【65页】国际珠宝城建设项目实施方案报告.doc文档极速下载

泰国酒店营业收益 全部投资净现值万元年折现率按计 全部投资内部收益率 总投资利润率 盈亏平衡点为 珠宝市场分析 国际珠宝市场鸟瞰 相对平稳，各有升降，总体趋旺 珠宝首饰在国际贸易中是项大宗商品，其年营业额约亿美元。

虽然经受伊拉克战争中东冲突非典冲击，引致金价波动，部分地 区市况淡静销售下跌，但年国际珠宝市场整体表现相对平稳， 且各有升降。

以国家和地区来看，东南亚上半年市场复苏受到打击， 下半年销售趋于乐观。

下半年销售趋于乐观。

由于美国市场正在复原，东南亚整体经济情况 亦呈现复苏迹象。

国际珠宝市场整体表现相对平稳， 且各有升降。

虽然经受伊拉克战争中东冲突非典冲击，引致金价波动，部分地 区市况淡静销售下跌，但年 珠宝市场分析 国际珠宝 经分析研究，本项目主要经济指标为 税后利润万元未计算厂房租金和酒店营业收益 全部投资净现值万元年折现率按计 全部投资内部收益率 总投资利润率 盈亏平衡点为部分内容简介部分内容简介万元人民币不包括酒店投入 自有资金投入约万元人民币 经分析研究，本项目主要经济指标为 税后利润万元未计算厂房租金和酒店营业收益 全部投资净现值万元年折现率按计 全部投资内部收益率 总投资利润率 盈亏平衡点为 珠宝市场分析 国际珠宝市场鸟瞰 相对平稳，各有升降，总体趋旺 珠宝首饰在国际贸易中是项大宗商品，其年营业额约亿美元。

虽然经受伊拉克战争中东冲突非典冲击，引致金价波动，部分地 区市况淡静销售下跌，但年国际珠宝市场整体表现相对平稳， 且各有升降。

以国家和地区来看，东南亚上半年市场复苏受到打击， 下半年销售趋于乐观。

由于美国市场正在复原，东南亚整体经济情况 亦呈现复苏迹象。

泰国的钻饰印度的珠宝销售均较去年同期有温和 上升。

新加坡印尼马来西亚受非典影响，上半年市场冷清，销售 下滑，预计下半年经济反弹，可弥补下跌的损失。

中华珠宝网 年月日年东南亚珠宝零售市场大拼盘 其他国家和地区均呈现较好态势。

以色列第季度裸钻出口增长 缅甸海水珍珠将大幅增产，预计年产量较去年增加南非 市值最大，产量第二的黄金公司黄金地公司第季度纯利增长 秘鲁金饰今年前个月出口总额比去年同期增长了越南扩大黄 金进口额度，且称只要国内需要，进口额度没有任何限制以上中 国宝石年第二期。

坦桑尼亚黄金出口猛增，年仅万美元，年即达到了 亿美元，预计年底将达亿美元世纪珠宝网。

美国欧洲是珠宝消费的主要市场，去年美国尽管受中东局势紧张影 响，但感恩节和圣诞节期间的珠宝销量仍不跌反升，这与当地人视购 买珠宝首饰为生活文化有很大关系。

据资料显示，去年香港珠宝业出口额达亿港元，比前年上升。

主要市场如美国英国及法国， 分别录得及的增幅，销往中国内地的珠宝亦上升。

香 港商报 今年国际金价走高，目前已接近每盎司克美元。

据全球 最大的黄金生产商纽蒙特矿产公司预计因供应维持目前水平，而国 际市场需求旺盛，同时美元可能进步走软，未来个月内金价可能 进步上涨。

世纪珠宝网 而国际铂金原材料价格再次上冲，铂金首饰价格上涨，原料迅速从每 盎司美元上升到美元。

而据南京市场反馈，铂金饰品每克涨 幅在元。

世纪珠宝网 以上可见国际珠宝市场总体趋旺的势头。

虎视眈眈中国市场，争先恐后抢滩登陆 昔日被看成单纯珠宝加工制造地的中国内地，如今被国际珠宝首饰界 视为潜在的最大消费市场。

接近亿美元年销售额的巨大市场潜力， 令世界珠宝业巨头纷纷抢滩中国内地市场。

自年我国恢复黄金饰品市场后，内地黄金及珠宝首饰消费迅速增 长。

据不完全统计，年我国首饰消费超过亿元人民币，黄金 消费量则连续数年平稳保持在吨左右。

来自德国慕尼黑国际展览集团的项预测显示，年中国有希望成 为全球最具竞争力的珠宝首饰加工和消费中心，以及世界珠宝贸易中心之，届时珠宝首饰的年销售额将超过亿美元。

全球最大的钻石经销商戴比尔斯早在上个世纪年代就开始了与中 国内地的商务接触。

年和年，戴比尔斯先后与山东省辽 宁省签订了勘探钻石矿矿源的合同，通过旗下的销售和市场营销机构， 戴比尔斯深度介入中国新兴打磨加工业和快速增长的珠宝饰品制造 业。

世纪年代以来，戴比尔斯在中国加大了消费营销方面的投入， 位于北京上海和广州的钻石推广服务和钻石信息中心通过 举办各种行业会议培训研讨会竞赛等方式，大大推动了中国钻石 饰品消费市场的增长。

已有多年历史的法国著名珠宝钟表巨头卡地亚，目前已在北京 上海拥有三家精品店，并在中国内地个大中城市设立多家形象专 柜。

为进步拓展中国市场，去年卡地亚在上海设立了代表处。

以在世界各地推广大溪地珍珠为主要职能的大溪地珍珠国际宣传协 会，去年在上海和香港分别设立了办事处。

去年月，协会在上海举 行大溪地珍珠小姐选拔活动，以提高大溪地珍珠在中国内地消费者中 的知名度。

香港知名珠宝首饰品牌周大福选择了以特许品牌连锁的方 式开拓内地市场。

截至年月，周大福在内地各大中城市已开设 了超过间店铺，未来几年中营业网点的数量还将不断增加。

作为香港最大的黄金与其它贵金属产品制造商之，恒丰集团先后在 北京深圳设立了子公司和行政总部，以开拓内地金银珠宝首饰零售市场。

目前，恒丰在北京上海广州等内地许多重点城市开设了 余间专柜，向内地消费者推广其金至尊和银河明星两大品牌。

恒丰有关负责人透露，未来年集团将通过开设连锁专柜发展特许 经营等方式，将内地专卖店和专卖柜增至间。

市场报见中华 珠宝网 作为全球第三大黄金需求市场，中国正在吸引世界的目光。

全球最大 的黄金推广机构世界黄金协会已经把中国作为年全球推广计划 的重中之重。

世界黄金协会远东区董事总经理郑良豪月日出现在上海。

他专程 来为世界黄金协会启动黄金消费新概念在中国的推广活 动。

这种以黄金为主要材质的金饰，因为硬度较高色泽美丽而 备受各国年轻消费者青睐。

中国对全球黄金行业的影响不可忽视，郑良豪说，重塑黄金的金融 资产作用扩大全球黄公里，城镇人口规模年万 左右，年万人左右。

市域沿江地区形成级中心城市 个，二级中心城市个，重点中心镇个。

到年，沿江地区达亿元左右，年均增长以上，占 全市以上，年和年人均分别达美元和 美元以上，率先实现全面小康和基本现代化，城市化水平达以上。

远期到年，沿江地区建成现代产业走廊和城市走廊，使扬州成为 长江三角洲地区综合竞争力较强的现代化滨江大城市。

扬州市沿江交通网缩短了扬州与上海的地理距离，沿江开发中大交 通的体系旦形成，长江航运公路转运铁路转运将产生联合运输 优势。

丰富的货源加便捷的交通，将衍生出现代物流业集散仓储 运输采购制造配送经营信息代理中介等系列现代服 务行业。

趁此时机进步挖掘现代物流的潜力，推进现代物流产业的 发展。

扬州城区按照西进南下的城市发展战略，开始建设西区的西区 新城西区。

按照发展规划，扬州新城西区将是座兼具古城文脉和现代气息的生 态现代化新城，区域集科教文化行政办公商贸居住功能为体。

首期投入建设的文昌西路延伸工程东至贾七路，西至西北绕城公路， 全长公里，道路规划宽米，将是扬州东西向的主干道，是西 部连接润扬大桥宁启铁路火车站西北绕城公路的主干道。

该区东 至贾七路，北至宁启铁路扬冶路线，西至西北绕城公路，南至文 汇西路延伸线，面积约平方公里，是城市总体规划确定的西部新市 区的重要组成部份。

扬州市优惠政策 美国著名项目分析家沃德先生说过句名言好的政策胜过好的市场。

这是他的切肤之痛所换来的经验教训。

扬州市开发区工业园外商优惠政策 外商投资兴办国家鼓励类生产性开发性和建设经营基础设施的 独资或合资合作项目，注册资金在万美元，且外方股份比例占 以上的，从获利年度起，税务部门依法征税。

前年，由同级财政在 地方税收分留成部分，给予所得税征收额相等的财政补贴第至 年，给予所得税征收额的财政补贴。

对在我区工业园区以外新办的外商投资企业，在办理项目申报和项目建设前期手续时，区级各种规费均减半征收。

对新办的生产型项目， 除国家和省市必须收取的规费基金外，由区级收取的基础设施配套 费规划管理费墙改基金人防费消防费等律按征收。

对被列入国家和省火炬星火双高优等高新技术产业化项目的， 根据省以上的贷款贴息奖励拨款总额，区政府按的比例予以匹 配奖励。

对开发研制经过省以上科技行政部门认定的高新技术产品， 并进行项目投入的，由同级财政或相关基金按项目当年财务发生数 次性给予的补贴。

在建设区新办集贸市场消费品市场生产要素市场，工商管理费 实行两年免交，三年减半收取。

新建扩建的重点市场，或固定资产 投资万元以上的其它服务性项目除房地产以外，自开业之日 起，年内新增的所得税，由同级财政或相关基金给予等额补贴，各 项规费减半征收。

服务业企业当年上缴地方税收超万元的，地方 综合规费在上年基数上，保证与营业收入增幅同步，由征收部门实行 定额征收。

对进两园注册资