科学发展观，规划建设三大经济带之生态经济带中的启动点， 在其建设过程中得到了市政府省政府的大力支持。家乐游红色纪念的完整旅游路 线，相关旅游营销方式，项目开发资金的来源方式等。旅游爱好 者建立起牛田洋旅游路线，方便人们在当地旅游。 项目内容建立起湿地保护区农 牛田洋旅游开发项目概述 项目目的提高牛田洋 牛田洋精神毛泽东五七指示的发源地上世纪年代初期，人民解 放军响应毛泽东主席的号召，开进了牛田洋围垦造田。四十余年来，这 片热土历经世事沧桑，创造了当年围垦当年种植，亩产粮食斤的 奇迹七•二八不朽烈士不屈不挠的精神当强台风来袭，有 名年轻战士学生为护堤而捐躯的悲壮事件，军民们誓死保卫堤坝的无私 奉献精神感动着每个在牛田洋生活过和了解过牛田洋的人。 牛田洋特色广阔的水晶番石榴种植基地两万多亩的水产养殖池塘基 地绿树葱葱的十里景观长堤，有落霞与白鹭齐飞的湿地自然保护广东省将激活东西北旅游资源，建立旅游强省，而汕头拥有 丰富而独特的旅游资源，是国内唯个既拥有内海又拥有外海的城市， 这对汕头来说是个相当不错的机遇，加快建设好汕头旅游业将在定 程度上促进汕头经济的发展。 基础设施分析 外部基础设施牛田洋示范区对外陆海空交通发达，国道沿北部 横穿而过，连接了周边正在建设的厦深高速铁路汕揭梅高速公路 和潮汕机场，东临汕头港，东北直通外砂机场。 内部基础设施牛田洋大堤是按五十年遇的防风防潮标准进行 建设，全长公里，总中国海另外，国民收入 普遍提升，人们有更多的收入能够用来享受服务，旅游会是个独无 二的选择。水产养殖池塘基 地绿树葱葱的十里景观长堤，有落霞与白鹭齐飞的湿地自然保护区 景色已具备了打造水乡式的休闲旅游基地的得天独厚优势。每个在牛田洋生活过和了解过牛田洋的人。热土历经世事沧桑，创造了当年围垦当年种植，亩产粮食斤的 奇迹七•二八不朽烈士不屈不挠的精神当强台风来袭，有 名年轻战士学生为护堤而捐躯的悲壮事件，军民们誓死保卫堤坝的无私 奉献精神感动着上世纪年代初期，人民解 放军响应毛泽东主席的号召，开进了牛田洋围垦造田。 第二故乡，现是广州军区旗下的个军事基地。 牛田洋精神毛泽东五七指示的发源地部分内容简介部分内容简介片海滩，潮涨时淹没，潮退时干出，面积足有万亩，被李肇星称为 第二故乡，现是广州军区旗下的个军事基地。 牛田洋精神毛泽东五七指示的发源地上世纪年代初期，人民解 放军响应毛泽东主席的号召，开进了牛田洋围垦造田。四十余年来，这 片热土历经世事沧桑，创造了当年围垦当年种植，亩产粮食斤的 奇迹七•二八不朽烈士不屈不挠的精神当强台风来袭，有 名年轻战士学生为护堤而捐躯的悲壮事件，军民们誓死保卫堤坝的无私 奉献精神感动着每个在牛田洋生活过和了解过牛田洋的人。 牛田洋特色广阔的水晶番石榴种植基地两万多亩的水产养殖池塘基 地绿树葱葱的十里景观长堤，有落霞与白鹭齐飞的湿地自然保护区 景色已具备了打造水乡式的休闲旅游基地的得天独厚优势。 牛田洋旅游开发项目概述 项目目的提高牛田洋当地居民的生活水平，发挥牛田洋的自然环境特 色同时也为汕头的旅游业发展作出些积极的影响为广大旅游爱好 者建立起牛田洋旅游路线，方便人们在当地旅游。 项目内容建立起湿地保护区农家乐游红色纪念的完整旅游路 线，相关旅游营销方式，项目开发资金的来源方式等。 项目背景分析 社会政治环境分析牛田洋现代农业生态示范区是汕头市委市政府贯 彻落实科学发展观，规划建设三大经济带之生态经济带中的启动点， 在其建设过程中得到了市政府省政府的大力支持。示范区致力于推动 产业科技进步，逐步建设形成了汕头广东农业科技园广东省技术创新专业镇和广东省科普教育基地三大省级科技平台，成立了有 地域特色的牛田洋水产研发中心，先后与中国海洋大学汕头大学 广东海洋大学华南农业大学中科院南海所等科研院校等机构建立了 产学研合作机制，开展科技攻关，到目前为止已经承担了国家和省 级科研项目个，更进步推动了水产产业化发展示范区内企业历来 注重生态养殖，采用了外封闭内循环零排放的养殖模式。区内 大顺水产养殖基地因此而被省环境保护局评定为广东省生态示范 场。 经济环境分析汕头正致力于打造服务型工商城市绿色节能型城市， 旅游业属于第三产业，符合汕头经济政策发展的趋势。另外，国民收入 普遍提升，人们有更多的收入能够用来享受服务，旅游会是个独无 二的选择。广东省将激活东西北旅游资源，建立旅游强省，而汕头拥有 丰富而独特的旅游资源，是国内唯个既拥有内海又拥有外海的城市， 这对汕头来说是个相当不错的机遇，加快建设好汕头旅游业将在定 程度上促进汕头经济的发展。 基础设施分析 外部基础设施牛田洋示范区对外陆海空交通发达，国道沿北部 横穿而过，连接了周边正在建设的厦深高速铁路汕揭梅高速公路 和潮汕机场，东临汕头港，东北直通外砂机场。 内部基础设施牛田洋大堤是按五十年遇的防风防潮标准进行 建设，全长公里，总中国海及泰国湾环境退化趋势湿地项目区 域。辖区湿地面积近万亩，同时具备咸水淡水与半咸淡水三种水质 资源，生态资源丰富，拥有湿地植物种。牛田洋还是中国三大候鸟 迁徙路径之，每年约有鸟类万到万只在保护区内栖息觅食繁 殖。片区旅游资源丰富，风景如画，是块浑璞天成的旅游胜地。 项目的社会效益分析 湿地旅游 由于湿地生态系统功能和服务的多面性，给人类带来巨大的生态效益经济 效益和社会效益。牛田洋湿地的主要功能是为城市的持续发展提供生态屏障作 用，维持生物多样性，净化和过滤等生态服务以及防风暴及保护海岸线功能。湿 地的社会效益主要有旅游休闲历史及文化价值教育及科学研究等价值，促进 湿地周边地区经济的可持续发展。湿地的直接经济效益主要指湿地生态系统产生 的产品的价值，它包括食品农业产品及其它生产原料景观娱乐等产生的直接 价值，直接经济效益可用产品的市场价格来估算。但是，在提高生态效益中要尽 可能争取高的经济效益，并达到社会效益的有效提高，从而实现牛田洋湿地生态 系统生态经济效益的最优化。 红色旅游路线 教育与科普 通过开展红色旅游活动，不仅可以教育当代人缅怀革命前辈的丰功伟绩，同 时了解我国土地和社会主义革命的艰苦历程，使我们倍加珍惜今天来之不易的安 定繁荣社会环境，从而对构建和谐社会提供重要的教育素材和场所，激发青少 年爱国主义热情，提高思想道德素质，坚定建设中国特色社会主义事业的信心。 巴兴归革命烈士陵园景区所处的环境在科学普方面具有重要意义。高桥乡的地理 环境动植物生态环境具有广泛的代表性，使开展红色旅游活动内容的有益补 充。 就业与产业结构调整 通过景区红色旅游活动的开展，可以就地转化农村剩余劳动力，参照人均旅 游产值与就业的相互关系测算，可提供个左右就业岗位。同时对调整周边地 区的产业结构，增加农民收入，加快高桥乡城镇建设具有积极作用。 社会环境提升 开展红色旅游活动可以有效地展示巴兴归革命烈士陵园景区的自然和人文 景观，扩大知名度，聚集人流物流信息流和资金流。加快老区融入市场经济 的活动中。在规范服务和管理的过程中，不断优化经济社会的发展模式，从而整 体提升社会环境质量。农家乐游 本项目完成后，牛田洋的道路交通及其环境将大为改善，对其整体开发具有 深远意义，可为牛田洋提供相对完善地硬件设施，提高引进入园企业的质量，对 园区的经济发展，乃至对汕头市的经济发展均极为有利，同时乡村旅游农家乐 项目建设进步丰富了汕头的旅游资源，促进汕头旅游业向更深层次发展。 二项目市场分析 市场环境分析 由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据 汕头市旅游收入 年 收入亿元 系列 系列 汕头市接待过夜旅客数量 年 人数 系列 系列 从图中可以知道汕头从年到年的旅游收入和旅游人数直在增加，可以说汕头的旅游业在蓬勃地发展着。另外根据政府文献，在未来政府将加 大力度发展汕头旅游业，如南澳大桥的兴建牛田洋各项基础设施的建设都证明 了政府要建设旅游性城市的决心，所以在这个时候策划牛田洋旅游开发项目是 个比较好的时机，其市场环境相当可观。 目标客户定位 由汕头统计局年鉴资料可得到以下数据 年汕头市游客分布 国内游客 外国游客 台湾游客 港澳游客 年汕头市游客分布 国内游客 外国游客 台湾游客 港澳游客 从历年汕头游客分布可得出来汕头旅游的游客中国内游客占据了非常大的 组成部分，另外还有来自外国台湾和港澳的游客，因此我们项目的目标客户主 要定位于国内游客，包括各类旅游团，旅游公司以及个人自助游。同时积极发展 外国游客台湾游客和港澳游客。 市场前景预测 由汕头统计局年鉴资料可得以下数据 台湾游客 年份 人数 台湾游客 港澳游客 年份 人数 港澳游客 项目主要概述及社会效益分析 项目概述 项目的社会效益分析 二项目市场分析 市场环境分析 目标客户定位 市场前景预测 三开发项目及方案 湿地旅游 红色旅游路线 农家乐游 四促销方案 牛田洋旅游的特点 牛田洋旅游