物流园区建设项目投资立项申报书.doc文档43页在线阅读

旅游资二类重点保护植物余种，特别珍贵的有珙桐鸽子花中国紫薇 王和明朝万历年间遗留植物资源多种，有国家中有被称为世界独生子的黔金丝猴和大鲵等 多种国家年末常住半年人口万 人，其中农业人口万人，占总人口的，人口密度为 人平方公里。

总耕地面积公顷，其中田公顷，土 公顷，农民人均耕地面积亩。

属亚热带温暖湿润季风气候，年积温，年平均气温 ，年平均无霜期天，年平均日照时数小时，年降 雨量在左右，具有四季分明冬无严寒夏无酷暑无霜期 长雨量充沛热量丰富日照充足雨热同季的特点，有利于农作 物生长和牧渔业发展。

有丰富的生物资源矿产资源水能资源和旅游资源。

据调查，年，县社会消费品零售总 额亿元，从消费地域构成看，县以上占，县以下。

其中输出性商品主要有农产品畜产品农资产品矿产品建筑材 料等，约占左右。

输入性商品主要有是化肥农药农用薄膜 农业机械石油建材盐钢材等大宗生产资料和日常用品，约占 左右。

没有形成实现规模效应和范围经济的物流园区。

业经营户已达户，但规模以上流 通业只有家。

物资流动量状况。

有丰富的生物资源矿产资源水能资源和旅游资源。

动物 资源有种，其无严寒夏无酷暑无霜期 长雨量充沛热量丰富日照充足雨热同季的特点，有利于农作 物生长和 属亚热带温暖湿润季风气候，年积温，年平均气温 ，年平均无霜期天，年平均日照时数小时，年降 雨量在左右，具有四季分明冬总耕地面年末常住半年人口万 人，其中农业人口万人，占总人口的，人口密度为 人平方公里。

部分内容简介。

部分内容简介。

辖个乡镇个行政村个社 区个居委会个村民组。

年末常住半年人口万 人，其中农业人口万人，占总人口的，人口密度为 人平方公里。

总耕地面积公顷，其中田公顷，土 公顷，农民人均耕地面积亩。

属亚热带温暖湿润季风气候，年积温，年平均气温 ，年平均无霜期天，年平均日照时数小时，年降 雨量在左右，具有四季分明冬无严寒夏无酷暑无霜期 长雨量充沛热量丰富日照充足雨热同季的特点，有利于农作 物生长和牧渔业发展。

有丰富的生物资源矿产资源水能资源和旅游资源。

动物 资源有种，其中有被称为世界独生子的黔金丝猴和大鲵等 多种国家二类珍稀保护动物。

植物资源多种，有国家二类重点保护植物余种，特别珍贵的有珙桐鸽子花中国紫薇 王和明朝万历年间遗留下来的茶王树等。

水能资源发电蕴藏量在 万千瓦以上，人均占有水资源，比全国多。

旅游资源主 要有县境东部的武陵山脉主峰，并伴有观音睡莲文昌古阁亚 洲第垮中国工农红军二六军团木黄会师纪念碑馆贺龙钓鱼 台千古之谜的红棺葬俗东方戏剧活化石傩戏蔡伦后裔民间造纸 工艺等自然和人文景观。

尤其是被誉为天下众名岳之宗佛教圣 地的，集奇秀灵幽雄险于体，有地球上同纬度保 存最完好的大面积的原始森林，是旅游参佛科研的绝佳境地。

土家族苗族自治县物流发展现状 物流基础设施状况，处于多小散弱的状态。

物流规 模很小，设备落后，信息不灵，经营管理水平低，竞争能力弱，抗风 险能力差。

目前全县商贸物流业经营户已达户，但规模以上流 通业只有家。

物资流动量状况。

据调查，年，县社会消费品零售总 额亿元，从消费地域构成看，县以上占，县以下。

其中输出性商品主要有农产品畜产品农资产品矿产品建筑材 料等，约占左右。

输入性商品主要有是化肥农药农用薄膜 农业机械石油建材盐钢材等大宗生产资料和日常用品，约占 左右。

没有形成实现规模效应和范围经济的物流园区。

表现在是市 场建设投入不足，交易载体缺乏，流通网络不畅二是缺乏产品品牌意识，缺乏龙头企业带动，人气不旺，商气不足三是缺乏商贸物流 经济信息交流平台四是商业网点缺乏规划，重复建设开始显现，并 且，传统业态和经营方式仍处于主导地位，社会化和组织化程度较低。

商贸流转资金困难。

物流业的资本投入多为自发自然投 入的社会零散资本，不具备抵御大流通大市场竞争的风险能力。

政府对商贸物流业的认识和重视程度不够，缺乏支持商贸物流 企业发展的引导资金。

发展物流业的优势 地理交通与配套设施优势 土家族苗族自治县位于贵州省东北部，铜仁地区西部，东北 与松桃苗族自治县接壤，东南与江口县相连，正南与石阡县交界，西 南与思南县毗邻，西北与德江县沿河土家族自治县以及重庆市的秀 山县相依，便利交通可辐射周边个县市和整个武陵山区。

随着 至石阡油路的竣工，乡镇通油路率达到村通公路率超过。

和省道纵横穿境而过，至沿河石阡和重庆秀山条县道 互相连通，形成了横纵环十连线的骨架交通网，铜仁地区 西县枢纽的交通格局初步显现。

目前正在积极争取连接杭 瑞高速公路和渝湘高速公路的至秀山的高速公路立项建设。

水电供应条件及市政配套工程由项目规划设计部门对该项目的 市政设施进行统规划设计，供水排水供电交通电信等设施 均进行合理的布臵和建设。

县电力部门直接确保高压线路接入电话 电视系统数字通讯系统有线无线接入设施等目前建设项目场址全部覆盖并使用情况正常用水有县自来水公司专项供水管道解决。

县级政府政策优势 县围绕打造区域物流中心的目标，抓紧编制专业批发市 场近期建设规划，启动城西农贸市场建设，落实东门桥农贸市场搬迁 场所。

加大招商引资力度，重点在湖南邵东浙江义乌等地引进具有 雄厚实力的商家进入县城东片区建专业批发市场，确保专业市场形成 规模。

加快房地产旅游社区服务等新型服务业发展步伐，尽快提 升餐饮宾馆商贸旅游交通运输业的服务能力和水平。

年经济目标全县生产总值亿元，增长以上，力争达到 财政总收入亿元，增长，其中，地方财政收入亿元， 增长全社会固定资产投资亿元，增长工业总产值 亿元，增长，规模以上工业总产值亿元，增长 农民人均纯收入元，增长城镇居民人均可支配收入 元，增长社会消费品零售总额亿元，增长。

市场需求分析 在对部分企业和客户的访谈中发现，大部分企业都有降低自 身成本提高生产和流通效率的要求，现代物流园区面向的服务对象 是多方面多层次的，主要的服务对象为社会物流车辆个体司机 制造企业商业企业物流企业金融机构政府相关管理部门。

需求分析表 服务内容 需求方 信息 服务 数据 交换 铁路 转运 国际 贸易 金融 服务 应用 服务 管理 信息 制造企业 商贸企业 专业市场 物流企业 货代企业 个体司机 政府机构 表中，为主要需求服务内容，为次要需求服务内容。

物流园区建设作为物流发展的的运行成本，提高区域物流资源 配臵效率增强市场反应能力，强化企业市场核心竞争力。

现代企业 为了提高竞争力必须开展推品牌和以服务为中心的经营战略，这就要求物流服务实现专业化市场化，物流业既要讲求效率，又要能促进 生产销售战略的灵活调整和转换。

物流的专业化和市场化，促进了物 流功能的重新整合，更加突出了物流费用的成本核算和商品的空间位 移效率。

在激烈的市场竞争中，大库存量意味着企业承担的风险也大， 为了降低风险，企业必须准确把握经营中的畅销品与滞销品，及时生 产出市场需求的产品，尽可能压缩库存规模实现即时销售，明显实现 库存成本的削减。

信息技术在物流业中的运用，强化了物流服务的效 率性，使企业实现零库存。

发达的定程度上降低了企业的销售费用， 并使客户的需求及时得以满足，企业投入的流动资金快速周转，降低 了资金长期被占用的风险，提高企业的盈利。

现代物流业的发展使企 业可以构建自己独特的供应生产和营销模式，有更多的资金和精力 投入到技术创新和管理创新中，培育自己独特的企业文化，培育自己 的核心竞争力。

通过自治县物流园区项目的建设与使用，能使自 治县的各类企业和个体户构建自己独特的供应生产和营销模式，有 更多的资金和精力投入到技术创新和管理创新中，培育自己独特的企 业文化，培育自己的核心竞争力。

最后使自治县的经济发展能 力得到全面提升。

项目建设目标分析 项目定位 立足本县覆盖周边县服务武陵山区域经济，为城乡居民商贸流通业部分流通加工业等多元对象提供集专业物流基本物 流物流配套产业生活配套等功能于体的运作高效配套齐全 环境良好的现代化综合物流园区。

辐射市场范围内同业竞争分析 基于该地区物流市场发育不完全，目前经营场地，经营设施相 当简陋，这些业户大部分经营规模较小，分散经营使得市场整体的 经营层次较低，抵御市场经营风险的能力很弱，没有能够形成规模 效益，同时也增加了不必要的费用和交通问题。

从以上市场调查的 情况看，该地区还没有个真正意义上的现代物流园区，伴随着新 的经济发展构建和经济快速发展，周边地区对各种物质，原材料的 需求日益增加。

建设个现代化的物流园区，可以充分利用区域经 济中的地位，发挥所处地的中心位臵和区位辐射优势，加快该地区 物流发展的同时，在同行业竞争中可以保持领先地位，并为企业创 造更多的利润。

总体目标 成为连接周边县乃至武陵山的物流枢纽产品配送中心， 成为经营信息化服务专业化人才职业化管理规范化的示范性 现代物流园区。

根据现代物流发展规律，着重建立三大平台，即物 流基础设施平台，物流信息平台，物流政策平台，形成服务于三个 层面的物流枢纽中心 第层面，形成集采购销售仓储配送于体的供应链管 理中心。

服务对象县 第二层面，形成集集货储存拣选加工分拣配送信息处理于体的配送中心。

服务对象县与周边县市 第三层面，依托渝