【54页】萧县城市规划展示馆项目可行性研究报告.doc文档高清免费浏览

虽然文化的演变是渐进的民间的不易受干扰的，力以及凝聚力等要素随着城市新文化或者区域文化的形 成而得到强化，当文化在渐进的演变中形成特色鲜史建筑保护 和展示，城市规划展示馆作为现代城市文化功能区和地标， 在提升公众的文化素质和修养的同时，在现代城市中传承和培育 着城市的历史文化内涵，民众对城市的亲切感认同感满意度 亲和市文化发展，树立城市形象等方面发挥着极重要 的作用。

力的核心内容，影响并决定着区域发展的前 景和方向。

从传统的功能城市到今天的文化城市，文化作为现代 城市的灵魂，已经成为城市生活中举足轻重的关键元素。

进入世纪，中国的城市化加速，而城市文化的传承发 展和繁荣却面临着沉重的压力。

城市化过程中，与历史建筑保护 单位易于受到空间条件限制在城市建设过程中屡遭破坏的境遇 不同，城市规划展示馆在现代城市文化塑造方面的功能已经越来 越受到政府民众等各方面的重视和青睐，并确实在打造现代城 市文化，引领城市文化发展，树立城市护 单位易于受到空间条件限制在城市建设过程中屡遭破坏的境遇 不同，城市规划展示馆在现代城市文化塑造方面的功能已经越来 越受到政府民众等各方面的重视和青睐，并确实在打造现代城 市文化，引领城国的城市化加速，而城市文化的传承发 展和繁荣却面临着沉重的压力。

的文化城市，文化作为现代 城市的灵魂，已经成为城市生活中举足轻重的关键元素。

进入世纪，中 文化是区域竞争力的核心内容，影响并决定着区域发展的前 景和方向。

第页 四本项目的建设可以提升城市综合实力。

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第页 四本项目的建设可以提升城市综合实力。

文化是区域竞争力的核心内容，影响并决定着区域发展的前 景和方向。

从传统的功能城市到今天的文化城市，文化作为现代 城市的灵魂，已经成为城市生活中举足轻重的关键元素。

进入世纪，中国的城市化加速，而城市文化的传承发 展和繁荣却面临着沉重的压力。

城市化过程中，与历史建筑保护 单位易于受到空间条件限制在城市建设过程中屡遭破坏的境遇 不同，城市规划展示馆在现代城市文化塑造方面的功能已经越来 越受到政府民众等各方面的重视和青睐，并确实在打造现代城 市文化，引领城市文化发展，树立城市形象等方面发挥着极重要 的作用。

在增强区域吸引力软实力方面，通过对历史建筑保护 和展示，城市规划展示馆作为现代城市文化功能区和地标， 在提升公众的文化素质和修养的同时，在现代城市中传承和培育 着城市的历史文化内涵，民众对城市的亲切感认同感满意度 亲和力以及凝聚力等要素随着城市新文化或者区域文化的形 成而得到强化，当文化在渐进的演变中形成特色鲜明的城市文化 特色后，这种文化的演变将会促进城市在制度方面的创新，并促 进城市经济或者区域经济的发展，最终将影响城市的综合实力 和竞争力。

虽然文化的演变是渐进的民间的不易受干扰的， 但是旦新的文化习惯形成并被带入经济活动之中，文化对经济 发展的助力是巨大的。

因此，城市规划展示馆作为现代城市的象第页 征或者地标，在作为文物收藏中心的同时，亦要承担起城市文化 中心教育中心学术中心休闲中心和娱乐中心等多项城市规 划展示馆的新职能，只有这样其在城市经济发展中的潜能才能得 以发挥。

五本项目的建设可以促进经济社会进步 在城市规划展示馆发挥教育科研功能的过程中，城市规划 展示馆的经济功能得到伴随体现，城市规划展示馆旅游对相关行 业的带动和促进作用产生了巨大的经济效益。

此外，城市规划展 示馆与文化产业有机结合，产生了大量的衍生商品，提升了文化 遗产事业的影响力，密切了文化遗产与民生的关系，拓展了文化 市场，给文化遗产事业带来了丰厚的经济效益。

在社会效益方面， 以城市规划展示馆为中心的文化圈，可以带动周边的商业活动和 社会活动，在改造文化环境的同时，也为社会福利社会就业等 经济问题的解决作出了贡献。

城市规划展示馆全面免费开放实际上是强化了城市规划展 示馆的经济功能因为城市规划展示馆的经济功能不仅仅甚 至不主要在于创造直接的经济效益，而主要从其间接经济效益以 及增强区域吸引力所谓软实力上体现出来。

在间接经济效益方面，城市规划展示馆主要是以引擎的 形式存在，即城市规划展示馆作为规划建筑文化产业的载体通过 向相关行业产业领域的发挥辐射带动作用来实现对经济的第页 贡献，这种辐射带动作用最明显地表现在城市规划展示馆对旅 游和文化产业的促进作用上。

总之，城市规划展示馆作为个经济社会文化的综合体， 对经济社会的方方面面都存在着难以量化的无形效益提升区域 吸引力，并衍生出大量超出城市规划展示馆财务分析范围的经 济效益带动旅游促进文化产业发展等。

随着全国城市规划展 示馆全面免费开放的顺利推进和对城市规划展示馆纳入国民教 育体系长效机制的探索，文化遗产事业尤其是城市规划展示馆的 教育功能得以不断强化，并对其他功能的发挥也产生了较强的引 领与带动作用，有助于城市规划事业三大功能的全面发挥，也有 助于实现城市规划事业自身的科学发展。

第页 第三章项目选址和实施条件 项目选址 本项目选址于萧县萧城政务新区，占地面积亩。

交通 极为便利，区位优势明显。

二实施条件 地形地貌项目实施地点场地平整，为政府收储政务新区 建设专用土地。

地质地震根据国家地震局中国地震动参数区划图 项目区为度以下地震区，不需抗震设防。

三工程地质与水文地质 工程地质 萧县东西有寒武奥陶系地质构成。

山丘平行延伸两侧， 其余均为平原，海拨般为米，地势由东南向西北倾 斜，坡度为万分之。

北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山 前地带可达吨平方米。

地下水层多为石灰岩层隙间水，含水 较丰富。

项目区最大冻土深度厘米，地震烈度度。

建设用 地的综合自然条件较好。

萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内 除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残 匠占全部总面积的。

本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要 大气降水为主补给水源。

浅层地下水流向与地形坡降及河流方向 致，由西北向东南。

地下水位升降随季节降水量变化，地 下水对混凝土无侵蚀作用。

根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地 层，分述如下 粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约 米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状， 结构性差。

第页 粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少 量淡水螺壳，完整。

粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核， 在埋深约米处较富集。

④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至 米未揭穿。

层厚不详。

除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。

二水文条件 萧县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北 平原南部的淮北内与 外部的气流顺畅，室内通风气流与外部气流自然衔接，充分适应局地 气候。

环境园区室内大中小三种气流相辅相成，确保室内外空气 新鲜，并强化夏季夜间自然通风，组织良好的穿堂风，利用室外冷风 降温，凉爽舒适。

巧妙有效利用自然风是节能的个重要手段。

建筑四周绿地环绕，花园簇拥，美化环境，并削弱夏季太 阳辐射对建筑的热作用，从而减少空调能耗。

三本工程采用的主要节能技术 墙体按照国家建筑节能标准的要求，采用厚的多孔 页岩砖作为主材，与厚的膨胀珍珠岩内保温沙浆复合成 住宅的节能墙体，增大墙体热阻，减少墙体冷热桥产生的能耗损失， 其传热系数由降至以下。

夏季外墙内表面最高 温度小于。

外窗采用塑钢节能窗，窗的形式为凸窗和矩形窗，不仅外 观美观豪华，使用寿命长，而且热工性能良好，使传热系数降至 以下，夏季配以热反射织物窗帘，使太阳辐射透过率小于第页 。

东西向不开窗，南北向窗墙面积比不超过。

塑钢窗气密性 良好，保证空气渗透量不超过次塑钢窗导热系数低，隔热效 果显著优于铝合金窗，吸水率小于，不受任何配碱磁物的侵蚀， 不受废气及盐份的影响优质塑料异型材采用进口改性剂，原材料中 添加防紫外线吸收剂，在至气温骤变之间，在干凉潮湿 烈日暴雨中倍受考验，不变色，不老化不吹脆化。

同时，塑钢窗 隔音效果显著，塑钢门窗的隔声性能为以上，而铝合金门窗的 隔声性能为。

屋面蓄水覆土绿色种植屋面，它由结构层找平层防水 层复合防水蓄水层滤水层种植层等构造层组成，传热系数小 于。

二公用工程节能 电气节能 选用低能耗的电气设备。

所有变配电设备开关关源及灯具，均采用新型低耗产品。

公共照明开关尽量采用自断电延时开关。

荧光灯自带电容器且变电所 采用集中电容补偿以降低无功损耗。

二给排水节能 根据我国现行供水情况及建筑用水情况，建筑给排水节能主要 有以下几个途径 卫生器具采用新型节水卫生洁具自闭式冲洗阀门 用水设施采用陶瓷阀芯水龙头。

使用合格给水管件及配件推广新型节水设备。

第页 三其它节能 充分利用利用太阳能用作办公热水加热。

三项目能耗分析 需水量计算 根据项目特点，本项目每年运营天。

本项目工作人员人，生活用水量按照人天，则工作人员 年生活用水量为吨。

本项目年接待游客量为万人次，年用水量按照工作人员用水 量的，预计为吨。

本项目年平均用水量为吨。

二耗电量计算 经测算，项目供电负荷为，负荷同时利用系