某县麻纺厂小区项目实施方案报告.doc文档43页在线阅读
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见等方针政策，确保了灾后重建工作扎实有效的进行。
重视地震灾区的灾后重建工作，先 后出台了国家汶川地震灾后恢复重建规划工作方案汶 川地震灾后恢复重建条例汶川地震灾后恢复重建总体 规划国务院关于做好汶川地震灾后重建政策措施的意 建设的必要性 贯丰富按产业 生二产业的思路，培育形成了肉食品粮油水电能源 茧丝绸果蔬饮料医药等产业化链条。
这里千里沃野，山 环水绕，风光绮丽，生态良好，是全国生态农业示范县全 国庭院经济示范县全国生态示范区建设试点县全省首个 农村小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生 态环境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县 委县政府把解放思想作为加快发展的总闸门，牢固树立和 落实科学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹 发展，着力构建和谐社会，经济社会发展持续加快。
全县 年均增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金 融存款增长倍全县 年均增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金 融存款增长倍，城乡居民可支配收入分别增长和，商贸物流繁荣活跃，城市建设日新月异，社会事业协 调发展。
学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹 发展，着力构建和谐社会，经济社会发展持续加快。
示范区建设试点县全省首个 农村小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生 态环境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县 委县政府把解放思想作为加快发展的总闸门，牢固树立和 落实科这青刀豆畅销海外，川明参毛兔生猪驰名全 川，野生天麻川芎杜仲等中药材资源丰富按产业 生二产业的思路，培育形成了肉食品粮油水电能源 茧丝绸果蔬饮料医药等产业化链条。
部分内容简介部分内容简介是中国雪梨之乡和红心果猕猴桃原产地域保护县， 芦笋蘑菇青刀豆畅销海外，川明参毛兔生猪驰名全 川，野生天麻川芎杜仲等中药材资源丰富按产业 生二产业的思路，培育形成了肉食品粮油水电能源 茧丝绸果蔬饮料医药等产业化链条。
这里千里沃野，山 环水绕，风光绮丽，生态良好，是全国生态农业示范县全 国庭院经济示范县全国生态示范区建设试点县全省首个 农村小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生 态环境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县 委县政府把解放思想作为加快发展的总闸门，牢固树立和 落实科学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹 发展，着力构建和谐社会，经济社会发展持续加快。
全县 年均增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金 融存款增长倍，城乡居民可支配收入分别增长和，商贸物流繁荣活跃，城市建设日新月异，社会事业协 调发展。
建设的必要性 贯彻落实党中央国务院灾后重建工作的统部 署，加快实现县灾后重建规划的需要 党中央国务院高度重视地震灾区的灾后重建工作，先 后出台了国家汶川地震灾后恢复重建规划工作方案汶 川地震灾后恢复重建条例汶川地震灾后恢复重建总体 规划国务院关于做好汶川地震灾后重建政策措施的意 见等方针政策，确保了灾后重建工作扎实有效的进行。
党 中央国务院对对口支援灾后重建工作做出了明确的安排和 部署，并要求进步动员社会各方面力量支持灾后恢复重建 工作，强调灾后恢复重建与扶贫开发工作相结合。
汶川地 震灾后恢复重建条例在资金筹集方面明确了县级以上人 民政府政府投入对口支援社会募集市场工作等方式筹 集地震灾后恢复重建资金，国家在安排建设资金时应当优先 考虑地震灾区的各类基础设施，公共服务设施和关系国家安 全和社会稳定的重点工程设施建设。
县麻纺厂片区地震灾 后重建安居房工程项目是县灾后重建工作的重要组成部 分，是县贯彻党中央国务院灾后重建工作的重要体现， 可加快灾区的恢复和发展。
该项目建设是灾后重建，是维护社会稳定的需要 以人为本，以最快的速度开展灾后重建，尽快恢复灾区 人民政治经济文化生活，是中央政府和四川省政府目前 最为紧迫和重要的任务，是整个抗震救灾取得全面胜利的关 键，也是维护社会稳定的需要。
项目建设是经济发展的需要 县委县政府带领全县人民，认真贯彻党的十七大精 神，高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和三 个代表重要思想为指导，深入落实科学发展观，紧紧围绕 坚持科学发展，构建和谐县的主题，以全局意识统筹 发展，以务实作风推进发展，以创新举措加快发展，全县经 济社会呈现增长加快，质量提升后劲增强民生改善的良 好态势。
本项目建设是满足住房消费的需求 住房是人们生活的基本要素之，也是当前城乡居民最 为关心的问题之。
随着社会经济的发展人们生活水平的 提高消费个性化倾向发展等因素，促使人们对住房的需求 无论在量和质上都日趋增强。
随着生活节奏的加快，在繁忙 的工作之余拥有个舒适的休息环境已成为人们迫切的愿 望。
改善人们的居住条件，提高人们的住房水平，是实现这 愿望的必由之路。
目前县内住房价格偏高，经济适应型住房较少，目前 多数居民没有足够的经济实力去购买价格昂贵的住房。
县规划和建设局利用项目位置优势，建造现代化居住 社区，有助于和谐社会的构建，改善提高当地居民人居环境， 加快城市化建设的需要。
同时本项目主要是建设具有针对性 的经济适用住房，住宅面积较小，满足居住的心理需求，创 造出价格地理位置建筑质量环境等优势，打造个社 会效益环境效益和生态效益相统新型小区，使之成为 县民生工程的典范灾后重建安居住房的亮点县城镇保 障性住房的示范。
此项目的实施是提升居民生活水平进程的需要 项目所在地属于县人口较多地区，此项目的实施可以 推进项目区域的城市化进程，从本项目的实际情况看，近年 来，随着经济的发展，人们的各种消费需求也越来越迫切。
县委县政府将按照省委省政府相关的要求，着力做大 做强做优做美县，加快城市现代化建设步伐，县委 县政府的决策，将给本项目的开发带来千载难逢的大好机 遇。
本项目的实施将有利于美化环境，完善城市功能，该工 程的实施，是按照城市总体规划要求，加快城市中心地段城 市化建设步伐的有力举措，具有综合的社会经济效益。
本项目建设是推动城市建设和提升城市形象的需 要 麻纺厂片区位于县城西部嘉陵江大桥北端，位于县 城西南两大入城口的交汇处，处于城市较为中心位置，东 侧金穗花园九十年代末已完成旧城改造，南侧滨江景观大道 已完成通车，北侧红军路上段在最近十年时间内已基本完成 改造，西侧为县目前最大的居住小区玉锦龙都麻纺厂房 屋基本为八十年代初建成，历经几十年的风雨，建筑质量非 常差，部分房屋早已成了危房空置的厂房已荒芜，环境非 常差，较差的形象与城市的总体形象格格不入。
本项目的实 施对县城的城市建设进程将起到极大的推动作用，将极大 的提高县城的城市形象和水平。
项目建设的可行性 县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工据该工程的情况，将工程建设进度建议如下 年完成项目建议书可行性研究报告 的编制及评估论证。
年进行工程设计勘探，同期进行工 程及设备的招标采购工作。
年月年月土建工程施工，年 月底竣工验收并交付使用。
由于本项目场地较狭窄，受场地限制，为保证工程按质 按量完成，建议项目分段分期实施。
本项目实施总工期为两年零七个月未含项目可研报 告设计及项目申报阶段。
第八篇项目建设环境影响评价 设计依据 地面水环境质量标准 环境空气质量标准 污水综合排放标准 民用建设设计通则 居住建筑节能设计标准 居住建筑设计规范 建筑设计防火规范 高层建筑设计防火规范 环境现状描述 场址附近有部分居民住宅商业用房办公场所等，不 存在对本项目建设的环境质量有重大影响的工业企业和场 所。
环境影响分析 大气环境影响分析 施工活动中，由于土方的开挖与回填，建筑材料的运输 装卸与露天存放等会产生地面二次扬尘，将对环境空气质量 产生定的影响。
地面水环境影响分析施工期间，排放的污废水主要是泥浆废水和少量的生活 污水。
据调查，此类污水中的主要污染指标符合污水综合 排放标准中的第二类污染物最高允许排放二级 标准限值，如管理不当，会对水体产生定的污染。
环境噪声影响评价 施工过程中，施工机械运输车辆等产生的机械噪声对 周围环境将产生定的影响。
根据类比资料，主要施工机械 的噪声级为分贝。
污染防治与处理措施 固体废弃物的处理 建设期间所产生的建筑垃圾定时清除出施工现 场 运营期固体垃圾实行袋装化，每日定时由工作 人员从收集装置集中后，集中运出。
废液的处理 建设期间所产生的泥浆废水，经施工现场的沉 淀池沉淀过滤后，排入城市地下污水管网。
生活和经营活动中产生的废水污水经化粪池 及沉淀池处理后，通过建筑区内下水道排入城市地下污水管 网。
噪音的处理建设期间尽量采用新工艺新设备，减少施工 期间的噪音污染，对可产生噪音的工序，尽量避免夜间施工。
项目噪声主要来源于相关建筑设备，如变频水 泵系统，热泵机组系统等。
采取的治理措施为对于以上设 备均采用优质低噪声设备，并采用隔振底座在水泵进出口 管上均安装可挠曲橡胶接头，并采用阻燃吊架等措施。
治理 后噪声可符合城市区域环境噪声标准中Ⅱ类 标准。
晚时至次日晨时期间，工地禁止施工。
如 因抢修抢险作业或特殊原因必须连续作业的，须报环保局 批准
