万亩仙草栽培及包装厂建设项目可行性研究报告.doc文档36页全文在线看

的 关键是要因地制宜，充分利用当地的自然条件和资源优势，搞好农业 综合开发，农业生产是武平县当地劳动生产率，增强农业抗风险能力， 国际竞争力和可持续发展能力。

武平县是农业县，武平县经济发展现代农业进程中，要合理开发利用和保护农业 资源，大力发展现代生态农业，构建大粮食安全体系，为此要加规划角度的需要 党的十七届三中全会对发展现代农业作出了全面部署。

发展现代 农业，核心任务是尽快改变我国农业基础脆弱农业生产条件落后和 发展方式粗放的现状，不断提高农业综合生产力。

党的十七大高度重 视三农问题，强调解决好三农问题事关全面建设小康社会大 局，必须始终作为全党工作的重中之重，坚持把发展现代农业繁荣 农村经济作为首要任务，对新历史时期农业改革发展做出了重大的战 略部署强调要以促进农民增收为核心，壮大县域经济。

中央的三 农政策明确了在发展大的战 略部署强调要以促进农民增收为核心，壮大县域经济。

中央的三 农政策明确了在发展的十七大高度重 视三农问题，强调解决好三农问题事关全面建设小康社会大 局，必须始终作为全尽快改变我国农业基础脆弱农业生产条件落后和 发展方式粗放的现状，不断提高农业综合生产力。

党规划角度的需要 党的十七届三中全会对发展现代农业作出了全面部署。

展需求和解决公司在仙草行业中的发展方向。

二项目建设的必要性 产业政策及行业区域发展部分内容简介部分内容简介设万亩仙草栽培基地及包装厂建设项目是提升了本公 司的自身发展需求和解决公司在仙草行业中的发展方向。

二项目建设的必要性 产业政策及行业区域发展规划角度的需要 党的十七届三中全会对发展现代农业作出了全面部署。

发展现代 农业，核心任务是尽快改变我国农业基础脆弱农业生产条件落后和 发展方式粗放的现状，不断提高农业综合生产力。

党的十七大高度重 视三农问题，强调解决好三农问题事关全面建设小康社会大 局，必须始终作为全党工作的重中之重，坚持把发展现代农业繁荣 农村经济作为首要任务，对新历史时期农业改革发展做出了重大的战 略部署强调要以促进农民增收为核心，壮大县域经济。

中央的三 农政策明确了在发展现代农业进程中，要合理开发利用和保护农业 资源，大力发展现代生态农业，构建大粮食安全体系，为此要加快转 变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，健全农业产业化体系， 提高土地产出率资源利用率劳动生产率，增强农业抗风险能力， 国际竞争力和可持续发展能力。

武平县是农业县，武平县经济发展的 关键是要因地制宜，充分利用当地的自然条件和资源优势，搞好农业 综合开发，农业生产是武平县当地群众的主要经济来源，为此，立足 武平县资源优势，充分发挥武平县区位优势，大力发展仙草产业，建 立有规模上档次的现代化仙草种植基地，把仙草产业培育成为农村 新的经济增长点，对拉动当地经济发展，增加富余劳动力就业机会， 提高群众的经济收入，特别是对于贫困山区群众的脱贫致富都具有重 要意义。

完善当地农业产业链的需要 随着国民经济和社会的稳步发展以及人们生活质量的不断提高， 人们对天然仙草饮品食品需求也不断扩大，近几年来仙草饮品每年 以的速度递增，这给仙草产业的发展提出了更高的要求，势必迫 使仙草产业逐步走上专业化规模化技术化轨道，仙草产业项目要 集生态社会经济三大效益于体。

仙草产业的农业现代化，不仅 可以改良品种，提高种植技术，增加农民收入，还能大力推动武平县 农业产业化发展进程，壮大优势产业，具有显著的经济社会效益。

带动当地农业产业结构调整及农民增收的需要 在新时期新形势下，要求农业结构布局合理，功能协调完善， 增加农产品的有效供给，以满足经济和社会发展及人民群众生活多种 需求，武平县必须结合福建省农业产业结构调整，确定经济作物的发 展方向，制订发展规划，调整农业产业结构，根据武平县仙草发展的 区域优势，把武平县仙草生产列为发展二高优农业的重要组成 部分，以加快仙草产业建设为推进农业现代化建设把仙草产业培育成 为农村新的经济增长点，拉动当地经济发展，增加富余劳动力就业机 会，提高群众的经济收入特别是对于贫困山区群众的脱贫致富都具有 必要性。

解决企业自身存在的问题增强带动能力的必要性。

本项目的实施，旨在发挥武平县在仙草种植方面的地理和技术优 势，建立亩的仙草种植基地，该项目的实施可提升了本公司的 自身发展需求而且解决企业在仙草行业中的发展方向，同时提高了武 平县仙草种植的科技含量和市场竞争力，促进农业产业化经营，培育 壮大优势主导产业，提高农民收入，带动区域经济发展等方面具有重 要意义。

三项目建设区域基本情况 地理位置 武平县位于福建省西南部汀江下游，地处闽粤赣三省结合 部，地理座标为东北纬 之间，东接上杭，西毗江西会昌寻邬，北邻长汀，南连广东平远 蕉岭，东西宽南北长，土地总面积，是闽粤赣边 地区主要的交通要道和物资集散地之，在地理位置上有较大的优 势。

地形地势 武平县境内山脉为武夷山脉南段延伸的组成部分，山脉走势呈东 北向西南走向，构成有利于层层截留东南面海洋性温暖气流和阻挡西 北寒流入侵的天然屏障。

气候条件 武平县属中亚热带海洋性季风气候，年平均气温 ，最冷平均气温，极端最低气温， 最热平均气温，极端最高气温，积 温年均降水量，无霜期， 年日照时数。

境内气候温和，日照充足，热量丰富，雨量充沛， 雨热同季，农业气候优势得天独厚，适宜多种经济生物的生长与繁衍。

水文 武平县属汀江水系韩江水系，水力资源丰富。

境内有大小河流 多条，长度以上和流域面积以上的河流有条， 流域面积。

主要河流有中山河桃溪河中赤河。

森林植被 武平县森林植被在植被区划上隶属于中国东部湿润森林区域常 年温暖照叶林带南岭东部山地常绿槠类照叶林区闽西博平岭山地 常绿槠类照叶林小区，组成地带性植被有壳斗科樟科山茶科杜 英科金缕梅科木兰科豆科等亚热带成分树种，常混生些暖性 的和湿性的针叶树及落叶阔叶树等组成群落，全县植被分为个类 型个群系个群丛，主要森林植被常绿阔叶林常绿针叶林 针阔混交林落叶阔叶林常绿灌木林竹林经济林。

四项目单位基本情况 东莞本采仙草有限公司成立于年，迄今为止已经年的 行业经验，建成了支从家庭式种植到近百人的专业员工指导当地村 民种植团队。

现位于闽粤赣三省交界地的福建武平下坝乡大规模 的种植基地共亩，种植天然半野生的仙草。

通过多年的种植发 展，公司已选育出批香型优质品种，现在已形成年产几千吨香型仙 草规模，生产基地出产的仙人草，无污染草味清香胶质含量高， 是行业内最优质的仙草之。

总成本估算 生产基地项目总成本，单位产品成本每亩元 年万元，资产折旧万元年年万元，以 上合计万元。

苗圃总成本，单位产品成本每亩元亩年 万元。

以上合计项目总成本估算万元。

四财务效益分析 盈利能力分析 静态经济指标 年平均利润总额万元 投资利润率总投资年平均利润总额 静态投资回收期 折旧利润总投资 建设期年 财务内部收益总资产年利润 财务净现值流动资产利润万元 不确定性分析 盈亏平衡分析 盈亏平衡分析盈亏平衡点生产能力利用率年总固 定成本年销售收入年总可变成本年销售税金及附加 ，本项目的盈亏平衡点为 ，即当年销售量达到正常的时，就可以保本经营，而项 目单位每年仙草产品销售量达以上，说明本项目盈利能力较强， 项目风险较小。

盈亏平衡图如下 盈利区 亏损区 销售量销售额总收入总成本固定成 本盈亏平衡点。

敏感性分析 敏感性分析影响项目经济收益主要单因子有市场售价和生产成 本，当售价提高，利润增加万元，总利润万元当 售价降低，利润减少万元，总利润万元。

当生产成 本提高，利润减少万元，总利润为万元。

当生产成本 降低时，利润增加万元，总利润为万元。

因此，必 须注意市场动向，降低生产成本，控制售价风险，详见下表敏感性 分析表 敏感性分析表 变化率利润万元差值万元 投资回收期 含建设 期 基本方案 销售价格 销售价格 生产成本 生产成本 五财务评价结论 本项目各项财务指标较合理，建成投产后具有较强的资金偿还能 力，抗风险能力强，银行贷款的偿还无风险。

本项目财务净现值万元，内部收益率，投资回 收期年，投资建成后新增产值每年万元，企业年均增收 元，项目直接增加安排农业就业人口人，可见，该项目 不管在社会效益还是项目单位经济效益都是可行的。

第十章社会经济效益分析 壮大主导产业，促进结构调分析 本项目的实施，将逐渐形成仙草产供销条链的体系，实行 龙头带动基地，基地联结农户的产业化运作模式，通过规模发展仙草 产业基地，提高项目区农民种植仙草的积极性，有效提高项目区仙草 经营的标准化水平，带动全县仙草产业的发展，同时也带动了项目区 农业等相关行业的发展，增加了农民收入，优化改善了项目区的产业 结构和农村经济结构。

二与农户利益联结机制分析 本项目通过扩大生产规模，增加产品品种为市场提供多品种产 品，具有较强的竞争优势，随着销售量的提高，也增加了对相关供应