【YA95页】商贸物流配送中心建设项目投资立项申报书.doc文档送审档

按照再生资源回收利用服务网络。

以省级再生资源公司为龙头，组建 全省再生资源企业集团。

，通过开放办社，实 现借势发展，同时要积极探索成立跨区域乃至覆盖全省的连锁经营集团。

加快日用消费品现代经营服务网络。

以市州县市区供销社日用消费 品大众型商场为龙头，采取总经销总代理特许经营集中采购等多种形式， 组织区域经营企业合作，形成区域配送中心以基层供销合作社农村小超市 便民店农家店综合服务社为基础，建设上联生产流通企业，下联基层网 点，以县城为中心乡镇为骨干村为基础的连锁经营网络。

因地制宜走适合 当地农村市场特点的连锁经营路子，探索以农村市场为出的不同连锁经营发展 的模式，注重利用县域内贴近农民的多种资源，靠大联强展相对滞后是的物流园区建 设尚未纳入城市建设规划二是物流业的增长速度滞后于工业的发展三是构成 现代物流主体的运输业处于构成第三产业主体的最次地位四是的物流仍 然还是种传统的方式，生产仓储加工配送运输信息传递各个环节都 是断链的五是物流企业规模小实力弱功能单效率低六是物流人才严 重短缺，制约了物流业的发展。

针对以上上情况，市委市政府和各有关部门已从思想上把发展物流业 提高到推进新型工业化的战略高度。

年月，成立了城市群的打造，的内外贸易将有个更加美好的发 展前景。

由于诸多因素的制约，物流业发因地制宜走适合 当地农村市场特点的连锁经营路子，探索以农村市场为出的不同连锁经营发展 的模式，注重利用县域内贴近农民的多种资源，靠大联强供销合作社农村小超市 便民店农家店综合服务社为基础，建设上联生产流通企业，下联基层网 以市州县市区供销社日用消费 品大众型商场为龙头，采取总经销总代理特许经营集中采购等多种形式， 组织区域经营企业合作，形成区域配送中心以基层 要大力招商引资，引进农副产品的加工生产项目，引进先进生产加工技术，提 升农副产品进入市场的档次和品位，增强农副产品进入市场的竞争能力。

部分内容简介研发能力，发展农副产品的精深加工，努力提高 农副产品的附加值，延长部分内容简介研发能力，发展农副产品的精深加工，努力提高 农副产品的附加值，延长农副产品的生产链条，稳步扩大农副产品的生产规模。

要大力招商引资，引进农副产品的加工生产项目，引进先进生产加工技术，提 升农副产品进入市场的档次和品位，增强农副产品进入市场的竞争能力。

加快日用消费品现代经营服务网络。

以市州县市区供销社日用消费 品大众型商场为龙头，采取总经销总代理特许经营集中采购等多种形式， 组织区域经营企业合作，形成区域配送中心以基层供销合作社农村小超市 便民店农家店综合服务社为基础，建设上联生产流通企业，下联基层网 点，以县城为中心乡镇为骨干村为基础的连锁经营网络。

因地制宜走适合 当地农村市场特点的连锁经营路子，探索以农村市场为出的不同连锁经营发展 的模式，注重利用县域内贴近农民的多种资源，靠大联强，通过开放办社，实 现借势发展，同时要积极探索成立跨区域乃至覆盖全省的连锁经营集团。

建设再生资源回收利用服务网络。

以省级再生资源公司为龙头，组建 全省再生资源企业集团。

按照退市进郊退路进场的要求，重新规划布局， 建设再生资源回收市场，规范交易地点和交易行为，引进生产企业进场发展精 深加工，实现产业化经营资源化利用和无害化处理，建立集回收加工综 合利用处理为体的服务网络体系。

市州县市区再生资源企业要主动配合完 善社区服务业务，将再生资源回收网点延伸到社区。

市委市政府对物流基础服务的发展倍加重视与关注。

近年来经 济迅速发展，形成了以能源冶金建材机械化工五大支柱产业为主体，以 轻工有色农林电力医药纺织等产业为辅的门类齐全，并具区位特色的 工业体系，工业的发展对物流具有强大的依赖性。

作为地区的中心城市，人 口不断增加，消费需求十分旺盛，对物流的依赖与日俱增。

目前，已具备发 展现代物流的区位优势和交通运输条件，随着中部崛起战略的实施泛珠三角区 域产业转移长株潭城市群的打造，的内外贸易将有个更加美好的发 展前景。

由于诸多因素的制约，物流业发展相对滞后是的物流园区建 设尚未纳入城市建设规划二是物流业的增长速度滞后于工业的发展三是构成 现代物流主体的运输业处于构成第三产业主体的最次地位四是的物流仍 然还是种传统的方式，生产仓储加工配送运输信息传递各个环节都 是断链的五是物流企业规模小实力弱功能单效率低六是物流人才严 重短缺，制约了物流业的发展。

针对以上上情况，市委市政府和各有关部门已从思想上把发展物流业 提高到推进新型工业化的战略高度。

年月，成立了市推进现代物流 业发展工作领导小组的专门工作机构。

年月，市委市政府领导在 现代物流工作现场指导时，明确提出市应该抓住机遇，充分利用良好的地 理经济和交通要位优势，大力发展现代物流业，将建设成为湖南中部的物 流枢纽。

根据市委政府的指示和省经委的部署，年月，市经委对市物流业 的有关情况进行了专题调查，并向市政府提出了专题报告，市政府已明确市经委 为推进现代物流发展工作的牵头单位。

目前，正在积极筹备建立全市现代物流 协调机制，着手组织有关部门编制市现代物流业的发展规划，研究制定推进 市物流业发展的政策措施，争取现代物流工作尽快起步。

对于发展现代物流业的具体工作，市委政府提出了以下重要措施是 要搞好现代物流园区的科学规划与布局。

要围绕产业发展规划和现有资源优 势，与城市规划环境治理有机结合，进行合理布局，科学定位，打破行政区划 行业垄断和市场分割，整合资源，实现物流产业集群，打造现代物流园区， 提高物流业的服务能力，降低企业生产成本。

二是市委市政府及各职能部门 要加大对物流企业的引进引导和支持力度。

发展现代物流，企业是主体，要实 行市场化运作，从政策上加强引导和扶持。

同时，要加大物流企业战略投资者的 引进力度，引进现代物流企业先进的管理理念方式和技术，带动本市场物流服 务水平和管理水平的全面提升。

三是要建立个资源共享的公共物流信息平台， 扩大物流网络的覆盖面，提高物流业发展的档次和水平，节约物流运营成本。

四 是要加强基础设施及其与物流配套的车站码头等设施建设，加快社会诚信体系 建设，为现代物流的发展营造良好的环境。

五是抓好现代物流知识的培训，培养 大批物流人才。

项目发起人以及发起缘由 商贸物流配送中心项目首先由市供销合作联社提出初步建设意 见，经组织市场调查和分析后，分别向市委市政府，湖南省供销总社做了 专题汇报，得到了各级领导的认同和高度重视。

根据中华全国商贸连锁 有限公司的区域发展规划，在湖南省根据区位经济条件及资源结构布局情况，计 划设置常德衡阳三家直属分公司已纳入建设议事日程。

契合这时机，经 市委市政府，湖南省供销总社向商贸连锁有限公司的介绍与推荐，本项 目引起了商贸连锁有限公司的极大关注与投资热情，通过对项目初步设想的 了解与分析，商贸连锁有限公司与市供销合作联社达成了关于合作投资开 发建设商贸物流配送中心项目的意向协议，拟与市供销合作联社共 同组织开发建设商贸物流配送中心项目。

中华全国商贸连锁有限公司系中华全国供销合作总社根据年中 央号文件的精神要求组建，于年在北京成立的。

由观经济现状分析 市场调查 市场预测分析 项目市场化营销组合策略 建设方案与建设规模 第二部分市场预测与建设规模 区域宏观经济现状分析 区位与交通条件 市位于湖南省域中部地区，涟水中上游。

介于东经 ，北纬。

与本省的 长沙市湘潭市衡阳市邵阳市怀化市益阳市接壤，市域总面积， 占湖南全省总面积的。

有句形容的经典之语摊开湖南省地图，如 果在这个位置安上个环，就可以提起整个湖南。

资源优势明显，产业 地位独到，是湖南省重要的铁路枢纽，是以原材料生产为主导的重要的重化工 业基地和能源基地，地区区域性生态园林城市。

素有十里钢城百里煤 海世界锑都有色金属之乡建材之乡的美誉。

中心城区位于市域东部，处于湘江支流涟水河中上游，铁路交通有湘黔 线洛湛线与娄邵线交汇于此，年铁路通车里程公里，沿铁路东至湘 潭，西至怀化，南至邵阳。

公路交通通车里程合计公里，其中有省道线宁涟和线娄双在城区相交，潭邵高速在市区东 南部通过，娄涟专用公路已全线建成通车。

境内国道省道全长公里，县 乡道总长公里等级以上公路总长公里。

沿公路到东至湘乡公里， 南至双峰公里，西至涟源公里，北至宁乡公里。

交通极为方便。

是湖南省的重要铁路枢纽，是湖南省省会长沙个半小时经济圈辐射城 市，也是湖南城市群发展规划的重要能源基地城市。

行政区划与人口 市域辖有娄星区涟源市冷水江市双峰县和新化县等区两市两县， 市经济技术开发区位于娄星区内中心城区的北面，享有县市级管理权限。

全市土地总面积平方公里，其中耕地面积千公顷。

年全市总人口为万人，其中城镇人口万人，市区总人口 万人，建成区面积平方公里。

区域地理条件 境内整个地势西高东低，呈阶梯状倾斜。

西部新化县冷水江市涟源 市西南部属湘西山地地区，山势雄厚，峻岭驰骋东部涟源市的中东部，娄星 区双峰县属丘陵区，地势逐渐降低，地形起伏平缓，丘岗延绵，平地宽敞。

西北部是雪峰山余脉，向涟源伸入，西起白竹山，东至洪家大山，透迤起伏，峰 峦重叠，最高峰寨子山为涟源与宁乡的天然界山中部龙山山脉横亘，山峰弯曲 连绵余公里。

全区平均海拔米，最高海拔米。

境内群山