米秒，最大风速米秒年 均蒸发量，最大蒸发量。 灾害发生 寒潮春季冷空气活动多，并有阴雨天气，平均年三遇。 暴雨平均年遇，出现在至月。 干旱项目区每年有不同轻重的旱情，多出现在夏秋季 节，年均次持续天以上旱情年遇秋旱年遇， 影响秋播的年遇。 秋寒年遇，主要对晚秋作物有害。 秋连阴雨持续天以上年遇，持续天以上 年遇，影响秋种。 地形地貌及土壤地形地貌项目区为低岗水田 区，可改造性强......”。

7、“.....为淹育型潜育型分布。土层深厚，耕作层 以上，土松绵软，宜耕期长，保水能力强，供肥快。 土壤肥力 有机质含量。项目区土壤有机质含量高于，为枣 阳较好的土质条件。 氮含量。项目区土壤全氮含量。 全磷含量。项目区土壤含磷低，含磷量低于。 速效钾含量。项目区土壤钾含量相对丰富。 水资源 地表水项目区西临沙河，沙河全长多公里，最大水 流量秒，最小秒，八里村在沙河建有提水泵站 座，装机，流量秒，可为项目提供水利支持， 了历史发展机遇。 各级领导十分重视 枣阳市北城办事处把花卉苗木生产作为农业结构调整的 重要战略措施，列入平原地区农业发展的支柱产业之，研究 制定了鼓励发展的政策措施，成立了专门工作班子，帮助解 决工作中遇到的困难和问题。项目区八里村也立足实际，支持 项目建设，并希望通过该项目的建设，引导鼓励群众大搞花 卉苗木生产......”。

8、“.....农民增收的优势 产业，成为建设社会主义新农村的大亮点。 第五章市场前景分析 从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的 三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商 品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额 亿美元，年接近亿美元，年开始，我国的 花卉绿化苗木市场需求量以平均每年以上的速度增长。世 界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多 国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木 生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。 从项目产品主销的枣阳市来看，市委市政府制定了至 年，力争全市所有可绿化国道省道铁路河渠堤 坝全面绿化，可绿化里程绿化率平均达到以上。为项目 带来了良好的商机和发展机遇......”。

9、“.....若按每间客房盆鲜花盆 景的最低消费量计算，每天为个轮换周期，年均业务 量为盆，项目达到日租盆的租赁规模后即可采取低 价略，可保证企业的竞争力，促使同业的小竞争者退出市场， 使企业立于不败之地。 另外，中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡 村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提 供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之 势。 第六章项目建设内容及投资估算 本项目主要建设内容为花卉苗木生产基地和花卉展示大 厅建设。总投资万元。 征地费用 该地块土地使用权以出让方式取得，土地开发实行统 规划合理布局综合开发配套建设的方针。该项目建设 用地按如下程序进行 申请选址向土地管理部门提出用地申请......”。