汝阳县石材厂项目立项申报材料.doc文档下载39页

地处三县交界，处于洛阳升级增强竞 争优势的重要载体，在全省中原经济区郑洛体化战略实施的大背景下， 对促进东中西互产业集聚区作为全省首批，我市家产业集聚区 之，同时也是我县拉动经济增长承接产业转移引领转型 项目建设选址汝阳县产业集聚区的理由 亿元，增长全 社会固定资产投资完成亿元实现地方财政般预算收入万元。

农 民人均纯收入城镇居民人均可支配收入分别达到，增长 和城乡居民储蓄余额达到亿元，较年初增加亿元。

汝阳县产业集聚区位于我县北部，规划面积平方公里，建成区面积 平方公里，涉及内埠镇和大安工业区，是年经省政府批准的洛阳市 首批家省级产业集聚区之，主导产业为新型建材特种金属材料和煤化 工。

目前汝阳县产业集聚区入住企业家，规模以上工业企业家，通过 两年的努力，产业集聚区已经初步陶瓷等新型建材基地。

玻璃产业，以洛玻集团和洛阳金堆城低辐射镀膜玻 璃为依托，推动加工玻璃生产向配套化系列化基地化发展，大力发展中 空玻璃真空玻璃热反射玻璃低辐射玻璃汽车玻璃制镜玻璃超薄 和超厚玻璃及些具有特殊性能的高质量高技术高附加值的玻璃深加工 产品。

年洛玻集团完成整体搬迁，金堆城低辐射镀膜玻璃二期建成投产， 至十二五末，玻璃深加工企业达家以上，产值亿以上，将汝阳产 业集聚区打造成中部五省最大的玻璃生产加工基地。

陶瓷产业。

阳县的整体 竞争力。

汝阳县产业集聚区十二五期间，将建设成为中西部地区最大的玻璃 和，规模以上工业企业家，通过 两年的努力，产业集聚区已经初步奠定了基础，积蓄了能量，具备了实现跨 越式发展的潜力和条件。

级产业集聚区之，主导产业为新型建材特种金属材料和煤化 工。

汝阳县产业集聚区位于我县北部，规划面积平方公里，建成区面积 平方公里，涉及内埠镇和大安工业区，是年经省政府批准的洛阳市 首批家省农 民人均纯收入城镇居民人均可支配收入分别达到，长规模以上工业增 加值亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长全 社会固定资产投资完成亿元实现地方财政般预算收入万元。

部分内容简介有个乡镇个 产业集聚区。

部分内容简介有个乡镇个 产业集聚区。

年全县生产总值完成亿元，同比增长规模以上工业增 加值亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长全 社会固定资产投资完成亿元实现地方财政般预算收入万元。

农 民人均纯收入城镇居民人均可支配收入分别达到，增长 和城乡居民储蓄余额达到亿元，较年初增加亿元。

汝阳县产业集聚区位于我县北部，规划面积平方公里，建成区面积 平方公里，涉及内埠镇和大安工业区，是年经省政府批准的洛阳市 首批家省级产业集聚区之，主导产业为新型建材特种金属材料和煤化 工。

目前汝阳县产业集聚区入住企业家，规模以上工业企业家，通过 两年的努力，产业集聚区已经初步奠定了基础，积蓄了能量，具备了实现跨 越式发展的潜力和条件。

项目建设选址汝阳县产业集聚区的理由 重要的战略地位。

产业集聚区作为全省首批，我市家产业集聚区 之，同时也是我县拉动经济增长承接产业转移引领转型升级增强竞 争优势的重要载体，在全省中原经济区郑洛体化战略实施的大背景下， 对促进东中西互动和区域经济协调发展将发挥重要的作用。

二优越的交通区位优势。

地处三县交界，处于洛阳市半小时经济圈。

现有两高宁洛高速二广高速两铁焦柳铁路临登铁路，两 路省道洛界公路临木公路两站铁路货运站铁路客运站，对外 交通联系便捷，交通区位优势明显。

三突出的产业发展优势。

通过近年来的发展，目前已形成以洛玻龙昊 金堆城低辐射镀膜玻璃为依托的新型建材产业，以天泽焦化为依托的煤化工 产业，以博华铁合金英德机械润峰特钢为依托的特种金属材料产业，产 业体系基本成型，集聚效应初步显现。

汝阳县产业集聚区已经成为汝阳县的经济第二中心，拉动了汝阳县北部 区域经济的发展，带动了汝阳县整体经济模式的转变，提高了汝阳县的整体 竞争力。

汝阳县产业集聚区十二五期间，将建设成为中西部地区最大的玻璃 和陶瓷等新型建材基地。

玻璃产业，以洛玻集团和洛阳金堆城低辐射镀膜玻 璃为依托，推动加工玻璃生产向配套化系列化基地化发展，大力发展中 空玻璃真空玻璃热反射玻璃低辐射玻璃汽车玻璃制镜玻璃超薄 和超厚玻璃及些具有特殊性能的高质量高技术高附加值的玻璃深加工 产品。

年洛玻集团完成整体搬迁，金堆城低辐射镀膜玻璃二期建成投产， 至十二五末，玻璃深加工企业达家以上，产值亿以上，将汝阳产 业集聚区打造成中部五省最大的玻璃生产加工基地。

陶瓷产业。

以中洲名 原强盛国邦家陶瓷企业为依托，加快产业升级，淘汰落后产能，向节 能节水抗菌除臭及优质高档化多功能化艺术化系列配套化方向 发展，将建成陶瓷生产线条以上，实现产值达到亿以上，将汝阳产业 集聚区打造成中原地区最大的陶瓷生产基地。

项目选址位于汝阳县产业集聚区规划范围内，项目规划区内交通发达 路网通畅，二广高速宁洛高速在此交汇通行焦柳铁路由北向南而过，且 火车站铁路货场等配套设施完善省道郭木线穿越整个产业集聚区。

便利 快捷有效的交通运输条件使得近家大型企业在此安家落户。

项目的 建成可以凭借四通八达的路网系统，将整个产品进行整合销售，极大的提高 商品销售状况，且提升汝阳县产业集聚区的在招商引资其它投资项目中的地 区知名度。

项目建设的区域经济带动理由 项目所在地至周边城市郑州市公里洛阳市公里许昌市公 里三门峡市公里南阳市公里焦作市公里平顶山市公 里，以及山西省晋城市公里运城市公里。

由于发达的路网交通和 优越的地理位置与上述城市相通，行车时间均在小时以内，项目建成后产 品可以快速融入当地石材市场，对区域内居高不下的石材产品起到缓和稳定 作用。

通过建设集产品展示商贸物流为体的综合配套物流园，将在新源 县建成洛阳市唯家石材交易场，带动相关商贸交通物流租赁广告 等相关行业就业和发展。

拟建地点 汝阳县石材厂建设地点位于汝阳县产业聚集区，经七路东， 汝安路以北，紧邻焦柳铁路。

建设用地为通过购买获得开发权。

主要建设内容和规模 现拟投资建设汝阳县石材厂项目，该项目规划用地平方米合 亩，其中石材厂车间用房及其他附属设施建设用地平方米，项目概算 投资万元人民币。

建设方案 规划指导思想 本项目产品定位不但要能符合目前主题商业销售经营的需求，而且还 需根据项目地块未来发展前景可观的特殊情况综合考虑产品未来用途。

因此， 产品定位应符合以下原则 符合项目经济效益目标的需求。

充分利用项目地处汝安路与经七路交汇处，双面临路的特点，发挥项 目临街面较长，交通优势明显的优势。

在符合项目整体规划构思的前提下，做好产品展示商贸物流的相 关前期工作。

项目产品定位应充分考虑石材行业的特殊性，对相关物流交通层 高等要求进行有效把握。

项目应有清晰的交通组织系统，实现生产与货物进出的分离。

本可研报告对项目的建筑总体布局进行了综合分析比较优化，实现 功能分区更加明确。

项目总体规划方案 建成成品展示区及物流园，以商促产，以工促贸，无商不活，形成 良性循环。

指导思想 在充分调研石材行业市场的基础上，以优竖向设计中，当道路与建筑物室外标高相差较大时，对 小区内部可结合平面，布置大坡度的绿化或小台阶，绿化的最大坡 度可达，小台阶和绿地可根据现场情况设置。

场地雨水以不小于的坡度排向道路，借助道路纵坡将地 面雨水排往建材城道路的雨水管道。

建材城车行道路分为两级级为机动车道，路面宽米， 自干道引入，位于各建筑之间二级为非机动车道路，宽度为 米，位于机动车道两侧。

电力电信 供电设计 设计依据 城市电力规划规范 城市电力网规划设计导则 民用建筑电气设计规范 全国民用建筑工程设计技术措施电气 国家现行有关的规范标准及法规 供电设计的基本原则 中压供电系统的设计，应保证供电的可靠性和具有定 的灵活性，按不同的负荷等级采取不同的供电方式。

供电线路 和变电所深入负荷中心，可以节省设备材料降低电能损耗提高 供电质量。

负荷预测 本规划区用地性质为商业用地，规划商户数户。

用电负荷预测考虑到目前商业建筑用电负荷的需求情况及对公 建用电情况的分析，结合洛阳实际，确定本次规划的用电指标为 住宅每户型按户，公建。

考虑区域的同时用电系 数，商户预测负荷为。

供电电源 根据规划布局，汝阳县产业集聚区金太阳建材城用电规划座 箱式变电站。

低压电网 区内电网电压是，三相四线制。

呈放射式向各建筑 供电。

区内供电线路均采用地下电缆直埋方式敷设，穿过道路及硬 化路面时穿钢管保护。

要求最小埋深米管顶至路面。

道路照明 为了方便商户经营，建材城道路设有道路照明，路灯电源分别 由建材城箱式变电站直供，路灯控制由设于箱变的路灯控制仪自动 控制。

灯具采用庭院灯，功率节能灯，要求单灯补偿功率因数 以上。

灯具的选型应与周围建筑物相协调。

灯杆高 米，距道路边沿米，间距米左右。

照明线路采用电缆直埋敷设，过道路及硬 化路面时穿管保护。

要求最小埋深米管顶至路面。

给排水工程 设计依据 规划专业提供的规划总平面图。

道路专业提供的竖向规划图。

室外给水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 设计范围和工程概况 汝阳县产业集聚区金太阳建材城位于汝阳县产业聚集区内，经 七路以东，汝安路以北。

规划水源及系统规划 水源规划规划该项目用水