【30页】大连金钱柜量贩式KTV华南店项目投资立项申报书.doc文档推荐下载

理念，凭借公道的市场价格，完善的管理模式，全新的经营理念，获得了广大大连市民的喜爱。

是为打造大连特色文化产业，营造 良好的配套环境。

二项目建设必要性分析 该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。

社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发展。

北 方明珠大连，直以足球，服装作为城市营销的文化品牌。

娱乐业的发展，丰富人 民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。

为打造大连特色文化产业，营造 良好的配娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双 方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下个经 济热点。

据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出每年约 亿美元的巨额利润。

由此可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。

十五 期间，甘井子区将与大连市现代化国际名城建设全面接轨，充分发挥城市拓展农业示范 物流集散旅游观光娱乐休精明的商家利用人们日益增长的娱乐 需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率。

娱乐业的发展，丰富人 民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。

北 方明珠大连，直以足球，服装作为城市营销的文化社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发展。

二项目建 在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理性，为政府有关部 门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的依据。

部分内容简介筹措 财务效益费用估算 财务分析 不确定性分析 风险部分内容简介筹措 财务效益费用估算 财务分析 不确定性分析 风险分析 结论与建议等。

在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理性，为政府有关部 门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的依据。

二项目建设必要性分析 该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。

社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发展。

北 方明珠大连，直以足球，服装作为城市营销的文化品牌。

娱乐业的发展，丰富人 民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。

为打造大连特色文化产业，营造 良好的配套环境。

金钱柜秉承健康时尚安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格，完善的管理模式，全新的经营理念，获得了广大大连市民的喜爱。

是个贴 心的娱乐场所，人们在工作之余欢唱番无疑是种畅快的放松减压方式。

在全国各大城市 中，大连人的生活指数较高。

据资料统计，年大连居民人均可支配收入为元， 比上期增长，城市居民人均消费支出为，比上期增长。

其中大连 居民支出增长最快的是娱乐消费。

因此，金钱柜在甘井子区开设华南分店，为大连的消费者 提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐的过程中让他们享受到健康安 全热情周到的服务，缓解来自工作和生活中的压力，释放埋藏已久的激情，从而进步 丰富居民的文化娱乐生活。

有利于带动大连甘井子区经济的发展 娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮业和零售业。

作为消费 性服务业的，有利于优化大连甘井子区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企 业和区域总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。

精明的商家利用人们日益增长的娱乐 需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率。

娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双 方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下个经 济热点。

据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出每年约 亿美元的巨额利润。

由此可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。

十五 期间，甘井子区将与大连市现代化国际名城建设全面接轨，充分发挥城市拓展农业示范 物流集散旅游观光娱乐休闲。

大力实施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战 略，建成大连市商贸物流活动中心工业和教育产业基地都市农业示范区。

建成具有国际 化市场化法制化水准和大连现代化国际名城特色的绿色城区。

总而言之，在甘井子区开 设华南店，必将有利于带动项目周边的零售业和餐饮业发展，在娱乐消费的刺激下，进步 带动甘井子区经济的发展。

有利于金钱柜进步在大连乃至全国的发展壮大 大连金钱柜餐饮娱乐有限公司是家集餐饮，休闲娱乐，文化传播为体的大型民营 企业，公司秉承健康，时尚，安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格完善的管理 模式全新的经营理念流的服务水平早已风靡滨城，受到广大市民的认可。

公司积极扩 大市场占有率，努力提高产品知名度，以专业化的经营管理理念，有计划地进行市场的开发，金钱柜这年轻的文化娱乐品牌，正以其迅猛的发展势头独领大连量贩行业之风 骚。

随着大连经济日益现代化国际化，作为国内知名的公司金钱柜应不断利用自身管 理经验和手段，开拓大连市场，进而迈向全国市场。

此项目市场前景非常看好，会给公司带 来高幅度利润，也扩大了公司的品牌影响力，从而达到双赢。

金钱柜目前在大连有星海和罗 斯福两家分店，华南店的开设有利于开拓和占领大连甘井子区的市场份额，从而进步稳固 自己在行业的龙头位置。

金钱柜公司近期的发展目标是在大连开设第三家分店，立 足大连，面向全国。

第三家分店开设成功后，金钱柜将开始逐步向大连周边城市乃至全国市 场进军。

三项目市场分析 大连市城市概况与国民经济发展现状及走势分析 大连是辽宁省第二大城市，东北地区经济发达城市，政治级别属国家计划单列市，副 省级城市。

大连位于辽东半岛南端，西临渤海，南濒黄海。

大连地理位置优越，位于中国 辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区的圈首，是京津的门户，北依中国 东北的辽宁省吉林省黑龙江省和内蒙古自治区广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望， 与日本韩国朝鲜和俄罗斯远东地区相邻。

与沈阳，北京等大城市交通方便，火车站前每 天都有直达沈阳和北京的客运。

大连辖个区中山西岗沙河口甘井子旅顺口金 州，个县级市瓦房店普兰店庄河和个海岛县长海。

总面积万平方公里， 人口万。

大连金融业发展迅速，已成为中国北方地区外资银行最集中的城市。

目前，已有家 外资银行和金融机构在连开设了分行或设立了办事处，在连金融机构已与世界多个国家 和地区建立了结算网络，大连已成为中国北方最大的国际结算中心。

大连商品交易所是中国 三大期货交易所之，也是亚洲最大全球第二的大豆期货市场，年期货成交额超过 万亿元，成交量占全国的。

大连商业繁荣，全市商业网络发达，现代商贸业态发展迅速，国有商业民营商业 外资商业相互促进，购物中心大型超市连锁店等交相辉映。

全市有青泥洼天津街和西 安路三大商业区，商业网点万个，国际水准的大型商业设施多个。

大连商场是中国 十大商场之，已成为中国最大的国有零售商业企业集团。

美国的沃尔玛法国的家乐福德国的麦德隆马来西亚的百盛等都已落户大连。

开始实施电子商务信贷消费等现代营销 方线，主要针对学生 音响效果音响效果流，有专业的调音师。

餐饮时后供应的自助餐可以免费 竞争者趋势分析 提供多元化服务 由于产业属于娱乐事业，与流行息息相关，而且消费者的需求日益复杂，除在意 装潢格调音响质量伴唱带质量餐饮口味服务外，业者必须经常调整营业内容及设施， 提供各种不同的娱乐服务给消费者，如可上网看电视玩网络游戏等，以满足消费者欢乐 及新鲜的心理需求。

建立透明良好形象 由于市场上家数众多且消费者意识抬头，因此在选择时，具有良好形象及合法执 照的较能获得青睐。

另外，前几年公共意外频传，消费者在选择店家欢唱之际，安全 性的考虑就占了很大的比重，因此业者必须加强安全消防措施的设置，提供个让消费者可 以安心消费的休闲场所。

建立连锁体系 连锁经营可造成规模经济，使得营运成本大幅降低，且让品牌曝光率增加，增加消费 者的心理认知。

而且透过管理职能专业化，如分店负责各地的营业行为，总公司统筹资金调 度伴唱带购卖广告等事宜，使服务流程可致化及标准化，使得获利能力可有效提升。

结合科技发展 随着科技日新月异，应发展新技术以改进服务质量，如在包厢中点歌的计算机，也可 以提供交互式服务，消费者可以直接点选服务项目，取代服务铃及减少服务人员进出干扰。

另外，引进更先进的视听设备，包括吋三枪投射大屏幕无线麦克风立体环绕音 响喇叭行动电话来电屏幕显示等，使消费者可以享受到更好的服务。

项目选址市场定位及项目优势分析 项目选址分析 项目所在位置及规模项目的选址地位于大连市北部商业中心华南国际商城中华西路山东路与路汇 合处，营业面积平方米。

该项目以金钱柜量贩式星海湾店的模式为标准，也为地下层，通过大型多阶楼 梯通往主营业大厅。

周边环境 该项目地处的中华西路向西延接山东路，向东延接华东路，是大连市甘井子区最早最 繁华的商业区。

该项目地址到华南广场仅十分钟路程。

中华西路是条非常繁华的交通要道， 主要集中些餐饮店中档商铺和些大型的商务写字楼，主要有中南大厦座义 乌小商品城华南国际商城花城高丽牛排火锅城麦当劳餐厅等，附近还有不少已经开发 和正在开发的地产小区，如泉水新城华南小区名贵山庄等，人气相当旺。

年月， 由大连友谊集团与美国沃尔玛公司合资建立的沃尔玛华南购物广场更是为这商业区注入 了强劲的力量，该店总面积万平方米，创下亚洲大型综合超市单店面积最大的纪录。

华南国际商城的建立，