【22页】农业综合交易市场项目投资立项申报书.doc文档全文免费阅读

由于历史包袱沉重，企业经营 举步维艰，重建农资经营体系已迫在眉睫刻不容缓。

市场管理混乱安达市农资经营网点过于分散，全市 范围内农资经营网点多家，从业人员素质良莠不齐，经营 中无序竞争相互砸价现象十分突出，农资商品质量无法保障， 管理上政出多门，执行标准非常混乱，农资市场急需加强统 规范和整理。

农民实际农资消费需求面对杂乱经济带最重要的现代农业物流基地。

该项目建成后， 把安达市内范围的农资经营业户集中经营统管理，并积极 引进国内农资经营的龙头企业中农公司中化公司倍丰农资 集团庆丰农资集团等加盟入住，采用现代物流业新理念，实 现规范科学的物流配送，确保农资和农产品的质量安全，推动 农业市场合理有序发展，构建顺畅方便的农村现代商品流通 网络体系，推进社会主义新农村建设进程，减少中间周转成本， 降低生产流通费用，壮大企业经济实力，更好的实现为三农服 务。

四项目实施的有利条件 政策优势 根据国务院关于促进流通业发展的若干意见和中华供 销总社关于推进农资连锁经流通新网络，构建农业物 流新体系。

建设东北三省最大的农业物流中心和黑龙江省中西 部和哈大齐统 规范和整理。

农民实际农资消费需求面对杂乱无章的农业市场， 农民在实际购进和销售市农资经营网点过于分散，全市 范围内农资经营网点多家，从业人员素质良莠不齐，经营 中无序竞争史包袱沉重，企业经营 举步维艰，重建农资经营体系已迫在眉睫刻不容缓。

市场管理混乱安达 业建筑年久失修，规划布局严重落后，供求矛盾日益突显，严 重制约现代农业产业化的发展。

食作物万 吨，经济作物万吨，大田蔬菜万吨，棚室蔬菜万吨， 而现实的安达市农业市场境况是 农资经营体系陈旧安达市的农资经营体系是上世纪 年代建立的以计划经济为主导的农资购销体制，农资经营企 部分内容简介万实物吨，农作物种子 吨，农膜地膜吨，农药吨。

部分内容简介万实物吨，农作物种子 吨，农膜地膜吨，农药吨。

年生产粮食作物万 吨，经济作物万吨，大田蔬菜万吨，棚室蔬菜万吨， 而现实的安达市农业市场境况是 农资经营体系陈旧安达市的农资经营体系是上世纪 年代建立的以计划经济为主导的农资购销体制，农资经营企 业建筑年久失修，规划布局严重落后，供求矛盾日益突显，严 重制约现代农业产业化的发展。

由于历史包袱沉重，企业经营 举步维艰，重建农资经营体系已迫在眉睫刻不容缓。

市场管理混乱安达市农资经营网点过于分散，全市 范围内农资经营网点多家，从业人员素质良莠不齐，经营 中无序竞争相互砸价现象十分突出，农资商品质量无法保障， 管理上政出多门，执行标准非常混乱，农资市场急需加强统 规范和整理。

农民实际农资消费需求面对杂乱无章的农业市场， 农民在实际购进和销售过程中往往无所适从，农民急需的农业 新产品新技术新信息无从获取，出售的农产品价格无法保 障，农民利益经常受到侵害，建设公平诚信的农产品交易平台 势在必行。

打造农业物流中转中心的需要充分利用我们的哈大 齐工业走廊节点中心城市的区位优势，安达市服务双千亿 的政策优势，供销企业点多面广的经营优势，建设农业生产资 料和农产品的大流通大市场大公司体系，打造农业物流配 送服务与中转中心，辐射周边省市，服务周边市县，发展前 景比较广阔。

三项目主要的指导思想及目标 指导思想 根据安达市委市政府产业主导项目牵动多业并举 突出特色，积极转变经济发展方式，大力推进农业现代化，新 型工业化城乡体化进程，跨越式推进双千亿工程全力 打造现代牛城五市的战略部署，为了深入贯彻党的惠农政 策认真做好具体服务工作，抓住全市经济发展的大好时机， 加大招商引资工作力度，加快项目建设工作步伐，加强推进全 系统企业的快速发展，按照国务院关于促进流通业发展的若 干意见和中华供销总社关于推进农资连锁经营发展的意见 指示精神，结合省社十二五农村物流发展规划中对我们供 销工作的具体要求，特别是省社关于推进新网工程项目建 设提供的优惠政策，在省社领导的关注支持下，我们聘请有关 方面的专家经过实地认真调研多方论证科学规划，确定为 规范全市农业经营市场保护农民切身利益，发展农业连锁经 营，推进农业产业化建设，实现农资和农产品的规模经营统 配送，建设安达市大农业综合交易市场物流中心项目。

主要目标 充分发挥供销系统资产优势网络优势区位优势服务 优势和行业主导优势，全面打造农资流通新网络，构建农业物 流新体系。

建设东北三省最大的农业物流中心和黑龙江省中西 部和哈大齐经济带最重要的现代农业物流基地。

该项目建成后， 把安达市内范围的农资经营业户集中经营统管理，并积极 引进国内农资经营的龙头企业中农公司中化公司倍丰农资 集团庆丰农资集团等加盟入住，采用现代物流业新理念，实 现规范科学的物流配送，确保农资和农产品的质量安全，推动 农业市场合理有序发展，构建顺畅方便的农村现代商品流通 网络体系，推进社会主义新农村建设进程，减少中间周转成本， 降低生产流通费用，壮大企业经济实力，更好的实现为三农服 务。

四项目实施的有利条件 政策优势 根据国务院关于促进流通业发展的若干意见和中华供 销总社关于推进农资连锁经营发展的意见精神，结合黑龙 江省政府号文件精神和省社十二五农村物流发展规划 中对我们工作的要求，特别是省社关于推进新网工程项目 建设提供的优惠政策，以及安达市委市政府对于农业物流项 目建设的大力支持。

区位优势 安达市地处哈大齐经济带中心，毗邻石油名城大庆，周边 与肇东青冈望奎兰西明水等市县接壤，南距哈尔滨 公里，北距齐齐哈尔公里，滨州铁路哈大高速公路穿越 市区，明沈哈满安绥等余条国家和省级公路网集城乡， 交通运输十分便利，区位优势特别明显。

信息通讯优势。

全市通信广电计算机网络等信息网粗具规模，基本构 建了以国家公用网为主体，专用网为辅助的信息化网络结构， 支撑电信业务网广播电视网的传送网络已居全省前列，农资 物流配送的信息化平台建设基础条件优势明显。

农业经济基础优势。

安达市耕地面积万亩，草原面积万亩，湿地多 万亩，是全国个商品粮大县市之和东北地区蔬菜生 产基地，是重要的粮食产区，商品粮基地和绿色食品生产基地。

建设现代农业物流配送中心的农业经济基础条件优势明显，发 展潜力巨大。

五项目具体方案要求与分区功能 设计占地面积平方米，总建筑面积平方米， 建筑占地面积平方米，其中室内交易区建筑面积 平方米，室外交易区简易棚平方米，生产资 料产品展区平方米，商服建筑面积平方米，物流 配送服务区平方米，办公区建筑面积平方米，地下 调节库建筑面积平方米。

总平面布臵 项目主要分以下几个功能区 综合管理与服务区农资展示交易区寒地黑土农副 产品与蔬菜储存交易区物流配送服务区四个功能区。

功能区介绍 综合管理与服务区该区分两个子分区，办公区承载 项目的综合管理信息服务技术培训与产品检验检测等功 能。

建筑面积平方米，其中包括平方米的检测服务中 心，平方米的现代化多媒体农业技术培训中心和平米 集日常管理财务结算安全保卫市场开发诸业务的办公服 务中室值班室办公室等照明光源采用荧光灯或节能灯， 以节约能源。

防雷保护及接地系统 低压配电系统采用系统。

全站各处的接地装臵通过镀锌扁钢连接，形成个全场接 地网 厂区室外电缆敷设采用室外电缆架设敷设，局部采用直埋 方式室内采用电缆桥架及电缆沟相结合的方式敷设。

给水 总用水量为，均为生活用水 消防用水量为次 给水水源拟采用供水公司的水源。

不足部分及消防临时用 水采用新增口深水井出水量不小于供水，水质水 量可以满足生活及消防用水要求。

排水 全场排水量，生活污水主要是洗涤清洗场地和少 量化验排水等，有机物含量相对较高，约为， 约为。

经排水管网排至污水处理站，经处理满 足国家污水排放标准后排放。

雨水采用同污水合流的方式排放。

供热 本工程地处寒冷地区。

日平均温度的天数为，设 集中供暖，采暖方式为燃煤供热。

该项目道路广场面积平方米，停车位个， 采用白色混凝土进行硬铺装。

绿化设计 该项目绿地面积平方米，采用当地适宜绿化树种， 在市场内道路两侧，围墙内侧种植行道树，建筑周围，乔灌 木和落叶长绿树种结合种植，空余地面种植草皮，以达到绿 化亮化美化环境的效果。

绿化系数达到以上。

六运营方式 该项目由安达市供销合作社联合社负责具体招投标工作 由市社综合业务科和安达市农业生产资料公司负责前期筹备工 作由市社资产管理科负责建筑监理工作。

该项目建成后由安 达市农业生产资料公司负责日常经营业务和市场开拓工作。

七组织机构 组织机构 项目完成后，按现代化企业