林海现代农副产品物流产业园项目实施方案报告.doc文档68页极速下载

联系地址省市华拓区新华大街号金水地产大厦 楼 项目建设单位基本情况 物流集团有限公司总部设在市河西新城区，是家 以低温仓储为特色以食品物流为主营业务兼营配送加工业 务的现代化股份制集团物流公司。

公司注册资本亿人民币。

由集团前总裁先生株式会社等实力股东共同出资组第章总论 建，具有强大的资金背景和技术优势。

公司宗旨及目标 公司的经营目标是建立现代化的第三方物流体系，打造覆盖 全国的物流网络，并建立电子商务交易系统，构织连接食品物流 上下游的交易平台服务宗旨是开发具有创意性和获利性的经营 模式，在充分发挥公司的专业技术优势和规模优势的基础上，协 同经营管理人才品牌信息等诸多因素，以快速周到价 格合理的服务来满足客户的需求。

经营原则及范围 公司将实行标准化经营，通过贮备外部物流资源，构建覆盖 全国的物流网络，提供跨地区的综合物流服务。

服务经营范围 提供货物搬运仓储服务 提供第三方物流服务 提供物流电子商务平台 提供物流系统及物流方案设计 公司发展规划 发展战略 公司的首要目标是满足城市的功能服务配套，建立城际销售 网络和交易平台通过建立全国的物流体系形成集聚效应和规模 优势，提高企业的竞争力最后通过建立电子商务平台，提供网第章总论 上订单服务，利用信息化手段有效的整合内外物流资源。

公司将采取标准化的管理，利用系统对发货运输计划和 仓储计划进行集成管理，支持库存补货计划自动化，同时可根据 不同的发货计划制定运输计划，实现系统接口的有效连接。

由于 在物流业务中，零担占很大部分，属小批量，配货工作量大并对 配送的要求很高，公司将通过网上订单，利用快速高效的反应来 吸引客户，为其提供订货和配送服务，快速渗十年代在机械 制造工业基础上发展起来的新兴产业。

原内蒙古第机械制造厂 引进德国奔驰公司成套技术组建的北方奔驰重型汽车有限责任公 司，原内蒙古第二机械制造总厂与英美合资组建的北方重型汽 车股份有限公司，经过十余年建设都已进入规模生产，成为我国 生产重型汽车的骨干企业。

前者生产吨到吨的种奔驰车 型，后者生产吨到吨的种特雷克斯车型。

产品不仅广泛 应用在国内各项重点工程和矿山建设中，而且批量出口国外，享 有较高信誉。

年，北方重型汽车股份公司又与德国特雷克斯 阿特拉斯公司达成合作，新建阿特拉斯工程机械有限公司，项 目投产后将具有年产台液压工程车辆的能力。

诚信设计网 工程机械机械制造工业实力雄厚。

内蒙古第机械制造 集团有限公司，积极开发铁路车辆及备件工程机械石油 机械冶金机械专用汽车等民品系列，中重型传操装臵高新 技术模具机电体化产品等也都呈现出良好的发展势头，该公 司生产的铁路罐车高原型推土机大地牌抽油杆防弹运钞车 等产品都已具有较强的市场竞争力。

内蒙古北方重工业集团有限 公司，近年来围绕民用特殊钢及加工产品改装车辆装备机械 铁路用品四大民品系列进行开发，取得显著成绩。

他们生产的铸第五章项目选址与建 设条件 管模超高压钢管高压釜稀土永磁电机螺旋焊管机火车 挂钩摇枕侧架掘进机等产品受到用户的广泛好评。

食品饮品食品饮品工业在有粮油加工制糖制酒 酿造豆制品肉制品乳制品等多个门类。

华资实业集团草 原糖业公司，是我国最大的甜菜制糖企业，草原牌白砂糖绵白 糖幼砂糖久负盛名。

燕京啤酒雪鹿股份公司生产的雪鹿 牌啤酒金鹿油脂公司生产的金鹿牌葵花籽油，被评为中国优 质名牌。

正北食品有限公司生产的正北牌系列饮品，骆驼酒业公 司生产的骆驼牌峰牌系列白酒，是内蒙古自治区政府正式认定 的内蒙古名牌产品。

鸿基面粉转龙液白酒骑士乳品呱 呱叫主副食品等，在及其周边地区享有很高声誉。

随着全国知 名乳品企业蒙牛伊利相继落户，将进步加快食品饮品 工业发展，努力建成区域性的绿色产业基地。

第六章项目经营方案及设备系统 本项目建设内容由冷藏中心物流配送中心批发展示中心 食品加工中心四大功能区组成。

第节物流中心的选择及定位 中国目前物流企业在服务质量上有所欠缺，无法满足市场个 性化需求。

虽然物流网络资源丰富，但利用和管理水平较低，缺 乏有效的物流经营方式。

我国应通过采取新型的物流管理模式和 技术手段，改变目前市场混乱的状况，制定符合中国国情的物流 行业标准。

公司根据市场的发展和形势的变化，利用自身资源整合能力 和规模优势，建成以冷藏中心配送中心批发展示中心为基础， 辅助食品加工中心的区域性农副产品物流中心，力争成为物流行 业内的标准制定者之。

第二节主要物流设备设施 物流园区的设施主要包括库内外装卸及运输信息管理软硬 件等。

但从其流程来看，设备由四部分组成是园区设备二 是园区外运输设备三是信息管理系统设备四是公用设备。

第六章项目经营方案及设 备系统 物流设备总体构成 配送中心物流设施 主存储区冷冻设备重型货架 缓冲区暂存货架和平库 拣选配货区流动货架轻型货架 出货配载区轻型货架 加工区分装贴码 站台 输送设备 以高频单件拣选为主的流动货架作业区，输送方式为人车方 式以高频单箱拣选为主的流动货架作业区，输送方式为传送带 拣选过程结束后，形成的指向门店的货箱分流采用自动分拣设备。

条码和电子标签设备 高频货物采用数字拣选系统，其余货架和货位，均以 条码标识。

第三节物流中心经营及管理策略 经营策略 公司以冷藏中心为依托，建立批发展示中心配送中心和食 品加工中心，通过对物流平台的建设，整合第三方物流资源，建 立第四方物流运营模式。

利用公司的规模优势和资源整合能力，第六章项目经营方案及设 备系统 迅速取得行业领先地位。

二管理策略 为了提高管理效率，降低运营成本，不但要建立完善的服务 体系，还必须采取以下措施坚持品牌经营，产品服务经营 和资本经营相结合的系统经营模式企业的发展战略与员工供 应商经营商的目标充分结合，使双方共同发展，实现双赢建 立和完善物流网络，对货物进行实施动态跟踪和信息自动处理， 及时响应客户需求组建客户俱乐部，为公司提供个稳定的客 户群。

主要管理制度包括 凡是须放入库内存放的物品必须办理入库手续方可入库， 凡是须出库的物品必须办理出库手续方可出库。

除总经理行政中心总监及配送中心所有员工外，任何人 未经总经理书面批准，不得进入物流配送中心库房。

树立机械化自动化的观念，注重先进设备技术人才 的引进与开发，重视规范化管理，这是物流配送中心功能充分发 挥的关健。

推选配送合理化，通过采用专业设备设施及操作程序， 取得较好的配送效果并降低配送过分综合化的复杂程度及难度。

实时动态库存数据至少每小时更新次。

推行准时配送系统。

准时配送合理化重要内容。

配送做到第六章项目经营方案及设 备系统 了准时，用户才有资源把握，可以放心地实施低库存或零库存， 可以有效地安排接货的人力物力，以追求最高效率的工作。

三储存策略 储存策略主要是指储位的指派原则。

良好的储存策略可以减少出入库移动的距离缩短作业时间，甚 至能够充分利用储存空间，本项目拟采用分类储放。

每类储存货品都有相对固定储位，货品不能互相储位， 因此必须规划每项货品的储位容量不得小于其可能的最大在库 量。

储区安排要考虑物品尺寸及重量。

采用三点定位原则，方便货物提取。

第四节技术设备 计算机管理系统 计算机管理系统将包括业务管理财务会计管理采购管理 库存管理配货管理运输管理电子定货远程通讯综合 统计信息管理和系统维护等模块，拟与物流配送中心信息系统统 设计和建设。

在计算机具体配臵上，拟通过服务器，机 的局域网系统，利用服务器硬盘镜像双机热备份等措施， 以提高数据的安全性。

前台机把每笔商品的交易情况直接接第六章项目经营方案及设 备系统 入后台服务器中，后台服务器能及时跟踪销售的最新动态。

二其它设备 考虑本项目特点，特别是项目建设方案，还需采购设备包括 营业设备公用工程设备及其它设备包括自动扶梯垂直电梯 办公用具等。

第七章工程技术方案 第节总体设计概况 本项目是建设功能齐全结构合理设施配套的农副产品物 流园。

考虑到该项目的建设目标功能用途及建设基地的地形 地势周边环境等因素，结合当地有关部门的建设要求和建设标 准，设计方案的总体设计有原则是 充分考虑我国物流配送的特点和发展需要，建设成为集冷 藏食品展示物流配送食品加工等体的现代化综合性农副 产