【XQ83页】绿色食品特色工业园区建设项目投资立项申报书.doc文档最新版

整个园区交通与城市道路网相接，交通极为便 利。

该园区总用地余亩，其中期工程规划征地亩， 用地面积亩，园区场地地势高差较大，自然标高在 米黄海高程之间，总建筑面积平方米，其中生产车间 平方米，集中冷库平方米，科研管理中心平方米，宿舍 平方米，建构筑物占地面积平方米，建筑系数， 容积率，绿化率为，具体安排如下 序 号 地块 号企业名称 车间面积 生产规模 浙江金海通信建材有限脐橙饮料公司脐橙饮料 脐橙饮料 浙江杭州英特制药核算。

消防给水 本园区为丙类工业企业，建筑物耐火等级为二级，根据建筑设 计防火规范规定，室外消防水量为室内消防水 量为。

园区内建水池和消防泵房，泵房内设 型消防水泵二台。

室外以间距不大于米布臵 型室外消火栓，各单体室内以间距不大于米布臵型室内消火 栓，各单元厂房内按组只密度设臵型手提式磷酸铵 盐干粉灭火器。

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主干管在园区主干道上呈环状铺设，各 单元用水按枝状管网铺设，各生产厂房均装设水表，以资面积平方米，建筑系数， 容积率，绿化率为，具体安排如下 序 号 地块 号企业名称 车间面积 生产规模 浙江金海通信建材有限脐橙饮料公司脐橙饮料 脐橙工程规划征地亩， 用地面积亩，园区场地地势高差较大，自然标高在 米黄海高程之间，总建筑面积整个园区交通与城市道路网相接，交通极为便 利。

该园区总用地余亩，其中期位于镇城北，北面有级公路龙 丽线省道，东面有上松线通过，距丽水市约公里，距金温 铁路丽温冷库贮存，贮存量按天计。

工业园区概况及土建 园区位址及土建 绿色食品工业园区项目部分内容简介可在高温冷藏库内贮存，贮存量按天计。

部分内容简介可在高温冷藏库内贮存，贮存量按天计。

产品存放在园区内用低 温冷库贮存，贮存量按天计。

工业园区概况及土建 园区位址及土建 绿色食品工业园区项目位于镇城北，北面有级公路龙 丽线省道，东面有上松线通过，距丽水市约公里，距金温 铁路丽水站公里。

整个园区交通与城市道路网相接，交通极为便 利。

该园区总用地余亩，其中期工程规划征地亩， 用地面积亩，园区场地地势高差较大，自然标高在 米黄海高程之间，总建筑面积平方米，其中生产车间 平方米，集中冷库平方米，科研管理中心平方米，宿舍 平方米，建构筑物占地面积平方米，建筑系数， 容积率，绿化率为，具体安排如下 序 号 地块 号企业名称 车间面积 生产规模 浙江金海通信建材有限脐橙饮料公司脐橙饮料 脐橙饮料 浙江杭州英特制药有限 公司 脐橙饮料 脐橙饮料 脐橙饮料 浙江义乌玉秀峰竹制品 厂水煮笋 松阳县紫江竹木制品厂水煮笋 浙江义乌盛昌木制品厂水煮笋 松阳县富松炒货厂水煮笋 松阳县成东炒货厂 水煮笋 水煮笋 松阳县古市绿色食品厂 高山蔬菜 高山蔬菜 松阳县古市火腿厂高山蔬菜 浙江温州希得蔬菜加工 厂 高山蔬菜 高山蔬菜 松阳县枫坪绿色食品厂小黄瓜 小黄瓜 浙江诸暨越玉兰精制茶 厂 小黄瓜 小黄瓜 浙江温州万寿五加皮酒 厂 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 寺下食品有限公司保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 盐水蘑菇厂保鲜蘑菇保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 冷库 油锅炉房 科研管理中心 食堂 餐厅 宿舍 配电所 污水处理站机房 垃圾站 自行车库 合计 土地利用情况 根据松阳县及西屏镇总体规划，及国家有关土地综合利用方面的 法规要求，结合各部门的意见。

该地块大部分为耕地，北侧地块地势 高，南侧地块地势低，地形高差较大，土地现状为般耕地，城市建 设规划中为建设用地，基本无拆迁建筑，新建园区地块符合城市总体 规划。

公用工程 给排水 给水 本园区用水由市政自来水管网供给，供水压力不低于，给水采用生产生活和消防合用制系统，从市政管网引入管径为 给水干管接入本园区。

用水量为。

主干管在园区主干道上呈环状铺设，各 单元用水按枝状管网铺设，各生产厂房均装设水表，以资核算。

消防给水 本园区为丙类工业企业，建筑物耐火等级为二级，根据建筑设 计防火规范规定，室外消防水量为室内消防水 量为。

园区内建水池和消防泵房，泵房内设 型消防水泵二台。

室外以间距不大于米布臵 型室外消火栓，各单体室内以间距不大于米布臵型室内消火 栓，各单元厂房内按组只密度设臵型手提式磷酸铵 盐干粉灭火器。

排水 本园区废水排水量为，另外还有洁净废水， 室内排水采用污废分流系统，室外排水分为雨水含洁净生产废水 和废水两个系统。

生活污水中粪便污水经化粪池预处理后，食堂含油废水经隔油池 预处理之后，送至园区污水处理站。

与生产废水道接园区废水管网， 废水汇总至园区污水处理站，经处理达到国家污水综合排放标准 的级排放标准后，近期暂排入园区南面的松阴溪，待市政排水管网 完善后，再接入城市市政排水管网。

供电 本园区供电电源由距园区公里的白砂变电所的高 压线供给，以双回路埋地引至园区配电所。

本工程变压 器总容量为。

选用二十四台变压器，六台 变压器，二台变压器，年用电负荷为万度。

通风 各车间为改善工人劳动条件，需采取局部和全面换气相结合的通 风措施。

全面通风采用自然进风轴流风机强制排风方式。

换气次数为 次时。

库房的通风采用自然通风为主，机械通风为辅的通风 方式，机械通风采用外墙上装设低噪声轴流风机强制排风，进风为门 窗自然风，换气次数为次小时。

冷库 园区设臵集中高温冷库和低温冷库各座，分别用于贮存原料和 成品。

高温冷库冷藏量为吨，冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷 库设备选用螺杆乙二醇机组和冷风机。

低温冷库冷藏量为吨， 冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷库设备选用风冷式冷凝机组和冷风 机。

型车间在车间附房设制冷站，冷量为，选用盐水冷却 设备型套。

供热 根据园区生产和生活用汽要求，选用燃油蒸汽锅炉二台，型号 为。

每台额定蒸发量为，最高工作压力为 。

环境保护与综合利用 环境保护 本项目主要污染源为噪声废气和生产废水。

噪声噪声主要来源鼓风机等，建议在车间厂房中采用隔 音消声材料以减少噪音的外泄。

使园区界的噪音达到功能区要求 城市区域环境噪音标准中的三类标准，昼间分贝， 夜间分贝。

废气本园区无超标废气排放，燃油锅炉房的烟气通过排气筒高空排放。

同时车间必须进行强制通风，换气次数为次 小时。

其它工段及库房换气次数为次小时。

废水 生活废水经化粪池处理，食堂废水经隔油池处理，送入园区污水 处理站。

生产废水工艺生产过程中洗涤预煮等工序产生源共享等进 行监督和协调。

工作制度 全年工作日天，按单班制组织生产，每班工作时间小时。

劳动定员 本项目建成后需人员人，其中男人，女人，上 述人员主要从原企业内部调剂解决，新增人员可以从人才交流中心和 劳动市场招聘解决，优先考虑下岗工人。

主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 项目规模与产品方案 脐橙饮料吨年 保鲜蔬菜吨年 高山蔬菜吨年 小黄瓜吨年 蘑茹吨年 水煮笋吨年 二原辅材料 脐橙吨年 高山蔬菜吨年 小黄瓜吨年 蘑茹吨年 笋吨年 三公用工程 用水量万吨年 用电量万度年燃油吨年 四新增土地亩 五新增建筑面积 六职工人员人 七年工作日天 八总投资万元 新增固定资产投资万元 流动资金万元 利用原有固定资产万元 九销售收入万元年 十销售税金万元年 十利润总额万元年 十二主要技术指标 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期年含建设期 研究结论 本项目从经济分析看，有较好的经济效益，固定资产投资 万元，全年增加产值万元，利税万元，财务内部 收益率，投资回收期年。

项目财务效益良好，在经济上 是可行的。

工业园区建设符合西屏镇土地利用规划和城镇建设规划， 有利于推进城市化建设。

通过工业园区的建设将促进松阳食品产业的结构优化，调 整产业结构，使食品加工业从数量扩张型向质量型转变，改变松阳食品加工业小散乱的状况，引导企业向现代规模企业发展，产生规 模效益。

通过园区建设给企业提供次采用新工艺新技术新设 备淘汰落后设备，采用现代技术改造传统产业的机会，提高企业的 产品档次和技术水平，按绿色食品的要求组织生产，提升产业层次和 产品的市场竞争力。

本项目建成投产后，每年加工脐橙饮料吨，保鲜蔬 菜吨，水煮笋吨，不仅从根本上解决了农产品买卖难问 题，从而使农民收入有了可靠保障，同时还可以解决人就业， 推动劳动力向二三产业转移，扩大农民就业和增收的空间，因而具 有巨大的社会效益。

项目的实施，有利于提高松阳县初级农副产品的 附加值，延伸农业产业，提高农业的整体效益，优化农业区域合理布 局，符合国家农业政策。

综上所述，从本报告所做的