82页硅谷科技产业园建设项目实施方案报告.doc文档

额 亿元，同比增长。

单个新开工项目的平均计划投资额达到 万元，较上年增加了近万元。

续增长，项目平均规模有较大提高。

结构进步调整，投资质量和效益不断提高。

基本情况 投资规模继续扩大，增速较上年有所回落。

年，全行业 万元以上项目共完成固定资产投资亿元，同比增长，增速比 上年同期低个百分点新增固定资产即交付使用的固定资产亿 元，同比增长，增速比上年同期下降个百分点。

速比上年同期下降个百分点。

年年电子信息产业固定资产投资情况 二新开工项目继年，全行业 万元以上项目共完成固定资产投资亿元，同投资规模继续扩大，增速较上年有所回落。

学发展观统领产业发展全局，积极贯彻落实国 家各项宏观调控政策，全行业固定资产投资总体呈现健康平稳增长的态 势，投资结构进步调整，投资质量和效益不断提高。

部分内容简介部分内容简介和固定资产投资增长偏快的宏观形势 下，电子信息产业坚持以科学发展观统领产业发展全局，积极贯彻落实国 家各项宏观调控政策，全行业固定资产投资总体呈现健康平稳增长的态 势，投资结构进步调整，投资质量和效益不断提高。

基本情况 投资规模继续扩大，增速较上年有所回落。

年，全行业 万元以上项目共完成固定资产投资亿元，同比增长，增速比 上年同期低个百分点新增固定资产即交付使用的固定资产亿 元，同比增长，增速比上年同期下降个百分点。

年年电子信息产业固定资产投资情况 二新开工项目继续增长，项目平均规模有较大提高。

全年新开工项目个，较上年增加个，同比增长新开工项目计划投资额 亿元，同比增长。

单个新开工项目的平均计划投资额达到 万元，较上年增加了近万元。

年年新开工项目个数和平均规模变化情况 三资金到位情况良好，企业自筹资金比重提高。

本年全行业到位资 金共亿元，同比增长。

其中企业自筹资金比重大幅增加，全年完 成亿元，同比增长，占总到位资金的，比重较上年同期提 高了个百分点。

二主要特点 投资结构变化明显，基础行业成为投资增长主要力量 年以来，电子信息产业结构转型调整趋势明显，基础性行业投资 增长较快，成为拉动产业投资增长的主要力量。

电子器件电子工业专用 设备电子信息机电测量仪器四个行业的投资增速均接近或超过， 均大大高于产业投资平均水平，合计全行业投资的比重占，比上年 上升了个百分点。

其中电子器件行业累计完成投资亿元，同比 增长，对全行业投资增长的贡献率达到，拉动行业投资增长 个百分点中的个百分点。

特别是集成电路光电子器件和电光源制造三个行业投资项目集中，年完成投资增速分别达到 和。

整机行业投资增长明显放缓，家用视听设备行业投资同比仅增长 ，增速较上年同期下降个百分点通信设备行业投资同比增长 ，增速较上年同期下降个百分点电子计算机行业前个月 增长。

这三个行业在全行业投资中所占比重下降为，比上年低 个百分点。

部分行业全年累计完成投资增长情况 二各投资主体呈不同发展格局，外商投资企业增速大幅下滑 年内外资企业投资表现差异较大，具体表现是外商投资企业 增速大幅回落。

年上半年直处于负增长状态，进入下半年后外商投 资企业投资增速由负转正，但增长继续低迷，全年累计完成投资亿 元，同比增长，增速比上年低了个百点。

二是港澳台企业保持迅 猛增长，全年累计完成投资亿元，同比增长，增幅比上年同 期高个百分点，比全行业投资增速高个百分点。

三是内资企业 保持快速稳定增长，全年累计完成投资亿元，同比增长，增 速较上年同期回落个百分点，但比全行业高个百分点，在全行业投资中所占比重为，比重比上年提高个百分点。

其中私营企业 投资增长最快，累计完成投资亿元，同比增长达，占内资企 业总投资的比重达到，比上年上升了个百分点。

各经济类型投资主体累计完成投资增长情况 三区域结构进步调整，中西部地区比重提高 从区域看，东部地区全年累计完成固定资产投资亿元，同比 增长，低于全行业投资增速个百分点，占全行业完成总投资量 的比重为，比上年下降了个百分点。

中部地区累计完成投资 亿元，同比增长，增速比全行业高个百分点，占全行业总投资 量的比重较上年上升了个百分点。

西部地区累计完成投资亿元， 同比增长，增速比全行业高个百分点，占全行业比重比上年上升 了个百分点。

分省市来看，投资量最大的省仍集中在江苏广东和山东三省，三省 累计完成投资占全国投资的投资增长最快的地区分别是重庆河 南和湖北，增速都超过。

各地区累计完成投资增长及比重变动情况 造成投资呈现以上特点的因素主要来自几个方面是宏观环境的变 化，特别是人民币升值两税并轨新劳动合同法出台加工贸易管理强 化，对外资企业造成了定的冲击，导致其调整经营策略，甚至转移部分 投资，外资企业较为集中的东部沿海地区必然受到较大影响。

二是产业升 级的趋势明显，高端整机市场看好，对新型元器件的需求也不断增大，相 应投资必然大幅增加。

三是东部地区前几年投资很快，基数较大，且土地 资源供应总体呈放慢趋势，因此增长必然不如以往迅猛中西部地区本身 基数较低，随着国家区域战略实施，其投资必然大幅增加。

三年形势展望 国际形势 全球电子信息产品市场增长放缓将影响投资增长。

年全球经济 增长有趋缓迹象，电子信息产品市场总体发展速度将低于去年，据等 多个国际咨询机构预测将下降个百分点左右受市场放缓的影响，全球 支出和投资增速将有所放缓。

据预测，年全球支出增长将 低于，比去年下降个百分点。

新兴市场的投资前景广阔。

主要可分为两类类是以印度俄罗 斯为代表的国家，这些国家市场巨大，随着信息化建设不断深入，电子信 息产业投资增长前景看好。

另类国家以越南菲律宾为代表，这些国家 在地理位置人力成本上有定优势，适合发展加工制造，近几年又在招 商引资方面出台了很多优惠政策，吸引了大量跨国公司的投资，其投资增 速将保持以上的增长。

技术升级带来投资领域的变化。

技术升级带来产品的更新换代，特别随着数字化网总建筑面积。

三研发中心 研发中心是以科研和办公为体的综合性区域，以科研为主体。

研发 中心将以视频监控等安防产品的研发为先导，逐渐扩散至陶瓷电子元件等 电子各行各业，集电子产品的研发与中试为体的产学研相结合的全面 性研发中心。

研发中心为楼式建筑，建筑面积大约平方米，容纳研发人员将达到人。

四电子工业交易市场 将建成华东地区最大的电子工业交易市场，以山东胶东半岛生产加工 基地为基础辐射山东全省及华东各省。

商贸区共三座主体建筑，总建筑面 积万平方米，座交易大厅两座会展中心。

会展中心包括各类多功 能厅会议室，满足展会配套需求，是站式会展中心，其中期建设电 子工业交易市场建筑面积平方米。

五职工公寓 职工公寓可容纳人居住，建筑面积。

六公建工程 本项目公用建筑主要是配电室布置在研发中心市场的层。

七道路停车场 本项目道道路路面宽，环路宽，停车场位辆。

八绿化 本项目只能在道路侧面，建设红线内与地上停车位，道路和垂直绿化 相结合，绿化率。

九室外管线工程 室外管线工程包括优质给水管道污水管道雨水管道电力电缆 电信电缆热力管道及有线电视线网和液化气管道。

第二节建筑方案 设计原则本项目设计需按照如下原则进行设计。

本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规 范，根据国民经济发展的需要，按照淄博市城市规划和环境保护等规划的 要求，统筹安排因地制宜，做到技术先进经济合理安全适用功能齐 全确保质量。

二应符合相应满足噪音控制采光透视日照温度净化等 及其他特殊要求。

三总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流车流路 线通畅，空间布置和周围环境协调。

四整体建筑设计应突出淄博当地民族风格。

五环境美化绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色。

六结构设计要满足强度刚度和稳定等要求。

七所有建筑物设计应满足防火防空防腐防盗等要求。

八所有建筑物设计，应尽可能采用布置体化，尺寸模数化，构件 标准化，以便于施工和降低成本。

二规划条件和设计要求 根据规划部门要求，本工程设计应做到 该工程建筑物参数沿中润大大道为主入口处。

该项目占地东西 长米，南北长米。

建筑物外部造型力求新颖，美观大方，具有独 特的艺术风格与周围建筑环境相协调。

退中润大道路红线红线米距离不小于米，其它两侧后退 用地边界距离满足规范要求，保证消防环路。

各种基础设施配套齐全。

地 上停车位道路和垂直绿化相结合，以增加绿地率。

做好交通组织设计，根据淄博市城市规划管理技术标准留足 停车场地。

做好环境设计，绿地率不低于。

该工程要求采用中式建筑风格建筑造型建筑色彩外装材料 宜与周围环境相协调。

重点做好沿东路建筑物设计，充分利用各种建筑语 言，突出建筑的商业气息。

各建筑空间要求布局合理，使用方便。

三总平面布置和功能要求 电子硅谷是该项目总体要求所要体现的中心内容。

功能分区，系统分明，布置整齐，在适用经济的前提下注意 美观。

二交通系统的布置科学合理，物流和人流路径短捷，方便作业， 尽量避免物流与人流相互交叉往复迂回。

三土地利用系统和建筑系数应科学合理，根据设计规范确定各建筑 物构筑物间的距离，保证生产运营和消防安全。

平面布置 淄博硅谷拟建成科工贸体化电子工业产业园。

根据淄博现状和淄博 高新区管委会的意见，建设顺序为工科贸。

淄博硅谷主要划分为四个功能区生产区研发中心商贸区和物流 服务区