1、“.....按照全市统筹规划，在世博区域包括后滩地区大力集 聚本土跨国企业总部国际知名企业洲际总部国际组织机构，着力提 升文化交流公共活动商功 能，创造丰富多样的公共活动空间。进步优化交通组织慢行系统景观绿化， 加快公共中心建设，不断提升商业文化娱乐旅游休闲等服务以世博后 续开发和陆家嘴金融城建设为抓手，加快推进金桥张江等国家级开发 区 成部分。与浦东沿江地区发展相融合，以小陆家嘴和世博地区为核心， 重点发展与金融中心建设有关的金融商务会展旅游等现代服务业， 加快北部沿江地区产业转型升级和环境优化，集中体现城市高端服务功 能。滨江沿海发展带，是全市沿长江和东海岸线的重要区段。 推动新轮城市功能开发形态开发，推动城市和生活功能与产业 和生产功能同步规划协调发展......”。

2、“.....打造为个最适合非金融类跨国公司总部和跳变型企业总部集 聚的区域最适合媒体和时尚机构集聚的区域，以及最适合国际家庭和 城市中产阶层居住的区域。 为实现上海市与新区政府下达的前滩地区三年出形象五年出功 能的愿景，和年内破土动工的具体目标，上海滨江国际旅游 度假区开发有限公司正全力推进规划编制落地和重点功能性项目的招商 引资，为构筑个全新的上海城市副中心打好坚实基础。 上海百通项目管理咨，将成为中央活动区的功能配套区黄 浦江南延伸段开发的重要节点以及上海城市创新驱动转型发展 的重要载体，对于整个上海南北发展的平衡城市功能的完善有着十分 积极的意义。功能同步规划协调发展，加快形成主导功能明确服务功能完 善空间集约要素集聚产城融合城乡体的发展格局。和东海岸线的重要区段。北部沿江地区产业转型升级和环境优化，集中体现城市高端服务功 能......”。

3、“.....是全市沿长江与浦东沿江地区发展相融合，以小是上海市黄浦江现代服务业集聚带的重要组 上海百通项目管理咨询有限公司 成部分。部分内容简介管制体制和法制环境有待进步优化。部分内容简介管制体制和法制环境有待进步优化。 沿黄浦江综合发展带，是上海市黄浦江现代服务业集聚带的重要组 上海百通项目管理咨询有限公司 成部分。与浦东沿江地区发展相融合，以小陆家嘴和世博地区为核心， 重点发展与金融中心建设有关的金融商务会展旅游等现代服务业， 加快北部沿江地区产业转型升级和环境优化，集中体现城市高端服务功 能。滨江沿海发展带，是全市沿长江和东海岸线的重要区段。 推动新轮城市功能开发形态开发，推动城市和生活功能与产业 和生产功能同步规划协调发展，加快形成主导功能明确服务功能完 善空间集约要素集聚产城融合城乡体的发展格局......”。

4、“.....加快推进金桥张江等国家级开发 区转型升级，努力实现高水平深层次内涵式发展，加快向服务中心 消费中心创新中心转变。进步优化交通组织慢行系统景观绿化， 加快公共中心建设，不断提升商业文化娱乐旅游休闲等服务功 能，创造丰富多样的公共活动空间。进步深化沿黄浦江地区的整体开 发，推进世博区域二次综合开发，大力发展金融航运服务贸易会 展等商务服务业，按照全市统筹规划，在世博区域包括后滩地区大力集 聚本土跨国企业总部国际知名企业洲际总部国际组织机构，着力提 升文化交流公共活动商务会展功能，使之成为上海国际化新地标。 从以上发展规划产业政策等几个方面进行分析，本项目符合有关 国民经济和社会发展计划，符合城市规划要求，符合产业政策，适应形 势需要。上海滨江国际旅游度假区开发有限公司为上海陆家嘴集团 有限公司投资企业......”。

5、“..... 浦东前滩地区位于后滩拓展区和耀华地块的南端，北起川杨河南 至中环线华夏路段东起济阳路西至黄浦江，总面积平方公里。 上海百通项目管理咨询有限公司 前滩地区是后续开发的重点区域，将成为中央活动区的功能配套区黄 浦江南延伸段开发的重要节点以及上海城市创新驱动转型发展 的重要载体，对于整个上海南北发展的平衡城市功能的完善有着十分 积极的意义。 未来的前滩将集服务经济功能总部经济功能和开放经济服务功能 于身，打造为个最适合非金融类跨国公司总部和跳变型企业总部集 聚的区域最适合媒体和时尚机构集聚的区域，以及最适合国际家庭和 城市中产阶层居住的区域。 为实现上海市与新区政府下达的前滩地区三年出形象五年出功 能的愿景，和年内破土动工的具体目标，上海滨江国际旅游 度假区开发有限公司正全力推进规划编制落地和重点功能性项目的招商 引资......”。

6、“..... 上海百通项目管理咨询有限公司 资源开发及综合利用分析 本项目主要内容为建设教育建筑，在统规划下进行建设，不 属于金属矿煤矿石油天然气矿建材矿及水森林等资源的开发。 本地段经过勘察，未发现有上述矿藏资源，故对资源开发方案及综合利 用方案的分析评价内容从略。 二基于上述同样理由，对资源利用方案和资源节约措施有关内容 的评价从略。 上海百通项目管理咨询有限公司 节能方案分析 概况 节约能源是我国的国策。我国是个能源大国，同时又是个 能耗大国。我国各个行业和部门能源的消耗产出比大大落后于发达国 家，节约能源已成为我国经济持续健康发展的关键措施之，也是全面 建设小康社会，构建和谐社会的重要战略措施之。 党中央国务院非常重视节能工作。国家十五规划对节 能工作提出了明确的目标。所以，每个项目的节能工作都应切实抓好......”。

7、“.....不是能耗大户，其能耗指标均采用国家有关规范 规定，能耗严格控制在规定范围内。 二在本项目中，除了电暖燃气等能源外，我们也把节水纳入 了节约和考核体系。这是因为 水不仅是生命之源，而且还是重要的经济发展资源不可或缺的战 略资源。国家强调建设资源节约型社会，节水也是重要内容之。我国 水资源人均占有量很低，淡水资源总量约万亿立方米，居世界第六 位，但人均水资源占有量立方米，仅是世界平均水平的，节水 的重要性不言而喻。 编制依据 项目申请报告通用文本编制说明 二民用建筑设计通则 上海百通项目管理咨询有限公司 三民用建筑照明设计标准 四民用建筑给排水设计规范 五民用建筑节能设计标准 六新型墙体材料发展应用于建筑节能管理条例 节能措施 建筑节能 我国单位建筑面积的建筑能耗为发达国家的至倍，按照现在我 国建筑的发展规模......”。

8、“.....大大超过了我国目前能 源增长的速度。因而大力发展节能建筑已刻不容缓。 节能建筑就是冬暖夏凉，能节约能源的术与装置 太阳能地热等可能再生能源应用技术及设备 建筑照明节能技术与产品 空调制冷节能技术与产品 其他技术成熟效果显著的节能技术和管理经验。 三节能措施 本项目朝向正南，兼顾采暖与采光的结合，通过正确计算窗墙比， 既保证足够的日照时间，又保证了采光问题。 上海百通项目管理咨询有限公司 所有设备电器等选用符合国家规定要求的节能型设备新型 高效设备。 卫生间采取节水措施，选用节水型卫生洁具，以节约用水。 采用新型节能的墙体材料，使用轻质高强保温性能好的节 能新材料和保温门窗复合墙体，加强屋层面保温。 加强采暖管网的保温工作。 推广应用太阳能设施。 除上述措施外，建筑管理机构应加强管理，完善各种规章制度......”。

9、“.....减少跑冒滴漏现象，以 减少不必要的浪费。 上海百通项目管理咨询有限公司 建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 项目选址 本项目位于上海市浦东新区，北起川杨河南至中环线华夏路段 东起济阳路西至黄浦江。 二自然条件 项目所在区域浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地 带，属北亚热带季风气候，温和湿润，光照充足，降水丰沛，四季分明。 据浦东新区气象台近年的主要气象要素统计结果，本地区年平均气温 。日照条件较为充足，年日照时间小时左右。全年无霜期 天。雨量充沛，年均降雨量毫米，雨日达天。降雨的季节分配 较均匀，夏季约占，冬季占，约有的降雨量集中在 月。项目所在区域地势尚为平坦，由于地势低平，江河湖海 水位较高，地下水埋深较浅。项目所在区域浦东新区地处北亚热带南缘 东亚季风盛行的滨海地带，属北亚热带季风气候......”。