【RS50】旅游商业用地综合开发项目立项申报材料.doc文档

建设黄幔玉都项目，通过环湖生态景观中心与 休闲游憩接待服务功能的空间分离，能更有利于生态资源环境的 整体保护，亦有利于黄幔玉都景区型旅游目的地的构建。

通过以黄 幔玉都接待服务基地的旅 场，本项目是新形势下围场县产业优化发展增强核心竞争力提 高围场县旅游的综合效益的重要载体之。

部分内容简介部分内容简介 场，本项目是新形势下围场县产业优化发展增强核心竞争力提 高围场县旅游的综合效益的重要载体之。

通过旅游产业的综合带 动作用，推动围场县产业的全面发展，提供社会就业改善民生， 促进社会和谐。

本项目的建设是围场发展的需要 黄幔玉都项目的建设能推动围场旅游资源的开发利用，提升塞 罕坝景区的旅游接待服务功能，增加当地居民的就业能力，提高围 场的旅游综合效益。

建设黄幔玉都项目，通过环湖生态景观中心与 休闲游憩接待服务功能的空间分离，能更有利于生态资源环境的 整体保护，亦有利于黄幔玉都景区型旅游目的地的构建。

通过以黄 幔玉都接待服务基地的旅游服务功能的完善，能提高景区在区域旅 游中的资源整合与旅游组织能力，形成以塞罕坝为核心吸引物的围 场旅游目的地建设。

第二节项目建设的可行性 周边资源丰富，具备建设旅游目的地的基本条件 历史上，项目所在的围场曾是著名的清代皇家猎苑，有众多富 有传奇色彩的历史文物古迹和自然景观。

围场县现存有康熙点将台 乾隆七通碑将军泡子燕赵古长城等历史遗迹多外，拥有 万亩人工林的塞罕坝国家级森林公园，万亩优质草场红松洼国家 级草原自然保护区和御道口草原三大景区的东中西三条旅游线已初 步形成。

围场已成为京北黄金旅游线和承德避暑山庄及周围寺庙的 重要组成部分，先后被国家有关部门命名为全国生态示范区 国家四级景区被省政府命名为生态旅游示范区。

地处京津二小时经济圈，交通条件优越 在基础设施建设方面，黄幔玉都项目可进入性正在逐步加强， 坚持因地制宜，突出特色和优势的原则 充分发挥滨水资源，森林资源的优势。

突出项目的文化特色， 保持原始私密的自然情趣。

形成具有独特风格的旅游区。

坚持全面规划综合开发滚动发展的原则 在保证近期的基础上，先易后难循序渐进留有余地，实现 滚动发展。

使黄幔玉都能够在较长的时期内保持良好的旅游环境， 从而也相对保持了游客市场规模的稳定和发展。

经济合理多方受益的投资原则 积极拓宽经济合理多种形式的投资渠道，坚持谁投资谁受益 的原则，采取国家集体个人及多方吸纳资金，边开发，边建设， 边使用。

坚持项目建设与社会效益并重的原则 应充分发挥地方优势，植被规划充分选用本地优良树种工程建 设，充分利用围场的人力物力，做到规划设计施工运营阶 段的社区充分参与。

景区建设规划 餐饮中心 规模占地面积亩建筑面积 建设位于滨湖风情餐饮区，依托滨湖生态资源，以承德民风 民俗作内容，是座集承德传统木艺与现代时尚装饰为体的现代 化生态餐饮场所。

餐饮中心缩了围场生活的精华有茶楼客栈 酒楼酒吧戏台风味小吃工艺品土特产，充分展现了承德 民风民俗的独特魅力。

风情商街 规模占地面积亩建筑面积 建设依托围场的历史人文特色，重点引进酒吧咖啡馆特色 工艺品店创意工作室会所客栈等文化休闲商业旅游业态，形成 了以传统商街为肌理历史文化为底蕴安怡静雅为品位的人文环 境，成为张项目，乃至围场的特色名片。

采用传统商街建筑风格， 注重街道绿地建筑小品小广场的协调配套。

主题公寓 规模占地面积亩建筑面积 建设以保护自然山水的原有格局为根本原则，以规划好公寓 特色，项目的整体风格应与周边环境相统。

围场山区的地脉特征 和优美简约的园林绿化为背景，通过滨湖特色休闲设施与园林建筑 设计，结合围场民俗，形成具有典型围场地脉和文脉特征独具特 色的度假公寓。

皇家四合院 规模占地面积亩个建筑面积 建设形成了以胡同四合院为肌理历史文化为底蕴 球类练习场 规模占地面积亩建筑面积 建设以原始森林为背景，充分依照地块特有的湿地沟壑， 打造球类练习场结合球类打造周边度假酒店及度假物业，形成球 类产业链。

第章总论 第节项目概述 项目名称 黄幔玉都旅游商业用地综合开发项目 项目承办单位概况 单位名称承德黄幔玉都假日酒店有限公司 注册地址承德市围场县棋盘山镇甘沟门村 成立日期年月 注册资金人民币万元 单位类型民营企业 法人代表倪希建 单位概况承德黄幔玉都假日酒店有限公司是家新兴的旅游 酒店综合运营公司，本公司致力于将传统的旅游商业项目进行包装 和整合开发提升。

致力于打造高品位新体验别致多样的旅游商 业项目项目。

资金筹措方式 本项目主要是设施建设，将通过自筹资金形式筹集。

编制单位 达华工程管理集团有限公司 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，