为第四纪红壤土，土层 地理位置 项目区地理位置座落在湖南省的南部，地处北纬ˊˊ， 东经ˊˊ。 第三章建设条件 项目区概况 项目区地点选择在湖南省祁阳县茅竹镇茅竹村大岭村菜鸭村 泉这 就是项目建设的必要性。 同时还可以带动农村产业化，落实中央号文件提出的大力发展区域经济，加强 关系到国家粮油安全大事，与国计民生息息相关。 永州气候温暖，阳光充足，紫外线强，雨量充沛，水利条件好，土地 肥沃，特别适宜核桃的正常生长发育。 核桃生产的经济效益较高，它是世界著名的经济林树种，因此发展核 桃产业，不但可以实现农业增效，农民增收，还可以绿化荒山，净化空气 吸收大气中的，改善全球温室效应，防止土壤侵蚀和水土流失。同时还可以带动农村产业化，落实中央号文件提出的大力发展区域经济，加强 村品特色产业建设的指示，为建设社会主义新农村夯实基础。以实现农业增效，农民增收，还可以绿化荒山，净化空气 吸收大气中的，改善全球温室效应，防止土壤侵蚀和水土流失。常生长发育。关。 永州气候温暖，阳光充足，紫外线强，雨量充沛，水利条件好，土地 肥沃，特别适宜核桃的正林荒山荒地建设高产高效示范基地。桃油 茶板栗油橄榄红枣等木本粮油植物。要求在适宜地区，重点加强核 桃基地建设，在宜部分内容简介部分内容简介必要性 年农业综合开发林业项目申报指南再次强调，重点扶持核桃油 茶板栗油橄榄红枣等木本粮油植物。要求在适宜地区，重点加强核 桃基地建设，在宜林荒山荒地建设高产高效示范基地。由此可见，项目建 设关系到国家粮油安全大事，与国计民生息息相关。 永州气候温暖，阳光充足，紫外线强，雨量充沛，水利条件好，土地 肥沃，特别适宜核桃的正常生长发育。 核桃生产的经济效益较高，它是世界著名的经济林树种，因此发展核 桃产业，不但可以实现农业增效，农民增收，还可以绿化荒山，净化空气 吸收大气中的，改善全球温室效应，防止土壤侵蚀和水土流失。同时还可以带动农村产业化，落实中央号文件提出的大力发展区域经济，加强 村品特色产业建设的指示，为建设社会主义新农村夯实基础。这 就是项目建设的必要性。 第三章建设条件 项目区概况 项目区地点选择在湖南省祁阳县茅竹镇茅竹村大岭村菜鸭村 泉塘村容驷村该镇生态环境良好，无污染，交通方便，自然条件优越。 地理位置 项目区地理位置座落在湖南省的南部，地处北纬ˊˊ， 东经ˊˊ。项目区离祁阳县城公里，东与常宁市接壤， 南连零陵区，西与永州市中心冷水滩区交界，北与衡阳市祁东县毗邻。区 内高速公路，国道纵横交织。商品运输小时可达广州，小时直抵衡 阳，小时货到长沙，销往市区只需分钟。 自然资源状况 项目区年均气温为，极端高温为，极端低温为，年均 降雨量多在毫米之间，年均日照小时，太阳辐射量为千 卡㎝，无霜期天，最长年份天，垂直海拔，成土母质 为第四纪红壤土，土层深厚，土壤肥沃，呈酸性至中性反应。地貌特征是 千奇百怪，区域性小气候明显，常常呈现北面山坡冰凌满枝亮晶晶，南面 山坡桃花盛开艳阳天的奇特美景，令人留念忘返。 项目区属亚热带季风气候，光照充足，雨量充沛，紫外线强，昼夜温 差大。特别是得天独厚的自然条件是雨热同季，有利于核桃的正常生长 发育。社会经济状况 祁阳县东西横跨公里，南北纵长公里，总面积平 方公里。总人口万人年，其中农业人口万人，城镇人口 万。 全县辖个镇个乡个民族乡。全县平均海拔米，肖家村 镇南部的串风坳，海拔米，是县内最高点。民族主要为汉族，占 ，另有瑶壮苗等个民族。 主要交通有湘桂铁路衡阳昆明高速国道三 南公路 主要河流有湘江祁水白水 国内生产总值年国内生产总值亿元，年国内生产总 值为亿元。 林业生产经营基本情况 祁阳县林业主产为油茶，被国家林业局授予中国油茶之乡，是湖 南省茶油生产区之，全县现有油茶林面积万亩。全国林业产业化 龙头企业金浩植物油有限公司，主营全县油茶生产，发展订单农业 万亩，订单农户年平均增收元。 本项目产业及项目关联产业发展状况。 本项目属木本油料产业开发项目，它与祁阳县的工业速生林基地建设， 油茶林基地建设，生物质能源林基地建设关联。除油茶产业属于祁阳的特 色产业外，其它产业均属开发初期，处于基地建设阶段。 项目建设地址选择 指导思想坚持以营林为基础，经济效益，生态效益，可持续发展为主导，以定 向培育核桃木本油料林为目的，以科技为支撑，发展集约林业。按照规模 化，良种化，标准化集约化的要求，加强万亩核桃林的培育管护。重点 建设亩高产高效示范基地。 选址原则 遵守国家产业政策和行业规划。选择地理位置优越，水利条件好，交 通方便的宜林地带造林，统筹规划，集中连片。 项目区范围 根据项目选址原则，通过实地考察，选址地点为湖南省祁阳县茅竹镇 茅竹村大岭村菜鸭村泉塘村容驷村土地总面积亩。 项目建设条件优劣分析 有利条件 祁阳属于农业综合开发县，是国务院命名的革命老区，国家政策 倾斜，支持力度大国家林业局将祁阳县定为中国油茶林之乡，重 点支持木本油料基地建设项目核桃是国家重点支持的木本油料植物， 祁阳作为国家级的油料基地，大力发展核桃产业符合国家产业政策 祁阳自然条件适宜核桃正常生长发育祁阳野生核桃资源丰富，高接 换种，节约投资成本，提高经济效益市场潜力大，核桃的营养价值 和药用价值逐渐被人们认识深化，消费量每年以的数量递增，产品不愁 销技术力量雄厚，科技支撑单位有中国农科院郑州果树研究所，中 国林科院经济林研究所，中南大学和浙江大学提供技术服务经济实 力雄厚，基础设施建设过硬，建有化验室实验室，易拉罐饮料生产线 核桃榨油生产线和植物萃取生产线交通方便，示范基地沿线临近国道不足米水利条件好，项目区属双牌灌溉区范围，终年流水 潺潺土层深厚，土地肥沃，值生态环境好，无工业污 染。 不利因素及解决方案 不利因素是集中连片亩，如今土地承包权掌握在农民手中，土 地租赁，需要做大量的工作，精力或时间花的过多。思想保守的农民你要 他种核桃，他怕不成功，赔了夫人又折兵你要他将土地使用权转让，他 又怕你发财，死活不肯。另外就是长期受南桔北苹政策的影响和约束， 有的领导干部思想下转不过弯来，他们是隔岸观火，既不支持，也不反 对，反正没花分钱。对于上述现象的存在，解决的办法是 土地流向权采取灵活机制，同意土地承包权转让的，直接办理土地 使用权出让手续，不同意转让的以土地使用权作价入股，参股经营两者 均不同意的，将其凉在边，顺其自然，先易后难。 对患红眼病的人以说服教育为主，让事实说话。 对于领导重视问题，采取多做事，少说话，以点带面，样板引路， 稳步发展的方法，争取领导的支持。 第四章市场分析与销进行核桃种植，提高农民整体素质，充分发挥公司 的示范带动作用。 劳动保护与安全卫生 为了贯彻安全第，预防为主的方针，确保投产后符合职业安全 卫生的要求。项目执行中华人民共和国工业企业设计卫生标准的卫 生规范。采取的主要安全措施如下 建立健全安全和防护规章制度，严格执行安全操作规程，开展经 常性的安全检查评比奖惩活动，及时排除安全事故隐患，确保生产安 全。 对全体员工进行经常性的安全防护知识教育，牢固树立安全生 产观念，把安全第作为企业生产的指导思想 第八章项目投资估算与资金筹措 投资估算依据 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价办法与参数。 该项目土建工程费计算系数采用湖南省各州市现行建筑造价扩大 指标进行估算排灌沟渠衬砌采用当地现行每延米投资扩大指标，晒坪机耕道路面铺设采用当地现行每平方米投资扩大指标进行估算。 项目所需的仪器设备，按厂家报价资料逐台进行计算，设备费用 中已经包含设备运杂费及安装费。 项目的各项工程量仪器设备数量以建设方案确定的数额为准。 本项目的投资估算的范围包括种植基地建设种苗基地建设仓 储基地建设农技服务体系建设其他工程建设费用和基本预备费。 本项目的基本预备费费率为工程建设费及工程建设其他费用两项 之和的。 工程建设其它费用包含可研报告编制费设计费监理费招标 费建设单位管理费培训费等六项内容，各项费用的计取是在按照国家 有关取费规定的基础上，结合本项目的具体特点，按照各项目费用之和不 超过工程建设费的计取。 投资估算 项目总投资万元 建设投资万元 建设投资包括固定资产和无形资产。 其中固定资产种植基地建设投资万元 种苗基地建设投资万元 加工厂房建设投资万元 仓储基地建设投资万元 无形资产拥有国内流的专家队伍人，其中著名果树专家有中国 农科院郑州果树研究所的曹尚银博士和郭俊英副研究员有荣获中国侨联 科技进步带头人荣誉称号的赵文斌高级工程师。产品开发有浙江大学生物化学研究所所长龚兴国教授和香港科学院终身院士华尧中教授还有世界 杂交水稻之父中国工程院院士袁隆平先生担任集团公司农业产业化产 品开发高级顾问。产品产地均获得国家农业部颁发的无公害食品认证标 识和国家质监总局颂发的食品加工的认证。被永州市人民政府授予农业 产业化龙头企业，多次被评为质量信得过单位重合同守信用企业属 永州市重点保护企业。销售网络遍布国内外。 流动资金万元 项目需要流动资金万元，其中铺底流动资金万元。 其它资金万元指正常事务往来购买技术资料以及学术交 流等方面费用开支。 资金来源 中