【VBS174】国际渔业物流中心建设项目实施方案报告.doc文档免费在线看

投资管理有限公司为项目法 人。

本项目的建设目标是建立海南规模最大且功能齐全的现代化水产 品根据该协议内容，临高县人民政府决定将 海 南缺乏大型水产品批发市场，在定程度上影响了加工企业队伍的发 展壮大，水产品附加值得不到充分挖掘。

因此，建立个集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验 检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代水产品物流中心， 在当前这样的种状况下显得十分紧迫和必要。

根据海南省人民政府年的政府工作报告中关于支持临 高建设水产品批发市场的精神。

年月日，临高县人民政 府与海南厚水湾投资管理有限公司签订了建设海南厚水湾水产品批发市场协议年月日，临高县人民政 府与海南厚水湾投资管理有限公司签订了建设海南厚水湾水产品批发市场协议见附件。

根据海南省人民政府年的政府工作报告中关于物流配送中心冷库仓储检验 检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代水产品物流中心， 在当前这样的种状况下显得十分紧迫和必要。

度上影响了加工企业队伍的发 展壮大，水产品附加值得不到充分挖掘。

的价格合理稳定的初级原料，加工厂与批发市场互为依存。

海 南缺乏大型水产品批发市场，在定程部分内容简介部分内容简介赖于加工，而水产品加工将依靠水产品批发市场的建立及其 提供的价格合理稳定的初级原料，加工厂与批发市场互为依存。

海 南缺乏大型水产品批发市场，在定程度上影响了加工企业队伍的发 展壮大，水产品附加值得不到充分挖掘。

因此，建立个集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验 检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代水产品物流中心， 在当前这样的种状况下显得十分紧迫和必要。

根据海南省人民政府年的政府工作报告中关于支持临 高建设水产品批发市场的精神。

年月日，临高县人民政 府与海南厚水湾投资管理有限公司签订了建设海南厚水湾水产品批发市场协议见附件。

根据该协议内容，临高县人民政府决定将 本项目规划选址在武莲渔港港区内，并确定为申请省级及国家级水产 品交易市场的项目，同时确定海南厚水湾投资管理有限公司为项目法 人。

本项目的建设目标是建立海南规模最大且功能齐全的现代化水产 品批发市场，成为海南水产品的集散中心及价格中心，繁荣贸易市场， 维护经济秩序，加快渔业发展。

海南厚水湾国际渔业物流中心的适时建设将为临高及海南的渔业 发展提供个集中的交易与信息平台，以提升海南渔业的核心竞争力 和海洋经济的转型与升级，并通过整合全省的渔业资源和渔业市场推 动全省渔业经济的快速发展。

项目总体规划思路 物流中心区规划年交易量万吨，首期年交易量万吨。

建成集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验检疫中心信息中 心安全监控中心等功能于体的现代化渔业物流中心，并成为海南 乃至中国渔业产品的集散中心及价格中心。

项目规划占地面积亩。

首期已完成用地面积亩。

以水 产品批发市场为核心，同时规划水产品制成品市场区网具钓具市场 区养殖饲料及设备市场区渔船设备及材料市场区等渔业用品区域。

港区主要是作为渔船停泊船只补给货物仓储等区域，武 莲渔港位于黄龙港及调楼港的中间地带，已规划的滨海大道将三港贯 穿，解决了调楼黄龙的疏港交通瓶颈问题，使三港区岸线总长达，水域面积公顷，吨至吨的码头泊位个。

渔业加工区主要是水产品制成品区域，在物流中心发展区域 内规划亩的项目用地，吸纳国内外知名水产品加工生产商入驻渔 业加工区进行加工与交易业务。

渔业培训基地作为海南海洋渔业职业技术中专学校及海洋渔 业行政管理机构的培训基地。

旅游度假休闲区利用废弃的盐田开发威尼斯水城度假村及 相关旅游配套项目。

行政管理及城镇发展区规划占地面积亩，按照社会主 义生态文明新农村来规划设计渔业物流中心配套的渔民新村，结合重 点小城镇建设，打造海南乃至全国最大的渔业重镇，并规划占地面积 亩的行政管理区。

项目总体功能设计 建立先进的面向省内外的远程计算机集中交易系统，扩大市 场交易的辐射范围 执行会员制的交易管理制度，并具备集中交易交割的结算功 能 常温的交易展示大厅及配套的冰鲜冷库仓储等功能 具备国家规定的水产品质量检验检疫功能。

项目总体定位 海南厚水湾国际渔业物流中心作为武莲渔港功能的延伸与补充， 将具备商流物流信息流资金流的流通功能，并且具备完善的基 础服务设施，是个综合型的渔业物流中心。

项目将成为临高渔业供 应链的重要物流枢纽和据点，是整合海南渔业供应链的基础。

物流中 心面向渔民批发商代理商加工商以及消费者，功能设计方面采 取兼容并包的方式，整合切可以整合的资源。

项目发展前景 项目将建成年交易量万吨，集交易大厅物流配送中心冷 库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代化 国际渔业物流中心，并成为海南乃至中国渔业产品的集散中心及价格 中心，是海南省规模最大的渔业物流中心。

推荐方案与研究结论 项目经营赢利模式 项目通过水产品交易收入仓储收入配送服务收入加工收入 和交易摊位出租收入等多种方式实现经营赢利。

首期建设内容与规模 项目将建成海南省具备水产品综合交易加工物流配送功能 信息发布金融商务电子交易等功能体的现代化渔业物流中心。

首期设计年交易量万吨，年加工能力万吨。

主要建设内容办公综合楼 展示交易厅 冷库 鲜品库 制冰厂其中碎冰间碎冰楼以及输冰桥 设备机房 卸渔棚 油库 水产品加工间 区内停车场地面道路给排水和通讯通电等配套工程。

项目实施进度建议 从项目实施准备勘察设计设备购置土建施工设备验收 安装调试试运行共计个月。

经营期第年生产负荷达，经营 期第二年生产负荷达，经营期第年生产负荷达到。

项目组织与劳动定员 项目由海南厚水湾投资管理有限公司组织经营，项目实行董事会 领导下的总经理负责制，形成个科学优化合理的管理模式，让 项目朝着良好的方向发展，迅速形成海南水产品交易市场和国际渔业 物流中心。

项目定员为人，其中管理及技术人员人，保洁员人， 生产工人人。

项目所需人员可根据需要面向社会招聘。

环境保护 项目生产与生活废水固体废弃物生产生活垃圾经妥善处理， 对环境影响很小。

项目设计合理，对产生的二次污染采取了污染防治 措施，均能达到国家规定的排放标准，我院从环境保护的角度认为该 项目建设是可行的。

总投资构成要的区域性物流中心。

在国家和地方政府鼓励大力发展物流产业的宏观政策背景的指引 下，海南国际渔业物流中心项目顺势而上，作为临高渔业的个主要 物流基础设施，本项目的建成将极大地推动与提高临高渔业物流产业 的现代化水平。

政府的工作目标与要求 年月日，中国共产党第十七届中央委员会第三次会议 通过了中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定。

决定 明确指出按照现代化水平高覆盖范围广的要求，加强良种繁育体 系和农产品批发市场网络建设，加快建设现代粮食物流体系和鲜活农 产品冷链物流系统。

根据上述会议精神，海南省涉农单位围绕推进农村改革发展开展了深入学习实践活动。

同时，海南省海洋与渔业厅结 合实际，提出要在促进七大工程上求突破是精养工程，扩大 罗非鱼养殖面积，加大老旧低产池塘改造和实施大水库水面精养等 二是耕海牧渔工程，实现水产养殖业由内湾向近海的转移，由淡水为 主向海水养殖为主转变三是造大船工程，解决造船的船网工具指标 问题和建造钢质渔船，扩大捕捞能力四是围填海工程，今后几年， 随着我省大项目的陆续上马，围填海将会进入个高潮时期。

作为主 管部门必须未雨绸缪，做大项目上马的推动者五是科技兴海工程 六是生产方式调整工程，通过提升农民组织化程度，实现渔业产业 体化经营七是强本固基工程，加大基础设施投入，建立健全渔港产 业体系等。

海南省委省政府对临高渔业的物流基础设施建设非常关注。

年海南省委省政府提出在五年内将临高县打造成全国渔业强县 的战略目标，明确指出临高现有的渔港及物流基础设施建设的滞后是 制约临高渔业发展的第大瓶颈，加快渔港及物流基础设施建设是实 现全国渔业强县战略目标的基础性工程。

要求临高县委县政府 必须将渔港及配套物流基础设施的建设列为临高经济工作的号工 程。

年月日，省委副书记省长罗保铭到临高武莲渔港实 地调研，对规划合作开发建设临高水产品物流中心的初步方案进行了 调研并听取了汇报。

在谈到关于临高渔港及国际渔业物流中心的建设时，罗保铭强调临高渔业的物流基础设施建设应结合海南省情资 源市场和港口分布情况，选择在新盈调楼两镇的结合部武莲渔港区 和黄龙货港区之间建设专业水产品储藏加工与集散中心，具有得天 独厚的条件，项目的建成，将对带动渔民和农户发展养殖捕捞以及 相关加工业发展发挥重要的作用。

要在国家开发银行海南分行的支持 和帮助下，抓紧规划方案的制定论证和渔港与国际渔业物流中心的建 设，认真按照国家检验检疫要求规范运作，环环地推进项目建设。

本项目已成为各级政府的工作目标与要求。

因此政府会全力推进 项目的建设，从而使项目在后期建设中所面临的外部政策的不确定性 风险降至最低。

物流中心的建设能改变临高现有渔业物流基础设施严重滞 后的现状 尽管临高县的渔业在海南省举足轻重，但长期以来，由于历史的 原因，临高渔业的物流基础设施建