株洲美的丽酒店项目立项申报材料.doc文档下载40页

北居项目暂名介绍 地块位于北滘新旧城区交界处，紧临城区中学经佛山环广珠西线广珠轻轨国道等立 体交通路网，分钟车程即可畅达广州禅城大良南站新城东 平新城，可通过顺德港前往香港于年通车的广佛地铁将贯穿君 兰家门口。

项目占地面积约为万，建筑面积达万，容积率，规 划产品面积区间为套内面积平面之间。

作为美的地产 年的战略标杆和君兰高端生活的延续，君兰新区项目从投资规划 设计到管理，每环节的组合都力求实现国际标准的强强联合，并在 社区氛围的营造建筑园林设计入户大堂建筑材料智能化配臵 产品创新方面，均从国际人居视野高端细致考虑，使得项目的基础品目前该项目 已开始施工，预计年推向市场。

大良顺峰山项目暂名介绍 大良顺峰山项目位于佛山市顺德 区顺峰山周边。

占地约万平方米， 预计开发建筑面积约万平方米，产 品主要为高档高层洋房和五星级酒店， 主要客户群在于满足在顺德大良乐从 及其他周边地区企商业主高层公务员等生活娱乐。

伦教三洲项目暂名介绍 伦教三洲项目位于佛山市顺德 区伦教三洲，地铺。

预计建成后将成为区域内又 明星楼盘，将为提升高明城市生活品质贡献新兴力量。

料智能化配臵 产品创新方面，均从国际人居视野高端细致考虑，使得项目的基础品 质在各个领域能持续引领广佛市场。

作为美的地产 年的战略标杆和君兰高端生活的延续，君兰新区项目从投资规划 设计到管理 项目占地面积约为万，建筑面积达万，容积率，规 划产品面积区间为套内面积平面之间。

广州禅城大良南站新城东 平新城，可通过顺德港前往香港于年通车的广佛地铁将贯穿君 兰家门 城际出行十分便利。

经佛山环广珠西线广珠轻轨国道等立 体交通路网，分钟车程即可畅达部分内容简介楼等商务与商业配套城市中央地段价值突显。

部分内容简介楼等商务与商业配套城市中央地段价值突显。

项目交通路网发达， 城际出行十分便利。

经佛山环广珠西线广珠轻轨国道等立 体交通路网，分钟车程即可畅达广州禅城大良南站新城东 平新城，可通过顺德港前往香港于年通车的广佛地铁将贯穿君 兰家门口。

项目占地面积约为万，建筑面积达万，容积率，规 划产品面积区间为套内面积平面之间。

作为美的地产 年的战略标杆和君兰高端生活的延续，君兰新区项目从投资规划 设计到管理，每环节的组合都力求实现国际标准的强强联合，并在 社区氛围的营造建筑园林设计入户大堂建筑材料智能化配臵 产品创新方面，均从国际人居视野高端细致考虑，使得项目的基础品 质在各个领域能持续引领广佛市场。

北居项目暂名介绍 地块位于北滘新旧城区交界处，紧临城区中学小学，周边有公园广场体育中心医院等配 套，临近天天商场新喜源合成市场等商业配套。

地块交通便利， 可通过林上路连接佛山环，交通便利。

该项目总占地面积达平 方米，总建筑面积约万平方米。

计 划分三期开发，本年计划开发的期项 目用地平方米，建筑面积 平方米，其中包括栋层 的高层住宅，建筑面积平方 米，共户二期规划用地面积 平方米，总建筑面积约平方米 三期规划用地面积平方米，总建筑面积约平方米。

高明西江新城项目暂名介绍 高明项目位于佛山高明西江新城 规划范围内。

西江新城是佛山市城 市总体规划中西江组团及高明 东部组团的主体部分，是佛山市高明区未来的城市核心。

项目紧 临高明市政府文化中心，距繁华的城区商业街仅有分钟车程之遥， 离即将开通的轻轨站也近在咫尺，拥有优质教育和医疗资源配套。

该项目总占地面积约亩，总建筑面积约万平方米。

项目未 来规划建设有高档多层洋房和沿街商铺。

预计建成后将成为区域内又 明星楼盘，将为提升高明城市生活品质贡献新兴力量。

目前该项目 已开始施工，预计年推向市场。

大良顺峰山项目暂名介绍 大良顺峰山项目位于佛山市顺德 区顺峰山周边。

占地约万平方米， 预计开发建筑面积约万平方米，产 品主要为高档高层洋房和五星级酒店， 主要客户群在于满足在顺德大良乐从 及其他周边地区企商业主高层公务员等生活娱乐。

伦教三洲项目暂名介绍 伦教三洲项目位于佛山市顺德 区伦教三洲，地处珠三角共城，座 拥地利人和，与广珠西线和广珠城 际轻轨近咫尺，项目总占地万平 方米。

徐州金龙湖项目介绍 徐州项目位于徐州市经济技 术开发区，地铁新城板块核心位 臵，占地亩，西邻金龙湖 南靠珠山，离建设中的京沪高铁 徐州站约公里。

规划建设为高品质综合住宅社区，物业形态有高 层公寓多层洋房双拼别墅沿街商业。

产品依托徐州经济技术开发区高铁新城配套，凭借美的地产品牌设计平台，以新颖的建筑外观设计创新的户型结构优质的物业服 务先进的营销理念为特色力争在板块内脱颖而出赢得行业尊重。

在 社区内部园林景观建筑材料成套设备的选择上坚定走高品质路线， 加之良好的社区配套和国际高端的物业标准服务，徐州项目必将推动 当地不动产观念提升，成为徐州中产阶级人群臵业首选。

预计年 月份开工，年月开盘销售，首期推出双拼别墅多层。

株洲栗雨湖项目 美的地产株洲栗雨湖项目位于 湖南省株洲市天元区栗雨中央商务 区，项目正居天元未来核心， 与天元区行政中心隔株洲大道相 望，北濒栗雨西路，南至株洲大道， 西临珠江北路，东接自然山体，依山伴水，私享万平方米栗雨公园 城市绿肺。

株洲是长株潭金三角的几何中心，城市综合实力居中部 非省会城市第。

近年来，全国绿化卫生园林城市，中国十大最 具投资价值城市等荣誉称号使株洲这座工业城市实现了华丽转身。

栗 雨中央商务区是政府重点规划建设的区域版块，政府斥资亿打造 的商务中心万平方米栗雨公园公共配套。

栗雨湖项目是美的地产 进入湖南市场的首个项目，也是栗雨中央商务区首个大型城市综合体 项目，亦是栗雨中央商务区崛起战略中的大规模引擎项目，将成为株 洲未来城市副中心的门户之作。

项目总占地面积约亩，总建筑面积约万平方米，其中首期占地约亩总建筑面积约万平方米，包含占地亩总建 筑面积万平方米的商业。

贵阳金阳项目 美的金阳项目是美的集 团旗下美的房地产进入贵阳 即将倾力打造的个高尚住 宅大城。

项目位于金阳新区 长岭北路，贵阳国际会展中 心对面，距离贵阳市区近分钟车程，交通通达性极佳。

项目占地约万方，总建筑面积万方，项目总容积率 由高层多层洋房别墅等物业组成，位于贵州市金阳新区内，金阳 新区是贵阳市政治行政文化中心，项目南面规划为高新科技开发区， 西面国际会展中心毗邻隔长岭北路对望项目距离贵阳市行政中心 公里，距离在建的贵阳快速铁路客运站公里。

四万豪集团基本情况 万豪国际集团是全球首屈指的酒店管理公司，业务遍及美国及 其它个国家和地区管理超过，家酒店，提供约，间客房。

该公司的总部设于美国首都华盛顿特区，共有员工，人。

万豪 国际集团创建于年，目前拥有个著名酒店品牌，在全球经营 的酒店超过家，年营业额近亿美元，万豪还被财富杂志 评为酒店业最值得敬仰企业和最理想工作酒店集团之。

了万怡 酒店。

年，第家万怡酒店在美国正式开业。

年，以公司创办者的名字命名的万豪酒 店在美国华盛顿市开业。

万豪酒店品牌是在万豪酒店标准的基础上升级后的超豪华酒店品牌。

在年万豪公司收购了旅居连锁酒店， 其特点是酒店房间全部为套房设施，主要为长住客人提供方便实用 的套房及相应服务。

同年，万豪又推出了经济型的和 万豪套房酒店两个新品牌酒店。

万豪国际集团在年收购了全球首屈指的顶级豪华连锁酒店 公司丽嘉酒店。

在年，相继完成了对万丽连锁 酒店公司及其下属的新世界连锁酒店，以 及华美达国际连锁酒店的收购。

此举使万豪 国际集团在全球的酒店数量实现了大幅增长，特别在亚太地区，跃 成为规模领先的酒店集团。

万豪国际集团于年进入中国酒店业市场，并于此后快速发展。

目前，万豪国际集团旗下的丽思卡尔顿酒店万豪酒店万豪酒店 万丽酒店万怡酒店和华美达酒店共个酒店品牌在中国经营的酒店 达家。

无论在中国还是全球，万豪国际集团以其出色的服务水准先进 的设施和技术以及优异的服务居于世界酒店集团之首，赢得了公众的 广泛赞誉和客户的高度信任及拥戴。

旗下品牌包括 万豪酒店 万豪酒店 丽思卡尔顿酒店 万丽酒店 万怡酒店万豪行政公寓 万豪居家 万豪费尔菲得 万豪唐普雷斯 万豪春丘 万豪度假俱乐部 华美达 丽池卡尔顿 万豪高尔夫球场等等 五酒店项目主要技术经济指标 酒店项目主要技术经济指标 序号名称单位指标备注 占地面积平方米 建筑面积平方米 容积率净 建筑密度 绿化率 项目总投资亿元 建设期年三年第二章株洲美的万丽酒店定位与规划 项目起源 酒店业与宏观经济 从长远来看，我国的酒店业发展总的情况是和我国经济发展同步 的。

目前我国经济总量位居世界第位按照世界银行的划分标准， 年我国人均国民总收入为美元，我国已经由长期以来的低收 入国家跃升至世界中等偏下收入国家行列。

我国近年来人均 提高倍，从美元发展到近美元，已经进入消费升级的新 时期。

无论是中国印度俄罗斯巴西的金砖四国之说还是中国 印度中东的新丝绸之路之说，都