革命烈士纪念塔保护改造项目实施方案报告.doc文档43页在线阅读

基于此，影响。

景区 的开发建设较早，以后大规模的基础设施建设几乎没有进行，受当时条件限 制许多配套基础设施建设也没有及时跟进，造成了些历史欠帐，给整体旅 游环境带来了定 革命烈士纪念塔是人文大字。

从五十 年代开始，这座塔就成了向国内外宣传的主要形象标志年， 革命委员会组织建筑队工人拆除塔顶红军战士雕像，并将塔底扩建为 米米的正方形，塔高米，塔的四面均镶刻有凹形革命先 烈纪念塔十个大字。

整座塔基占地平方米，塔前与红军烈士墓相连。

墓中安放有当年在茨坪牺牲的部分革命烈士的遗骨和在小井红军医院遇难 的红军伤病员的部分遗骨年，中华人民共和国国务院公布革命 先烈纪念塔为全国重点革命纪念建筑保护单位，以供人们参观瞻仰。

的遗骨和在小井红军医院遇难 的红军伤病员的部分遗骨年，中华人民共和国国务院公布革命 先烈纪念塔为全国重点革命纪念建筑保护单位，以供人们参观瞻仰。

整座塔基占地平方米，塔前与红军烈士墓相连。

像，并将塔底扩建为 米米的正方形，塔高米，塔的四面均镶刻有凹形革命先 烈纪念塔十个大字。

从五十 年代开始，这座塔就区人民政府又将纪念塔的砖木 结构改为钢筋混凝土结构，在塔顶重塑个钢筋混凝土结构手持钢枪的红 军战士雕像塔顶的正面仍然是革命先烈纪念塔十个大字。

部分内容简介部分内容简介建成砖木结构的纪念塔， 在塔顶立泥塑红军战士雕像年，区人民政府又将纪念塔的砖木 结构改为钢筋混凝土结构，在塔顶重塑个钢筋混凝土结构手持钢枪的红 军战士雕像塔顶的正面仍然是革命先烈纪念塔十个大字。

从五十 年代开始，这座塔就成了向国内外宣传的主要形象标志年， 革命委员会组织建筑队工人拆除塔顶红军战士雕像，并将塔底扩建为 米米的正方形，塔高米，塔的四面均镶刻有凹形革命先 烈纪念塔十个大字。

整座塔基占地平方米，塔前与红军烈士墓相连。

墓中安放有当年在茨坪牺牲的部分革命烈士的遗骨和在小井红军医院遇难 的红军伤病员的部分遗骨年，中华人民共和国国务院公布革命 先烈纪念塔为全国重点革命纪念建筑保护单位，以供人们参观瞻仰。

革命烈士纪念塔是人文景观与自然景观较为集中的景区。

景区 的开发建设较早，以后大规模的基础设施建设几乎没有进行，受当时条件限 制许多配套基础设施建设也没有及时跟进，造成了些历史欠帐，给整体旅 游环境带来了定影响。

随着近几年旅游的蓬勃发展特别是红色旅游的 兴起，基础设施建设滞后所带来的问题日益凸现，已经影响到景区旅游接待 能力规模和服务质量，也将影响市旅游事业的发展。

基于此，实施 革命烈士纪念塔保护改造项目，也就势在必行。

项目建设的必要性 是完善基础设施，提升整体环境质量的需要 革命烈士纪念塔开发建设较早，旅游基础设施及配套设施建设长期 停滞不前，已经不能适应现代旅游的发展。

由于旅游基础设施建设滞后，造 成景区显山活水层次功能性不强景区格调和内涵挖掘不深 革命烈士纪念塔历史价值没有得到应有的认知交通组织不良接待服务设 施不足旅游环境与服务质量难于提高等问题。

革命烈士纪念塔作为著 名景区，是全国各族人民祭奠革命先烈和进行革命传统教育爱国主义教育 活动场所。

因此，革命烈士纪念塔保护改造项目的实施，有利于景区的 完善基础设施，有利于提升整体环境质量，有利于打造旅游城市新形象。

是改善旅游环境，提高旅游接待能力和服务水平的需要 随着铁路的建成通车，与井泰高速公路机场构成了个立体 的交通网络，使的可进入性得到大大提升。

是革命的山充满灵气 的山，更是胜利的山，中国革命正是从这里走向胜利的，许多有志之士也是 正是从这里获得灵感，走上了成功之路。

游客来到旅游观光，学习考察 休闲度假，需要的是最周到的服务和良好的环境，是旅客了解这个城市的第 张名片，是旅客接受人性化服务的第感觉。

旅游景区基础设施完善 程度不同，在保证客源方面也会有相应的不同的结果。

因此，项目的建设， 有利于改善旅游环境，有利于景区提高旅游接待能力和服务水平。

是提高景区品位，实现景区可持续发展的需要 革命烈士纪念塔开发初期的基础设施的规划建设过于简单和粗糙， 仅修条路建个房立个亭什么的，而忽略与景区的环境意境景观历 史文化相融合相协调。

景区内落后的基础设施和旅游环境，不能适应和 满足现代旅游者的需求。

本改造项目的实施，立足于景区丰富的自然生态景观资源和红色文化底蕴，通过硬环境条件的改善，提高品位和档次，挖掘和 提升景区格调和内涵。

基础设施和配套服务设施的改造，能够使景区旅游环 境更加协调，景区特色更加鲜明，旅游设施更加适合游客需求，旅游服务更 加人性化，从而实现景区的可持续发展。

是增加劳动就业，促进全民创业的需要 革命烈士纪念塔保护改造项目，在建设期间能够带来定的就业机 会。

项目建成后，能够提供数百个就业岗位，同时，随着旅游环境改变和旅 游服务设施的增加，扩大了接待规模，增加了游客量，带来了人流和商机， 为全民创业搭建了个平台。

因此，项目的建设，有利于繁荣旅游经济， 有利于增加劳动就业和促进全民创业。

是方便人们缅怀革命先烈的需要 是中国革命的摇篮。

年前，新中国的缔造者毛泽东在这里点燃红 色火种。

市红色旅游资源得天独厚，全市共有保存完好的革命旧址 多处，其中处国家级重点文物保护单位，革命烈士纪念塔就是其中之。

因此，革命烈士纪念塔也就成为海内外游客缅怀革命先烈陶冶情操接受 革命传统教育和进行爱国主义教育的理想课堂，成为对外宣传的重要阵 地，唱红军歌走红军路读红军书吃红军餐住红军小屋看红色经典 晚会个个由红字联结的活动成为奉献给游客用红米饭南瓜汤酿 成的精神大餐。

项目建设的可行性 革命烈士纪念塔保护改造项目符合风景名胜区总体规划 及市旅游发展规划要求，实施本项目有法律方面的依据。

本项目作为市旅游景区建设的项重要内容，市委市政府高 度重视，有关部门大力支持，协同配合，保障改造项目的顺利实施。

项目建设单位旅游发展总公司是市旅游龙头企业，经过多 年来的发展，积聚了定的经济基础及旅游景区开发建设和运营管理理念先 进，经验丰富，具备个较好的基础，完全有能力胜任本项目的组织实施工 作。

全市旅游企业景区群众对本项目建设非常关注，普遍支持，认同 度高。

随着景区基础设施改造的实施，景区旅游服务设施得到完善，旅游环 境条件得到改善，品位提高，客观上为景区周边的商贸敬仰，进而增强了自身的使命感责任感，取得了良好的社会效益。

正是由于红色旅游将社会效益放在首位，注重其自身的特点和优势，将 其别具格的独特亮点最大限度的挖掘出来，才使得在众多的旅游产品中选择红色旅游这种独特旅游产品的游客越来越多。

而随着游客的增加，红 色旅游的经济效益也相应被拉动起来，达到了社会效益和经济效益的统。

第十章风险分析 风险因素识别 本项目改造项目涉及方面较广，工程建设内容多且复杂。

应将项目的风 险管理作为重要的内容，风险的预测调查分析监控都应成为项目建设和 管理的重要组成部分。

系统地连续地预见和识别当前和未来可能产生的风 险，对风险的存在做到心中有数，有备无患，从而选择和制定风险对策及措 施，这对项目的实施是至关重要的。

本项目可能面临的风险有资金风险政策风险市场风险生态维护 及项目建设风险经营管理风险等。

风险评价与风险防范对策 资金风险 资金是企业的血液，只有资金正常流动，满足企业建设经营需要，各种 生产要素才能有效配臵，企业才能为股东创造利润，为社会创造价值。

可以 说，企业的发展过程就是次次融资投资再融资的过程。

资金融 资运作是否成功，对项目建设会造成较大风险，要特别注意防范可能出现 严重风险。

资金不到位或缺口过大，都会导致项目建设周期延长或无法实施。

政策风险 国家政治法律经济条件变化以及产业政策调整，会对资金来源与流 向居民收入与消费方式资源拥有产生定的影响。

但从目前旅游发展的 环境来看，旅游业已经成为势在必行的产业，无论从旅游消费需求，还是国 家旅游开发的政策与消费导向，其影响主要是积极层面的。

随着居民的收入 水平进步提高，提倡积极而健康的消费，对旅游产品的需求也越丰富，这 些都将对本项目开发产生积极的影响。

按照国家规定，旅游资源作为国有资 源，国家对国有资源的经营管理政策发生变化，将会影响本项目的运行。

但国家对国有资源的处臵，必将遵循有利于资源开发利用和资源保护的原则进 行，而这正是本项目建设中所努力的方向。

市场风险 客源市场会受到旅游地形象旅游者收入可供支配旅游支出闲暇时 间旅游消费心理和旅游欲望等多方面的影响，其中任何个因素的改变都 可能影响到客源数量和结构的变化，从而影响到景区旅游的发展。

本项目通 过对现有景区旅游基础设施进行改造，为游客提供更好的旅游服务设施和环 境，其最终目的是进步开拓市场，争取到更多的客源，促使客源稳步增长， 从而降低市场风险。

生态维护及项目建设风险 景区生态系统完整，自然景观优美，但原有生态系统较为敏感和脆弱。

项目启动后生态维护难度较大，因此对项目建设管理的要求较高。

项目建设 定程度上改变动植物生存环境，建筑风格设计不当会产生与自然环境的不 协调，旅游中产生的垃圾处理不当会产生生态环境污染等问题，都应引起重 视。

景区生态维护是第位的工作，是景区的生命线。

针对环境保护和生态 系统建设