82页现代农业旅游产业园区项目立项申报材料.doc文档

平缓，自北西南向东南 海河入海方向倾斜，海拔高额度最高米最低米。

武清区区域 面积平方的沟渠，是历史的排水渠，与龙 凤河相通。

地势状况 项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂厂区的厂区，地 势平坦，场地标高与道路标高相差不大。

地上物现状 地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区，现已完成清整工 作。

空中线路地下管线人防构筑物等情况 项目用地内地下管线较少。

项目用地内没有需要保留的文物等设施。

有家全球强企业和世界知名企业在这里落户，天狮娃哈哈等 大批民营企业争先崛起，形成了幅前所未有的百舸争流千帆竞发 的雄伟画卷。

天津市市长戴相龙曾对这个区发展给予热情称颂，提出 武清应成为天津经济发展的桥头堡展示天津发展的窗口京津之间的 明珠。

区域产业发展状况 近年来，武清区大力发展生态农业产业，特别是把无公害蔬菜种植 产业化作为件大事统筹安排，全力支持。

率先建立了全区多个蔬菜种 植基地，变过去的家户为大型蔬菜生产基地种植，引进优良品，热情扶持民营经济发展的结果。

目 前该区已有民营企业多家，经济总量创造税收占全区半以上， 项目用地内没有需要保留的文物等设施。

项目用地东侧有条宽约米 空中线路地下管线人防构筑物等情况 项目用地内地 地上物现状 地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区，现已完成清整工 作。

地势状况 项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂厂区的厂区，地 势 二宗地现状 四至范围广义 东至塘沽区，南至天津市区，西至北京市，北至蓟县。

部分内容简介限为年生态农业生产及观光集中用地 亩，使用年限年合作的产业化推部分内容简介限为年生态农业生产及观光集中用地 亩，使用年限年合作的产业化推广基地亩。

二宗地现状 四至范围广义 东至塘沽区，南至天津市区，西至北京市，北至蓟县。

地势状况 项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂厂区的厂区，地 势平坦，场地标高与道路标高相差不大。

地上物现状 地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区，现已完成清整工 作。

空中线路地下管线人防构筑物等情况 项目用地内地下管线较少。

项目用地内没有需要保留的文物等设施。

项目用地东侧有条宽约米的沟渠，是历史的排水渠，与龙 凤河相通。

地质情况 武清区境地处华北冲击平原下端，地势平缓，自北西南向东南 海河入海方向倾斜，海拔高额度最高米最低米。

武清区区域 面积平方公里，其中耕地面积万亩，占土地面积的。

土 壤分为砂性土壤质土粘性土三大类。

土质疏松肥沃，宜于农业生产。

武清区属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。

年 平均气温度，年平均日照总时数小时，平均无霜期天， 平均年降水量米。

同时，该项目地上有天然湖水和人工养鱼湖等有重要利用价值的自 然水系地下蕴藏丰富的地热温泉，米以下出水温度在度以上， 是得天独厚的自然资源。

三项目的外部环境 宏观经济状况 武清区的经济实力已经从排名天津市个区县的倒数第三名，跃 成为正数第三名。

武清所以能够在较短时间内取得如此突出的成绩，是 武清实施城市化为主导的率先发展战略，实施多元化产业发展，创造良 好发展环境，积极发展武清开发区，热情扶持民营经济发展的结果。

目 前该区已有民营企业多家，经济总量创造税收占全区半以上， 有家全球强企业和世界知名企业在这里落户，天狮娃哈哈等 大批民营企业争先崛起，形成了幅前所未有的百舸争流千帆竞发 的雄伟画卷。

天津市市长戴相龙曾对这个区发展给予热情称颂，提出 武清应成为天津经济发展的桥头堡展示天津发展的窗口京津之间的 明珠。

区域产业发展状况 近年来，武清区大力发展生态农业产业，特别是把无公害蔬菜种植 产业化作为件大事统筹安排，全力支持。

率先建立了全区多个蔬菜种 植基地，变过去的家户为大型蔬菜生产基地种植，引进优良品种， 提高蔬菜种植效益。

全面推进无公害蔬菜种植，建立种菜农民协会，从 农药肥料等各方面严格按国家相关标准进行生产。

目前全区无公害蔬菜种植面积已经超过万亩，其中河西务镇无公 害蔬菜种植面积就超过万亩。

建立蔬菜销售大市场是武清区做大产业 的又措施。

为抓好蔬菜流通，河西务镇投资建立了占地亩的大沙 河蔬菜批发市场，每天蔬菜成交量达到万公斤，车流量达到 多辆，成为覆盖京津地区的蔬菜销售大市场。

通过公司加农户方式的产 业化蔬菜种植方式，使全区种菜农民收入增加。

黑马蔬菜已成为 武清区乃至京津地区的品牌无公害蔬菜，受到京津市场欢迎，产品供不 应求。

同时，武清区农业部门深入普及生态农业先进技术，积极做好沼气 大棚生态农业试点，已形成棚菜种植畜禽养殖沼气池三位体 的工程体系。

目前，这种生态农业新模式已在该区的黄花店镇大孟庄 镇的四个村街进行建设，将在全区逐步推广。

区域近期及远期规划对周边环境的主要影响 基础设施完善城市地位与综合竞争力的提升 武清区具备日趋完备的基础功能环境。

直以来，武清始终坚持不 懈地下大力完善城市基础设施建设，尤其是在天津市第个实现撤县建 区以后，围绕创造城市发展商机，增强聚集辐射功能，加大规划与载 体功能建设步伐，积极强化区域竞争的强势地位，力争把武清建成京津 之间最具实力和竞争力的地区。

重新修编的城区总体规划，规划面积由 平方公里扩大到平方公里同时，多元筹措资金，完善城市现 代化发展功能和载体建设，五年累计投入亿元，先后完成了城区新 水源开发城区防洪圈城区集中供热和污水处理厂道路新建拓宽 改造等批具有战略意义的重点工程。

同时在路网建设上，结合京津快速路京沪高速正线等国家重大路 网建设，武清区将以全区路网规划为突破口，加快实施路网贯通工程， 目前已制订了七横七纵为骨架的路网体系规划，启动了三横纵 公里重点道路建设，将进步构筑城区乡镇村街及重点经济园 区之间沟通便捷开放发展的路网骨架。

生态农业的政策扶持和产业化推动 近年来，武清区委区政府下大力培育奶牛无公害蔬菜等主导产 业，每年拿出万元以上资金扶持农业主导产业的发展，促进了农 业产业化和产业链的逐步形成，农业主导产业经营规模不断扩大，质量 效益明显提高。

到年底，全区蔬菜基本实现了无公害化生产，有 万亩菜田通过了国家和市级无公害基地认证，全区无公害蔬菜销售 企业达到家，年销售无公害品牌蔬菜万吨以上。

年出台的扶持办法实施细则主要包括设施农业发展奶牛品种 改良和畜禽防疫乳品加工企业发展农民专业合作经济组织沼气工 程建设基地生产环境质量安全可追溯制度六个方面的扶持和补贴政 策。

其中规定年内新建成的无公害蔬菜和瓜果类生产二代节能温室小 区，面积在亩以上的，市区两级财政给予等量资金扶持对 达到相应标准从事无公害瓜菜产销合作经营的农业专业合作经济组织， 给予资金扶持万元全年对立方米按照猪沼菜果生 态模式新业部无公害示范县定点抽测及市有 关部门的完成蔬菜的检测工作，充分发挥蔬菜质量检测中心作用，年检 测样品个以上。

继续抓好蔬菜质量可追溯制度，重点落实好 户农事日志记录工作。

扩大无公害农资专营门市部连锁经营范围，到 年底内建成无公害农资专营门市部个。

扶持武香路东白路周边蔬菜产业带建设。

根据区委区政府 提出的大河旗组团发展绿色无公害蔬菜的规划，重点抓好两路周边 各米蔬菜带建设。

积极发展设施栽培，发展规模特色蔬菜生产。

按 现有的种植基础，建成个有定规模特色的单品生产区，实现标准化 生产，标准化率达，产品优质化率达以上。

抓好以无公害韭菜为主的品牌振兴工程，建立无公害韭菜基地， 制定严格的技术规范和标准化生产技术规程，打造康远无公害韭菜 品牌。

抓好香菜菠菜青萝卜芹菜西红柿等我区优势蔬菜品牌建 设，规范生产，提高品质，扩大知名度，进而带动其它蔬菜品种质量的 提高。

武清区将全力打造京津鲜菜园，年产各种蔬菜亿公斤，每年 实现销售收入亿元。

在面积不断扩大的基础上，该区积极适应市场 需求，由装满菜篮子向净化菜篮子转变，突出加快无公害蔬菜 生产，全面提高菜篮子质量，向质量要效益。

无公害蔬菜生产基地 武清区现有泽润工贸有限公司永佳农副产品有限公司康远蔬菜 有限公司宝绿食品销售中心黑马工贸有限公司等无公害蔬菜销售龙 头企业家，成立具有定经销实力和销售渠道的蔬菜专业合作经济 组织家。

这些销售实体不但全部取得了无公害蔬菜的销售经营权 和标识的使用权，而且打出了自己的品牌，年销售无公害蔬菜可达 万公斤，在京津两地占据了较大的市场份额。

第三部分项目的开发计划产品与服务 总体概况 该项目总占地近亩地，其中生态农业观光部分集中占亩， 初步投资个多亿另周边生态农业产业推广基地亩，将建设农 业生态温室农业科技观光展览厅生态餐厅瓜果农园等重点项目， 同时辅之以田园生态别墅投资约亿建筑面积约万平米配合 农业观光的乡村风情农家院以及温泉度假酒店温泉花园等重要配套 服务项目。

该项目将是京津地区首家将现代农业生产农业观光旅游与 休闲度假相结合的复合型地产项目。

二生态农业区布局及单体特点与功能 生态温室 是现代农业为了避免因季节原因导致农产品空缺和产量降低而普遍 采用的种具有科研育苗生产等功能的工作间，其典型特点利 用电脑控制来调节温度湿度日照以及育苗育种生产采摘等， 来实现农业研发和生产的现代化农业生产工厂。

项目所建设的