【53页】某星级酒店建设项目投资立项申报书.doc文档高清免费浏览

盛产粮油烟 棉桑蚕茶蔬菜和多种瓜果等。

鸠兹牌系列大米连 续荣获全国农业博览会金奖长江鲥鱼刀鱼内河鳜鱼 大闸蟹饮誉中外。

县区位优越，交通便捷。

皖赣宁铜铁路穿境而过 航空有南京碌口机场合肥骆岗机场机场黄山机场， 县城湾沚距合肥骆岗机场南京禄比重已达以上，其发 展进程和趋势表明，旅游业已成为全球第大创汇产业。

我 国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅游业起步较晚， 但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展 中的地位越来越重要。

展望世纪，随着经济科技的发 展，人民生活水平的提高，旅游业的市场前景将更加广阔， 可以预言，旅游产业是永远朝阳型产业。

由于该产业是项 综合性极强的产业，它的发展，对拉动整五十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递 增，大大超过同期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅 游业总收入占各国国内生产总值的皖赣宁铜铁路穿境而过 航空有南京碌口机场合肥骆岗机场机场黄山机场， 县城湾沚距合肥骆岗机场南京禄口机场仅两小时车程。

县区位鸠兹牌系列大米连 续荣获全国农业博览会金奖长江鲥鱼刀鱼内河鳜鱼 大闸蟹饮誉中外。

米市的重要粮仓。

县素称鱼米之乡。

属亚热带季风性气候，四季 宜人，物产丰富，是部分内容简介业经济发展新的增长极和产业集聚区，成为全县 对外开放的窗口招商引部分内容简介业经济发展新的增长极和产业集聚区，成为全县 对外开放的窗口招商引资的平台。

县素称鱼米之乡。

属亚热带季风性气候，四季 宜人，物产丰富，是米市的重要粮仓。

盛产粮油烟 棉桑蚕茶蔬菜和多种瓜果等。

鸠兹牌系列大米连 续荣获全国农业博览会金奖长江鲥鱼刀鱼内河鳜鱼 大闸蟹饮誉中外。

县区位优越，交通便捷。

皖赣宁铜铁路穿境而过 航空有南京碌口机场合肥骆岗机场机场黄山机场， 县城湾沚距合肥骆岗机场南京禄口机场仅两小时车程。

青 弋江水阳江漳河直通黄金水道长江，县城湾沚镇距朱 家桥外贸码头仅公里。

省道与国道在县境西面 交会，芜宣高速宣城芜马高速马鞍山 已建成通车，铜南宣高速铜陵南陵宣城芜雁高速 高淳即将开工建设，四条高速在县域东西南北都 设有出入口，这独特的优势，构成了县到江浙地区的 小时高速公路网络。

近年来，县着力推进城市化进程，按照建成市 副中心城市的目标，县城围绕东扩南进思路，加快城南 新区和东湖公园开发建设，争取用三年左右时间，建成城南 新区，同时，有序改造老城区。

目前，全县城镇化率达 以上。

在县十五规划中，规划建设以行政广场 文教园为中心的南部行政文化区以机械工业园为核心 的东部工业区以青弋江滨江景观为重点的商贸居住区，精 心打造高品位多功能的现代化城区。

为此，拟开发建设 项目，以满足湾沚及周边地区日益增长 的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。

本项目建设背景旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的 产业。

五十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递 增，大大超过同期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅 游业总收入占各国国内生产总值的比重已达以上，其发 展进程和趋势表明，旅游业已成为全球第大创汇产业。

我 国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅游业起步较晚， 但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元，占国内生产总值的，年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展 中的地位越来越重要。

展望世纪，随着经济科技的发 展，人民生活水平的提高，旅游业的市场前景将更加广阔， 可以预言，旅游产业是永远朝阳型产业。

由于该产业是项 综合性极强的产业，它的发展，对拉动整个经济的发展将发 挥越来越大的作用。

宾馆作为旅游经济的基本细胞，是旅游业收入的重要来 源，宾馆业发达也促进着旅游业的兴旺，并带动相关产业的 技术水平不断提高。

地处东部沿海发达地区与长江流域 的内陆地带的结合部，腹地广阔，水陆空交通便捷，通 讯发达，随着中央加快建设中西部的战略实施，市将成 为信息资金技术商品从东部沿海向中西部传递的前沿 地带，并正成为皖江的商贸中心，沿江经济走廊已初具规模。

以为轴心的皖江区域拥有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处国家级自然保护区处，省级自然保护 区处省级历史文化名城个，省级历史文化保护区处 国家和省级森林公园个，以及多处国家级文物保护单位， 数十处省级文物保护单位和省级重点寺庙，旅游资源十分丰 富，自然风光特色明显，历史文化积淀深厚，宗教文化源远 流长，生态环境保护完好，是安徽省重要的旅游区域。

所有 这些给大力发展旅游经济的生产和经营提出了紧迫的要 求。

结合县市场环境特征构成和窬量，经分析认为 县域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业 服务业项目建设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。

因此，项目单位审时度势把握机会根据目标市场四星 级酒店为空缺特点，决定实施该项目项目，并通过高水平 的经营管理而产生较好的社会效益和经济效益。

项目建设必要性 建设是发展三产构建现代经济 的客观要求 发展三产，是现代化经济的要求。

关注第三产业已经成 为经济增长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和 生活服务业比重增大是第三产业内部结构升级优化的重要 标志，积极采取措施推进第二产业的迅速发展。

县区要进 步发展，实现二次创业，离不开二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。

第三 产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。

在中国都市地 区和旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生 多种市场需求，在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经 济，形成了地区新的经济增长点，年我国城乡居民的恩 格尔系数已经下降到，开始迈入小康水平的门槛。

年我国人均首次突破美元，旅游休闲进入了个 急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。

很多城市的 经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关 产业。

县区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经 济基础好，产业结构层次较高，经济发展总体水平处于全省 较领先地位，经济集聚和辐射功能日益增强。

的建设，不仅完善县的服务流通体 系，适应了产业结构的调整需要，而且对整个安徽省的服务 流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动第三产业 的发展。

本区位于华东地区腹地，长三角西南部，是通往风 景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖的重要门户， 合理开发利用当地和，加快基础设施建设， 建成区面积分别扩大到平方公里，人口万人。

县城需 要快速扩张，建成区面积将由现在的平方公里扩大到平方公里。

从县城周边的地理条件看，向北是水网地区，地 形复杂，不适宜用于城市建设用地向西，有青弋江阻隔， 城市交通很难组织。

向东发展向南扩张，是县城发展 的唯选择。

位于县行政文化中心， 层高米，工程竣工后将成为县城南新区标志性建筑， 为县构建市域副中心发展迈出的坚实的步。

第三章市场分析与预测 市旅游市场简析 位于安徽东部濒临长江，脉连黄山九华山，素 为皖南的门户。

历史悠久，春秋时代为吴国的鸠鹚 邑，作为县名始于公元前年，距今已有多年历史。

境内有万年前亚欧人类活动遗址人字洞全国重点 文物保护单位中国青铜文化发祥地大工山古铜冶遗 址全国重点寺庙广济寺中国第座城隍庙遗址等 名胜古迹。

为国家级开放城市国家对外籍轮开放港口 城市和中国优秀旅游城市，拥有国家级经济技术开发区出 口加工区。

商业鼎盛，经济发达。

宋代即被誉为长江巨埠 皖之中坚，明清又以市声如潮百物翔集著称。

近代 是全国四大米市之首，晚清时被辟为对外通商口岸，是长江 下游地区近代工业的发祥地之。

交通便捷，是华东水陆交通枢纽。

航空运输铁路 干线长江水运高速公路构成了以为枢纽的立体交通 网络。

长江大桥的建成，更提升了作为全国重要的 交通枢纽地位。

襟江带河，风光宜人。

市区中山路商业步行街环境 优美，鸠兹广场现代时尚，广济寺恢弘典雅，赭山翠黛环抱， 镜湖水波粼粼。

湖光山色，交相辉映，江城入画，美不胜收。

旅游商品品种繁多，获得国优部优和省优著名产 品及名特产品多种。

其中，铁画具有三百多年历史， 为中华绝张恒春国药店是百年老店，药品闻名全国 和东南亚傻子瓜子，富有浓厚的传奇色彩奇瑞轿车， 被誉为中国汽车行业的匹黑马。

由安徽省人民政府中国旅游协会中国贸促会中 国商业联合会中国轻工业联合会共同举办，市人民政 府安徽省旅游局安徽省贸促会共同承办的中国 国际旅游商品博览交易会自年以来连续成功地举办了 五届。

在年获得中国旅游知名品牌的殊荣，已被 定为例会。

参展参会客商遍及全国各省市自治区，多 个国家与港澳台。

每届会展期间，会展中心平均人 流量达万多人次，是迄今为止全国同类交易会中档次最 高规模最大的专业性会展。

市委市政府十分重视旅游事业。

自九五以来， 旅游投入逐年大幅度增长，旅游基础设施逐年完善，城市建 设旅游接待服务设施等方面都取得了突