长，老 年人心理逐渐发生老化，常被失落孤独焦虑等情绪所笼罩。却面临被忽视的境地。。 群众需求 随着社会的发展，老年人的物质需求已经得到了满足，但老年 人的精神文化需求，是昭苏县人民政府所在地，行政区域总面积平方公里， 辖个居委会，个农牧行政村，全镇总人口人，昭苏县昭 社会需求 新世纪的机遇和挑战赋予了对老年人工作的历史革命，这个世界 是年轻人的，但也是老年人的，他们是这个组织不可缺少的部分。 他们的道德直接影响到中华民族的整体素质，关系到国家前途和民族 命运。党中央提出要积极鼓励和支持社会力量兴办老年人活动中心 和捐助各种活动设施及经费。新建老年人活动中心，特别是科技体 育文化等活动场所，大力改善老年人活动场所条件。人活动中心，特别是科技体 育文化等活动场所，大力改善老年人活动场所条件。 昭苏镇党中央提出要积极鼓励和支持社会力量兴办老年人活动中心 和捐助各种活动设施及经费。 他们的道德直接影响到中华民族的整体素质，关系到国家前途和民族 命运。的机遇和挑战赋予了对老年人工作的历史革命，这个世界 是年轻人的，但也是老年人的，他们是这个组织不可羊肉类草原土鸡洋芋亚 麻胡麻大蒜反季节大白菜主要产地之。 社会需求 新世纪部分内容简介部分内容简介改良优良家禽养殖，经 过努力现已成为昭苏县粮油羊毛牛羊肉类草原土鸡洋芋亚 麻胡麻大蒜反季节大白菜主要产地之。 社会需求 新世纪的机遇和挑战赋予了对老年人工作的历史革命，这个世界 是年轻人的，但也是老年人的，他们是这个组织不可缺少的部分。 他们的道德直接影响到中华民族的整体素质，关系到国家前途和民族 命运。党中央提出要积极鼓励和支持社会力量兴办老年人活动中心 和捐助各种活动设施及经费。新建老年人活动中心，特别是科技体 育文化等活动场所，大力改善老年人活动场所条件。 昭苏镇是昭苏县人民政府所在地，行政区域总面积平方公里， 辖个居委会，个农牧行政村，全镇总人口人，昭苏县昭苏镇 墩买里社区区位县城西北，现常驻人口人，该项目老年活动中心 是昭苏县十五的重点工程之。 群众需求 随着社会的发展，老年人的物质需求已经得到了满足，但老年 人的精神文化需求，却面临被忽视的境地。老人们在退休后由社会走 向家庭，角色的转变容易使他们出现心理失衡。而随着年龄增长，老 年人心理逐渐发生老化，常被失落孤独焦虑等情绪所笼罩。长期 的精神文化需求无法满足可严重影响老年人的生活品质，从而导致老 年人的身体免疫功能的降低，为疾病敞开了大门。因此，为了满足老 年人的精神文化需求，昭苏县昭苏镇墩买里社区急需新建座老年人 活动中心，该项目的建设不仅必要而且十分紧迫。 推荐建设规模方案 建设所集休身保健娱乐等服务于体具有较高功能档次 的示范性老年活动中心，提高软硬件设施，在建造设施服务方面 满足不同层次老年人的不同需求。因此按老年人自身特点，规划设计 如下项目总建筑面积平方米，地上四层，主体为钢筋混凝土框 架结构，外装修为浅灰色乳胶漆，铝塑钢窗，平旋式钛合金玻璃门， 局部墙面为花岗岩饰面，反映该建筑立面形式和艺术效果，整体突显 庄重大气，具有时代气息。供暖方式层为辐射地热采暖，二层 以上为热水源，钢制散热器，给排水管道材质和卫生洁具采用节能环 保型，注重人文和谐主题。通风以自然方式为主，机制为辅，充分利 用无价资源，减少资金投入。强电弱电消防系统设计注重功能分 区合理，材质达标，选型节能，充分体现人性化，加大安全度。通道 以楼梯为主，并设计无障碍通道，以满足老弱残客户需要。 第三章建设场址和建设条件 场址现状 地点 根据昭苏县建设总体规划，新建昭苏县昭苏镇墩买里社区老年活 动中心拟建于昭苏县昭苏镇墩买里社区昭苏县文化路号。 场址土地权属类别及占地面积 场址土地权属于国有土地。 拟建工程建设规模总面积平方米。 地理位置 昭苏县位于伊犁哈萨克自治州西南部，地处北纬，东经 之间。冬长无夏春秋相连，没有明显的四季之分，自然环 境属大陆型气候，自然降水充沛，年均毫米，土地肥沃，水草丰 茂，县城海拔米，是伊犁州直唯的四类地区。 场址条件 地形地貌条件 新建工程场地位于昭苏县昭苏镇墩买里社区昭苏县文化路 号，本场地原始地形相对平坦。其地貌单元单，类型上属于特克斯 河冲洪积级阶地，其地层结构较为简单，为第四系冲洪积物。新 建建筑物占地范围内无建筑物。 工程地质水文地质条件 昭苏县地处天山山脉西段，伊犁盆地南园和贴尔斯开套山的北坡 带。这里主要地质构造为东西向，是系列的东西向复式褶皱和断 裂被东向和东西向的扭性断裂东西向追踪断裂和南北向张性断裂 和索加岩层块组成，均属天山纬向构造断裂。 根据伊犁州建筑勘察设计研究院所做的岩土勘察报告，在勘察 所达到的深度范围内，场地地层简单连续，层位稳定，现分述为下 杂填土杂色土质不均结构疏松稍湿包含塑料袋煤灰 等生活垃圾填土及石灰砖，砖块等建筑垃圾填土，局部含少量植 物根系。该层分布连续均存于地表层厚米。 粉土黄色稍密中密稍湿中湿坚硬可塑小孔发育 局部含砾及薄层圆砾透镜体。该层分布连续层厚米。 园砾杂色稍密稍湿级配良好可见最大粒径毫米。 该层分布边续 在本次勘察深度范围内未发现地下水，地下水埋深大于米， 本地的标准冻深米。 拟建工程场地的地基较稳定，建议采用天然地基，以卵石层为地 基持力层，地基承载力特征值为。 根据当地经验，场地土对混凝土结构中钢筋不具腐蚀性。 根据国家标准建筑抗震设计规范的规定， 本场地的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值ɡ。从 场地土的性质判定，属于中软场地土，场地类别为Ⅱ，属于般 地段，根据场地土质和地下水埋藏条件，按建筑抗震设计规范 规定初判，本场地不会地震液化。 气候条件 昭苏县位于欧亚大陆腹地，属温带山区半干旱半湿润冷凉气候类 型。冬长夏短，没有明显的四季之分，只有冷暖之别。春秋湿润寒 冷多雾，盛夏多雷多雨多冰雹，是全疆有名的冰雹重灾县之。 年平均气温，最大积雪㎝，年级端最高气温，最低 气温，无霜期天，年平均降水量毫米，为全疆之冠， 降水空间分布特点是东部多于西部，山区多于盆地。水蒸发量大，年 均为毫米。全年平均日照时总数为小时，全年太阳总辐 射能为卡平方厘米。 设防烈度 根据伊犁地区地震局文件规定，拟建场地的地震动峰值加速度值 为，地震基本烈度为度烈防。 工程地址条件 根据及施工合同书责任状况等有关文件资料，经批 准后实施。 工程的制度建设 建立工程质量日检查制度，有施工单位监理部门建设单位依 照国家规范及设计文件执行。建立安全生产管理制度，有客观存在安 全隐患，工程必须停下，待消除隐患后方可施工，建立综合治理责任 制度，同乙方签定责任书，加强人员安全和安全生产管理，确保万无 失。建立技术措施管理制度，确保工程进度和工程质量。 工程验收管理 严格逐项分级分阶段验收制，如隐蔽工程装饰工程等，每项 技术措施均要进行验收，确保工程质量为优质，每个技术环节发生 问题，都应及时处理。 项目的招标方案 根据中华人民共和国招投标法，国务院年月号令批准 发布的工程建设招标范围和规模标准规定，该项目总投资万元， 本项目采用工程招投标制度。 招标内容 该项目应通过招标投标形式予以实施。招标内容昭苏县昭苏镇 墩买里社区老年活动中心新建项目详见建设内容。 招标方式 根据本项目特点，拟采用公开招标方式 招标组织形式本工程委托有资质的招标单位编制招标文 件并协助实施，具体内容如下 招标项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标投资 全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 招标 方式 金额万元 勘测 设计 建筑工程 安装工程 监理 本工程总投资元，其中地方财政投入万元申请上级部门资助万元根据招 投标要求，建筑安装工程监理进行公开招标。 第九章项目实施进度安排 关键分部工程 土方分部工程 主体分部工程 装修分部工程 供热给排水消防工程 强弱电分部工程 施工条件 自然条件 项目建设地的土层分布均匀，土质较硬实，强度偏高且地层稳定。 土层结构中未见软弱夹层，各层界面较平稳，自上而下强度稳定增长， 整体稳定性好。工程地质土工试验，其各土层物理力学性能指标满足 设计地基承载力要求。 施工道路 项目地址位于昭苏县昭苏镇墩买里社区昭苏县文化路号， 正常时间车辆行人不多，基本满足施工通行需求。 施工期供水供电通信 施工期供水供电均由昭苏县供电源线接口和自来水主管接入。 停电时施工用电由柴油发电机发电供给。通信条件设施不影响工程进 展。 施工管理 项目业主严格按招投标法的各项规定，按照公开公平公正 择优的原则，选择资信良好施工经验丰富的施工单位进行施工。对 于弱电消防系统则应由专业队伍施工。同时可委托项目管理公司全过 程监督管理。 施工场地 施工场地宽敞空旷，不影响新建工程的正常运行。 主要施工方案 基坑土方为机械开挖，震动式压路机对复合地基进行碾压，土建 工程宜采用商品砼，垂直运输为塔式起重机，为保证工期组织资信良 好，施工经验丰富的队伍施工，土建安装设备各专业班组做好交 叉作业。 保证建设工期的条件和关键 协调同建设工程有关的各单位关