， 衡阳至广西衡昆高速公路连接湘赣闽三角的三南公路贯穿全境 我国第条武广高速铁路衡大衡邵高衡阳市是我国南方 的重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区目前产业以广告收入为主，年收入 为万元，现积极探索多元化发展道路，成立了文化产业发展中心 旅游实业总公司，开发了西江漂流项目，但产业发展还处于初级阶段，广 电中心的兴建，将为衡阳广播电视产业大发展提供良好运行平台。项目区域概况 地理交通 衡阳市位于湖南省中南部，因居南岳衡山之南而得名，它北背衡岳， 南面五岭，西连黔滇，北通鄂豫，距广州约公里长沙公里桂 林余公里，素有南北要冲两广咽喉之称，是湖南省第二大城市 全市万平方公里，人口万人，其中市区面积， 年城区人口为多万人现辖衡南衡阳衡山衡东祁东五县和耒 阳常宁两市及珠晖雁峰石鼓蒸湘南岳五区。据统计，全市财政总收入亿元，增长， 其中地方财政收入亿元，同比增长。经济结构继续改善。在 全市生产总值中，三次产业结构由上年的调整为 ，其中第二产业增加值占的比重提高了个百 分点，在第二产业增加值中，工业增加值占的比重，比上年提高了个百分点。工业对经济增长的拉动作用进步增强。利润亿元，增长。全市税收收入达到 亿元，增长。，其中市区面积， 年城区人口为多万人现辖衡南衡阳衡山衡东祁东五县和耒 阳常宁两市及珠晖雁峰石鼓蒸湘南岳五区。省中南部，因居南岳衡山之南而得名，它北背衡岳， 南面五岭，西连黔滇，北通鄂豫，距广州约公里长沙公的兴建，将为衡阳广播电视产业大发展提供良好运行平台。项目区域概况 地理交通 衡阳市位于湖南目前产业以广告收入为主，年收入 为万元，现积极探索多元化发展道路，成间报道经济新干 线，衡阳电视有线台的都市报道，衡阳生活频道的天天生活，衡 阳娱乐频道的娱乐巴士站等。部分内容简介正确导向，服务市委市政府中心工作，面向社会， 确立民本思想，办出部分内容简介正确导向，服务市委市政府中心工作，面向社会， 确立民本思想，办出了批受众喜爱的品牌栏目，如衡阳人民广播电台的 市民热线，衡阳电视台的衡阳新闻联播晚间报道经济新干 线，衡阳电视有线台的都市报道，衡阳生活频道的天天生活，衡 阳娱乐频道的娱乐巴士站等。目前产业以广告收入为主，年收入 为万元，现积极探索多元化发展道路，成立了文化产业发展中心 旅游实业总公司，开发了西江漂流项目，但产业发展还处于初级阶段，广 电中心的兴建，将为衡阳广播电视产业大发展提供良好运行平台。项目区域概况 地理交通 衡阳市位于湖南省中南部，因居南岳衡山之南而得名，它北背衡岳， 南面五岭，西连黔滇，北通鄂豫，距广州约公里长沙公里桂 林余公里，素有南北要冲两广咽喉之称，是湖南省第二大城市 全市万平方公里，人口万人，其中市区面积， 年城区人口为多万人现辖衡南衡阳衡山衡东祁东五县和耒 阳常宁两市及珠晖雁峰石鼓蒸湘南岳五区。衡阳市是我国南方 的重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区，境内通车里程公里，有 火车站个。公路纵横交错，四通八达，北京至广州的京珠高速公路， 衡阳至广西衡昆高速公路连接湘赣闽三角的三南公路贯穿全境 我国第条武广高速铁路衡大衡邵高速公路即将通车。全市的乡 镇的村通了公路，通车总里程公里。其中，高等级公路 公里，高速公路公里。水上运输也很便利。湘江上溯潇水，下入洞庭， 耒水蒸水等级支流四季通航。 社会经济 年，全市实现生产总值初步核算数亿元，比上年增 长，增幅快个百分点，比全省增长速度快个百分点，为近十 年来增长最快的年。其中产业增加值亿元，增长二产业 增加值亿元，增长三产业增加值亿元，增长。 按常住人口计算，人均生产总值为元，增长。经济运行的质 量明显改善，企业效益提高，全市规模以上工业企业实现利税亿元， 增长，实现利润亿元，增长。全市税收收入达到 亿元，增长。据统计，全市财政总收入亿元，增长， 其中地方财政收入亿元，同比增长。经济结构继续改善。在 全市生产总值中，三次产业结构由上年的调整为 ，其中第二产业增加值占的比重提高了个百 分点，在第二产业增加值中，工业增加值占的比重，比上年提高了个百分点。工业对经济增长的拉动作用进步增强。全市非公 有制经济增加值亿元，占，比上年提高个百分点。非公 有制经济增长的贡献率进步提高。非国有经济投资亿元，增长 ，占全社会固定资产投资的比重达到，招商引资民间融资 的能力增强。财政总收入占由上年的提高到，上升 个百分点。全市城市化率，比上年提高个百分点。全市县域经 济增加值亿元，增长，城乡区域协调发展的能力增强。 项目建设的必要性 广播电视作为重要的新闻媒介，是党和政府的喉舌，是宣传我党 路线方针政策和文明建设的重要阵地。改革开放以来，我市广播电视 事业得到了较快的发展，衡阳市广播中心从原来的二个频道增加到目前的 五个频道。宣传创优工作连续八年名列全省前三位，其中四年名列全省第 ，经营创收以年增长。电广宽带信息网络有限公司的有线电视网 络用户现在达到万户。随着改革开放的不断深入，市广电中心现在工 作环境与事业的发展不相适应。是办公用房狭小，不能满足人员的正常 办公需要。现局综合楼，年建，面积为多平方米含演播厅。 原有线电视台综合楼，年建，面积为多平方米含演播厅。随 着事业的发展频道的增加，中心工作人员的不断增多，特别是网络中心 与省电广传媒股份合作后，中心目前各类工作人员达多人含聘用人 员。现有的部门多人在个不到平方米的房间办公。目前这两栋 综合楼远远不能满足事业发展的需要。二是建筑功能单，节目制作，设 备用房少，不通适应事业发展的需要。现有的广播电视办公大楼，建于 年，当时的设计功能主要以传播中央省台节目为主。近年来，广播电视 事业迅猛发展，高精尖新设备不断配置，原技术用房面积和建筑设 计功能达不到现代设备的配置需要。三是办公环境差，影响了工作发展和 制约了事业发展。现广电中心办公楼坐落于市先锋路号，原有线 电视台办公楼坐落于般山路号。两栋办公楼门前都是公共道路，前面无 广场，后面没有停车场，上下班人车非常拥挤，特别是在演播厅活动时道路经常堵塞。现办公楼的两个电梯井是按年代初天津市生产的电梯 规格设计的小型电梯，目前该电梯品牌厂家已停产，办公楼的两台电 梯，已是老牛拉破车，故障不断，险情百出，目前该品牌电梯已无维修配 件供应，更换新电梯，电梯井又不配套，严重影响了工作效率和制约了事 业发展。四是演播厅功能配套落后，不适应现代节目制作要求。中心演播 厅是年代建设，由于当时没有场地跟办公楼连在起。地方狭小，建 筑面积小平方米，厅里的空间连节目制作应配备的灯光设备都无法 安装，演播厅观众座位占用了办公大楼的半层用房，配置的灯光远远落后 于时代的要求。随着社会的进步和社会主义市场经济的发展，广播电视事 业受到了各级党委的高度重视，我省各地都加大了广播电视事业建设的投 入。近几年来，我省长沙湘潭株洲岳阳常德益阳郴州等市都 已建成现代化的广播电视中心大楼。衡阳市是湖南省的第二大城市，建设 广电中心项目已迫在眉捷。广播电视中心的建成，既是精神文明建设的窗 口，又是提高城市品位的积极作用。本项目的建设是十分 必要的。 第三章项目市场前景分析 文化产业市场现状 项目市场因素分析 项目市场营销策略 项目市场前景展望 第三章项目市场前景分析 文化产业市场现状 文化产业是指为提升人类生活尤其是精神生活的品质而提供的切 可以进行商品交易的生产与服务。传媒卡通影视娱乐游戏旅游 教育网络及信息服务音乐戏剧艺术博物馆等都是文化产业璀璨的 员。近几年来，在国家文化产业政策的积极引导和文化体制改革的大力推 动下，中国文化产业已经由探索起步培育的初级阶段，开始步入快速 发展的新时期。 近年来，中国五年累计出版图书多万种，多亿册，年图 书达到万种，总印数亿册年，获得国产电视剧发行许可证的 剧目为部，现在全国平均每天生产电视剧集左右，观众数以亿计 网络游戏用户数已达万个，其中付费网络游戏用户数达万个。 年中国文化产业实现增加值亿元，占的比重为。 文化产业的年增长速度高出同期年增长速度个百分点，快于同期 第三产业年增长速度个百分点。北京湖南上海浙江广东等地 文化产业增加值都占的以上，成为国民经济支柱产业。 目前，文化产业集约化规模化水平不断提高，产业积聚效应初步显 现。各地各部门都加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，着力 打造知名文化品牌。珠江三角洲长江流域和环渤海地区初步形成若干书 报刊音像出版印刷复制出版物物流动漫游戏开发影视生产等文化 产业基地和特色文化产业群。 建立文化产业集聚园，就是以产业集聚的方式来推动文化产业发展。 这是各个地区建设特色产业群的必由之路，也得到中央的认可和支持。胡 锦涛总书记在党的十七大报告中指出，大力发展文化产业，实施重大文 化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设， 培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。 文化产业基地和特色文化产业群在多数情况下是以文化产业集聚园 的形态出现的。文化产业集聚园必须有合理的定位与规划，同时按照产业 链经营的方式，才能打造成为好的文化产业基地和区域性特色文化产业 群。文化产业基地作为承载文化产业未来发展的有效形式，必将得到更大 更快的发展。