某县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程项目实施方案报告.doc文档下载40页
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汶川地 震灾后恢复重建条例在资金筹集方面务院对对口支援灾后重建工作做出了明确的安排和 部署，并要求进步动员社会各方面力量支持灾后恢复重建 工作，强调灾后恢复重建与扶贫开发工作相结合。
川地震灾后重建政策措施的意 见等方针政策，确保了灾后重建工作扎实有效的进行。
会，经济社会发展持续加快。
全县年均 增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金融存款增长倍，城乡居民可支配收入分别增长和， 商贸物流繁荣活跃，城市建设日新月异，社会事业协调发展。
建设的必要性 贯彻落实党中央国务院灾后重建工作的统部 署，加快实现县灾后重建规划的需要 党中央国务院高度重视地震灾区的灾后重建工作，先 后出台了国家汶川地震灾后恢复重建规划工作方案汶 川地震灾后恢复重建条例汶川地震灾后恢复重建总体 规划国务院关于做好汶川地震灾后重建政策措施的意 见等方针政策，确保了灾后重建工作扎实有效的进行。
需要 党中央国务院高度重视地震灾区的灾后重建工作，先 后出台了国家汶川地震灾后恢复重建规划工作方案汶 川地震灾后恢复重建条例汶川地震灾后恢复重建总体 规划国务院关于做好汶全县年均 增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金融存款增长倍，城乡居民可支配收入分别增长和， 商贸物流繁荣活跃，城市建设日新月异，社会事业协调发展。
的总闸门，牢固树立和落实 科学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹发展， 着力构建和谐社国庭 院经济示范县全国生态示范区建设试点县全省首个农村 小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生态环 境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县委 县政府把解放思想作为加快发展部分内容简介部分内容简介，山环水 绕，风光绮丽，生态良好，是全国生态农业示范县全国庭 院经济示范县全国生态示范区建设试点县全省首个农村 小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生态环 境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县委 县政府把解放思想作为加快发展的总闸门，牢固树立和落实 科学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹发展， 着力构建和谐社会，经济社会发展持续加快。
全县年均 增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金融存款增长倍，城乡居民可支配收入分别增长和， 商贸物流繁荣活跃，城市建设日新月异，社会事业协调发展。
建设的必要性 贯彻落实党中央国务院灾后重建工作的统部 署，加快实现县灾后重建规划的需要 党中央国务院高度重视地震灾区的灾后重建工作，先 后出台了国家汶川地震灾后恢复重建规划工作方案汶 川地震灾后恢复重建条例汶川地震灾后恢复重建总体 规划国务院关于做好汶川地震灾后重建政策措施的意 见等方针政策，确保了灾后重建工作扎实有效的进行。
党 中央国务院对对口支援灾后重建工作做出了明确的安排和 部署，并要求进步动员社会各方面力量支持灾后恢复重建 工作，强调灾后恢复重建与扶贫开发工作相结合。
汶川地 震灾后恢复重建条例在资金筹集方面明确了县级以上人 民政府政府投入对口支援社会募集市场工作等方式筹 集地震灾后恢复重建资金，国家在安排建设资金时应当优先 考虑地震灾区的各类基础设施，公共服务设施和关系国家安 全和社会稳定的重点工程设施建设。
县麻纺厂片区地震灾 后重建安居房工程项目是县灾后重建工作的重要组成部 分，是县贯彻党中央国务院灾后重建工作的重要体现， 可加快灾区的恢复和发展。
该项目建设是灾后重建，是维护社会稳定的需要 以人为本，以最快的速度开展灾后重建，尽快恢复灾区 人民政治经济文化生活，是中央政府和四川省政府目前 最为紧迫和重要的任务，是整个抗震救灾取得全面胜利的关 键，也是维护社会稳定的需要。
项目建设是经济发展的需要 县委县政府带领全县人民，认真贯彻党的十七大精 神，高举中国特色社会主义伟大旗臶，以邓小平理论和三 个代表重要思想为指导，深入落实科学发展观，紧紧围绕 坚持科学发展，构建和谐县的主题，以全局意识统筹 发展，以务实作风推进发展，以创新举措加快发展，全县经 济社会呈现增长加快，质量提升后劲增强民生改善的良 好态势。
本项目建设是满足住房消费的需求 住房是人们生活的基本要素之，也是当前城乡居民最 为关心的问题之。
随着社会经济的发展人们生活水平的 提高消费个性化倾向发展等因素，促使人们对住房的需求 无论在量和质上都日趋增强。
随着生活节奏的加快，在繁忙 的工作之余拥有个舒适的休息环境已成为人们迫切的愿 望。
改善人们的居住条件，提高人们的住房水平，是实现这 愿望的必由之路。
目前县内住房价格偏高，经济适应型住房较少，目前 多数居民没有足够的经济实力去购买价格昂贵的住房。
县规划和建设局利用项目位臵优势，建造现代化居住 社区，有助于和谐社会的构建，改善提高当地居民人居环境， 加快城市化建设的需要。
同时本项目主要是建设具有针对性 的经济适用住房，住宅面积较小，满足居住的心理需求，创 造出价格地理位臵建筑质量环境等优势，打造个社 会效益环境效益和生态效益相统新型小区，使之成为 县民生工程的典范灾后重建安居住房的亮点县城镇保 障性住房的示范。
此项目的实施是提升居民生活水平进程的需要 项目所在地属于县人口较多地区，此项目的实施可以 推进项目区域的城市化进程，从本项目的实际情况看，近年 来，随着经济的发展，人们的各种消费需求也越来越迫切。
县委县政府将按照省委省政府相关的要求，着力做大 做强做优做美县，加快城市现代化建设步伐，县委 县政府的决策，将给本项目的开发带来千载难逢的大好机 遇。
本项目的实施将有利于美化环境，完善城市功能，该工 程的实施，是按照城市总体规划要求，加快城市中心地段城 市化建设步伐的有力举措，具有综合的社会经济效益。
本项目建设是推动城市建设和提升城市形象的需 要 麻纺厂片区位于县城西部嘉陵江大桥北端，位于县 城西南两大入城口的交汇处，处于城市较为中心位臵，东 侧金穗花园九十年代末已完成旧城改造，南侧滨江景观大道 已完成通车，北侧红军路上段在最近十年时间内已基本完成 改造，西侧为县目前最大的居住小区玉锦龙都麻纺厂房 屋基本为八十年代初建成，历经几十年的风雨，建筑质量非 常差，部分房屋早已成了危房空臵的厂房已荒芜，环境非 常差，较差的形象与城市的总体形象格格不入。
本项目的实 施对县城的城市建设进程将起到极大的推动作用，将极大 的提高县城的城市形象和水平。
项目建设的可行性 县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程建设是 促进经济社会协调发展的有效途径，实施安居房工程建设， 既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可 以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设， 是扩内需惠民生保稳定的重要结合点。
该项目重建所需的河沙水泥卵石等建材可以 就近取材，县本地建材公司即可完全提供。
该项目的建设是广大群众迫切期盼实施的项民 生工程，项目建成后，有利于提高居民的生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人 民群众的向心力和凝聚力。
综上所述，本项目建设具有较好的经济意义标的经 过，审批和评比的情况以及决标的结果写成评标报告。
中标通知在投标书有效期截至前，业主应对拟 受标的投标人发出中标通知书。
下达开工令中标通知书颁发后，由该项目的总 监理工程师向承包人开出开工通知。
第七篇实施计划 在工程建设所需资金筹措到位，并取得土地征用许可证 后，即可开展工程建设的各项工作，包括安居房及其配套基 础设施的勘察设计及文件审批施工准备以及工程施工。
根据该工程的情况，将工程建设进度建议如下 年完成项目建议书可行性研究报告 的编制及评估论证。
年进行工程设计勘探，同期进行工 程及设备的招标采购工作。
年月年月土建工程施工，年 月底竣工验收并交付使用。
由于本项目场地较狭窄，受场地限制，为保证工程按质 按量完成，建议项目分段分期实施。
本项目实施总工期为两年零七个月未含项目可研报 告设计及项目申报阶段。
第八篇项目建设环境影响评价 设计依据 地面水环境质量标准 环境空气质量标准 污水综合排放标准 民用建设设计通则 居住建筑节能设计标准 居住建筑设计规范 建筑设计防火规范 高层建筑设计防火规范 环境现状描述 场址附近有部分居民住宅商业用房办公场所等，不 存在对本项目建设的环境质量有重大影响的工业企业和场 所。
环境影响分析 大气环境影响分析 施工活动中，由于土方的开挖与回填，建筑材料的运输 装卸与露天存放等会产生地面二次扬尘，将对环境空气质量 产生定的影响。
地面水环境影响分析 施工期间，排放的污废水主要是泥浆废水和少量的生活 污水。
据调查，此类污水中的主要污染指标符合污水综合排放标准中的第二类污染物最高允许排放二级 标准限值，如管理不当，会对水体产生定的污染。
环境噪声影响评价 施工过程中，施工机械运输车辆等产生的机械噪声对 周围环境将产生定的影响。
根据类比资料，主要施工机械 的噪声级为分贝。
污染防治与处理措施 固体废弃物的处理 建设期间所产生的建筑垃圾定时清除出施工现 场 运营期固体垃圾实行袋装化，每日定时由工作 人员从收集装臵集中后，集中运出。
废
