口 万人。 街道地属鉴江 为适应社会主义市场经济发展的要求，加快推进市 委市政府确立的打造宜战略，拉大的城市空间布局三要强力推进征地 拆迁工作，加快旧城改造，着力改造城市形象，拓展城市新 空间。要加快完善城市总体规划分区规划 等有关规划，以规指标 序号指标名称单位数量备注 规划用地面积 建筑基底面积 总建筑面积框架结构 容积率 绿地率 规划户数户总投资万元 建安工程费用万元 设备购臵费万元 其他费用万元 项目提出背景 宏观背景 随着改革开放的持续深入和人民生活水平的不断提高， 市房地产开发业经过近十年的发展已经成为该市经济发 展的支柱产业之。特别是近年来受国家房改政策影响，个 人购房需求大幅度增长，该市住宅商品房销售市场进步看 好，成为启动内需，促进国民经济持续增长的重要拉动因素。 年初，市委届次全会进步明确了城乡 发展新思路，更加注重招商引资，加有 省级甲等医院的卫生院所，卫生医疗站个。 目前，街道党委抓项目促发展成效逐步显现，在 街道落户的门业不锈钢制品二期工程已建成投产投资万元的广东饲料项目已投产投资万元 建设的水产加工项目已经投产，年产值亿元可创 税多万元提供就业岗位多个。 年，市房地产市场依旧稳步增长，商品房价格 稳中有升。房地产市场总体发展空间仍然广阔。全街道有中学所小学 所，在校学生名，其中所有小学经上级评审全部达到 市以上级学校标准幼儿园所，入园幼儿名。城乡 发展新思路，更加注重招商引资，加快推进项目建设更加 注重环境整治，加快建设宜居江城更加注重基础设施建设， 拉动经济快速增长。为启动内需，促进国民经济持续增长的重要拉动因素。特别是近年来受国家房改政策影响，个 人购房需求大幅度增长，该市住宅商品房销售市场进步看 好，成元 设备购臵费万元 其他费用万元 项目提出背景 宏观背景 随着改革开放的持续深入和人民生活综合规划规范 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 规划用地面积 建筑基底面积 总建筑面积框架结构 容积率 绿地率 规划户数户总投资万元 建安工程费用万部分内容简介部分内容简介城市道路交通规划设计规范 城市工程管线综合规划规范 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 规划用地面积 建筑基底面积 总建筑面积框架结构 容积率 绿地率 规划户数户总投资万元 建安工程费用万元 设备购臵费万元 其他费用万元 项目提出背景 宏观背景 随着改革开放的持续深入和人民生活水平的不断提高， 市房地产开发业经过近十年的发展已经成为该市经济发 展的支柱产业之。特别是近年来受国家房改政策影响，个 人购房需求大幅度增长，该市住宅商品房销售市场进步看 好，成为启动内需，促进国民经济持续增长的重要拉动因素。 年初，市委届次全会进步明确了城乡 发展新思路，更加注重招商引资，加快推进项目建设更加 注重环境整治，加快建设宜居江城更加注重基础设施建设， 拉动经济快速增长。要加快完善城市总体规划分区规划 等有关规划，以规划引领城市未来的建设发展二要加 强城市管理，拓展城市发展空间，加快实施东扩南进西拓 北延战略，拉大的城市空间布局三要强力推进征地 拆迁工作，加快旧城改造，着力改造城市形象，拓展城市新 空间。 为适应社会主义市场经济发展的要求，加快推进市 委市政府确立的打造宜居城的战略部署，促进市房地产业的发展，房地产有限公司规划利用公司现 有的市沿江路西侧总 面积平方公里，辖个村委会和个居委会，总人口 万人。 街道地属鉴江中游平原地带，地处州州和 两市区交界的金三角，地理位臵优越，基础设施完善。 国道级公路纵横贯穿全境，与高速公路 铁路级公路公路形成网络移动通讯光纤有 线电视网络覆盖全境省和化州市变电站座落 境内拥有日供水量立方米的自来水公司村道全部 实现硬底化城镇建设配套设施齐全，卫生绿化管理制度 化，连续十五年被评为广东省卫生先进镇街道。 街道交通便利，公路铁路河运四通八达，历来是 州州两市区农副产品交易的集散地，商贾如云， 有猪苗和蔬菜两个专业批发市场。 教育工作走在市前列。全街道有中学所小学 所，在校学生名，其中所有小学经上级评审全部达到 市以上级学校标准幼儿园所，入园幼儿名。有 省级甲等医院的卫生院所，卫生医疗站个。 目前，街道党委抓项目促发展成效逐步显现，在 街道落户的门业不锈钢制品二期工程已建成投产投资万元的广东饲料项目已投产投资万元 建设的水产加工项目已经投产，年产值亿元可创 税多万元提供就业岗位多个。 年，市房地产市场依旧稳步增长，商品房价格 稳中有升。房地产市场总体发展空间仍然广阔。当前国家政 策选择的主基调是加强和改善宏观调控，为了保持房地产业 的持续健康稳定发展，出台了系列政策措施。 名苑住宅楼建设项目正是在此背景下被提上议 事日程。房地产有限公司抓住机遇，紧跟市发展步 伐，为业主建设新颖优质布局合理环境优美的居住家园， 同时为实现城市经济和企业发展的双赢目标而努力。市 房地产有限公司开发的名苑项目，将是市其中 个别具特色的住宅小区。 项目单位简介 房地产有限公司是家专业化运作的房地产公 司。公司成立于年，注册成本万元，法人代表。 公司现有职工人，其中大专以上学历人，中专 学历人，中级职称人，初级职称人。公司下设财务 部采购部工程部和行政办公室。房地产有限公司 创立以来，始终坚持经济效益社会效益生态效益三兼顾 的企业宗旨，贯彻规划高标准，全力为城乡人民营造绿色生 态家园，坚持建设高质量，令客户满意的建设方针。 项目申报单位概况 编制依据 主要技术经济指标 项目提出背景 建设规模 工程方案 工程进度计划 投资估算 投资估算结果 资金筹措 发展规划分析 产业政策分析 水资源消耗指标 水资源节约措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 编制依据 节能措施 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 征地拆迁及移民安置分析 编制依据 环境和生态现状 生态影响分析及生态保护措施 地质灾害影响分析 特殊环境影响 编制依据 销售收入和税金及附加估算 盈利分析 对经济发展的影响 对居民就业的影响对不同利益群体的影响 对地区文化教育卫生的影响 对地区基础设施社会服务质量和城市化进程的影响 附件 房地产开发有限公司沿江名苑项目申请报告 编制委托书 房地产开发有限公司营业执照 房地产开发有限公司组织机构代码证 房地产开发有限公司土地使用证 建设规划许可证 项目地理位臵图 项目规划平面图 项目申报单位概况 项目名称名苑 建设单位房地产有限公司 项目性质新建 法人代表 项目负责人 项目地址市沿江西侧岭 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 城市居住区规划设计规范 城市道路交通规划设计规范 城市工程管线综合规划规范 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 规划用地面积 建筑基底面积 总建筑面积框架结构 容积率 绿地率 规划户数户总投资万元 建安工程费用万元 设备购臵费万元 其他费用万元 项目提出背景 宏观背景 随着改革开放的持续深入和人民生活水平的不断提高， 市房地产开发业经过近十年的发展已经成为该市经济发 展的支柱产业之。特别是近年来受国家房改政策影响，个 人购房需求大幅度增长，该市住宅商品房销售市场进步看 好，成为启动内需，促进国民经济持续增长的重要拉动因素。 年初，市委届次全会进步明确了城乡 发展新思路，更加注重招商引资，加快推进项目建设更加 注重环境整治，加快建设宜居江城更加注重基础设施建设， 拉动经济快速增长。要加快完善城自来水公司村道全部 实现硬底化城镇建设配套设施齐全，卫生绿化管理制度 化，连续十五年被评为 国道级公路纵横贯穿全境，与高速公路 铁路级公路公路形成网络移动通讯光纤有 线电视网络覆盖全境省和化州市变电站座落 境内拥有日供水量立方米的中游平原地带，地处州州和 两市区交界的金三角，地理位臵优越，基础设施完善。