上乐园规划占地面积平方米，由室乐设施。 二水上乐园。 水上乐园是温泉度假村的重要娱总之，主题公园要在考虑浏览整个建筑和布局既要 注重突出温泉文化氛围，又要搞好古今结合和东西结合既要考虑公 园保障提供自由的步行环境和活动场所，体现浏览观光的特点，又要 注重经济效益，使主题公园在体现公益性的前提下，成为度假村的主 打经营项目之。要考虑在公园内设立适合国内外不同民族文艺演出 的露天表演舞台及篝火晚会的需求要注重考虑设计深受青少年欢迎 的各类游戏设施，从而努力摆脱温泉服务设施只是为成年人而开设的传统观念突出设立与水密切相关的娱乐活动，尤其是与水 相关的民俗活动场所，如可考虑引进南国傣族的泼水节活动等要充 分利用温泉资源设立热带动物表演场所和热带花卉场所，如鳄鱼青演 馆等。 温泉浴城是温泉世界的基础设施要突破传统的洗浴观念， 在传统洗浴设施功能的前提下增加和引进先进的洗浴服务设施和服 务项目，提高服务档次和设施水平。该服务项目的市场定位主要是本 地及周边居民及短期观光游客。 休闲汤都是温泉世界的精华。该服务区要注重突出温泉文 化，重点吸纳东西方的温泉泡汤文化，出集众家之长，集健身休 闲文化享受于体的精品服务项目，改传统的温泉洗澡和治 病观念，要设计建造各式各样的温泉汤池，重点突出回归自然的形 式。假村的主打服务项目， 该工程规划建筑面积平方米，由温泉浴城休闲汤都及康复理 疗中心三部分组成。关的娱乐活动，尤其是与水 相关的民俗活动场所，如可考虑引进南国傣族的泼水节活动等要充 分利用温泉资源设立热带动物表演场所和热带花卉场所，如鳄鱼青演 馆等。虑在公园内设立适合国内外不同民族文艺演出 的露天表演舞台及篝火晚会的需求要注重考虑设计深受青少年，又要 注重经济效益，使主题公园在体现公益性的前提下，成为度假村的主 打经营项目之。要考整个建筑和布局既要 注重突出温泉文化氛 主题公园规划占地平方米，在规划设计上要不同于传统的 娱乐公园，并考虑与整个大环境的协调统。部分内容简介部分内容简介和建设。 主题公园规划占地平方米，在规划设计上要不同于传统的 娱乐公园，并考虑与整个大环境的协调统。整个建筑和布局既要 注重突出温泉文化氛围，又要搞好古今结合和东西结合既要考虑公 园保障提供自由的步行环境和活动场所，体现浏览观光的特点，又要 注重经济效益，使主题公园在体现公益性的前提下，成为度假村的主 打经营项目之。要考虑在公园内设立适合国内外不同民族文艺演出 的露天表演舞台及篝火晚会的需求要注重考虑设计深受青少年欢迎 的各类游戏设施，从而努力摆脱温泉服务设施只是为成年人而开设的传统观念突出设立与水密切相关的娱乐活动，尤其是与水 相关的民俗活动场所，如可考虑引进南国傣族的泼水节活动等要充 分利用温泉资源设立热带动物表演场所和热带花卉场所，如鳄鱼青演 馆等。总之，主题公园要在考虑浏览娱乐的前提下，把水的概念充 分用足。 二水上乐园。 水上乐园是温泉度假村的重要娱乐设施。在规划和设计上要根据 北方四季分明的特点和温泉的自身优势，分别建立适宜四季嬉水的室 内外水上娱乐设施，形成度假村能够及引游客的主要服务场所。 水上乐园规划占地面积平方米，由室内嬉水馆室外水上 娱乐场和垂钓场三部分组成。整个建筑的风格要注意与主题公园相呼 应，可视为主题公园的辅助部分。整个区域要努力追求自然风格，成 为有山有水和绿树成荫的人造景区。嬉水娱乐设施要考虑以青少年 为消费主体，选择按装和引进国内外先进的设施和形式，使之成为度 假村的主要闪光部位。垂钓场要打破传统的开发模式，形成设计独特， 鱼类众多，自然情趣风味较浓，配套服务设施完善，年四季皆宜钓 鱼的场所。 三温泉世界温泉世界是温泉度假村的主要工程，是度假村的主打服务项目， 该工程规划建筑面积平方米，由温泉浴城休闲汤都及康复理 疗中心三部分组成。 温泉浴城是温泉世界的基础设施要突破传统的洗浴观念， 在传统洗浴设施功能的前提下增加和引进先进的洗浴服务设施和服 务项目，提高服务档次和设施水平。该服务项目的市场定位主要是本 地及周边居民及短期观光游客。 休闲汤都是温泉世界的精华。该服务区要注重突出温泉文 化，重点吸纳东西方的温泉泡汤文化，出集众家之长，集健身休 闲文化享受于体的精品服务项目，改传统的温泉洗澡和治 病观念，要设计建造各式各样的温泉汤池，重点突出回归自然的形 式。如各个汤池有的取山野意味，有的取园林意识，有的处于花丛环 抱，有的处于巨树浓荫，有的为山环绕与水洞相连。各个汤池有大有 小，大者可容纳百十人，小的鸳鸯汤池仅供二人。休闲汤都主要吸引 高消费层次的入境旅游者以爱好泡汤的日本韩国台湾的游 客为主和国内的私营企业主外企白领的高消费旅游者。它是温泉 度假村的主打品牌。 康复医疗中心是度假村的特殊服务设施，也是休闲汤都的 主要配套服务设施。招远温泉温度高，含有多种对身体有益的矿物 质。因此，要有充分发挥温泉这种固有功效的基础上，针对治病和健 身的需要，配合纯于花丛环 抱，有的处于巨树浓荫，有的为山环绕与水洞相连。各个汤池有大有 小，大者可容纳百十人，小的鸳鸯汤池仅供二人。休闲汤都主要吸引 高消费层次的入境旅游者以爱好泡汤的日本韩国台湾的游 客为主和国内的私营企业主外企白领的高消费旅游者。它是温泉 度假村的主打品牌。 康复医疗中心是度假村的特殊服务设施，也是休闲汤都的 主要配套服务设施。招远温泉温度高，含有多种对身体有益的矿物 质。因此，要有充分发挥温泉这种固有功效的基础上，针对治病和健 身的需要，配合纯中草药及中医针炙按摩推拿等治疗形式及文化娱乐健身设施达到有病治病，无病健身的目的，使之成为国内有 名的温泉康复所。 温泉体育竞技馆要充分利用温泉资源，开发建设水上运动 项目训练比赛场所，努力使其发展成为专业水上运动项目冬季训练 基地。国家体育总局水上训练项目的督导员中国跳水的负责人及奥 运跳水冠军周继红熊倪等有关人员先后对招远温泉及周边环境进行 了实地考察，对开发建设温泉水训基地，给予了充分的肯定。 温泉体育竞技馆规划设计占地面积平方米，按照国际有关 标准建造游泳跳水水球等水上运动项目比赛和训练设施。除了专 业运动队伍使用以外，要考虑日常向本地居民体育爱好者和观光游 客开放。竞技馆以温泉水为主，与其它水训设施有鲜明的区别。除了 具备定规模比赛的要求以外，重点突出训练健身的功能，从而提 高整体形象，带动整个度假村的发展。 五度假村酒店。 度假村酒店可以原农行疗养院为依托开发是位于温泉保护区 内目前唯只需完善提高的餐饮服务设施。现有的酒店设计合理， 服务设施容易配套完善，而且，园村式的布局与规划设计中的温 泉度假村容易协调统。 该酒店位于度假村的东区，现有的酒店占面积平方米，建 筑面积平方米，有间高中档套房和标准房，具有供人同时就餐的能力。现有的服务设施按三星级的标准容易配套完善， 而且还具备了和整个度假村各种服务设施和要求相配套的最佳基本 条件。因此，将农行疗养院改造建设成为温泉度假村酒店，成为度假 村的重要食宿服务设施，是理想的规划方案。 六温泉别墅。 随着国民收入的增加和生活水平的提高，人们的旅游消费水平也 不断地提高，而且，近年来，来胶东半岛观光休假和旅游的韩国日 本等国家和地区的游客量不断增长，这对传统的接待方式又提出了新 的要求，尤其是对度假型的别墅要求正趋不断增长的势态。就招远温 泉度假村周边及整个胶东半岛的旅游景区来看，目前尚未具备有特色 和竞争力的别墅。随着半岛区域旅游业的蓬勃发展，可以推想，别墅 型的接待设施极具市场开发前景，而且，由于开发建设中的温泉度假 村内本身就有吸引游客的主题公园水上公园温泉康复中心等观光 娱乐和其它服务设施。因此，开发建设温泉度假别墅在市场方面不会 有太大的困难，甚至可能成为该区度假消费的热点。 温泉别野规划占地面积平方米，在建筑风格上注重吸取国 内各民族的建筑特色，形成不同民族风格的建筑群落，使温泉别墅本 身就可以成为度假村内的观光景点。 七商场及购物中心温泉度假村的商场是观光游客购物的商业设施。在满足游客需求 的同时，要考虑为周边居民提供便利，并努力将商声发展成为本地的 特色商贸中心。 整个商场及购物中心规划占地面积平方米，并按经营主题 进行规划建设。设施设计要摆脱传统商业区的开发模式，不再重复区 域内普通的建筑风格。要按经营主题分类创造出多样化的经营氛围， 设计建造各种不同特色的经营设施。可考虑设立能够体现中国传统民 俗风格的经营街，民俗街。除了考虑传统的酒馆外，还要设有多种民 间纪念品商店。位于民俗街相邻处的市场，按照现代风格进行规划设 计，在商场的中心位置重点设立本地主要工业产品黄金白银 系列纪念品工业品以及其它地方特色产品的销售场所，使其成为度 假村商业服务区的支柱经营点。 第四节项目用地 温泉度假村位于招远温泉保护区内，属招远黄金地段，整个项目 用地除了现有的农行疗养院改为度假村酒店需要调整经营形式和 归属以外，其它建设项目的用地均可由项目承办单位自行调整解决。 第五节配套情况 温泉度假村的配套主要有电水两大项。 第节项目说明 项目名称招远市温泉度假村 项目地点招远市温泉路温泉保护区 开发占地面积万平方米 承办单位招远市温泉有限公司 开发时间