【62页】搬迁安置小区项目投资立项申报书.doc文档精品范文

共有个风，创造性地开展工作，努力把我县建设成为西藏首 府拉萨市的城郊优势产业区和现代物流中心区。

堆龙德庆县以实现五个突破两个率先为目标，紧紧扣住 发展这根主弦，立足堆重在发展度发展重点和发展布局上创新，不断 解放思想转变作加之西部大开发青藏铁路市东展等战略的实施，为麦春小麦青稞豌豆蚕豆马铃薯等。

畜牧 业为本县第二支柱产业，饲养奶牛绵羊山羊家禽等。

植被有自然 灌木林及农田防护林。

工业以传统家庭手工作坊为。

集体工业有农具 厂和县粮油加工厂。

堆龙德庆县作为西藏自治区首府近郊县，是拉萨的西大门，具有得 天独厚的热地副委员 长在与商务部马秀红副部长会谈中，提出了把拉萨开发区作为中央支 持西部大开发的试点的要求。

自治区拉萨市把开发区的建设列为政 府重要工作来抓，领导多次到开发区进行工作调研，推动了开发区各项工作的稳步开展。

按照国家自治区和拉萨市政府安排，先期开发区， 在区开发形成规模后，启动区开发。

年月日自治区张庆黎书记视察了开发区区建设情 况，对取得的成绩给予了赞赏，同时指出开发区还存在投资规模小大 个项目少层次高的少等薄开发区自成立以来，得到了 国家各部委自治区和拉萨市两级党委政府的高度重视。

堆龙德庆县作为西藏自治区首府近郊县，是拉萨的西大门，具有得 天独厚的区位交通信息资源优势。

植被有自然 灌木林及农田防护林。

工业以传统家庭手工作坊为。

畜牧 业为本县第二支柱产业，饲养基地县。

盛产小麦春小麦青稞豌豆蚕豆马铃薯等。

部分内容简介以农业主为农牧并举的县。

部分内容简介以农业主为农牧并举的县。

年被指定为西藏自治区商品粮 生产基地县。

盛产小麦春小麦青稞豌豆蚕豆马铃薯等。

畜牧 业为本县第二支柱产业，饲养奶牛绵羊山羊家禽等。

植被有自然 灌木林及农田防护林。

工业以传统家庭手工作坊为。

集体工业有农具 厂和县粮油加工厂。

堆龙德庆县作为西藏自治区首府近郊县，是拉萨的西大门，具有得 天独厚的区位交通信息资源优势。

加之西部大开发青藏铁路市东展等战略的实施，为堆龙德庆县经济社会的发展提供了更加广阔的发 展前景。

堆龙德庆县以实现五个突破两个率先为目标，紧紧扣住 发展这根主弦，立足堆重在发展度发展重点和发展布局上创新，不断 解放思想转变作风，创造性地开展工作，努力把我县建设成为西藏首 府拉萨市的城郊优势产业区和现代物流中心区。

堆龙德庆县全县辖个镇个乡东嘎镇乃琼镇羊达乡古荣 乡柳梧乡马乡德庆乡。

共有个行政村。

县人民政府驻东嘎镇。

其中乃琼镇辖个村委会岗德林村乃琼村色玛村贾热村加木 村波玛村。

随着我国城镇化进程的加快，城市已成为区域经济现代化的重要支 撑点排头兵和扩散源。

拉萨经济技术开发区是经国务院批准建设的国 家级经济技术开发区，同时也是西藏自治区第个经济技术开发区。

开 发区规划总用地平方公里，分为两区分别位于拉贡公路东西两 侧，区平方公里，区平方公里。

开发区自成立以来，得到了 国家各部委自治区和拉萨市两级党委政府的高度重视。

热地副委员 长在与商务部马秀红副部长会谈中，提出了把拉萨开发区作为中央支 持西部大开发的试点的要求。

自治区拉萨市把开发区的建设列为政 府重要工作来抓，领导多次到开发区进行工作调研，推动了开发区各项工作的稳步开展。

按照国家自治区和拉萨市政府安排，先期开发区， 在区开发形成规模后，启动区开发。

年月日自治区张庆黎书记视察了开发区区建设情 况，对取得的成绩给予了赞赏，同时指出开发区还存在投资规模小大 个项目少层次高的少等薄弱环节，提出区尽可能在不违背功能分区 的前提下，建设用地达后，及时启动区建设。

开发区区规划可出让土地亩，现已出让土地 亩，占可出让土地的，开发五年内年均出让土地亩，所 余土地已不足满足两年供地需要。

按照开发区区主要基础设施建 设期年形成土地建设使用条件分析，为保障开发区建设的可持续发展 要求，启动开发区区基础设施建设项目已迫在眉睫。

开发区区用地分属堆龙德庆县先乃琼镇乃琼村和岗德林村，用地 范围北临波玛路，南邻军区岗沙库，西邻乃琼镇德吉村，东临拉贡公路， 用地现状基本为村庄和农田，区内村庄居民点十三处，分别为乃琼村 组二组三组四组五组六组七组八组，岗德林村组 二组三组四组六组，总户数户，涉及安置农业人口人。

鉴于开发区区基础设施建设项目十分紧迫，开发区区内涉及需要 搬迁的群众安置工作更显得更为重要。

年月日，拉萨市第次市长办公会研究了关于拉萨经济技术开发区区征地补偿和群众安置 方案的请示，并下发了拉萨市人民政府市长办公会议纪要号。

最终确定乃琼镇搬迁安置小区用地选址位于堆龙德庆县波玛路以北，柳 东路以西，占地面积亩。

此用地原有住户户在征地拆迁后需并 安置，因此，本项目共需考虑安置户。

不尽快解决好拆迁群众的安 置问题，就会严重阻碍经济开发区区的启动，因此乃琼镇搬迁安置小 区的建设不仅是十分必要的，而且已经刻不容缓，希望相关部门给予大 力支持。

三可行性研究报告编制依据 甲方提供的设计委托书 建设方批准的本工程方案设计文件 建设方提供的现状地形图 相关国家现行技术规范，规程，标准及规定 第二章项目可行性与建设规模 项目可行性 堆龙德庆县县城距离拉萨市中心约公里，距离贡嘎机场公里， 青藏公路横贯东西，链接德庆至东嘎个乡镇，长约公里，拉贡公路穿越县城东南公里，青藏铁路从开发区穿过，拉萨火车站隔河相望， 铁路货运站与开发区相邻。

今年来，堆龙德庆县的城镇建设和基础设施 条件均有了很大发展，供水供，单套建筑面积，拟建 套。

户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。

大门，门房建筑面积 公厕垃圾收集房设备用房建筑面积 砼道路面积， 透草砖停车场面积，共个车位 大型货车砼停车场，个车位。

铁花围墙长度米 绿地面积 总体给排水电照等绿地率 容积率 建筑密度 第三章项目选址及建设条件 地址选择 本项目拟建于拉萨市堆龙德庆县波玛路以北，柳东路以西，占地面 积亩，场地现状情况较好。

二建设条件 本项目位于拉萨市波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩。

， 水电管线通讯消防等配套设施教齐全，建设条件情况具体如下 交通波玛路和柳东路已形成，交通状况良好，便于建筑材料 的运入。

绿化在交通道路修建的同时，也注意植物绿化的辅设。

市政配套设施经过多年建设，场地周边已具备供水供电 通信道路等市政配套设施。

场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰， 无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合国家规范要求的规定，是良好的办公场地。

气象条件 地理条件堆龙德庆县地处西藏中南部雅鲁藏布江中游拉 游河南拐弯处及其支流堆龙河南岸全县面积平方公里，该县地处雅 鲁藏布江中游游河谷地带，地势西高东低。

最高海拔米，最低海拔 米，相对高差约米。

沿堆龙河丘陵起伏，群山连绵不断。

念青 唐古拉山的两条支脉，逶迤县境南北。

西北部为堆龙河谷区，有明显的 高原河谷垂直气候特征。

东南部属拉萨河谷区，地势平坦开阔。

地质条件堆龙德庆县地势西南东低平均海拔米，西北 部为堆龙河谷，有明显的高原河谷垂直气候特征，东南部属拉萨河谷地， 地势平坦开阔。

念青唐古拉山的两条支脉，逶迤县境南北，念青唐古拉 山位于西藏高原中部，是雅鲁藏布江和怒江两条大水系的分水岭，同时 将西藏分为藏北藏南藏东南三大地域。

它绵延数百公里的山脊位于 当雄和羊八井以西，山峰均在米以上，山形尖峭，巍峨峥嵘。

堆龙河流经堆龙德庆县。

堆龙河发源于岗底斯山南麓，全长公里， 流域面积平方公里。

气候与气象条件堆龙德庆县属高原温带半干旱季风候区。

雨季降水集中，空气稀薄，太阳辐射强烈，气温低，日照时候长，无霜期短。

年日照时数小时左右，年无霜期天，年降水量毫米。

境内常见的自然灾害有旱灾雹灾霜冻雪灾虫灾洪水等。

本项目场地地质条件建设场地位于波玛路以北，柳东路以西， 场地内卵石层承载力较高，压缩性良好，场地内无活动性断层，适宜做 建筑地基，根据国家地震烈度划分图，本场地抗震设防烈度为度。

具 体资料详地勘 第四章建筑方案 设计指导思想和设计依据 设计指导思想按照国家相关的规范，结合当地的气候和地理 环境，以安全适用经济美观节能环保的手法创造出良好的居 住建筑及环境。

设计特点 合理功能布局，建筑物与周边环境协调统。

重视整个小内环境，结合当地群众生活习惯，合理户型布局和 总体活动场所。

单体建筑立面要充分体现本地传统藏式建筑文化元素于其中。

设计依据 拉萨市堆龙德庆县政府提供的设计委托书。

甲方提供的现状地形资料 国家相关设计规范。

建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 屋面工程技术规范 民用建筑采暖设计标准 公共建筑节能设计标准 住宅设计规范年版 住宅建筑设计规范年版 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 二总平设计 乃琼镇搬迁安置小区分区合理空间紧凑集中交通便捷流 畅并疏密得当管理方便有效，尽可能的投资省，效益高，努力创造 个符合使用要求，环境优美的居住场所。

功能分区考虑当地群众生活实际，在小区集中设置大型货车 停车场，避免交通混乱住宅周边设小车停车位，方便户主入户小区 按照搬迁群众意愿分为个组，利用绿化道路等形成自然分隔，便于 村民管理。

每个组自成区，并考虑活动广场。

小区中心有条规划市政道路穿过，利用这条道路将小区分为二，分别设施大型水景广场和 藏戏广场，