【MT48】海盐县长安路西侧海兴路北侧地块项目立项申报材料.doc文档

二季度市区房屋销售价格比上年同季上升 ，同比涨幅较季度提高了个百分点。

综观二季度市区房屋销售价格变动态，原先准备进 行投资或投机购房的市民纷纷释放原来订购的住房，避免风险。

持币观望已成为市民购房消费心态的主要特征。

市场交易活跃，价格不断攀升。

二季度市区房地产市场非常火爆。

据市统计局调查统计与去年同季相比，二季度市区商品房销售 额增长，房屋销售价格上涨，价格比上季上涨 。

县境处于太湖为中心 的碟形盆地边缘，地势从东南向西北倾斜，以平原为主，南部为平原 低丘区，西部是平原水网区，东部属平原海涂区。

杭嘉湖南排工程长 山闸南台头闸建于境内。

海盐地处北亚热带南缘，四季分明，日照 充足，气候温和湿润，是典型的东亚季风气候。

改革开放以来，海盐经济社会事业蓬勃发展。

年，全县国 民经济继续保持较快增长，全年实现生产总值亿元全县陆地面积平方公里，江 口海湾面积平方公里，总人口近万。

据市统计局调查统计与去年同季相比，二季度市区商品房销售 额增长，房屋销售价格上涨，价格比上季上涨 。

升。

持币观望已成为市民购房消费心态的主要特征。

市场交易活跃，价格不断攀关，手房销售不旺，直接影响了二手房市场，原先准备进 行投资或投机购房的市民纷纷释放原来订购的住房价格和 去年下半年相比也有回落。

二手房源增加与宏观调控措施出台直 接有部分内容简介市民登记要求转让和出租的房 源有八千套左右，选择余地较大，楼盘成交部分内容简介市民登记要求转让和出租的房 源有八千套左右，选择余地较大，楼盘成交约减少二成。

价格和 去年下半年相比也有回落。

二手房源增加与宏观调控措施出台直 接有关，手房销售不旺，直接影响了二手房市场，原先准备进 行投资或投机购房的市民纷纷释放原来订购的住房，避免风险。

持币观望已成为市民购房消费心态的主要特征。

市场交易活跃，价格不断攀升。

二季度市区房地产市场非常火爆。

据市统计局调查统计与去年同季相比，二季度市区商品房销售 额增长，房屋销售价格上涨，价格比上季上涨 。

综观二季度市区房屋销售价格变动态势有三大特点 是房屋价格涨幅扩大。

二季度市区房屋销售价格比上年同季上升 ，同比涨幅较季度提高了个百分点。

二是各类房 屋销售价格涨幅均达两位数。

其中商品房销售价格同比上涨 ，私有住房销售价格同比上涨。

在商品房中，多 层住宅写字楼商业用房的价格涨幅明显大于高层住宅别墅 价格涨幅。

多层住宅高层住宅别墅写字楼商业用房销售 价格同比分别上涨 在私有住房二手房中，住宅和非住宅销售价格同比分别上涨 和。

三海盐县城市总概况海盐县位于浙江省北部富庶的杭嘉湖平原，地处北纬 到，东经到，南离省会 杭州公里，北距上海公里，东濒杭州湾，西北邻苏州，东南 通宁波。

海盐置县于秦，历史悠久，素有鱼米之乡丝绸之府礼 仪之邦旅游之地著称。

年被国务院列入沿海经济开放区， 下辖武原澉浦秦山等个乡镇。

全县陆地面积平方公里，江 口海湾面积平方公里，总人口近万。

县境处于太湖为中心 的碟形盆地边缘，地势从东南向西北倾斜，以平原为主，南部为平原 低丘区，西部是平原水网区，东部属平原海涂区。

杭嘉湖南排工程长 山闸南台头闸建于境内。

海盐地处北亚热带南缘，四季分明，日照 充足，气候温和湿润，是典型的东亚季风气候。

改革开放以来，海盐经济社会事业蓬勃发展。

年，全县国 民经济继续保持较快增长，全年实现生产总值亿元，按可比价 格计算，比上年增长扣除核电工业和核电建筑业，全县实现 生产总值亿元，比上年增长。

其中第产业实现增 加值亿元，增长，第二产业实现增加值亿元，增 长，其中工业增加值亿元，增长，第三产业实现 增加值亿元，增长。

第二三产业在生产总值中比 例由上年的调整为。

全县人均 生产总值为元，比上年增长，折合美元。

海盐区位优势得天独厚，交通便捷，基础设施配套，具有良好的 发展条件和投资环境。

拥有省级经济开发区个省级风景区个，各级文物保护单位处。

国内第座自行设计建造的秦山核电站 座落在境内。

县域经济发展迅速，农业生产稳步发展，农村经济蒸蒸 日上，是中国重点商品粮苗猪生产基地县工业体系日趋完善，已 形成化纤丝绸电子机械饲料建材等六大支柱产业外向型 经济发展卓有成效。

海盐县现有小学所中学所省级重点高 中所职业中学所和技工学校所，中学在校学生万人， 小学在校学生万人，义务教育学龄人口入学率达， 初中毕业升高中升学率达到，高中毕业生升学率达到 。

海盐县有各类医疗卫生机构所，卫生技术人员人， 卫生事业床位总数达张。

其中综合医院家海盐人民医院为乙 级甲等医院，专科医院家，乡镇卫生院家，基本形成了医疗 防疫妇幼保健卫生执法药品检验医疗科研医学教育组成的 适应社会需要的卫生事业服务体系和县乡村三级医疗预防保健 网络。

主要交通概况 公路沪杭快速通道接高速公路省道沪杭线贯串全县。

乍嘉苏高速公路在我县与杭州湾大桥接轨。

年杭州湾大桥建成 后，海盐将成为沪杭苏甬黄金区域的区位中心和沪杭苏甬双 线交汇的交通枢纽，形成至四城市小时即达的交通网络。

铁路铁路嘉兴客运站货运站和铁路内河水运联运站距海盐 公里。

海宁客运站货运站距开发区公里。

内河航运六平申内河航道位于县城内，是五级航道，直通黄浦江， 航道能力吨级。

④空运距上海虹桥国际机场上海浦东国际机场杭州萧山国际机 场均为公里。

海运距上海港公里，乍浦港，乍浦港二期在海盐县境 内。

海盐县地处亚热带季风性气候，季风显著，四季分明，气候温和。

全市平均气温为，最冷平均气温 ，最热平均气温为，全年无霜期为 天，月份为台风季节。

陆地部分坐落在海盐钱清 凸起上，此凸起形成于二叠纪末，距今万年，现代地层主要是海 相沉积灰黑色粉砂质粘土。

以下为陆相河流沉积，灰绿色，锈黄色 粘土及砂砾层，总厚度约为米。

地表承载力般为 吨平方米，地质结构稳定。

旅游和核电是海盐的两大地方特色。

省级风景名胜区南北湖素 享小西湖的美誉，汇湖光山色海涛于体，景色独特。

县 城内的绮园玲珑幽雅，被列为全国十大名园内建有中国第座自行 设计建造的核电站秦山核电站秦山核电三期四期工程已相继动工。

海盐县英杰踵接贤才辈出，钟灵毓秀名胜荟翠。

海盐山海湖 皆秀，南北湖水态山容，玲珑逸秀白塔山海景山色，野趣情浓绮 园山野风光，幽静闲适更有被誉为夜普陀之称的云岫庵浙 江第阁之称的千佛阁江南八达岭之称的谭仙石城天下奇 观日月并升等风景名胜，已成为沪杭旅游线上颗璀灿的明珠，吸引海内外游人纷至沓来。

海盐山海湖风光秀丽，名胜古迹众多，社 会各项事业全面发展。

海盐将建设成为杭州湾畔滨海新市浙江的 文化旅游名城结构更加合理，物价涨幅在合理范围之 内。

受经济内在增长机制增强的影响，年中国经济仍将保 持高速增长的良好态势。

但年政府适度微调政策的作用将 在年中显现，下半年经济增速趋缓，全年经济增长呈倒 型，季度增速稳定，二季度受上年同期基数影响冲高，三四 季度走低。

全年增长在左右。

消费需求明显加速， 投资和出口增势趋缓，三大需求结构更趋合理，物价涨幅在合理 范围之内，国民经济协调性和稳定性增强。

国家统计局统计显 示，年月份，全国完成工业增加值亿元，同比 增长。

今年月份，全国累计完成工业增加值 亿元，增长。

统计显示，月份，轻工业完成增加值 亿元，同比增长重工业完成增加值亿元，同比 增长。

月份，轻工业累计完成增加值亿元，同比增长重工业累计完成增加值亿元，同比 增长。

二海盐县经济发展势头良好 年海盐县经济发展被列入全国县域社会经济综合发展指数 前位。

从总体上看，百强县综合实力强劲，国富与民富兼顾，充满活 力，既各具特色，又均衡发展，为县域经济的发展树立了优秀的榜样。

百强县具有以下特点 经济总量可观，综合发展水平较高，在国民经济中占有重要地位 根据年分县统计结果，百强县国土面积仅占全国全部县域 面积的，人口占全部县域的，但国内生产总值占到全部县域 的，财政总收入占到，城乡居民储蓄存款余额占到。

全国百强县年县域平均总值达到亿元，平均财政 收入为亿元，其中地方财政收入为亿元。

与上年相比，百 强县的总量增长了，财政总收入增长了，其中地方财政 收入增长。

以人均衡量，前十强及部分百强县的经济发展水平接近甚 至超过京津沪以及江浙粤等地级以上城市的平均水平。

按汇率换算，前十强及部分百强县的人均达到美元左 右，接近中等收入国家。

以购买力平价换算，人均接近中上收入 国家。

人民生活水平迅速提高，些主要指标接近或基本实现全面小康目标 百强县年人均为万元，人均财政收入元， 人均农民纯收入元，人均在岗职工工资收入万元。

其他指 标如通讯设备拥有率高中入学率等也已达到小康水平。

基础设施得到极大改善，城乡体化进程加快 近年来，随着高速路网的建设，许多百强县与大都市的距离缩 短到小时之内，成功纳入大都市经济圈。

县域通讯设施市政建设 环境美化也达到很高水平，公路密度达到公里平均公里，每百 户拥有电话门，每百户拥有民用汽车辆。

城乡体化进程明 显加快。

投资活跃，出口强劲，发展充满活力 年，百强县县均完成基本建设投资亿元，县均贷款 余额亿元，实际利用外资总额达到亿美元，分别比上年增长 。

县均出口总额达到亿美元，比上年增加了。

经济结构调整取得较大成效，强势产业得到确立，形成了批有 国际竞争力的著名企业和著名品牌 据统计