纪号 县十二五工业发展规划县经济局 县十二五硅电产业发展规划县经济局 德宏州节水型社会建设十二五规划工业节水重点工程 德宏州工业节水规划成 项目区给水工程规划规范 城市电力工程规划规范 城市防洪工程规划规范 城市工程管线综合规划规范 城市环境卫生设施设臵规范。方法实施细则 城市道路交通规划设计规范 城市用地分类与建设用地标准 可研编制依据 主要相关法律及法规 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国土地法 中华人民共和国水法 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国防震减灾法 国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知国办发号 规划管理技术规定暂行云南省城市规划管理条例 云南省建设工程造价管理条例 云南省版建设工程造价计价依据。 工程咨询规程与城市规划规范 投资项目可行性研究指南 城市规划编制方法实施细则 道路网络绿化体系基础设施和景观形象等方 面应当形成区域网络整合关系。 可操作性原则 理论的价值在于能够指导实践，并在实践中不断经受检验丰富和完善。因 此，工业园的规划必须能够运用于指导建设和发展的实际，使规划的科学价 值与实际开发建设保持致性。是在园区功能分区上，应以工业资源内涵为依据确定各片区开发主题，连片线开发，以保证建设的可操作性二是在政策 上，将规划对策措施与建议体现于政府的政策及管理体制中，以保证管理的可操 作性三是在时间安排上，采相互连接等问题。工业园是滇西边境城市群县城的有机组成 部分，园区与城市在用地布局造价计价依据。 工程咨询规程与城市规划规范 投资项目可行性研究指南 城市规划编制防震减灾法 国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知国办发号 规划管理技术共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国土地法 中华人民共和国水法 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国 可研编制依据 受县人民政府的委托，本项目的建设由县工业园管理委员会 工业园区经济开发总公司负责组织与实施。部分内容简介部分内容简介专业技术人员 人。 受县人民政府的委托，本项目的建设由县工业园管理委员会 工业园区经济开发总公司负责组织与实施。 可研编制依据 主要相关法律及法规 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国土地法 中华人民共和国水法 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国防震减灾法 国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知国办发号 规划管理技术规定暂行云南省城市规划管理条例 云南省建设工程造价管理条例 云南省版建设工程造价计价依据。 工程咨询规程与城市规划规范 投资项目可行性研究指南 城市规划编制方法实施细则 城市道路交通规划设计规范 城市用地分类与建设用地标准 城市用地竖向工程规划规范 城市排水工程规划规范 城市给水工程规划规范 城市电力工程规划规范 城市防洪工程规划规范 城市工程管线综合规划规范 城市环境卫生设施设臵规范。 项目区文件资料 县人民政府关于工业园区规划调整的通知陇政发号 县人民政府会议纪要陇政纪号 县十二五工业发展规划县经济局 县十二五硅电产业发展规划县经济局 德宏州节水型社会建设十二五规划工业节水重点工程 德宏州工业节水规划成果德宏州面向西南开放桥头堡黄金口岸项目工业部分规划表 县乡镇级土地利用总体规划年 县工业园区总体规划 县工业园区控制性详细规划文本 县工业园区环境影响报告书 建响。 紧凑布局原则 园区规划建设的各个阶段都应当形成紧凑布局，使土地道路设施得到充 分利用，环境影响也应得到有效控制。 滚动发展原则 园区发展是个长期的循序渐进的开发建设过程，其规划建设应当保持适度 的应变弹性，使各个时期各个阶段和各个片区能够形成滚动发展态势。 区域网络开发整合原则 区域网络开发整合是从系统论的观点出发，将开发对象在大系统的背景下， 从大系统与子系统子系统内部的多维联系出发，综合考虑开发对象的开发方向 功能设臵相互连接等问题。工业园是滇西边境城市群县城的有机组成 部分，园区与城市在用地布局道路网络绿化体系基础设施和景观形象等方 面应当形成区域网络整合关系。 可操作性原则 理论的价值在于能够指导实践，并在实践中不断经受检验丰富和完善。因 此，工业园的规划必须能够运用于指导建设和发展的实际，使规划的科学价 值与实际开发建设保持致性。是在园区功能分区上，应以工业资源内涵为依据确定各片区开发主题，连片线开发，以保证建设的可操作性二是在政策 上，将规划对策措施与建议体现于政府的政策及管理体制中，以保证管理的可操 作性三是在时间安排上，采取整体规划阶段开发分期实施的序列安排，以 保证开发的可操作性。 可行性研究范围 本报告是产业发展融合城镇建设规划互相结合的次综合性研究，发展区 域工业经济，以提高区域内产业的技术水平和产业聚集度，体现产业和地域特色， 增强竟争能力为重点加以阐述。 本报告只就园区建设的基础性和公益建设投资进行初步框算，并就项目启 动资金进行测算，对地区经济发展财税增加就业的贡献等效益指标进行分析 框算，对建设条件如用地用水用电环保等作出概要说明。主要是 项目背景及建设的必要性分析 建设地址的建设条件分析 县工业分区规划功能定位产业选择分析 环境保护分析 项目投资估算及资金筹措方案 财务评价社会评价 结论和建议 研究结论与建议 主要结论建设工业开发区对推动县工业化城市化进程，具有极其重要的 意义。工业园区建成后，将有助于县提升蔗糖硅冶两大基础工业，能加快 培育边贸加工旅游文化生物制药纤维纸浆等四个新兴产业主要基地，使 县工业的结构进步优化，龙头企业和为之服务的中小企业更加协调发展， 为县打造成为云南省县域经济综合实力强县打下坚实基础。 生物制药纤维纸浆及农特产品深加工业的发展，将进步推动农业产 业化，发挥在蔗糖中草药烤烟竹子马铃薯有机蔬菜等特色农产品 等方面的资源优势，通过做大做强龙头企业，带动农村经济发展农业结构优化 农民收入增加。 本项目产业基础较好，条件优越，已有若干重大项目拟入住园内，不日 将签订入园协议。预期经济效益和社会效益良好。 本项目具有鲜明的特色，包容了县规划发展的产业发展循环经济， 大中小企业有机结合市场立足，依托云南，面向我国西南及东南亚 南亚既有工业经济，又有文化产业。 建议 建议项目承担单位尽快办理好有关报批手续，积极筹措资金，争取项目 早日上马。 由于与项目有利益相关的供电供水污水处理及电信等部门，他们对 项目的供给，会给他们带来直接的经济效益，建议县人民政府及有关部门协 调动员他们积极参与项目的投资建设，以缓解项目建设的投资压力。 建议建设单位在项目引入时，严格按照预定的县工业园区功能定位 对项目进行筛选，严禁将高污染的项目引入县工业园区，保持工业园区的可 第章总论 项目基本情况 项目名称 轻工业园和户撒电冶工业园建设项目 项目建设地址 县镇 承办单位 县工业园区管理委员会，工业园区经济开发总公司。 项目建设内容 县工业园区建设是为进步贯彻落实县委县政府园两区两带 工业发展战略布局，根据县城市规划管理技术规定中关于工业用地和居 住用地等各项指标要求及县土地利用总体规划县工业分区规划， 该项目建设总用地面积为亩公顷，其中新征土地亩公 顷原有储备土地亩公顷，内容为平整土地道路水电动力 设施及管线公用设施等的建设，主要包含 平整土地平衡土方。 建设主次干路 敷设主次雨水管道 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,敷设主次污水管道 敷设主次给水管道 敷设供电管线 敷设通讯管线 建设供电开闭所座 垃圾中转站座污水泵站座 建设绿化工程。 项目投资规模与资金筹措方案 本项目总投资为万元 其中工程费用万元 工程建设其他费用万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 资金筹措方案 项目总投资万元，其资金筹措是申请银行贷款万元二是 业主自筹资本金万元。 项目建设期年 项目承办单位简介 承办单位名称工业园区经济开发总公司 承办单位地址县章凤镇 法人代表 企业登记组织形式国有企业承办单位概况工业园区经济开发总公司是县工业园区管理委员会 全额出资于年注册成立的国有企业，县工业园区管理委员会是县人 民政府下辖的全民所有制事业单位，为了更有效的促进工业园区建设和招商引资 需要，采用事业单位编制企业化管理运作模试，套班子两块牌子。总公司注册 资本金为万元人民币，现有员工人，具有中级以上职称的专业技术人员 人。 受县人民政府的委托，本项目的建设由县工业园管理委员会 工业园区经济开发总公司负责组织与实施。 可研编制依据 主要相关法律及法规 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国土地法 中华人民共和国水法