【SZ86页】海南文化博览园建设项目实施方案报告.doc文档独家

，尤其缺乏具有丰富文化内涵的旅游 精品项目。

但海南目前旅游状况仍存在着差距与不足海南旅游 景区景点数量不少，但真正具有海南特色丰富深厚文化内涵的 不多，在开发上往往忽视对历史资源和文化资源的很好发掘，以及 对自然生态资源的保护与利用入，从旅游景点到 旅游设施，从观光旅游到休闲度假，海南旅游的发展取得了世人所 瞩目的成绩。

项目实施要高度重视环境保护，避免对南丽湖优美的自然 环境造成破坏。

考虑区域为旅游景区，建议部分道路适当降低宽度。

海南文化博览园建设项目可行性研究报告 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 海南旅游市场现状 海南建省年来，海南旅游业从小到大，如今发展成为海南 经济举足轻重的支柱产业。

南建省年来，海南旅游业从小到大，如今发展成为海南 经济举足轻重的支柱产业。

从旅游人次到旅游收项目建设的背景 海南文化博览园建设项目可行性研究报告 第二章项目建设的背景和必要性 保证项目顺利实施。

项目实施要高度重视环境保护，避免对南丽湖优美的自然 环境造成破坏。

部分内容简介部分内容简介项目投资额度巨大，建设单位应切实做好资金筹措，落 实资金，保证项目顺利实施。

项目实施要高度重视环境保护，避免对南丽湖优美的自然 环境造成破坏。

考虑区域为旅游景区，建议部分道路适当降低宽度。

海南文化博览园建设项目可行性研究报告 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 海南旅游市场现状 海南建省年来，海南旅游业从小到大，如今发展成为海南 经济举足轻重的支柱产业。

从旅游人次到旅游收入，从旅游景点到 旅游设施，从观光旅游到休闲度假，海南旅游的发展取得了世人所 瞩目的成绩。

但海南目前旅游状况仍存在着差距与不足海南旅游 景区景点数量不少，但真正具有海南特色丰富深厚文化内涵的 不多，在开发上往往忽视对历史资源和文化资源的很好发掘，以及 对自然生态资源的保护与利用，尤其缺乏具有丰富文化内涵的旅游 精品项目。

海南目前的旅游项目，大多为具有海的蓝色旅游项目，而 且在不停地重复开发建设但具有海南浓郁的本土文化生态文化 和风情的旅游项目十分缺乏，特别是展示海南非物质文化遗产的旅 游项目几乎是个空白。

因此海南目前急切需要开发个具有丰富 文化内涵的大型本土文化旅游精品项目。

二海南旅游面临的机遇与挑战 中国目前已经成为名副其实的亚洲旅游大国，是全世界最大的 国内旅游市场。

我国经济发展前景看好，人们生活水平日益提高， 尤其是加入成功申办年奥运会之后，进步加快了中 国旅游业对外开放，与国际接轨的步伐，全面提升中国旅游业的产 业素质，推动社会经济的迅速发展，尤为迫切和重要。

海南文化博览园建设项目可行性研究报告 随着海南建设国际旅游岛的步伐加大加快，今天的海南 面临着前所未有的机遇与挑战，已经站到了必须快速发展的平台之 上。

只有珍惜保护利用开发好海南的旅游资源，把握前所未 有的机遇与挑战，把海南旅游真正作为海南经济发展的重中之重， 海南旅游在同其它省市自治区竞争中，才能实现新世纪跨越式 的发展。

三海南文化博览园旅游景区项目的提出 海南正在向国家申请设立国际旅游岛。

按照国际旅游岛 的要求，海南旅游产品尚有很大差距，尤其是个完全展现海南历 史和本土文化的主题项目是非常必要的。

目前海南旅游市场中，海 南文化博览园这类产品尚属空白。

海口市委书记陈辞欲将海口澄迈文昌琼海定安合 组共同创造琼北旅游经济圈，打造琼北娱乐之都。

文昌卫星发 射基地项目的批准建立，大大推动了这进程。

文昌卫星城的建立， 将从根本上扭转海南旅游南重北轻的局面。

三亚旅游的主要资源优势是大海，海口既琼北旅游的主要 资源是文化。

大海的资源有可比性，文化的资源是独无二的。

越 是民族的，就越是世界的，越是长久的。

为此，海南水木金华实业有限公司和海南发现者投资有限公司 在充分调研分析，总结海南经验教训，广泛征求国内外专家学者意 见的基础上，适时推出了海南文化博览园旅游景区项目，其目的就 是通过中华传统民俗文化海南本土文化海南非物质文化遗产与 旅游产业的结合，既使中华传统文化发扬光大，又能推进和提升旅 游产业的整体品位和档次，带动区域经济的迅速发展，并对整个旅海南文化博览园建设项目可行性研究报告 游经济产生深远影响在实施中，以海南建设生态省的目标为宗旨， 以琼北地区的旅游资源开发为重点，以中华传统文化与海南民族 民俗文化相互融合为内涵，建设个能够进行旅游观光度假休闲 学术交流文化考察的全方位高标准的综合性旅游项目。

四海南文化博览园旅游景区项目将填补海南主题景区的空 白 建设个既具有海南本土文化长寿文化养生文化绿色生 态文化和中国传统文化特色，而且相互之间又有机统的综合性生 态文化旅游景区，这将填补海南省这主题景区的空白。

尤其是海 南文化主题公园，集中展示海南非物质文化遗产主题，这是海南所 有旅游景点从未开展的项目。

五项目规划区域内具备开发综合性文化旅游景区条件 定安县委县政府重视支持本项目整合南丽湖旅游圈 经过与定安县委县政府的多次接洽，县委县政府已经了解 并熟知本项目的实施，对定安经济的拉动作用，并表示全力支持本 项目。

县委县政府的支持有着十分重要的意义。

项目开发的基础设施条件已经具备 海南省旅游配套设施建设初具规模，东线环岛高速公路，海口 美兰国际机场，海口绕城高速，年开通的粤海铁路。

通讯设施 已达国内领先水平，电力供应充足可靠。

这些都为项目的开发建设 奠定了良好基础。

二项目建设的必要性 树立具有海南特色的生态环保旅游景区品牌海南文化博览园建设项目可行性研究报告 该项目将突出南丽湖旅游圈绿色生态景区概念，突出休闲 养生内容，打造海南生态环保项目的品牌。

二填补海南省本土文化主题景区的空白 项目将建成本土文化主题景区，突出海南文化定安文化，展 示海南被列为国家级保护对象的项非物质文化遗产，对广大游 客形成较强的吸引力。

三提升海南旅游项目的文化品位 项目建设将在园区各景点的命名外观形象内部设施及活动 方式上，充分挖掘文化价值，深刻地负载中华传统文化海南本土 文化长寿文化养生文化在各方面各层次上的不同内容。

通过 鲜明的文化个性设计，展现传个群雕组养生广场，面积约为 养生餐厅，建筑面积约为养生产品售卖亭，建筑面积约为 养生博物馆，建筑面积约为养生培训中心，建筑 面积约为。

养生院酒店老年论坛，占地面积亩。

让游客 和入驻者享受温磬与专属的尊容服务。

酒店，建筑面积约为养生院建筑面积约为 。

海南文化博览园建设项目可行性研究报告 酒店 根据海南文化博览园概念规划设计及项目定位，本项目建 设别墅形式的度假酒店，建筑面积约为。

每幢层别墅建筑面积约为，小别墅每幢建筑面积约 为，豪华别墅每幢建筑面积约为。

共幢。

总建筑 面积。

别墅可设臵为别墅，也可以为连排别墅。

功能设臵有卧室区书台区会客区厨房卫生间布草间 大阳台的泡池私家泳池等。

公共部分，包括酒店大堂中西餐厅咖啡厅茶座商 务中心等，建筑面积。

层数层。

酒店大堂功能设臵为前台接待休息区大堂吧中西餐厅 供人就餐。

咖啡厅茶座供人品茶。

公共部分采用乡村田 园木屋风格，大堂做成热带通透形式。

装修标准 地面进口木地板，进口中欧米黄天然石材 墙面以意大利进口洞石装修为主 别墅家私配臵以进口花梨木酸枝木桃花心木定制的明式 红木家具床床头柜写字台衣橱衣架座椅或沙发茶几 博物架及进口式合资名牌灯镜等 卫生洁具三大件美国科勒牌 窗启进口比利时双层真空隔热玻璃 门进口柚木实木门 电话国外或国内合资品牌高档智能电话 浴缸池进口或国内合资品牌冲浪洗浴成套设备海南文化博览园建设项目可行性研究报告 电视音响索尼或国内合资品牌大尺寸液晶彩电，配套相应 高品质进口音响设施 空调日本大金变频管道式空调 宽带每个客房及客厅休闲平台均配臵高速宽带 智能系统每幢别墅均设计智能化服务管理安全系统。

④建筑立面设计 通过建筑的体型组合和建筑细部处理以及材料色彩等设计， 力求体现以人为本的设计理念，将建筑景观与自然景观结合交融， 实现自然优势条件最大化，充分体现热带度假酒店的特色。

整体建 筑风格吸取海南热带风情，项目的品质档次得以充分极致发挥。

外墙面采用花岗岩实木条涂料等饰面材料。

坡屋顶采用木 屋顶和草屋顶，树皮锈石板岩饰面。

尽可能使用本地建筑材料。

别墅均采用现浇钢筋混凝土框架结构。

公共部分依功能和 建筑造型采用现浇钢筋混凝土框架结构或木结构型式。

基础采用柱下基础。

养生院 拟建幢多层建筑，每幢层，每户建筑面积约，梯 两户，总建筑面积。

建筑坐北朝南，单面走廊，自然通风采光，前后通透， 观景效果好。

室内功能用房齐备。

装修标准 遵循绿色环保的装饰标准，构筑以人为本的休闲空间，倡导精 致优雅的生活方式。

外墙进口环保防水高级涂料海南文化博览园建设项目可行性研究报告 内墙环保防霉高级涂料 天花环保防霉高级涂料 地面名牌防滑地砖 门窗进口实木进户门中空节能高级铝合金门窗和胶板木门 卫生间墙面名牌面砖铝板吊顶合资名牌洁具高级五金 配件 电话接口客厅卧室和卫生间 宽带接口客厅卧室客厅和卧室连通的