经济适用房项目（送审稿）立项申报材料.doc文档60页原创精品

旅游区中的大石围天坑群旅游区，具有世界级的 旅游资源，也是广西重点打造的世界级旅游精品之。

同比增 长第三产业增加值完成亿元，同比增长。

旅游发展情况 处于广西七大值完成亿元，同比增长。

设大发展的良好局 面，经济社会发展实现了历史性的突破。

年全市生产总值达到亿元， 增长全市工业总产值完成亿元，增长全社会固定资产投资 完成亿元，增长财政收入完成亿元，增长社会消费品零售总额实现亿元，增长万元生产总值能耗下降，化学需氧量 下降二氧化硫排放量氨氮排放量削减，氮氧化物减排控制 在国家许可范围之内招商引资到位资金亿元，增长城镇登记失业 率，控制在的控制目标以内城镇居民可支配收入元，增长 农民人均纯收入元，增长。

三次产业结构由年 调整为。

农业生态等人文资源壮瑶苗等少数民族风情使的旅游更加丰 富多彩。

近年来陆续推出了邓小平足迹之旅边关风情之旅民俗风 情之旅地心之旅等精品旅游路线。

建设单位基本概况 广西开发投资集团有限公司是经人民政府批准成立的 首家国有集团公司，公司前身是开发投资有限责任公司，成 立于年月。

公司注册资金亿元，总资产亿元，净资产亿元。

山川秀美，旅游资源丰富而奇特，开发潜力大，以天坑群大 峡谷瀑布溶洞原始森林等为代表的绿色生态旅游资源，使享 有生态城的美称拥有革命纪念地边关胜迹历史遗迹现代工程 三次产业结构由年 调整为。

年，右江区生产总引资到位资金亿元，增长城镇登记失业 率，控制在的控制目标以内城镇居民可支配收入元，增长元，增长财政收入完成亿元，增长社会消费品零售总额实现亿元，增长万元生产总值能耗下降，化学需氧量 下降二氧化硫排放量氨氮排放量削减，氮氧化物减排控制 在国家许可范围之内招商近年来，认真实施开放带动项目带动和工业立市战略，把资 源优势转化为经济优势，形成了大开放大投入大建设大发展的良好局 面，经济社会发展实现了历史性的突破。

部分内容简介经济情况 有着悠久灿烂的历史文化，资源极其丰富，区位和交部分内容简介经济情况 有着悠久灿烂的历史文化，资源极其丰富，区位和交通优势明 显。

近年来，认真实施开放带动项目带动和工业立市战略，把资 源优势转化为经济优势，形成了大开放大投入大建设大发展的良好局 面，经济社会发展实现了历史性的突破。

年全市生产总值达到亿元， 增长全市工业总产值完成亿元，增长全社会固定资产投资 完成亿元，增长财政收入完成亿元，增长社会消费品零售总额实现亿元，增长万元生产总值能耗下降，化学需氧量 下降二氧化硫排放量氨氮排放量削减，氮氧化物减排控制 在国家许可范围之内招商引资到位资金亿元，增长城镇登记失业 率，控制在的控制目标以内城镇居民可支配收入元，增长 农民人均纯收入元，增长。

三次产业结构由年 调整为。

年，右江区生产总值完成亿元，同比增长。

其中第产业 增加值完成亿元，同比增长第二产业增加值完成亿元，同比增 长第三产业增加值完成亿元，同比增长。

旅游发展情况 处于广西七大旅游区中的大石围天坑群旅游区，具有世界级的 旅游资源，也是广西重点打造的世界级旅游精品之。

随着大石围天坑的开 发红色旅游的发展，正逐渐成为广西旅游业中继桂林北海之后 的第三极，成为广西旅游的发展后劲所在。

是广西红色旅游的重要 组成部分，是广西红色旅游资源的龙头和集散地，旅游发展前景广阔。

右江区境内旅游资源丰富，人文景观主要有红七军军部旧址 粤东会馆，红七军政治部旧址清风楼，起义烈士纪念碑园，那毕 乡百谷旧石器时代遗址，阳圩镇汉墓群，那毕乡林屋电宋代窑址等。

自然景 观主要有永乐乡石坪村上雪屯的天然雅芒崖像澄碧河水库福禄河瀑布 等。

旅游接待人数由年的万人次剧增到年万人次， 增长了倍，特别是年建党周年，仅月份就接待来自全国各地的游 客达万人次。

资源条件 山川秀美，旅游资源丰富而奇特，开发潜力大，以天坑群大 峡谷瀑布溶洞原始森林等为代表的绿色生态旅游资源，使享 有生态城的美称拥有革命纪念地边关胜迹历史遗迹现代工程 农业生态等人文资源壮瑶苗等少数民族风情使的旅游更加丰 富多彩。

近年来陆续推出了邓小平足迹之旅边关风情之旅民俗风 情之旅地心之旅等精品旅游路线。

建设单位基本概况 广西开发投资集团有限公司是经人民政府批准成立的 首家国有集团公司，公司前身是开发投资有限责任公司，成 立于年月。

公司注册资金亿元，总资产亿元，净资产亿元。

公司 经营范围有城市基础设施建设，保障性住房建设，房地产开发，港口码头 建设运营，工业园区建设，物流园建设边贸经济区及口岸建设，资产运营， 资本运营。

目前集团公司辖家全资子公司家控股公司。

员工余人。

几年来，公司投资建成江滨二路那毕大道拉域大桥站前大道进 城大道竹洲大道竹洲大桥东合大桥百林大桥龙景小学迎龙小学 等项目，正在开展龙旺大桥城南环路龙景初中体育中心等项目建设。

先后完成投资亿元，完成融资亿元，开创了城市基础设施建设工作的新 局面。

公司先后被评为起义周年纪念活动先进集体融资及项目建设先进集体广西建设系统重点工程建设优秀组织城 乡风貌改造二期工程结对帮建先进单位等。

集团公司致力发展，创造红城未来。

力争到十二五末，发 展成为资本雄厚主业突出结构优化管理科学的区域性国有投资控股集 团公司，更好地为革命老区的经济和社会发展做出积极的贡献。

项目建设的必要性 本项目的建设是符合国家政策以及人民的愿望 推行城市经济适用住房廉租房和公共租赁房建设，解决城市中低收入 居民的住房问题，是贯彻落实胡锦涛总书记提出的为民务实清廉要 求的具体体现，是践行党和政府惠民政策的具体体现。

做好这项工作，对于 维护人民群众的根本利益，调动群众的积极性，加快现代化建设步伐，具有 重大意义。

住房问题已成当今社会热点问题之。

为实现居者有其屋的目标， 我国各级政府采取了不少措施，经济适用房廉租房和公共租赁房的建设就 是措施之。

我国从年起开始启动经济适用房计划以来中低收入家庭提供了上 千万套价格相对低廉的住房。

国家为建设经济适用房投入了大量补贴，给予 了多项的优惠政策，对促进社会和谐发展起到了非常重要的作用。

随着经济社会的发展和人民生活质量的提高，建立多层次的住房供应体 系，满足不同收入人群的住房需求，是实现在十二五期间全面建设小康 社会的战略决策，逐步实现人人有住房的社会目标。

本项目的实施是市委市政府贯彻落实在十二五开局之年建设保障性住房的总体目标，履行执政为民的项重要举措。

安居保障性住房的政策背景 全国保障性安居工程任务的下达 我国计划整个十二五期间建设万套保障性住房，温家宝总理也 表示，保障性住房解决的主要是中低收入者的住房问题，首先要保障的是保 障性住房建设用地的供给。

根据住房和城乡建设部下发的关于报送城镇保障性安居工程任务的通 知。

年全国计划建设的保障性安居工程任务是万套，并要求各地 方政地势较高场地干燥排水通畅空气流通和环境安静地 段。

场址应建在交通方便便于利用，离县各主要党政机关较近，且城市 公用设施比较完备的地区。

场址能容纳定规模的建筑，并且有可持续发展的空间。

供水供电条件好。

尽量不占用基本农田。

场址现状 项目场址位于凤凰片区地块，场地平坦开阔完整， 相对的高差不大，起伏较小，适宜建筑。

用地两面为规划道路，交通便利。

该场址基本符合上述选址条件，环境状况良好。

建设条件 自然地理 地形地貌及地质 右江区位于右江盆地，地处云贵高原东南部，地势向西倾斜， 是以盆地为主体的丘陵地带。

城区地势为北东西三面高，多是 海拔在米之间的低缓丘陵，由北向南逐渐降坡，南部为微向东南倾斜的冲积平原，海拔在米之间。

地表覆盖冲积物大致为四层粘土 亚粘土轻亚粘土泥岩泥质粉砂岩与砂岩。

不良地质主要表现为软土 淤泥。

地震烈度七度。

项目所在区域内地势平坦开阔，场地所属地貌特征为 右江二级阶地，场地平坦，其标高在之间，场地及附近没 有断层通过，属于稳定场地。

气候 右江区地处桂西南亚热带季风气候区，太阳辐射强，日照多 温度高，雨量充沛，汛期旬，年降雨量至毫米。

年平均日照 小时，太阳辐射总量千卡平方厘米，年平均气温至 。

雨季开始平均出现在月底到月中旬，结束于月上旬末到 下旬初。

全年无霜期至天。

项目建设气候条件良好。

水文 右江区主要河流为右江，境内流域面积公里，长度公 里，河道平均宽度米，历年最大流量立方米秒，最枯流量 立方米秒，年平均流量立方米秒，最低枯水位米，最高水位 米，历年平均水位米黄海高程。

澄碧河是右江的重要支流，澄碧 河水库位于城区北面公里的澄碧河道上，多年平均流量为立方米秒。

右江河段在建的那吉航运枢纽建成后，右江河段的正常水位将为 米。

植被矿藏 由于人类活动，右江区原始植被已遭破坏，除耕地带外，植被 多为次生草本植物群丛灌木丛和稀疏乔木及人工栽培的用材林经济林 防护林水源林和部分天然薪炭林，森林覆盖率为。

建设区域内无自然植被，周边环境良好，地块附近无污染性工业食品加工业等污染源。

地震防治 据区域地质资料，拟建场地位于向斜盆地北西扬起端，属于单 斜构造，场地及附近没有断层通过，无滑坡崩塌等不良地质危害，属稳定 场地。

根据我国建筑工程抗震设防分类标准的规定，