1、“.....明确物流园区在物流开发和发展中的地位，抓紧 落实园区开发优惠政 为此，希望盘锦市政府及相关部门能从经济发展的整体高度，对园区建设 项目的实施提供宏观环境支持。创造良好的物流发展环境和培育现代物流新兴产业，使盘锦市获取经济发展环境， 改善条件下的整体经济利益是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反映在支持和促进盘锦市经济发展的社会效益上，而建设的直接财务 效益较低。但根据目前国内成功的物流服务企业以上的平均投资利润率计 算，园区企业年平均利润水平将达到万元，年均上缴所得税将达到万元。 因此，建设具有较好的投资建设前景，公司完全能够保证投入资产的 保值增值，具有较强的实施可行性。实际上，的建设效益，并不是通过物流园 区的开发建设企业自身的赢利体现出来的。价值的经济活动，物流既是项管理 技术，也是现代条件下新的经济发展理论，因此......”。

2、“..... 对物流运作功能的理解 物流是将企业的原材料采购半成品产成品库存销售相关的运输仓 储配送包装等进行体化管理的生产活动。 对物流增值功能的理解 物流是对企业的生产销售组织管理及相关资源进行重新整合，以优化企 业资产结构及经营活动的资本升值活动。 对物流信息功能的理解 物流是为企业经营计划制定存量管理产品跟踪市场是可以创造更高经济价值的经济管理活动。现代条件下的物 流是涵盖企业经济活动各个环节的创造增值效益，并不是通过物流园 区的开发建设企业自身的赢利体现出来的。而是从转移获利的角度，通过投资建设前景，公司完全能够保证投入资产的 保值增值，具有较强的实施可行性。 算，园区企业年平均利润水平将达到万元，年均上缴所得税将达到万元。 因此，建设具有较好的益上，而建设的直接财务 效益较低。 计算结果表明......”。

3、“.....其建设 意义主要反映在支持和促进盘锦市经济发展的社会效部分内容简介目的财务分析结果为企业财务内部收益率为 在基准收益率定为的部分内容简介目的财务分析结果为企业财务内部收益率为 在基准收益率定为的条件下，企业财务净现值为万元企业投 资利润率为项目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反映在支持和促进盘锦市经济发展的社会效益上，而建设的直接财务 效益较低。但根据目前国内成功的物流服务企业以上的平均投资利润率计 算，园区企业年平均利润水平将达到万元，年均上缴所得税将达到万元。 因此，建设具有较好的投资建设前景，公司完全能够保证投入资产的 保值增值，具有较强的实施可行性。实际上，的建设效益，并不是通过物流园 区的开发建设企业自身的赢利体现出来的。而是从转移获利的角度......”。

4、“.....使盘锦市获取经济发展环境， 改善条件下的整体经济利益，即可持续经济发展效益。 为此，希望盘锦市政府及相关部门能从经济发展的整体高度，对园区建设 项目的实施提供宏观环境支持。明确物流园区在物流开发和发展中的地位，抓紧 落实园区开发优惠政策及运作保障，积极引导和培育市场需求。批准设立物流园 区启动建设项目，充分发挥示范带动作用，发挥启动项目的示范效应。 公司要对启动示范项目进行科学合理运作，建立科学的园区建设发展机 制，认真做好园区项目建设的前期准备工作，合理安排建设时序，滚动发展，建 立风险防范机制，规避风险。 第二章物流园区的发展背景 对物流概念的理解 根据物流的内在实质和活动特点，通常意义上的物流概念为物流是为满 足消费者需要而进行从起点到终点间的原材料中间过程库存最后产品和相关 信息有效流动和储存的计划实施和控制管理过程......”。

5、“..... 物流概念的演变和发展过程充分揭示出物流的核心内涵，即通过企业及社 会经济活动的紧密结合，物流己不仅仅是般意义上的，与运输和仓储有关的传 统组织管理技术，而是可以创造更高经济价值的经济管理活动。现代条件下的物 流是涵盖企业经济活动各个环节的创造增值价值的经济活动，物流既是项管理 技术，也是现代条件下新的经济发展理论，因此，对物流概念的理解应更为宽泛 和多角度多侧面。 对物流运作功能的理解 物流是将企业的原材料采购半成品产成品库存销售相关的运输仓 储配送包装等进行体化管理的生产活动。 对物流增值功能的理解 物流是对企业的生产销售组织管理及相关资源进行重新整合，以优化企 业资产结构及经营活动的资本升值活动......”。

6、“..... ④对物流价值功能的理解 物流是通过降低企业运输及配送费用，实现零库存优化资金流等途径， 实现企业经营成本节约的创造增值价值的活动。对物流概念理解的不同，因物流在不同企业及不同经营活动环节的作用存 在差异，表现为物流组织管理方法的多样性，如准时制生产零库存 供应链管理等。随着物流作为种专业化服务方式的出现，其具体经营业态 也呈现出多元化趋势。 现代物流的特点及发展趋势 发展特点 国外现代物流业的发展水平以美国日本和欧盟国家为代表。战后发达国 家经济的逐步繁荣，出现了国内外市场上大批量工业制成品的销售需要，并要求 尽可能地把运输同库存仓储包装和销售等相关作业协调进行，以便加速物资 流通和降低运销成本。这经济发展形势，为西方物流业的起步奠定了基础。进 入年代，由于石油危机的打击，发达国家企业纷纷将生产基地设在国外原料 产地......”。

7、“.....从而在客观上促进了物流业地区范围 的扩大和物流业的快速发展。日益发展的交通基础设施和运输条件以及先进的运 输组织方式如多式联运，为物流业的进步发展提供了必要条件。 从国外物流业年的发展进程看，国外物流业的发展主要得益于稳定的 经济增长发达的信息技术宽松的法制环境和经济的全球化区域化和集团化。 专业的管理队伍和先进的计算机网络与通信手段，使物流服务不断向快速便捷 优质高效成本低廉的目标迈进，物流设施与业务范围也随之迅速发展和扩大。 美国日本及欧盟国家物流也发展到了较高水平，就这些国家物流成本占 的百分比而言，美国为，日本为，英国为，法国为，意 大利和荷兰均为，德国为，西班牙为。，均居世界领先地位。 发展趋势 从现代物流的发展特点看，物流业己进入成熟阶段......”。

8、“..... 物流服务的内涵将继续拓展 物流服务从最初只解决运输问题，逐步发展到将装卸搬运仓储保管 乃至报关通关保险商检卫检动植检中转保税等业务统进来，把 整个商品流通过程作为个完整的领域来进行通盘考虑和经营，产品异地加工 装配包装标志分拨配送销售转让等增值服务，也逐渐涵盖进来。 物流服务过程在继续延伸 物流服务的过程经历了港对港门对门和生产车间对货架等 几个阶段，其过程在逐步延伸。从开始时期将产品从生产线终端送到消费者手中， 到后来协助生产企业以即时供货和伸加工能力。推进辽河石化公司万吨稠油加工扩建及后续加 工华锦集团万吨原料油加工北方沥青万吨环烷基润滑油等重大项目 建设，原油加工能力达到万吨，沥青生产能力达到万吨，建设全国最 大的稠油加工和沥青生产基地。建成万吨乙烯扩建项目，发展聚乙烯聚丙 烯聚苯乙烯等聚烯烃系列产品，合成树脂生产能力达到万吨......”。

9、“.....建设全国重要的合成树 脂生产基地。以华锦集团中润化工有限公司等为依托，发展氮肥复合肥生 物有机肥，建设全国重要的化肥生产基地。大力发展工业助剂医药中间体催 化剂涂料等精细化工产品，拉长石化工业产业链条。充分利用盐卤水资源发展 氯碱化工系列产品。 培育壮大装备制造塑料建材食品等具有发展潜力的产业。开发和 引进先进生产技术，发展新型钻井机械隔热管高低压阀门等石油开采专用设 备制造。培育发展汽车零配件加工专用汽车改装船舶制造和环保设备制造等 先进装备制造业。充分发挥原料优势，大力发展农用工业用建筑用塑料制品， 努力将塑料产业培育成新兴主导产业。积极发展各类新型防水材料，建设全国重要的防水卷材生产基地扩大彩钢板钢结构生产规模，增加聚氨脂复合板等产 品品种发展芦苇人造板新型轻质墙体材料等新型建材开发做大食品加工 业......”。