省委省客商 万人次，上市品种有牛皮羊皮马皮狗皮黄鼠狼皮 鸡鸭鹅毛羊毛猪毛兔毛人发等上百个品种，上市的 数量平均在吨左右，年成交额为多万元，每年为国 家创税收多万元。场成为全国闻名的四大皮毛专业市场之。濉溪永城市淮北市结合部国道与 省道在此交汇，下辖二十个行政村，五十五个自然村，总面 积三十六平方公里，有耕地三万四千亩，人口二万八千人， 六千三百户。 青龙镇利用二省三县市交界处的特殊位臵，凭借 国道和省道两条公路交汇点交通便利的条件，及畜牧 养殖业的快速发展，于九八五年五月在青龙村征地亩， 建成皮毛专业市场个。有玻璃钢瓦封闭大棚平方米， 水泥地面平方米水泥路面平方米仓库间 平方米饭食小吃间平方米下水道平方米 市场门楼个市场营业大楼间。农民的新路。本 镇丰富的皮毛资源，为皮毛加工提供了优越条件。年已 有皮毛加工厂个，年营销收入达多万元。乡镇企业 以加工业为主，年已发展到个企业，从业人员 人产值万元。 第二章项目建设的必要性 城市规划发展的需要 青龙是全镇的政治经济和文 经成为皮毛购销专业村。全镇百分之六十五的劳动力参加皮 毛购销，青龙正走着条服务集市富裕米饭食小吃间平方米下水道平方米 市场门楼个市场营业大楼间。使之青龙集皮毛专业 市皮毛专业市场个。 青龙镇利用二省三县市交界处的特殊位臵，凭借 国道和省道两条公路交汇点交通便利的条件，及畜牧 养殖业的快速发展，于九八五年五月在青龙村征地亩， 建成与 省道在此交汇，下辖二十个行政村，五十五个自然村，总面 积三十六平方公里，有耕地三万四千亩 三项目所在地概况 青龙镇位于萧县西南，二省安徽河南三县萧 县濉溪永城市淮北市结合部国道部分内容简介部分内容简介完全可满足该项目工程的需 求。 三项目所在地概况 青龙镇位于萧县西南，二省安徽河南三县萧 县濉溪永城市淮北市结合部国道与 省道在此交汇，下辖二十个行政村，五十五个自然村，总面 积三十六平方公里，有耕地三万四千亩，人口二万八千人， 六千三百户。 青龙镇利用二省三县市交界处的特殊位臵，凭借 国道和省道两条公路交汇点交通便利的条件，及畜牧 养殖业的快速发展，于九八五年五月在青龙村征地亩， 建成皮毛专业市场个。有玻璃钢瓦封闭大棚平方米， 水泥地面平方米水泥路面平方米仓库间 平方米饭食小吃间平方米下水道平方米 市场门楼个市场营业大楼间。使之青龙集皮毛专业 市场成为全国闻名的四大皮毛专业市场之。每逢农历的 逢市日时，皮毛市场内人头攒动，日上市客商 万人次，上市品种有牛皮羊皮马皮狗皮黄鼠狼皮 鸡鸭鹅毛羊毛猪毛兔毛人发等上百个品种，上市的 数量平均在吨左右，年成交额为多万元，每年为国 家创税收多万元。原省委省政府领导卢荣景张润侠 等省市领导多次来此检查指导工作，并给予了高度的肯定。 青龙集皮毛市场的兴旺发展，带动了青龙地区畜牧业和 第三产业的发展。过去青龙镇畜牧业的发展起伏较大，原因 是货不能畅其流，往往因为暂时的，局部的过剩，或是收购 部门的种种原因，致使饲养量急剧下降，有了青龙集皮毛市 场带来了全国各地的信息，当地已成为皮毛价格最灵敏的地 区之。由于皮毛流量大流距远，过去的些滞销产品现 在也成了畅销品，流通有力促进了生产。青龙集村有百分之 八十的农户到集市上经商，各类门市部小摊就有三百多个。 青龙集村及附近的朱孙庄张鲁庄邱庄鲍庄等村庄，已 经成为皮毛购销专业村。全镇百分之六十五的劳动力参加皮 毛购销鲍庄等村庄，已 经成为皮毛购销专业村。全镇百分之六十五的劳动力参加皮 毛购销，青龙正走着条服务集市富裕农民的新路。本 镇丰富的皮毛资源，为皮毛加工提供了优越条件。年已 有皮毛加工厂个，年营销收入达多万元。乡镇企业 以加工业为主，年已发展到个企业，从业人员 人产值万元。 第二章项目建设的必要性 城市规划发展的需要 青龙是全镇的政治经济和文化中心，也是国家红色旅 游风景名胜区的服务基地，按照镇城发展目标，到年 建成区人口将达万人，城区面积将达，城区将建 设成为以农副产品加工皮毛加工销售化工为主，商贸 服务业发达的绿色生态型城市。完善城区道路排水服务 等配套设施，是建设新型生态城市的基本保障，由于青龙镇 地方财政用于基础设施建设的资金有限，造成城区道路排 水等工程建设比较滞后，国道东西穿城而过，淮黄公路 南北穿城而过，目前青龙城区尚无条真正的商业大街，起 路逢集的现象多年来直难以解决，因此，项目建设是十分 必要的。 二基础服务设施建设的需要 近年来，青龙镇在皮毛加工业餐饮业以及特色农产品 种植及加工业的带动下，镇域经济有了较大的增长，地方财 政状况有了明显改善，并且，在国家扶持政策的支持下，政 府加大了城区基础设施建设力度，注重了城市形象的改善和 提升，目前，政府正在筹建污水处理和生活垃圾填埋场建设 项目，这两个项目的建设及运营，都对城区道路交通建设提 出了定的要求，垃圾收集设施布点，污水收集等均要求城 区道路连接紧密，通行顺畅。和谐大街作为东西向主骨架道 路之，必须尽快实现东西贯通，以解决垃圾清运，污水干 管敷设的基本需要和要求，因此项目建设势在必行。 三创建卫生城市，改善城市环境的需要 为了不断加快地方经济发展，改善青龙镇财政落后的被 动局面，青龙镇委镇政府多年来不断加大招商引资力度，以 促进带动全镇的经济发展。在招商引资工作中的主要问题 是，城市环境较差，招得来商，留不住客，为从根本上改善 城市形象，政府近年提出创建省级卫生城市的奋斗目标。道 路建设排水工程垃圾处理环境保护等设施达标是创卫 的基本要求，项目建设改善了城区交通状况，解决了污水收 集排放问题，为创卫工作起到了定的促进作用。因此，项 目建设是创建卫生城市工作的需要。 第三章街道工程建设方案 总体方案 本项目为新街建设工程主要实施道路基础设施城区南 部排水骨干工程和土地开发整理三大部分工程内容，道路基 础设施主要包括和谐大街主干道路及配套的排水弱电道 路绿化路灯照明等综合管网工程。区域排水骨干工程主要 包括排水干管渠道跌水溢流坝等排水设施。土地开发 整理工程。随着道路的建设和土地的开发整理，土地增值空 间大，并产生定的经济收益。 设计指导思想 应符合青龙镇城市总体规划，满足城市交通规划及 交通流量的需求。同时还应结合城市发展，注意近期与远期 相结合，考虑现实性和超前性并重。 线路走向严格按规划红线设计，并有利于快捷舒 畅地疏导市区交通，充分发挥集散功能。 主干路上的机动车道与非机动车道应进行分隔，并 设臵机非分隔带。主干路应与城市其它主次道路构成系统， 与城市对外公路有顺畅和便捷的联系。 道路与主干道交汇的道路数量应严格控制，相交道 路的交叉口应符合有关规定。 道路两侧应设臵公共建筑出入口。 设计应注意节约用地，合理拆迁房屋。 第章总论 项目概述 二项目单位简介 三项目所在地概况 第二章项目建设的必要性 城市规划发展的需要 二基础服务设施建设的需要 三创建卫生城市，改善城市环境的需要 第三章街道工程建设方案 总体方案 二道路工程 三排水工程方案 四道路照明 第四章商业门面工程建设方案 第五章环境影响分析 施工期的环境影响 二运营期的环境影响 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三绿化原则 四保护环境与水土保持原则 第六章投资估算及资金筹措 投资估算 二资金筹措方案 第七章项目效益分析 商业门面房销售收入 二项目销售利润 第八章结论与建议 结论 二建议 第章总论 项目概述 项目名称萧县青龙镇和谐大街建设工程 二企业名称安徽蓝宇房地产开发集团有限公司 三建设地点萧县青龙镇青龙村 四项目性质新建 五项目法人代表谢方展 六项目建设规模项目占地面积平方米，总 建筑面积平方米，总投资万元。 七项目建设内容米宽，米长商业大街条 双面商业大楼平方米及供电供水排水消防等配 套基础设施。 八项目建设期个月年月年 月。 二项目单位简介 法人名称安徽蓝宇房地产开发集团有限公司 法人性质有限责任公司 法定代表人任宇 成立时间年月日 注册资金万元 业务范围房地产开发房屋租赁承接室内外装潢工 程建设项目咨询服务等。 公司实行董事会领导下的总经理负责制。公司重大决策 由董事会议审定。 ，该公司经济基础和技术力量雄厚设备先进。公司公 司现有员工余人，专业技术人员余名，熟练工人 余名。经济基础技术力量完全可满足该项目工程的需 求。 三项目所在地概况 青龙镇位于萧县西南，二省安徽河南三县萧 县濉溪永城市淮北市结合部国道与 省道在此交汇，下辖二十个行政村，五十五个自然村，总面 积三十六平方公里，有耕地三万四千亩，人口二万八千人， 六千三百户。 青龙镇利用二省三县市交界处的特殊位臵，凭借 国道和省道两条公路交汇点交通便利的条件，及畜牧 养殖业的快速发展，于九八五年五月在青龙村征地亩， 建成皮毛专业市场个。有玻璃钢瓦封闭大棚平方米， 水泥地面平方米水泥路面平方米仓库间 平方米饭食小吃间平方米下水道平方米 市场门楼个市场营业大楼间。使之青龙集皮毛专业 市场成为全国闻名的四大皮毛专业市场之。每逢农历的 逢市日时，皮毛市场内人头攒动，日上市客商 万人次，上市品种有牛皮羊皮马皮狗皮黄鼠狼皮 鸡鸭鹅毛羊毛猪毛兔毛