干部职工办公住房建设项目投资立项申报书.doc文档64页精品范文

县城距省会南 南北长公里，东 西宽公里，总面积平方公里，版图面积居江西省第三， 赣州市第。

石城广昌县交界，南与瑞金市于都县为邻，西与兴国永 丰县相连，北与乐安宜黄南丰县接壤。

第二章项目区概况 县城概况 研究报告提出如下建议 本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项 目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其 它前期工作。

本项目工程量较大，建设项目多，因此建议项目建设单位按 照轻重缓急分步实施分期建设的原则稳妥合理的安排建设项 目。

项目的建设对于全面改善乡镇干部职工办公住房和生活条件 有这重大作用，因此建议建设单位建立安全管理目标责任制，并将 管理责任逐项分解，落实到人，确保办公住房的使用安全，加强对 项目建设的监督检查与管理，确保项目建设工程的质量达标。

境内 般高程米，最高点为西北部的凌云山，海拔米，最 低点是南部黄石镇下车坪村，海拔米。

地质情况 宁都县地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧，地质基 础系古生代震旦纪的浅变质岩构成，以震旦系和白垩系分成最广。

岩石主要有花岗石变质岩紫色页岩，以花岗岩居多。

土壤类型 以酸性紫色土冲积土和红砂岩红色粘土发育而成的棕红壤为主， 多呈中性和酸性反应。

自然概况 地形地貌特征 宁都县属赣南中低山丘陵区，地貌以丘陵山地为主。

理目标责任制，并将 管理责任逐项分解，落实到人，确保办公住房的使用安全，加强对 项目建设的监督检查与管理，确保项目建设工程的质量达标。

本项目工程量较大，建设项目多，因此建议项目建设单位按 照轻重缓急分步实施分期建设的原则稳妥合理的安排建设项 目。

研究报告提出如下建议 本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项 目进行工程设计，益和社会影响来看，项目是必要 的，也是可行的。

建议 为确保项目建设的顺利实施，本可行性部分内容简介建设方案和资金筹措合理可 行。

部分内容简介建设方案和资金筹措合理可 行。

从国民经济评价分析社会效益和社会影响来看，项目是必要 的，也是可行的。

建议 为确保项目建设的顺利实施，本可行性研究报告提出如下建议 本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项 目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其 它前期工作。

本项目工程量较大，建设项目多，因此建议项目建设单位按 照轻重缓急分步实施分期建设的原则稳妥合理的安排建设项 目。

项目的建设对于全面改善乡镇干部职工办公住房和生活条件 有这重大作用，因此建议建设单位建立安全管理目标责任制，并将 管理责任逐项分解，落实到人，确保办公住房的使用安全，加强对 项目建设的监督检查与管理，确保项目建设工程的质量达标。

第二章项目区概况 县城概况 宁都县位于江西省东南部，赣州市东北部，地处北纬 至，东经至之间， 东与石城广昌县交界，南与瑞金市于都县为邻，西与兴国永 丰县相连，北与乐安宜黄南丰县接壤。

南北长公里，东 西宽公里，总面积平方公里，版图面积居江西省第三， 赣州市第。

县城驻地梅江镇，地处北纬，东经， 系赣东北至赣西南的交通咽喉，又间闽粤之要道。

县城距省会南 昌市公里，距赣州市公里。

城区面积平方公里，城市 人口约万，是全县政治经济文化和物流信息中心。

国道 和昌厦级公路穿境而过，境内昌厦公路纵贯南北长达公里，与 国道在县城梅江镇交汇，县城距京九铁路兴国火车站公里， 正兴建的鹰潭瑞金，石城吉安两条高速公路自 北向南，由东至西穿过宁都县。

根据宁都县城市总体规划修编中提出，县城 城市规划范围为南至高坑，北至七里，规划面积近期年 平方公里，远期年平方公里。

宁都县城人口规模近 期年万人，远期年万人。

自然概况 地形地貌特征 宁都县属赣南中低山丘陵区，地貌以丘陵山地为主。

境内 般高程米，最高点为西北部的凌云山，海拔米，最 低点是南部黄石镇下车坪村，海拔米。

地质情况 宁都县地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧，地质基 础系古生代震旦纪的浅变质岩构成，以震旦系和白垩系分成最广。

岩石主要有花岗石变质岩紫色页岩，以花岗岩居多。

土壤类型 以酸性紫色土冲积土和红砂岩红色粘土发育而成的棕红壤为主， 多呈中性和酸性反应。

根据中国地震参数区划区，区域内属地震 动参数地震烈度度区。

气象情况 宁都县属中亚热带季风温润地区。

气候温和，四季分明，日照充 足，雨量充沛，冬无严寒，无霜期长，适宜于亚热带作物的正常生 长。

冬季月下旬至月上旬入冬，宁都在蒙古冷高压东南侧，因 而多吹北风或东北风。

这期间，有寒潮侵袭，并伴有霜雪冰冻天 气。

正常年份是前冬冷晴多严霜，天气干燥后冬则多雨雪，天气 阴寒。

俗话说三九四九，相见不出手。

又说大寒小寒，滴 水成团。

月中旬至月中旬，是全年最冷的时节，大雪冻雨多 发生在这个时期。

春季月中下旬入春，蒙古冷高压强度逐渐减弱，而太平洋 副热带高压逐渐靠近县境，气温渐升，雨日渐多，有春雨连绵 春无三日晴之说。

但前期气温仍较低，常有较强的冷空气影响， 有时天气较冷，俗语说清明谷雨，冻死老虎。

后期是南北气团在 县境互相推移的时节，降水强度大，且较为集中，常有暴雨发生， 使江河水位陡涨，山洪暴发，这是宁都的汛期，常有雷雨或冰雹。

夏季月下旬入夏，汛期过后，进入盛夏。

由于太平洋副热带 高压的控制，天气炎热。

又因地处高压北缘，故多吹南风或西南风。

有小暑南风十八天之说。

当副高压加强或减弱阶段，容易形成 热雷雨天气。

这种热雷雨，多发生在午后或傍晚，且地方性明显， 有夏雨隔堵墙，淋女不淋娘之说。

这时期，常有台风影响县境， 有降水降温大风暴雨现象出现。

秋季月下旬入秋，处暑过后，夏季风减弱，但气温仍高，俗 称秋老虎。

不过这时的热与前不同，所谓白露秋分节，夜寒白 天热。

即白天虽热，入夜转凉，秋意渐浓。

这时期，地面至中低空 为冷性高压控制，中高空则仍为暖性高压影响，从地面至高空均为 高压，且下冷下暖，气层稳定度大，不容易形成云雨，大部分年份 天气晴朗。

晚秋时节，有小阳春天气促使草木开花，甚至结果。

气温年平均气温在至之间，极端气温也是南部高北 部低。

极端最高气温南北相差较小，而极端最低气温相差较大。

月平均气温，月至月平均气温都在以下，其中月气 温最低。

从月开始有连续个月的时间，平均气温都在以上， 其中月气温最高。

据县城稳定通过至，保证率的积温，起讫日期 最初出现在月日，最终出现在月日，历时天，总积温 。

水系水文 宁都县降水年降水量在至毫米之间。

大致北部多， 南部少，东部多，西部少。

至月降水量占年降水量的，比重较大。

若超过至月多年平均降水量定为特大水年。

自年 以来，有六年为特大水 年。

大的洪涝灾害出现在这些年份。

若低于至月多年平均降水量定为枯水年。

自年以 来， 自五年为枯水年。

较严重的干 旱均发生在这些年份。

至月降水量与月至月降水量相比，明显减少。

这时 期，容易形成伏秋旱。

至月降水量最少。

至月降水量次于至月降水量。

多年平均降水量毫米，最多的为年，达毫米， 最少的为年。

多 短为天。

平均初霜日期为月日。

最早的初霜日期是月日，高 晚的是次年月日。

平均终霜日期为月日。

最早的终霜日期是月日，最 晚的是月日。

初终霜间隔天数有霜日期多年平均为天。

最长 天，最短天。

宁都县北部初霜早，终霜短，霜期料南部长，无霜期较南部短。

根据县气象局观测记录山顶出现霜的次数较少，山间盆地出现霜 的次数较多。

社会经济状况与发展 人口 全县人口 宁都县辖个乡镇个行政村，年年末总人口 万人，人口构成以汉族为主，少数民族占极小部分，人口密 度为每平方公里人。

人口调查的各项指标见表 人口指标表 年份年末总人口万人人口密度人人口自然增长率 从表中数据可以算出，年年，宁都县人口平均增长 速度为 人口增长率人口平均发展速度即 城区常住人口预测 根据宁都县城市总体规划年提出，近期 年城市人口预计万人，远期年城区人口预计万人。

资源 水土资源 宁都县域土地总面积平方公里，折合万亩，其中 山地面积万亩，占总面积的，耕地面积万亩， 占总面积的，有园地土壤万亩，占面积的。

耕为 冲积土，土壤呈酸性或微酸性，以红色土壤为主，间有紫色土分布， 土地肥沃。

宁都水系发达，河网密布，县内的主要河流有梅川平江，均 属赣江二级水源。

梅川也称宁都江，主河长公里，发源于宁都 与宜黄县交界的王陂嶂，自北向南流入贡江。

平江亦称兴国江，发 源于宁都猴子嶂，主河道长公里，自东北流向西南于赣县江口 塘流入贡江。

全县总水域面积亩，占总土地面积的。

生物资源 宁都县气候优越，土质肥沃，生物资源极为丰富。

山地面积广， 林木品种多，分布宽，蓄积量大。

全县乔灌木树种约有百余科， 千二百余种。

大部分代山丘附分布着马尾松和杉木群落。

森林 资源虽比较丰富，但分布不均，主要分布边缘地带，其蓄积量占全 县蓄积量的。

此外，有开发优势强的果茶品种资源珍贵的药 材资源珍稀银杏水杉资源鲜美的花卉资源和很有开发前景的 猕猴桃山渣山梨等野生植物资源。

农作物以水稻为主，还有品 种繁多的薯类豆类瓜果蔬菜类等个科，个品种。

宁都 县森林面积大，植物资源丰富，是各种动物良好的栖息地，有国家