【37页】烟草专卖局综合楼建设项目可行性研究报告.doc文档下载

物流业的个重要组成部分。

烟草专卖局的物 流仓库设施简陋，场地狭窄，安全隐患突出，难以适发展的 必要保证四是贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的 重要举措。

目的建设正是适应咨询有限公司 了这需要。

适应现代物流的需要 年月日，国务院正式发布物流业调整和振兴规 划，规划明确指出，要加快发展现代物流业，建立现代物流 服务体系，以物流服务促进其他产业发展，为全面建设小康社会 提供坚实的物流体系保障。

规划把城市配送工程作为几大 重点工程的第三项工程提出来。

大力发展现代物流业，是应对国际金融危机的迫切需要 二是适应经济全球化趋势的需要三是国民经济持续快速发展的 必要保证四是贯彻落实科学发展 大力发展现代物流业，是应对国际金融危机的迫切需要 二是适应经济全球化趋势的需要三是国民经济持续快速物流体系保障。

适应现代物流的需要 年月日，国务院正式发布物流业调整和振兴规 划，规划明确指出，要加快发展现代物流业，建立现代物流 服务体系，以物流服务促进其他产业发展，为全面建设小康社会 提供坚实的本项目的建设正是适应咨询有限公司 了这需要。

要适应行业整体发展 的需要，就必须搞好服务基础设施建设。

部分内容简介部分内容简介设创流的工作实施方案。

要适应行业整体发展 的需要，就必须搞好服务基础设施建设。

本项目的建设正是适应咨询有限公司 了这需要。

适应现代物流的需要 年月日，国务院正式发布物流业调整和振兴规 划，规划明确指出，要加快发展现代物流业，建立现代物流 服务体系，以物流服务促进其他产业发展，为全面建设小康社会 提供坚实的物流体系保障。

规划把城市配送工程作为几大 重点工程的第三项工程提出来。

大力发展现代物流业，是应对国际金融危机的迫切需要 二是适应经济全球化趋势的需要三是国民经济持续快速发展的 必要保证四是贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的 重要举措。

烟草物流是物流业的个重要组成部分。

烟草专卖局的物 流仓库设施简陋，场地狭窄，安全隐患突出，难以适应现代物流 的需要。

建设本项目，正是适应了现代物流发展的需要。

建设培训基地提升干部职工素质的需要 目前，项目单位由于受场地设施的制约，企业无固定培训基 地，员工教育培训硬件设施差，文化娱乐设施基本上没有。

建设 本项目，有利于解决干部职工的培训和娱乐硬件，以提高干部职 工的综合素质。

第三章市场预测 烟草行业属于垄断经营，并在定程度上具有行政干预。

虽咨询有限公司 然随着中国加入，市场经济体制的不断完善，政府干预将逐 步消退，取而代之的将是自由竞争。

但是这将需要个过程。

应 对市场，各企业应该创造企业形象，打造自己过硬的品牌，完善 自己的经营管理模式，区分旺季淡季做好营销，联合工商公 安法院检察财政税务物价等部门加强专卖管理。

鉴于此，本报告对于建设本项目的市场预测原料来源价 格预测不作深入研究。

第四章建设条件 场址所在位置现状咨询有限公司 地点与地理位置 本项目建设地点位于市周矶办事处新城区复线以北 场址土地权属类别及占地面积 本项目用地为般农田，根据新批准的国土利用规划，为建 设用地予留地性质。

项目占地。

场址条件 地理位置条件 自公元年建县，迄今已有千余年历史。

位于湖北省中 南部，地处江汉平原腹地。

东距省会武汉市，西至荆州市 。

年撤县建市，年列为湖北省直管市，总面积 平方公里，其中平原湖区占，丘陵低山区占。

气象条件 市属北亚热带季风湿润气候区。

四季分明热量雨量充 足，无霜期长。

全年太阳辐射总量业千卡，年日照 时数小时，年平均气温，年无霜期 天。

地区降水充沛，年平均降水量在之间。

因受 季风影响，降水季节性较强，年变化显著。

春夏两季是降雨量最 多的季节，般占全年降雨量的以上。

太阳辐射占全年， 的积温为全年。

年平均蒸发量为，年均年中 月蒸发量最大，平均和最小以低温阴雨的 月，为。

年平均相对湿度为，平均绝对湿度。

季节变化明显。

境内地势平坦开阔，为冷空气南下通，冬季以偏 北风为主，夏季以偏南风为主。

年平均风速为秒。

级以 上大风日数，年平均天，以春季风数居多。

由于地势关系，咨询有限公司 南部大风日数多于北部。

工程地质水文地质条件 项目建设地属典型的冲积平原地质，处在新华头系第二沉降 带江汉盆地品下陵凹陷交接地带。

地层由更新世未至晚新世中期 沉积的套冲积冲洪积湖积的粘土粉质粘土砂砾卵石层 组成。

地下水类型为孔隙水。

场地土覆盖层为套松散稍密的 砂土层，厚度约左右。

用标贯击数判别为不可 液化砂土。

经验判别，场地土类型中软 弱土，属Ⅱ类地层。

水文地质，场地内地下水类型为孔隙水。

层为孔隙 潜水，以下层为孔隙承压水。

水位埋深，般埋深在 左右。

水质分析显示该水质在地层中出现时对任何水泥 拦拌制成的砼均无侵蚀性。

社会环境条件 近年来，市按照主三化的方针，围绕工业兴市目标， 优化经济结构增创竞争优势培植新的经济增长点，经济得到 了快速发展。

年，全市地区生产总值亿元，增长 规模以上工业增加值亿元，比上年增长 三次产业比为外贸出口万美元，同比增 长，近三年年递增全社会固定资产投资亿 元，进三年年递增社会消费品零售额为亿元，比 上年同期增长，进三年年平均递增财政总收入达 亿元，比上年增长，近三年年平均递增，占 的比重达，工商税收占地方财政般收入的比重达咨询有限公司 以上，全市综合经济实力连年位居全省市前列。

先后荣获全省 县域经济发展先进县市全省工业经济先进单位全省最佳 信用县市湖北省城市和省级文明城市等称号。

交通条件 市交通条件优越，东通武汉，南连监利，西邻荆州，北接 荆门，隔汉水与天门相望，沪上海蓉成都高速公路与 国道横贯全境。

市是全省唯平原湖区公路网络试点和全国农 村公路示范市，交通基础设施的密度和通达度均居全省前列。

目 前，全市公路通车里程公里，个区镇处场通 二级路，个自然村分场都通了公路。

市域五横三纵五 横广泽大道国道沪蓉高速公路运拖公路华容公路 三纵潜监线荆潜线幸福公路的路网骨架基本形成，个 干支相通，内畅外连的公路网络已具雏形。

流经境内的汉江航运 四季通畅，有年吞吐量达万吨的红旗泽口两个港口。

全市 交通正趋于咨询有限公司 本项目耐火等级为二级 消防要求 贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针，防止和减 少火灾危害，保卫社会主义经济建设和人民生命财产安全。

消防车道净宽不应小于，转弯半径不应小于，并 设置照明。

未尽事宜参照建筑设计防炎规范等要相关规范。

消防系统 室外消火栓由市政给水管网提供，室外消火栓管网在院内呈 环状布置，室外消火栓为地上式，间距为。

各道路出入口 有个消防车道能通达院内每幢建筑的长边。

本工程为二类民用建筑，结构选型采用砌体结构形式。

建筑耐火等级二级，主要承重构件而火性能和极限均符合建 筑设计防火规范之要求。

根据建筑设计防火规范要求，确定楼梯 间设置形式，确保房间内最远地点与外部出口间的距离符合规范 规定的要求。

室内消火栓用水量为，室外消火栓用水量为。

火灾延续时间为小时，消防泵设台，用备。

咨询有限公司 第九章抗震设计说明 工程概述 本工程建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为度，设 计基本地震加速度值为，基本风压为，基本雪 压为，地面粗糙度为类，砖砌体质量控制等级为 级。

设计依据 建筑抗震设计规范 抗震设计说明 结构概况 本工程为多层砌体房屋，楼层为层，层高为，总高 度。

主要材料 混凝土 混凝土强度设计值及其部位 等级使用部位环境类别备注 以下垫层 二类 厕所浴室及外挑构件 环境类别为二类。

以下基础梁，板 以上柱梁板类 咨询有限公司 混凝土耐久性的基本要求 环境类别最大水灰比 最小水泥 用量 最低混凝土强 度等级 最大氯离子 含量 最大碱含量 不限制 二 混凝土保护层最小厚度 构件名称 保护层厚 构件名称 保护层厚 基础柱按标注尺 寸扩大，以 满足其保层 厚的要求 柱以上现浇板梁 现浇板基础梁，板，柱 普通钢筋强度设计值见下表 级别级别 砌体及砌体砂浆 材料使用部位墙厚 砂浆等级 与种类 备注 混凝土普 通砖 以下 厚实 砌 水泥砂 浆 卫生间四周墙体用 钢筋混凝土普通砖 水泥砂浆砌 混凝土普 通砖 厚实 砌 混合砂 浆 钢筋混凝土构造 梁 梁上有次梁或梁上有柱时，凡未注明者，在次梁或梁上柱 两边箍筋应加密，加密间距，每边加密根数不小于根， 并增设弯的吊筋。

跨度的支承梁及的悬臂梁，应按施工规范要求咨询有限公司 起拱。

板 现浇板除特别注明外厚度均为。

跨度大于的板， 要求板跨中起拱。

现浇板带厚为，主筋，且不少于根，分 布筋。

洞口垂直于板跨方向的孔洞宽度或圆孔直径不大于 时，将受力钢筋绕过洞口。

现浇板伸进墙体长度不应小于。

外露现浇檐板女儿墙或通长阳台板，宜每隔必 须设置温度缝，缝宽内填沥青麻丝。

砌体构造柱圈梁过梁 施工应准确预留槽洞位置，不得在已砌墙体上凿槽打洞。

不应在墙面上留水平槽斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。

墙体中