1、“.....„ 二现金流量分析„„„„„„„„„„„„„„„ 三不确定性分析„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 假设开发法预估出让地价„„„„„„„„„„„ 二市场比较法预估出让地价„„„„„„„„„„„ 三待储备地块出让价格估算结果„„„„„„„„„ 四土地开发成本回收„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章收益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 征地拆迁成本„„„„„„„„„„„„„„„ 土地征用成本„„„„„„„„„„„„„„„„ 二房屋拆迁及安置成本„„„„„„„„„„„„三基础设施补偿费„„„„„„„„„„„„„„„ 四相关税费„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二土地整治成本„„„„„„„„„„„„„„„ 三其他成本„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不可预见费„„„„„„......”。

2、“.....土地储备整治 公司属于市水利投资集团有限公司全资二级法人，注册资金万 元，主要负责组织实施市水利投资集团有限公司含全资控股子公 司土地储备整治项目。 为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发有限公司在 建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经过反复踏勘比选，拟储 备土地亩位于双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱 帽山梁绿脉之间的区域。云阳县政府已同意由重庆市水投集团土地储备整 治有限公司作为控制性储备用地。 年，根据重庆市人民政府关于重点水利工程土地储备有关问题 的批复渝府号文件精神......”。

3、“.....用„„„„„„„„„„„„„„„„ 三财务费用„„„„„„„ 四相关税费„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二土地整治成本„„„„„„土地征用成本„„„„„„„„„„„„„„„„ 二房屋拆迁及安置成本„„„„„„„„„„„„三基础设施补偿费„„„„„„„„储备地块竞争分析„„„„„„„„„„„„„ 项目分析„„„„„„„„„„„„„„„ 第三部分成本收益与财务分析„„„„„„„„„„„ 第七章成本分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 部分内容简介部分内容简介„„ 三竞争分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 待储备地块竞争分析„„„„„„„„„„„„„ 项目分析„„„„„„„„„„„„„„„ 第三部分成本收益与财务分析„„„„„„„„„„„ 第七章成本分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 征地拆迁成本„„„„„„„„„„„„„„„ 土地征用成本„„„......”。

4、“.....„„„„„„„„„„„„„ 二房屋拆迁及安置成本„„„„„„„„„„„„三基础设施补偿费„„„„„„„„„„„„„„„ 四相关税费„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二土地整治成本„„„„„„„„„„„„„„„ 三其他成本„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不可预见费„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二经营管理费用„„„„„„„„„„„„„„„„ 三财务费用„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章收益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 假设开发法预估出让地价„„„„„„„„„„„ 二市场比较法预估出让地价„„„„„„„„„„„ 三待储备地块出让价格估算结果„„„„„„„„„ 四土地开发成本回收„„„„„„„„„„„„„ 第九章财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金平衡分析„„„„„„„„„„„„„„„ 二现金流量分析„„„„„„„„„„......”。

5、“.....承担新建大中型水利工程 供排水工程及中小水电站的建设经营任务实施水资源的统开发和经营 管理，推进水务体化。 年月日，在重庆市政府关于解决重庆市水利投资集团 有限公司发展问题的专题会议上，赋予水投集团在项目所在区县自治 县市开展土地储备的职能，其土地储备收益全额返还市水投集团......”。

6、“..... 年，根据重庆市人民政府关于重点水利工程土地储备有关问题 的批复渝府号文件精神，重庆市水投集团土地储备整治有 限公司以下简称土地储备整治公司正式挂牌成立。土地储备整治 公司属于市水利投资集团有限公司全资二级法人，注册资金万 元，主要负责组织实施市水利投资集团有限公司含全资控股子公 司土地储备整治项目。 为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发有限公司在 建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经过反复踏勘比选，拟储 备土地亩位于双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱 帽山梁绿脉之间的区域。云阳县政府已同意由重庆市水投集团土地储备整 治有限公司作为控制性储备用地......”。

7、“.....置办法重庆市人民政府令第号 重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工 作的通知渝府发号 重庆市财政局重庆市国土房管局转发财政部国土资部关于调整新 增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知渝财建号 重庆市国有土地储备整治财务管理暂行办法 二地方政策 云阳县人民政府印发云阳县征地补偿安置实施办法的通知云阳府发 号 三土地储备相关文件 重庆市人民政府关于重点水利工程土地储备有关问题的批复渝 府号 云阳县人民政府重庆市水利投资集团有限公司关于用土 地储备筹集云阳县梅峰水利工程建设资本金的协议 城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类 与规划建设用地标准等技术规范技术标准及部门规章 四重庆市云阳县城总体规划年 五重庆市云阳县土地利用总体规划年六征地拆迁估价等行业标准 七重庆云阳水利水电实业开发有限公司提供的其他资料 八重庆市市域城镇......”。

8、“..... 十七实地勘查获取的资料及搜集的市场资料 四可行性研究结论 经测算，双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁 绿脉之间的区域地块的土地征用整治成本为万元，共需征用整治成 本万元，可获得综合效益万元，利润率增值的能 力，可用于开展储备征用整治。 五特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前时点的社会政治经济 情况作出，对于未来发生不可预见的社会重大变动......”。

9、“.....第部分概述„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目简介„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目范围„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目任务„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四项目目标„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目可行性研究的依据„„„„„„„„„„„ 四可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„ 五特殊说明事项„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章双洞子城市副中心待储备地块概况„„„„„ 双洞子城市副中心待储备地块位置„„„„„ 双洞子城市副中心待储备地块概况„„„„„ 二地形地质状况„„„„„„„„„„„„„ 三储备地块面积的地上物概况„„„„„„„„ 四础设施市政建设条件„„„„„„„„„„ 第......”。