建造绿色建筑，定要使用具有可持续发展性科技含量高 经济和社会效益好的非黏土类 观念的新变化，科学合理利用资源和能源保护环境和生态意识得到了 加强，对住宅质量和功能的要求在不持续发展性。再者，粘土类传 统建材不能满足居住功能的建造方式和方法，时代的发展带来人们思想 粘土类传统墙材不是绿色建材，是以 牺展，边建边造，边运输，边吊装，施工中产生很多的建筑废料和建筑垃 圾，对周围人文环境和绿化美化造成影响。第三，使用粘土类传统墙材， 建筑工人劳动强度大，生产效率低，据资料介绍，实现住宅产业化，可 以使住宅建造过程中的资源利用更为合理，现场垃圾减少，材料损 耗减少，可回收材料，建筑节能以上，建筑工人劳动生产 率提高，项目施工周期从传统生产方式下的个月，缩短至工厂化生产 方式下的个月，缩减工期随着住宅产业化的进步深入推进，粘 土类传统墙材在建筑市场将没有立足之地。 发展绿色建筑，是建设资源节约型环境友好型社会保护生态环 境实现可持续发展的必然选择。 发展绿色建筑，是建设资源节约型环境友好型社会保护生态环 境实现可持续发展的必然选择。目施工周期从传统生产方式下的个月，缩短至工厂化生产 方式下的个月，缩减工期随着住宅产业化的进步建筑工人劳动强度大，生产效率低，据资料介绍，实现住宅产业化，可 以使住宅建造过程中的资源利用更为合理，现场垃圾减少，材料损 耗减少，可回收材料，建筑节能以上，建筑工人劳动生产 率提高，项很多的建筑废料和建筑垃 圾，对周围人文环境和绿化美化造成影响。第二，粘土类传统墙材需占用场地堆放材料，不能随工程进 展，边建边造，边运输，边吊装，施工中产生部分内容简介部分内容简介宅建筑标准化住宅部品部件生产工业化施工安 装装配化。第二，粘土类传统墙材需占用场地堆放材料，不能随工程进 展，边建边造，边运输，边吊装，施工中产生很多的建筑废料和建筑垃 圾，对周围人文环境和绿化美化造成影响。第三，使用粘土类传统墙材， 建筑工人劳动强度大，生产效率低，据资料介绍，实现住宅产业化，可 以使住宅建造过程中的资源利用更为合理，现场垃圾减少，材料损 耗减少，可回收材料，建筑节能以上，建筑工人劳动生产 率提高，项目施工周期从传统生产方式下的个月，缩短至工厂化生产 方式下的个月，缩减工期随着住宅产业化的进步深入推进，粘 土类传统墙材在建筑市场将没有立足之地。 发展绿色建筑，是建设资源节约型环境友好型社会保护生态环 境实现可持续发展的必然选择。粘土类传统墙材不是绿色建材，是以 牺牲资源浪费能源破坏环境为代价的，是用原始落后的生产方式生 产的，工艺落后，科技含量低，不具有可持续发展性。再者，粘土类传 统建材不能满足居住功能的建造方式和方法，时代的发展带来人们思想 观念的新变化，科学合理利用资源和能源保护环境和生态意识得到了 加强，对住宅质量和功能的要求在不断提高，人们建房不再是只要求单 的遮风挡雨功能，而是追求健康安全方便舒适节能环保多功能的 生活空间。建造绿色建筑，定要使用具有可持续发展性科技含量高 经济和社会效益好的非黏土类绿色建材，因为绿色建材既能满足当代人 的需要，又不危害子孙后代，创造与自然环境和谐统的人居环境，是 绿色建筑的根本目标之。年月召开的第三届国际智能绿色建 筑与建筑节能大会又提出绿色建筑从绿色建材的源头抓起的新理念， 我们有理由相信，节能环保型的非黏土类绿色建材将越来越多地被广 泛推广使用，以消耗资源为代价的粘土类传统墙材必将被非粘土类新型 绿色建材所替代。 粘土类传统墙材不利于新型建材快速发展黏土类传统墙材长期以来 直是我国房屋建筑围护结构的主要用材，特别是粘土实心砖稳坐第 把交椅，成为墙材业的龙头老大，形成粘土类墙材统墙材市场的局面。 在国家大力倡导和推广非粘土类新型墙材，禁止使用粘土实心砖的新形 势下，墙材市场呈现出多元结构，但粘土类传统墙材抢占市场的格局并 没有被彻底打破，以实心砖多孔砖等为主的粘土类传统墙材在些地 方仍然主导着墙材市场。非粘土类新型建材是墙材革新的产物，是科技 发展的新成果，能大量利用废渣及废弃物，是发展循环经济的主要途径 之，同时可以节约大量的土地资源。有的新型墙材不使用粘土，如煤 矸石空心砖石膏砌块和墙板等，完全用废弃物或其他物质作为主要生 产原料，在生产过程中降低能源消耗，无污染，环保卫生。由于生产工 艺先进，科技含量高，产品品质好，性能优良，不仅可以改善房屋建筑 功能，还可以延长建筑部件的使用寿命，最大限度地增加和谐因素，最 大限度地减少不和谐因素。 在建筑施工方面，非粘土类新型墙材废除了传统的手工瓦刀作业， 减少了模板和脚手架的使用量，免除了多道施工作业程序，大大降低了 工人劳动强度，提高了劳动生产率，而且非粘土类新型墙材有利于住宅 产业化的快速发展。 当前，我国经济工作重点之是大力推进资源节约，以节能降耗和 污染减排为抓手，促进经济结构调整，积极开展资源综合利用，发展循 环经济，加强环境保护，全面推行清洁生产，大力发展环保产业，这为 非粘土类新型墙材的快速发展提供了强有力的政策支撑，而粘土类传统 墙材的市场会越来越小，直至退出建材市场。 为了顺应市场需求，项目单位提出环保型墙体材料厂建设项目。 二项目建设的意义 发展新型墙体材料是走新型工业化道路的重要体现 粘土砖因其取料便捷手工生产和手工砌筑的特点，成为维系我国 年来房屋建筑的主导墙体材料。走新型工业化发展的路子，就是不 能以牺牲资源为代价换取经济发展，淘汰粘土砖的同时，把建设现代化 的新型墙体材料产业与可持续发展紧密结合起来通过提升产业层次， 提高产品质量，满足现代化建设的需求。发展新型墙体材料，既调整了 产品结构，提升了产业层次，又符合生态城市建设的要求既可以淘汰 手工砌筑的建筑施工方式，又推进建筑部品工厂化生产现场拼装的先进 作业方式，既有利于提高建筑工程质量，又促进了建筑业的科技进步， 对促进经济和社会发展有重要的现实意义。 发展新型墙体材料是城镇化建设和小康社会发展的必然要求 市房屋建筑已经由生存型向舒适型发展转变，由低层向高层和多 功能转变，节能建筑智能建筑生态建筑等新要求不断提出，建筑功 能的改善十分迫切，新型墙体材料的生产和应用是今后个时期的重点， 也是突破点。因此，在推进城镇化，建设小康社会的进程中，发展轻质 保温隔热的新型墙体材料，改善建筑功能，提高建筑质量和居住环境质 量，就成为经济和社会发展的必然要求。国家颁布的夏热冬冷地区居 住建筑节能设计标准，要求在居住建筑中全面实施节能设计标准。由 于粘土砖热工性能不能满足节能建筑的需要，加上自身重量大，强度低， 已经不适应节能建筑的要求，国家要求应用新型墙体材料实施节能建筑， 当前急迫的任务是开发应用节能型新型墙体材料和节能技术，大力推进 节能建筑。 发展新型墙体材料是贯彻可持续发展战略的具体措施 党的十六届三中全会中共中央关于完善社会主义市场经济体制若 干问题的决定，人员，定期进行安全教育和 安全检查。 设备选型和各类设施建设要充分考虑安全生产，确保生产过程中 的人身安全。 第十章投资估算与资金来源 投资估算依据 设备费按询价或类似工程设备投资估列。 建筑工程费参照市建筑工程单位估价表及当地类似工程概 算指标估列。 安装工程费费依据全国统安装概算定额单位估价表及类似 工程造价调整。 其他费用及建筑安装费用定额按市建筑安装费用定额及建 设部有关规定执行。 不同年份的价格资料均调整至年价格水平。 项目单位提供的有关数据。 二投资估算 市环保型墙体材料厂建设项目固定资产投资万元。其中 建筑工程费万元 设备购置费万元 其他费用万元 三资金来源 项目资金来源为项目承担单位自筹万元，融资万元。自 筹资金来源和融资合作意向明确，资金能够及时足额到位。 第十章经济效益评价 财务评价依据 本项目建设期年，生产经济寿命期年，计算期年。基准财 务内部收益率，增值税率，税金及附加。 生产负荷投产期第年，第二年达产。 二销售营业收入销售营业税金和附加估算 销售营业收入 环保型墙体材料厂设计生产能力为年产轻体砖万立方米轻 型墙体立方米。按目前国内同类产品销售价格计算，计划年可实现 销售收入万元。其中 轻体砖产量万立方米，单价元立方米，销售额万元 轻型墙体产量立方米，单价元立方米，销售额万元。 销售营业税金及附加 根据国家有关财税规定，环保型建材生产企业免征或减半征收，故 测算中，增值税税率按计算城市维护建设税和教育费附加分别按增 值税的计算。经测算，本项目正常经营年份年交纳增值税税金 及附加万元。 三总成本及经营成本估算 原辅材料价格。主要原材料为工业锅炉废渣淤泥粉煤灰煤 矸石等，其采购价格按产成品销售价格的计算，其余辅助材料按到 厂价格计算。 燃料及动力。参照国内同类企业经验数据计算，电费按元 计算，燃煤价格为元吨，水费按元计算。 劳动定员人，按工资总额的提取福利费，年工资总额 万元。 固定资产折旧采用平均年限法计算，土建工程折旧年限年， 机器设备折旧年限年，递延资产摊销年限年，年计提折旧费 万元，递延资产摊销万元。 修理费按折旧费的计算。 企业管理费。参照国内同类企业经验数据，按销售收入的计 算。 经测算，本项目正常年份总成本费用万元，其中经营成本 万元，固定成本万元，可变成