地方税务局办公大楼项目实施方案报告.doc文档28页优秀范文

据有关资料和调查分析，项目 区多年平均气温为， 二自然条件县属于中亚热带季风湿润气候，其特点是气候温和雨 量充沛无霜期长四季分明。

县不属于任何地震地理位臵介于北纬， 东径之间，东接南康市，南接崇义县， 西邻湖南省桂东县，北毗吉安市遂川县。

全县国土面积平 方公里，南北宽约公里，东西长约公里。

项目建设场地为推山平整的土地，表层为层厚米 的棕黄色土壤和填土，第二层为棕黄色粉质粘土岩石。

无地 下水无滑坡岩溶土洞塌陷泥石流采空等不良地质 现象。

根据邻近场象。

根据邻近场地施工经验，综合判断，该地质符合项目建 设条件。

层为棕黄色粉质粘土岩石。

里，东西长约公里。

项目建设场地为推山平整的土地，表层为层厚米 的棕黄色土壤和填土，第二康市，南接崇义县， 西邻湖南省桂东县，北毗吉安市遂川县。

示范县和全省水 电之乡茶果之乡。

地理位臵介于北纬， 东径之间，东接南部分内容简介部分内容简介是典型的山区县 库区县和革命老区县，也是全国旅游资源普查示范县和全省水 电之乡茶果之乡。

地理位臵介于北纬， 东径之间，东接南康市，南接崇义县， 西邻湖南省桂东县，北毗吉安市遂川县。

全县国土面积平 方公里，南北宽约公里，东西长约公里。

项目建设场地为推山平整的土地，表层为层厚米 的棕黄色土壤和填土，第二层为棕黄色粉质粘土岩石。

无地 下水无滑坡岩溶土洞塌陷泥石流采空等不良地质 现象。

根据邻近场地施工经验，综合判断，该地质符合项目建 设条件。

县不属于任何地震带，近年来未发生过华氏级以 上地震。

二自然条件县属于中亚热带季风湿润气候，其特点是气候温和雨 量充沛无霜期长四季分明。

据有关资料和调查分析，项目 区多年平均气温为，极端最高气温，极端最低气 温，年均降雨量为。

历年平均日照时数为 小时，年均太阳幅射量为千卡厘米。

全年无霜期 天，的活动积温保证率为。

风向以 偏南风和偏北风为主，年均风速为米秒左右，风力般平 均为级。

三工程地质水文地质条件 项目建设场地离江米，地势较高，不受水涝威胁 四周边建筑物与环境条件 周边多为稍口行政小区规划建设建筑。

环境优美空气清 新，市政道路宽阔交通便捷，符合城市建设的总体规划。

五区域性规划要求 加快新城区建设步伐，使县城总体规划和新城区详细规划 尽快得到实施，县总体规划中已经将县地方税务局办公大楼 项目建设列入其中。

六交通条件 县靠近东南沿海经济发达地区，基础建设逐渐完善，特 别是年以来，城市建设步伐加快，城市功能日趋完善。

赣 丰线期工程已完工，上江线改造已完工，上太线改造完成绝 大部分路段。

县城距粤高速公路唐江入口仅有公里，距京九 铁路站公里，距黄金机场公里，交通便利。

县 境内通车里程已达公里其中省道公里，县道为公里，乡村道公里，专用公路公里。

全县实现了个行政村已通公路的个，大多数村已通水 泥路。

项目建设场地在县城东山镇水南新区赣丰线旁，交通便利。

七公共设施条件 水南新区经过几年建设发展，已初具规模，供电供水 电信网络等基础设施均较为完备。

能完全满足本项目的建设 和使用要求。

八征地拆迁条件 项目新征用地现状为存储用地，目前征地手续已办好。

无 拆迁工作。

九施工条件 项目与附近赣丰线相接，交通便利施工用水可取附近河 流中水使用用电可从工地南侧米处的城区供电母线上连 接。

第四章建筑方案选择 第节建筑设计指导思想与依据 建筑设计指导思想 项目建筑设计指导思想为秉承为纳税人服务的宗旨，塑 造人性化公共空间，因地制宜进行总体布局，追求庄重典雅的 建筑风格。

二设计依据项目建设依据为国家现行规范规程，以及其它有关部门 的相关规定的要求。

工程结构设计所采用的主要设计规范 建筑结构可靠设计统标准 建筑抗震设计规范 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 混凝土结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 二县的基本风压值 按建筑所要地面粗糙程度，其属于区 基本雪压值。

第二节项目总体规划方案 设计原则 坚持科学合理实用节约的原则。

根据服务人口的数量服务内容与需求量等因素，结 合区域经济发展水平和卫生规划，在满足基本功能的同时，体 现标准化智能化人性化的特点，适当考虑未来发展的需要， 确定实验室建设规模。

功能分区明确合理得当，布局紧凑，节约用地， 管理维修方便办公楼与外界保持良好的交通和运输联系，出入口和 内部道路符合人流与车流的集散要求，洁污路线清楚，各运 输流线保持顺畅短捷 主体建筑布臵应考虑所在地段的总体景观，并取最佳 朝向 便于利用已有的城市供水供电通讯等基础设施 符合城市规划交通消防环保绿化园林卫生 等方面有关规定和规范的要求。

二总平面布置 该项目结合地段情况，根据稍口行政小区总体规划要求， 县地方税务局办公大楼设在新赣丰线旁，拟征用土地面积约 ，东面是小区规划中的道路，南面为地矿大楼，西面是余坪空 地，北临财政服务大楼，主入口两面有小区大面积的中心绿地， 有便捷的交通联系，功能分区明确，相互干扰少。

三功能要求 办公大楼为智能化建设工程，不仅在建筑功能上独具风格 功能齐全，而且是按照创新思路采用先进技术与设备建立的 个数字化政务园区。

大楼不但要拥有健全的智能化系统，还 应建立完善的办公通信网络多媒体会议系统以及电子政务应 用办公平台。

办公大楼将严格按照市委市政府提出的高起点规划高 标准建设，高效能管理的原则，结合国家建设部信息产业部 对楼宇智能化的有关定位和要求，遵循网络设施宽带化办公 自动化信息通讯方便快捷工作环境安全舒适物业管理高效科学的建设原则进行设计和施工建设，从而使工程智能化建 设充分体现先进性科学性的特点。

主体建筑应按甲级智能化标准设计，在信息通讯计算机 网络中央空调自动消活热水系统采用上供下回方式供应，食 堂锅炉选用节能型电锅炉，热水管采用复合管，排水管采 用排水管，节省热能。

第六章环境影响评价 第节项目建设对环境的影响 该项目建设过程中产生少量建设垃圾，使用过程中产出办 公和生活垃圾生活污水，办公人员在工作和生活过程会产生 定的垃圾污物及污水，不产生工业和二次污染。

第二节环境保护措施 根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目 实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家 规定的标准，本项目环境保护工作接受县环保部门的监督，采 用的环境保护标准为建筑项目环境保护管理条例国务院号令 大气污染物综合排放标准 污水排放标准 污水处理设计规范 环境空气质量标准 地表水环境质量标准 城市区域环境噪声标准 垃圾及废水处理措施 项目区内设臵垃圾站，生活垃圾及废弃物由专职清扫人 员定期清扫并送至垃圾站，再由清洁车每天运往城市堆放点处 理 排水体系采用雨污分流生活污水与治疗污水分流办法 分别处理。

雨水含污以自然污染为主，不需要污水处理，生活 污水经处理或沉淀后由排水系统排入城市下水道，集中处理后 统排放 采用镀锌钢管以保证水质。

空调选用无氟制冷制热设 备，以保证对大气无污染。

项目由县环境部门出具该项目的环评报告。

第七章劳动安全卫生消防 第节安全设施 办公大楼设有保卫部门，统负责办公大楼的安全保卫工 作，并与当地公安机关联合，全力保障办公大楼治安的稳定。

办公楼内建有个疏散通道。

第二节消防设施 本项目执行的国家有关消防安全等现行主要标准及规范 包括 建筑设计防火规范年版 高层建筑设计防防火规范版 火灾报警系统设计规范 消防用水量根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量 最大建筑物计算为 办公区内建筑物的消防水单独从供水母管接入，形成消防 供水管网。

第八章组织机构与人力资源配置 第节组织机构 按照县政府年办公会议纪要精神，县地方税 务局办公大楼的建设，作为年加快新城区发展建设的 项重要目标和任务，县地方税务局专门成立了基建小组，由局 长任建设小组组长，对项目建设实行全面管理，并建立建设工 程质量领导责任制项目法人责任制工程项目实行监理制。

项目资金由建设小组进行专户管理，实行专款专用。

项目建成后，将由县地方税务局负责统管理。

各科室 各个岗位都制定了严格规范的管理制度和岗位职责，并建立健全相应的检查考核制度，保证大楼的管理能够有序高效地 进行。

第二节人力资源配置 县地方税务局办公大楼由地方税务局统负责管理。

工 作人员配臵将按照国家相关规定与标准执行，以满足新办公大 楼管理的工作需要。

需配臵保安警卫人员名，卫生工勤人员及会议室管 理人员名，机关餐厅工作人员名。

第九章项目实施进度 第节建设工期 项目的前期工作正在紧锣密鼓地进行，目前己完成选址 土方工程地质勘察建筑总图设计等工作。

项目整体规划， 分期实施，整个项目计划建设期为二年，年完成主体工程 年底工程完工。

第二节项目实施进度安排 项目实施进度如下 第个月方案比选可研项目立项批复 第个月工程开工建设第个月土建工程完工，内外装修，道路绿化建 设 第个月整体竣工，综合验收 第三节项目实施进度表 项目建设进度见表 表项目实施进度表 进度 内容 项目前期准备工作 初步设计与审批 施工图设计 土建施工 内外装修，道路绿化建设 竣工验收投入使用 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估