81页冷链物流中心项目实施方案报告.doc文档

公司成立后便作 力于冷饮冷冻食品水产。

市成立于年月，注册资本万元。

力于满足大众对完美生活品质的追求。

工程防水技术规范 建筑抗震设防分类标准 建筑给水排水设计规范 工业企业照明设计标准 低压配电设计规范 供配电系统设计规范 及以下变电所设计规范 工业企业设计卫生标准 污水综合排放标准 生产过程安全卫生要求总则 消防安全标志 电力装置的继电保护和自动装置设计规范 建筑防雷设计规范 通用用电设备配电设计规范民用建筑电气设计规范 项目单位及项目建设背景 项目单位简介 郑州思念食品有限公司是中国最大的专业速冻食品生产企业之， 公司的品牌影响力生产能力销售总量均位居全国同行业前列。

作为 个在竞争中迅速崛起的民营企业，郑州思念食品有限公司向以创新 生活，迅速崛起的民营企业，郑州思念食品有限公司向以创新 生活，奉献民众为己任，肩负思连千家，念及万户社会责任感，凭 借业内领先技术设备和严格的质量控制体系，为消费者提供优质美味 的健康食品，致产企业之， 公司的品牌影响力生产能力销售总量均位居全国同行业前列。

自动装置设计规范 建筑防雷设计规范 通用用电设备配电设计规范民用建筑电气设计规范 项目单位及项目建设背景 项目单位简介 郑州思念食品有限公司是中国最大的专业速冻食品生 供配电系统设计规范 及以下变电所设计规范 工业企业设计卫生标准 污 钢结构设计规范 砌体结构设计规范 地下工程防水技术规范 建筑抗震设防分类标准 建筑给水排水设计规范 工业企业照明设计标准 低压配电设计规范部分内容简介部分内容简介建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 钢结构设计规范 砌体结构设计规范 地下工程防水技术规范 建筑抗震设防分类标准 建筑给水排水设计规范 工业企业照明设计标准 低压配电设计规范 供配电系统设计规范 及以下变电所设计规范 工业企业设计卫生标准 污水综合排放标准 生产过程安全卫生要求总则 消防安全标志 电力装置的继电保护和自动装置设计规范 建筑防雷设计规范 通用用电设备配电设计规范民用建筑电气设计规范 项目单位及项目建设背景 项目单位简介 郑州思念食品有限公司是中国最大的专业速冻食品生产企业之， 公司的品牌影响力生产能力销售总量均位居全国同行业前列。

作为 个在竞争中迅速崛起的民营企业，郑州思念食品有限公司向以创新 生活，奉献民众为己任，肩负思连千家，念及万户社会责任感，凭 借业内领先技术设备和严格的质量控制体系，为消费者提供优质美味 的健康食品，致力于满足大众对完美生活品质的追求。

目前公司在全国 范围内共有多家经销商，公司经销网络遍及全国。

市成立于年月，注册资本万元。

公司成立后便作 力于冷饮冷冻食品水产品的仓储物流。

截至年，公司已拥有 面积冷库座，各类专门配送车辆辆，配备专职配送人员 余人，业务覆盖天门沙洋仙桃，年销售额达万元。

项目提出的背景 冷链物流是物流需求带来的专业化细分。

冷链物流泛指冷藏冷冻类 食品在生产贮藏运输销售，到消费前的各个环节中始终处于规定 的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的项系统工程。

它是 随着科学技术的进步制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学 为基础以制冷技术为手段的低温物流过程。

随着国民经济的不断发展，人们的生活水平不断提高。

冷链物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔的市场前景。

满足新的生活模式。

随着经济快速发展，地区迅速都市化，人 们生活模式发生改变，对简便西化冰冻食品的消费需求提高，对即 食文化也有相当程度的接受。

减少食品损耗。

不适当的包装方法材料容器和处理方法 储藏环境等，造成的食品损耗惊人。

据有关资料，由于没有冷链保证， 我国果蔬采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近万吨，蔬菜 亿吨，按每公斤元计算，经济损失超过上千亿元。

保障食品安全。

有效的冷链物流通过对温度湿度及时间等的 控制，使食物从农场到餐桌的全过程都得到安全保障，避免食物遭受有 害物质的污染，大大减少食物的物理性化学性和生物性的危害，从而 保证了食品的品质和安全。

冷库是发展冷链业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物的建筑 群。

食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽水产果蔬速冻 食品通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观色泽 营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存期的目的，起 到调剂淡旺季市场的需求并减少生产与销售过程中经济损耗的作用。

就湖北省为例截至年已建成千吨级果品气调库座，千吨以上 冷库座，冷库座，冷库座， 冷库座，以下冷库万座。

但同巨大的市场需求相比冷库 储藏能力仍不能满足。

按武汉市每人每天消费农产品的平均值计算，全 市至少需要万吨冷库储藏能力才能满足市场需求。

而目前在武汉现有储藏量不足万吨，冷库缺口巨大。

由此可见，随着市场经济的不 断发展现代物流系统的不断完善，食品冷藏链的产业化发展前景十分 广阔。

项目建设内容及规模 建设冷库，总面积平方米，库容总量吨。

其中， 果蔬冷藏库平方米，库容量吨鲜蛋冷藏库平方米， 库容量吨冷品冷库平方米，库容量吨肉禽冷冻库 平方米，库容量吨。

建设加工分装车间，总面积平方米，日加工能力吨。

建设综合办公楼平方米职工宿舍及食堂平方米 以及停车场等配套设施。

购置冷库主辅设备台套。

项目投资估算及资金筹措 项目投资总额万元 其中建设投资万元 流动资金万元 其中自筹资金万元 银行贷款万元 综合评价及研究结论 综合评价及结论 国家出台的物流业调整和振兴规划明确提出，要加快发展农产品冷链物流。

该项目符合产业政策的发展要求。

经市场需求预测分析， 国内冷链市场活跃，服务项目接受度高，服务类型定位合理。

根据该公 司实际情况和条件，确定的冷藏配送方案和规模是合理的。

项目拟采用 国内已有的技术，其技术来源明确，技术先进可靠。

经分析，该项目财务内部收益率税后为，高于行业基准 收益率投资回收期年，低于行业基准投资回收期年 故在经济和技术上是可行的。

主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 冷储总库容吨年 二冷储类型 果蔬冷藏库吨年 鲜蛋冷藏库吨年 冷品冷冻库吨年 肉禽冷冻库吨年 三制冷能消耗量 电力万度年 供水万吨年 四全厂定员人 其中生产工人人管理人员人 五总占地面积 其中建筑面积 六项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 七年销售收入万元 八成本凝土结构设计规范 给水排水工程构筑物结构设计规范 建筑抗震设计规范 室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范 主要建构筑物的结构形式 冷藏库地面采用现浇钢筋砼结构，墙体采用框架结构 面。

冷冻库地面采用现浇钢筋砼结构，墙体采用框 架结构面。

冷冻库地面采用现浇钢筋砼结构，墙体采用框 架结构面。

氨太缩机房采用砖混结构，条形基础，钢筋混凝土坡屋面。

成品贮藏仓库 空调机房采用砖混结构，条形基础，钢筋混凝土坡屋面 锅炉房采用砖混结构，条形基础，钢筋混凝土坡屋面 变配电间间采用砖混结构，条形基础，钢筋混凝土坡屋面。

综合楼采用砖混结构，条形基础，钢筋混凝土坡屋面。

机修车间仓库车库食堂采用砖混结构，条形基础，钢 筋混凝土坡屋面。

材料要求 砼冷库作业区构筑物砼强度不低于，抗渗等级不小于，建 筑物砼强度不低于。

钢筋。

直径采用钢筋。

直径采用钢筋。

预埋件及其它钢材钢。

砖砌体地面以下采用机制砖，水泥砂浆砌筑地面以 上，采用机制砖，混合砂浆砌筑。

构筑物内抹面均为防水砂浆。

砼外加剂微膨胀型复合砼防水剂。

防水材料天然橡胶止水带，聚硫密封胶。

抗震设计 根据建筑抗震设计规范中的划分，市属地 震烈度度区，设计基本地震加速度值为。

根据室外给水排水 和燃气热力工程抗震设计规范第条的要求，本工程主要建构筑物按度采取抗震措施，其它建构筑物均按度 采取抗震措施。

电气设计 设计依据及范围 设计依据 工艺专业提供的用电设备单 国家有关电气专业设计规范 及以下变电所设计规范 供配电系统设计规范 低压配电装置及线路设计规范 电力装置的电气测量仪表装置设计规范 电力装置的继电保护和自动装置设计规范 工业与民用电力装置的接地设计规范 建筑物防雷设计规范 电力工程电缆设计规范 设计范围 本工程设计以厂区进线电缆终端头为界，终端头以后部分为 本工程设计范围，终端头以前部分由当地供电部门设计，具体内容如下 变配电所设计全冷库区建构筑物动力与照明的设计厂区电缆 沟电缆敷设及道路照明的设计全厂防雷与接地设计。

供电系统及设置供电电源与电压 根据规范，本工程为三级负荷，采用双电源供电。

主电源由市 周矶管理区变电站专线引来，供电距离为备用电源由厂区外 线路就近接，两路电源用备，采用架空线敷设至厂区过 渡为电缆直埋引入开关柜。

因全厂用电设备均为单向返加电荷，因此全厂供电电压采用， 低压配电电压采用。

电气设备布置 根据污水厂工艺布局特点和变电所靠近负荷中心的原则，在紧邻进 冷库库区仓库处建变电所座，所内设高压配电室 低压配电室室及变压器室和控制室。

负责向全厂生产性建 构筑物及附属设施配电。

供电系统 系统为单母线分段结线方式，两进线加互锁装置，确保路 进线供电，正常时母联合闸运行。

低压系统结线方式为单母线分 段。

负