1、“.....注重规划为 人性化的管理创造条件 处理好该地块与城市交通关系，合理设置出入口，交通组织要做到畅通无阻，对外联系便捷，又不对城市交通产生干扰。 设计依据 中华人民共和国城市规划法 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 建筑抗震设计规范 公共建筑节能设计标准 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 建筑抗震设防分类标准 钢结构设计规范 建筑采光设计标准。 总平面布置 总平面布局 遵循紧凑布局节约用地的原则，根据建设单位发展需要对工程 的整体要求，在满足项目功能需求和结合公用设施的前提下进行项目 总平面布置。此项目用地呈不规则矩形，在项目东西侧设有两个主 要出入口，出入口紧邻城市主干道，以方便物资和人员进出。 交通组织 根据当地规划局的规划要求，合理布置经济便捷的道路系统......”。

2、“..... 项目绿化 将项目与周边自然生态融合在起，项目内部采用三级绿化模 式 根据功能布局，在各个空间组团有机结合，并在组团中心布置 大片绿化场地，作为项目个重要的绿化区域 尽可能在项目空地及道路两侧建筑物周围空地及边角余地 带种植树木花卉草皮等观赏植物，以便净化空气，降低噪声。 建筑景观规划 项目的建筑采用现代建筑形式，创造造型新颖个性鲜明体现 现代科技和时代的建筑景观。加强对区内的主次景观轴线沿线建筑 物的型体色彩控制，同时考虑相邻建筑物及周边建筑群体中的临街 高度。选用材料包括玻璃以浅色为主。建筑界面轴线对称主从 有序，使建筑立面鲜明突出，打造市区农资国际商贸城品牌 形象。 主体工程设计 本项目各建筑物建筑结构安全等级为二级，设计使用耐久 年限年。 根据上部荷载和建筑使用功能，项目主要建筑物初步选定 混凝土柱下基础......”。

3、“..... 产品展示区拟采用钢结构，办公研发配套服务用房拟 采用框架结构。框架结构的填充墙采用毫米厚的轻质隔墙，承重墙体采用毫米厚的砌块实砌墙。 采光设计选择采光性能好的窗作为建筑采光外窗，其透光 折减系数大于。 通风主要以自然通风，其他部位根据要求采用敞开式或避 风天窗。 构筑物池坑等采用防水砼或表面刷防水砂浆表面采 取防水防潮措施。 有隔声要求的房间设隔声室或设置隔声障壁。办公区值 班室等的位置应远离噪声源。 项目设计抗震设防烈度度，设计基本地震加速度值为 。 供配电设计 编制依据 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 通用用电设备配电设计规范 电力装置的继电保护和自动装置设计规范 工业企业照明设计标准。 电源及负荷等级 采用城市供电网供电......”。

4、“..... 供电 高压配电采用单母线分段运行，二路电源同时使用，互为备用。 发生故障时，母联开关手动合闸投入。等故障排除后，自动或手动恢 复，以保证供电的可靠性。任何路高压电源能够承担的用电 负荷。 低压配电线路采用放射式与树干式相结合。接地采用方式。 电源由电压供电。电源采用直埋全塑电缆引入工程配电箱。 照明电源插座线路各自由分配电箱引出路，相互。导线采用 铜芯塑料线穿高强冷弯阻燃电线管暗敷设，开关插座采用暗装 方式。 照明 照明干线采用封闭式铜母线，其它干线采用电力电缆，用托架敷 设。照明灯具宜采用表面反射系数高，反射曲面适宜的灯罩和发光效 率高的光源，以荧光灯为主，灯具均可自带补偿电容器。室内照明既 要达到标准照度要求，同时要满足照明的均匀度。平均照度要求为 ......”。

5、“.....在屋顶采用镀锌扁钢作 接闪器，利用结构构造柱内不少于二根主筋作引下线。利用结构基础作联合接地极，保护接地及防雷接地等采用联合接地，要求接 地电阻不大于欧姆。 给排水设计 编制依据 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范。 给水 水源 采用城市自来水，由现有市政给水管接出供水管至本工程供水阀 门。结合城市市政管网，合理进行给水系统设计及材料的选用，并考 虑卫生防疫环保设计等。 给水系统 在本建筑室外形成的环状给水管道，就近从市政给水管道 上引入两个给水接口，室外环状给水管道为生活消防合用管道。 给水管道 给水管道的声排放标准年第号。 环境和生态现状 本项目位于市区瓶窑镇，项目地块东临紫塍路，西靠城市 快速路杭生路，南临前程路。该地段市政基础设施完善，交通条件便 利地块场地规则平整......”。

6、“.....视野开阔，城市基础设施良好， 自然景观条件优越。区域环境空气质量现状满足环境空气质量标准中二级标准，声环境现状道路侧达到声环境质量 标准中类区标准，其它区域满足声环境质量 标准中类标准。地表水水质基本满足地表水环 境质量标准中Ⅲ类水体规划功能要求。 施工期环境影响分析 本项目在建设期间，各项施工活动不可避免地对周围环境产生不 同程度的影响，主要包括水土流失废气粉尘噪声固体废弃物 废水等对周围环境的影响，而且以粉尘和施工噪声的影响尤为突出。 水土流失 项目地基的开挖拓宽管道铺设时地面或道路开挖或弃土，如 不及时运走或堆放时覆盖不当，遇雨时水土流失，并通过地面径流或 下水管道进入市政排污管道，造成污染。 大气污染 施工期，频繁使用机动车运送原材料设备和建筑机械设备以及 临时采用柴油发电机供电......”。

7、“.....同时产生扬尘污染大气 环境。扬尘污染造成大气中值增高，根据类比资料，施工 扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括基础开挖起 尘量施工渣土堆场起尘量进出车辆夹带泥砂量水泥搬运量弃 土外运装载起尘量以及起尘高度采取的防护措施空气湿度风速 等因素有关。废水 施工期的水污染主要源自施工人员日常生活产生，主要是食堂污 水粪便污水浴室污水，主要污染物是和石油类等。本 项目以施工人员人计，施工人员每天生活用水以人计，生 活污水按用水量的计，则生活污水的排放量为，施工期 约个月，年以日施工计，则施工期共排放生活污水， 采用简易隔油池化粪池处理后排入市政污水管网。 噪声 建设期噪声主要来自施工机械噪声施工作业噪声和运输车辆噪 声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械打桩机械混凝 土搅拌机升降机等......”。

8、“.....多为瞬间噪声运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声 中对声环境影响最大的是施工机械噪声。 固体废弃物 施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和废弃土石方施 工建筑垃圾以及装修过程中产生的固体废弃物。统收集后由环卫部 门统清运。 本项目在建设过程中产生的施工建筑垃圾主要为建材损耗产生 的垃圾，包括砂土石块水泥碎木料锯木屑废金属钢筋 铁丝等杂物。运营期环境影响分析 大气环境影响分析 建设项目大气污染源为职工食堂产生的油烟及交通运输工具排 放的废气。 声环境影响分析 建设项目营运期产生的噪声主要为汽车鸣笛噪声和运输车辆产 生的噪声。 水环境影响分析 建设项目营运后的排水主要为生活污水。 固体废弃物环境影响分析 建设项目营运期产生的固体废弃物主要是生活垃圾及办公废弃 物......”。

9、“.....应 采取相应的水土保持措施。具体建议如下 施工中要做好土石方砂料等的平衡工作，开挖的土方作为 施工场地平整回填之用。如果有多余，应及时处理如有缺土，应采 购宕渣砾料代替 开挖裸露面，要有防治措施，缩短暴露时间，以减少水土流 失借土做到零堆放。 雨季施工时，要备有工程布覆盖，防止汛期造成水土大量流 失，土石方堆坡面要保持平整，注意坡面密实，减少因受雨水冲刷而 造成土壤流失 大气环境影响防治措施 项目施工期间，为减轻对环境空气的影响，缩小污染影响范围， 必须采取合理可行的控制措施，其主要措施有 在施工前必须制定和实施扬尘污染防治措施的施工方案 施工现场应实行封闭施工，外围应加设防护网罩。施工工地 周围应设置不低于的围栏或屏障......”。