日屋镇边贸市场项目立项申报材料.doc在线文档共19页

定结县人民政府提供的项目建设资金筹措说明。

第五章建设需求分析与效益分析 年蒸发量毫米左右，年无霜 期天左右，年日照时数小时，冻土深在米之间。

多集中在夏季。

交通状况进步改善之中。

绿化基地现没有绿化设施。

市政配套设施场地不具备市政给排水供电通信良好道路进步改善 之中。

场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等 物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合建设用地 要求。

三定结县气候资料 全县属高原温带半干旱季风气候区。

同时，改项目的实施可以带动和推进其它相关产业的发展，加快小城镇建设步 伐，为日屋口岸的开放奠定了坚实基础。

该项目的建成，可加速国民经济发展，扩 大对外影响，对保持我区经济持续快速健康发展，维护社会局势稳定，促进对 外开放均具有十分重要的意义。

第六章项目建设目标 项目建设方案 设计指导思想和设计特点 设计指导思想按照国家相关的规范，结合当地的气候和地理环境，以简洁 现代的手促 进当地经济发展。

预计年交易额可达万以上元。

三定结县气候资料 全县属高原温带半干旱季风气候区。

年平均气温，年平均降雨量 毫米，电磁波等 物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合建设用地 要求。

良好道路进步改善 之中。

场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无 绿化基地现没有绿化设施。

件 交通基地北侧为日屋河及日屋桥，南侧为空地，东侧为民宅，西侧为空地， 交通状况进步改善之中。

部分内容简介平坦，是边贸市场建设位置的最佳选 择。

部分内容简介平坦，是边贸市场建设位置的最佳选 择。

二地址的基本条件 交通基地北侧为日屋河及日屋桥，南侧为空地，东侧为民宅，西侧为空地， 交通状况进步改善之中。

绿化基地现没有绿化设施。

市政配套设施场地不具备市政给排水供电通信良好道路进步改善 之中。

场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等 物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合建设用地 要求。

三定结县气候资料 全县属高原温带半干旱季风气候区。

年平均气温，年平均降雨量 毫米，多集中在夏季。

冬春干燥少雨，多大风。

年蒸发量毫米左右，年无霜 期天左右，年日照时数小时，冻土深在米之间。

第五章建设需求分析与效益分析 需求分析依据 定结县人民政府出据的设计委托书。

定结县人民政府提供的项目建设资金筹措说明。

定结县国土资源规划局提供的规划设计条件书。

定结县建设局提供的用地红线图。

二建设规模及建设内容 总用地面积为。

边贸市场楼 综合楼 总建筑面积 建设内容商铺仓库商户住宿办公会议及大门门卫室等附属配套设施。

四效益分析 该项目的建成，可吸收国内外的商人前来投资经商，活跃日屋边贸市场，畅 通产销渠道，增加群众收入，实现农牧产品的供销两旺，提高市场竞争意识和社会 服务质量，实现多种增长方式促进农牧区经济快速发展，繁荣当地的服务行业，促 进当地经济发展。

预计年交易额可达万以上元。

同时，改项目的实施可以带动和推进其它相关产业的发展，加快小城镇建设步 伐，为日屋口岸的开放奠定了坚实基础。

该项目的建成，可加速国民经济发展，扩 大对外影响，对保持我区经济持续快速健康发展，维护社会局势稳定，促进对 外开放均具有十分重要的意义。

第六章项目建设目标 项目建设方案 设计指导思想和设计特点 设计指导思想按照国家相关的规范，结合当地的气候和地理环境，以简洁 现代的手法，力求创造具有民族特色的建筑作品，充分考虑当地地质地理情况对建 筑的影响。

设计特点 合理功能布局，建筑物与环境协调统。

体现了边贸市场的形象和特征。

运用藏民族传统建筑风格。

二现有环境分析 基地现为空地，地势平坦，地基情况良好，适合工程建设。

三总平面设计 本工程基地面积为平方米，在北侧设置个主入口，基地南侧为空地， 东侧为民宅，西侧为空地 四单体设计 建筑是环境的主体，是人类赖以生存的重要物质。

本着以人为本节省投资 充分利用当地资源的原则进行分析，现将主要项目逐叙述如下 工程做法及装修标准外墙外立面设计为真石漆，颜色按图中说明。

内墙面卫生间等有水的房间墙面采用白色瓷砖墙面，其它墙面采用乳胶漆墙 面。

楼地面入口坡道和台阶采用防滑地砖 所有室内走道和楼梯间设计为地砖地面卫生间等有水的房间地面设计为防滑 地砖其它主要功能房间均设计为温暖舒适的强化木地板楼地面。

顶棚除卫生间等有水的房间采用铝合金方板吊顶办公用房和走道采用装饰 石膏板吊顶，其余所有房间设计均为混合砂浆刷乳胶漆顶棚。

建筑规模 建设规模览表 新建建筑用地面积 新建建筑面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 五结构方案设计 本工程结构方案设计所遵循的规范标准规程 序号名称代号 建筑结构可靠度设计统标准 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范版 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 砌体结构设计规范 工程概况 该工程由定结县日屋镇边贸市场综合楼门卫共二个子项组成。

建筑结构的设计使用年限和安全等级 结构的安全等级二级 设计使用年限年 抗震设防类别丙类 地基基础设计等级丙级 自然条件 风雪荷载 基本风压基本雪压地面粗糙度 类 抗震设防的有关参数抗震设防烈 度 设计基本地震加 速度 设计地震分 组 建筑场地 类别 度第二组Ⅱ类 荷载 屋面及楼面均布活荷载标准值 类别 活荷载标准值 屋面屋面不上人 楼面 公共卫生间盥洗间 楼梯走廊 特色商品展示厅 其余各室内房间 楼梯栏杆顶部水平线荷载 结构设计 结构计算软件采用版系列软件进行计算。

主体结构 本工程采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级填充墙砌体施工质量 控制等级为级。

屋盖及楼盖结构 本工程采用全现浇钢筋混凝土楼屋面板。

地基基础 因建设单位暂未提供岩土工程勘察报告，拟采用天然浅基础形式，柱下独 立基础方案，假定设计地基承载力特征值。

墙体材料本工程填充墙体材料采用水泥砂浆砌筑砼空心砌块容重 。

钢筋 梁柱箍筋级钢筋 现浇板受力筋级钢筋 梁柱主筋级钢筋 焊条 型用于级钢 必须注重对 承担管理任务公司的业绩和资源配置及信誉度的考察，应该符合监理方面的资质要 求。

总之，本工程的建设管理工作招标投标工作应充分调动监理单位的积极性， 控制工程指挥部门的编制规模，做到精干和高效。

四项目阶段划分 根据本工程的建设内容，可将本工程的建设进程划分为前期准备项目招标 项目建设施工竣工验收四个阶段。

前期准备阶段 前期准备阶段包括项目前期立项，可行性研究，取得相关项目建设的政府批准 文件和开工手续等工作内容。

项目招标阶段 招标阶段包括工程施工招标工程监理招标。

建设施工阶段 包括局部土建工程设备采购和安装工程等内容。

竣工验收阶段 在项目施工阶段基本完成后，将对各单项工程进行全面验收，并对整体工程进 行最终调试和检测，并通过竣工验收。

五项目实施计划进度 建设周期 本项目预计建设周期由甲方确定 二建设进度计划 本项目预计建设进度由甲方确定，实施时间为年月。

三实施内容 市场综合楼及附属工程。

第十章劳动安全卫生 为贯彻安全第，预防为主的方针，确保本工程施工过程符合建设项目工程劳动卫生监察规定中华人民共和国劳动部令第号等劳动安全卫生标准， 保障工作人员的安全和健康。

劳动安全与防护 为了保证施工过程中的劳动安全，必须采取有效的措施来保证施工的顺利进 行。

建立专人负责制，有专人负责劳动过程中的安全措施监察，应急预案的制 定等。

职工工作过程中使用有毒有害物品时，对容易造成泄漏火灾或者危害 身体健康的操作过程，必须依照有关规定采取事故防范措施。

在项目建设过程中，加强施工队伍管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工， 加强施工电器设备的检查养护及易燃建筑材料的保管，设置专职消防安全检查员， 制定消防安全规章，制定施工期间对重要建筑内部展品的安全防范措施。

二卫生防疫 业主以及工程承包单位应与当地环卫部门联系，即时清理现场的生活废弃物 工程承包单位应对施工人员加强环卫教育，保证工人工作环境卫生质量。

为了进 步保障施工过程中施工人员和周围群众的健康安全，具体卫生防疫要求和措施如 下 施工场地内应尽量保持清洁，整齐，施工垃圾日产日清。

施工现场内禁止吸烟。

加强卫生管理，建立完善的公共卫生管理制度。

第十二章项目风险预测和防范 鉴于项目目前准备阶段和实施过程中尚有很多不确定的问题存在，这 将影响到项目正常的工作秩序。

工期风险 项目设计方案技术复杂程度和施工设计的质量水平也是影响项目施工工期的 重要因素。

鉴于项目施工图设计尚未进行，单项施工工期暂按常规经验估计安排 个月左右，但实际所需要合理工期将会与暂定施工工期存在差异。

同时不排除项目 进行过程中出现技术难题，影响到项目的施工进行，这也是项目施工工期控制不可 忽略的。

项目工期风险的防范 为了减少或降低影响项目工期正常进展的风险和因素，建设方应针对不同的影 响因素制定相应的防范措施，准备相应预案。

重要的是在整个项目实施过程中的各 个阶段，其