位管理费万 元 科技支撑费万 元预备费万 元 建设期贷款利息万 元 铺底流动资金万 元 七项目财务效益指 标 年产品销售收入万 元 年上缴税费万览表 续表序号项目单位数 量备注 葡萄酒万 吨 三人才培养 农业技术培训人 年 萄酒生产 区 西夏长城游牧文化观光 园 研发与管理中 心 二产业园主要产品产 量 葡萄种苗万 株 酿酒葡萄万 吨 鲜食葡萄万 吨 项目主要技术经济指标备注 产业园建设总面 积 新品种示范 区 优良苗木繁育 区 葡萄观光休闲 生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地， 通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成 大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达到以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植被的形成， 也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表 表 序号项目单位数 量项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表 表 序号项目单位数 量 也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。覆盖度达到以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植被的形成， 生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域经 济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入， 对地方财政贡献巨大。部分内容简介部分内容简介域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林业 的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域经 济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入， 对地方财政贡献巨大。 生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地， 通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成 大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达到以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植被的形成， 也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表 表 序号项目单位数 量备注 产业园建设总面 积 新品种示范 区 优良苗木繁育 区 葡萄观光休闲 区 国际葡萄酒庄文化 苑 酿酒葡萄种植 园鲜食葡萄产业化种植 区 葡萄酒生产 区 西夏长城游牧文化观光 园 研发与管理中 心 二产业园主要产品产 量 葡萄种苗万 株 酿酒葡萄万 吨 鲜食葡萄万 吨 项目主要技术经济指标览表 续表序号项目单位数 量备注 葡萄酒万 吨 三人才培养 农业技术培训人 年 四生态观光旅游万人次 年 五项目总投资万 元 固定资产投资万 元 其他投资万 元 勘察设计费万 元 建设单位管理费万 元 科技支撑费万 元预备费万 元 建设期贷款利息万 元 铺底流动资金万 元 七项目财务效益指 标 年产品销售收入万 元 年上缴税费万 元 总成本费用万 元 年税后利润万 元 财务净现值万 元 财务内部收益 率投资回收 期年 研究结论 项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国及宁夏葡萄 种植业新形势，能促进宁夏葡萄产业的快速发展。葡萄生态产业园 立足宁夏独具特色的葡萄产业区域优势，建设以产业化和生态观光型 为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国葡萄种植产业的制高点， 形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会生态的持续发 展具有重要的意义，立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好 的外部协作条件和科技依托，建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒 及鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。 项目建设方案设计综合性强，产品项目形象突出，产业 开发产品开发互补性良好，技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强， 经济可行。项目财务净现值为万元，财务内部收益率为 ，比基准收益率高出个百分点，动态投资回收期 年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不 仅使产业园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为西北地区流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种 植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发 展阶段。现代农业具有五个突出特点，即农产品市场化农业企业化 品种优质化生产规模化和技术高新化。世界各国农业发展水平参差 不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人 口对农产品的需要，是我国农业对全人类的巨大贡献。 实施西部大开发战略是党中央关于我国现代化建设的重要战略思 想，是面向新世纪的重大决策，也是确保我国经济可持续发展的需要。 加快西部的发展给西部农业和农村经济的发展提供了新的机遇，同时 也给我国葡萄酒产业和企业带来了更广阔的发展空间。作为西部省份 的宁夏，如何利用西部大开发的政策优势，充分发挥地缘优势和资源 优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济的要求， 是当务之急。生态环境保护与治理是西部大开发的基础，寻求既能发 挥当地优势资源保障经济社会快速发展，又可使生态环境得到改善与 提高，实现经济社会与生态环境协调发展的开发建设项目，就成为地 方政府谋求发展的抓手。 宁夏回族自治区党委政府审时度势，提出种植业要从单的生 产型向生产生态生活复合型转变，努力发掘农业种植业资源的生态文化旅游等功能。积极扶持种植基地建设，培育名牌产品， 顺应种植业市场化产业化的趋势，加快产品结构调整和生产组织方 式的转变，发挥区域比较优势，推动种植业向质量效益型转变，实现 传统种植业向生态型观光型和现代精准型转变，面对国际国内两个 大市场，推进产业化发展，加快农业现代化的进程。 自治区十分重视葡萄产业发展，年制定了优势特色农产品 区域布局及发展规划，随后出台了关于加快葡萄产业发展的实施 意见，将葡萄产业确定为宁夏农业发展的优势特色产业，列入了农 业产业化发展纲要。近年来宁夏葡萄产业发展较快，年底宁夏葡 萄基地达万亩，产量万吨，产值亿元，其中酿酒葡萄基地 万亩，葡萄基地的迅速扩大带动了葡萄酒酿造业的发展。目前，以西 夏王御马贺兰山鹤泉等为主体的葡萄酒加工龙头企业已达家， 贺兰山东麓葡萄产区也已成为张裕王朝长城等国内知名葡萄酒公 司的优质原料基地。加快葡萄生态产业园建设，培育壮大龙头企业， 不断推进区域化布局规模化种植标准化生产和产业化经营。相关 部门相互 稳定罐个稳定罐个 中转罐个 周转容器非标个 罐装流水线瓶套 圆盘式过滤机套 微孔膜过滤机套 双速双向活塞泵套 蠕动泵台 离心泵台 冷处理设备套 污水处理设备套。 ⑰葡萄酒城堡建筑面积。完全采用手工作坊方式进行 葡萄酒酿造，休闲观光游客和葡萄酒酿造爱好者在这里可以亲自参与 全流程的葡萄酒手工酿造工艺，亲身体验无穷的葡萄酒文化。设计年 生产能力为吨。 ⑱葡萄种植在葡萄酒场厂房周围种植酿酒葡萄，种植面积为 ，正常年份，可年产优质酿酒葡萄吨。 研发与管理中心 占地面积，其中建筑面积，道路占地 ，园林绿化用地，场地铺装。主要建设内容⑪研发与综合管理楼含信息网络中心建筑面积，欧式 层建筑，是产业园的研究开发中心指挥中枢和综合服务中心。 ⑫酒厂职工公寓建筑面积为，包括职工食堂等，现代式 建筑，为葡萄酒厂工作人员生活用房。 ⑬产业园高级公寓建筑面积，为产业园管理人员的生活 用房。 ⑭产品贮藏库保鲜库建筑面积，保鲜设备套。 国际葡萄酒庄文化苑 国际葡萄酒庄文化苑总面积，其中建筑占地面积为 ，道路占地，防护林占地，绿化占地 ，场地铺装，渠道占地，加油站占地， 仓库占地，葡萄种植面积为。主要建设内容为 国际风情酒庄建设世界各国典型的葡萄酒风情酒庄，呈现 异域葡萄酒风情和文化。总建筑面积，分个酒庄，每个酒 庄建筑面积。 其中澳洲酒庄占地面积，德国酒庄占地面积， 西班牙酒庄占地面积，法国波尔多酒庄占地面积 ，法国勃根地酒庄占地面积，美国酒庄占地面积 。 ⑫加油站建筑面积，设备套 ⑬仓库建筑面积⑭酿酒葡萄种植采取标准化种植技术和科学化管理模式，积极 推进标准化生产和果品安全生产，实现酒庄分散种植模式。主要选择 黑比诺蛇龙珠梅鹿辄赤霞珠等优质酿酒葡萄品种，栽植株行距 为。 酿酒葡萄种植园 占地面积，其中建筑占地面积，道路占地 ，防护林占地，渠道占地，蓄水池占 地，加气站占地，酿酒葡萄产业化种植区占地 。采取标准化种植技术和科学化管理模式，积极推进标准 化生产和果品安全生产，实现从农户分散种植向基地规模化种植的转 变。主要选择黑比诺蛇龙珠梅鹿辄赤霞珠等优质酿酒葡萄品种， 栽植株行距为。 同时，在区内建设功能相对完善的公共建筑设施等，如托儿所 学校门诊医院文化站邮政所房屋管理中心等，以满足产业 园工作人员及其家属工作上学生活等各方面的需求。 主要建设内容 产业园农庄建产业园农庄处