莎菲雅国际健康城项目备案立项报告文档67页极速下载

电成都地区大电网覆盖全境，现有和两个变电站双向供电。

路境内米的交通 水现有供水能力万立方米，日供水万立方米。

公里，西距成 都市中区公里，南距国家级成都经济技术开发区公里，离西南航空港成 都双流国际机场公里，离西南最大的铁路货运站成都东站公里。

猫猫沟在成都市的位置猫猫沟在龙泉驿区的位置 成渝高速龙泉段 自然环境 同安有山有水，自然环境优美，森林覆盖率达，大气环境为清洁级， 五大湖泊错落有致地分布在群山之间，空气清新，果林叠翠，气候宜人，具有 无可比拟无可复制的生态环境，是成都市近郊理想的湖泊森林山地相融 的大型生态空间。

基础设施 经过多年的开发建设，同安境内基础设施完善，城区内水电路气 基础设施 经过多年的开发建设，同安境内基础设施完善，城区内水电路气 通讯光纤畅通，具备城市发展所需的基础设施配套。

，具有 无可比拟无可复制的生态环境，是成都市近郊理想的湖泊森林山地相融 的大型生态空间。

的位置 成渝高速龙泉段 自然环境 同安有山有水，自然环境优美，森林覆盖率达，大气环境为清洁级， 五大湖泊错落有致地分布在群山之间，空气清新，果林叠翠，气候宜人公里，离西南最大的铁路货运站成都东站公里。

东距重庆公里，西距成 都市中区公里，南距国家级成都经济技术开发区公里，离西南航空港成 都双流国际机场部分内容简介部分内容简介 区三县交通干道的枢纽，成都市半小时经济圈层。

东距重庆公里，西距成 都市中区公里，南距国家级成都经济技术开发区公里，离西南航空港成 都双流国际机场公里，离西南最大的铁路货运站成都东站公里。

猫猫沟在成都市的位置猫猫沟在龙泉驿区的位置 成渝高速龙泉段 自然环境 同安有山有水，自然环境优美，森林覆盖率达，大气环境为清洁级， 五大湖泊错落有致地分布在群山之间，空气清新，果林叠翠，气候宜人，具有 无可比拟无可复制的生态环境，是成都市近郊理想的湖泊森林山地相融 的大型生态空间。

基础设施 经过多年的开发建设，同安境内基础设施完善，城区内水电路气 通讯光纤畅通，具备城市发展所需的基础设施配套。

水现有供水能力万立方米，日供水万立方米。

电成都地区大电网覆盖全境，现有和两个变电站双向供电。

路境内米的交通干道纵横交错呈井字状镶嵌在城区内。

气日供天然气万立方米。

人力资源 同安拥有实力雄厚的教育人才资源，聚集了四川大学龙泉校区四川联合 经济技术学校成都信息工程学院四川国际标榜职业学院四川省职业技术 学院等大中专院校，已形成高中初级职业教育体系，造就具有职业竞争优 势的高级蓝领和产业工人，着力打造西部大学城。

物产资源 同安属国家三高农业试验区，有着十分丰富的农副产品资源。

水果瘦 肉型猪蔬菜奶牛及鱼和小家禽等生产具有相当规模，桃梨橘葡萄 枇杷樱桃草莓脐橙等八大水果已发展到余个品种，质优量大林业 资源丰富，丘陵地区林木茂盛，有柏木林桤木林松树林青岗林及种植的 墨西哥柏巨桉意杨美国松藏木。

产业状况 同安街道自年开发建设以来，大规模实施城镇建设，大力引进新兴第 三产业，城市化进程加快，城市面貌大为改观，现已建成城区面积平方公 里，人口万人，地区生产总值达亿元，已形成旅游度假会务会展职 业教育康体休闲高端居住等产业集群，初步形成了以博瑞花园酒店为代表 的商务会展酒店经济圈，以成都信息工程学院为代表的西部大学城，以 阳光体育城为代表的运动休闲基地，以中粮御岭湾为代表的别墅城，以阳 光商业世界为代表的商贸业。

经过多年努力，同安街道获得科技部新农村建 设科技示范乡镇国家三高农业示范区等荣誉。

产业政策环境 同安行政服务高效快捷，建有行政服务大厅，对所有投资项目实行门 式受理站式审批，对外来项目的审批建设实行全程式代理服务，在同安 投资兴办的企业享受国家级成都经济技术开发区规划建设配套服务的全部 优惠政策。

市场背景及分析 前苏联布赫曼教授研究后提出人体存在着既不是健康，也不是患病， 而处在种中间状态，可称之为第三状态或亚健康状态。

而今，亚健康的概念 已广泛被各国医学界接受并纷纷展开相应研究。

世界卫生组织认为，在世纪， 人类卫生医疗工作将实行预防性健康策略，重点是防治亚健康状态。

该组织的 项全球调查结果显示全世界真正健康人仅，找医生诊病者约，其 余是亚健康人。

在中国，则有的人呈亚健康状态，这意味着中国 有近亿亚健康人。

这些亚健康人若保健得当，可向健康转化，反之，则 有可能患病。

但遗憾的是人们对健康的认识大多停留在有病去看医生这个 层次，即使有少数觉醒者，因为没有完善的健康指导，他们也只能盲目地使用 保健品，因此收效甚微。

健康产业在我国是个既古老又新兴的产业，说它古老是因为它已经历了 五千多年的发展历程，说它新兴是因为在最近的二十多年来，随着科学技术的 不断进步，工业及其它产业的日渐现代化，社会分工的不断细化，健康产业的 整条产业链日渐完善。

现代健康产业是指围绕民众身体健康并以促进人们健康 为目的的系列服务，主要包括技能培训咨询服务及产品的科研生产流 通等。

具体的讲它包括健康产业专业人才的培训，如医生护士营养师健 康管理师等的培训健康及疾病的咨询健康产业的服务，包括医院营养诊 所健身馆等医药保健品疾病的科研，如医学院药物研究所等生产 方面包括医药及其用品保健食品保健用品绿色食品绿色环保产品体 育健身用品等的生产流通方面包括各类商业贸易公司连锁药店超市等。

我国改革开放以来，在经济及国民生活质素方面都发生了翻天覆地的变化。

由于以下的原因，使健康产业真正的形成了规模化和产业化，并面临着前所未 有的发展机遇。

第，由于我国经济的高速发展，人们生活水平的大幅提升， 消费能力大大提高，尤其是中产阶级的崛起，对市场的消费格局产生了深远的 影响。

据权威机构调查显示，中国即将成为全球最大的奢侈品消费市场，这为 健康产业的发展提供了经济基础。

第二由于中国的人口基数巨大，同时由于 人们的亚健康状况日渐突出据统计全国目前亚健康人群的比例达到非 健康人群的比例为，只有的人是完全健康的，随着各类污染及社会问题 的影响，这状况正进步恶化，这为健康产业的发展提供了非常大的市场基 础。

第三由于禽流感等大型流行疾病的侵蚀，深刻地改变了人们的保 健观念，所以这就从观性更是 增至岁。

如今英国已出现了些老年人城市，如贝克斯希尔海斯汀 伊斯特邦等，这些度假城市风景如画，退休的老年人纷纷迁入安度晚年，城市 中老龄人口已占。

面对日益庞大的老年人群，英国是如何解决他们的 养老问题的呢从世纪年代开始，英国就将养老问题纳入社区，对老年 人采取了社区照顾的模式。

各国养老产业经营模式服务特点借鉴之处 美国建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过 种以上。

代表楼盘太阳城中心凤凰城。

完善的配套设施与功能区划分 日本日本的老龄人的生活质量是在良好的社会保险保障体系的基础上实 现的。

提供无障碍设施的老龄人住宅产品具有看护性质的老龄人住宅产品 能和家人共同生活二代居的住宅产品。

代表楼盘港北新城。

老年人住宅产 品与其他租售性质的住宅产品混合设计在个生活社区内，突出自助自理。

欧洲国家政策倾向于让老年人居住在的公寓中。

建筑将三种元素结合 在起城市意味社区功能和生态目标。

代表楼盘荷兰弗莱德利克斯堡老 年人公寓。

建筑元素的集合处理，让老年公寓不显孤独。

新加坡般兴建在成熟的社区中。

公寓户型般分为平方米和平 方米，为位或两位老年人提供生活空间。

住宅的户型设计及内部结构设计标 准的特殊化考虑。

从国外的以上产品来看，它们建造养老社区的理念人文关怀的表现都值 得我们借鉴。

在建造中国特色的养老社区上应考虑两方面内容方面，社区 必须为老年人提供基本的养老设施与硬件配套，社区乃至老人居住的空间必须 是特别为老年人设计符合老年设计规范的居住设施和服务另方面，提出 适合老人养老的健康环境以及为老年人配套的软性服务。

其他养老模式 在丹麦，目前最流行是自助养老社区。

在那里，老人们可以做自己 想做的事，可以约上老友，或是志趣相同的伙伴住在起，块儿钓钓鱼养 养花，共同建设属于他们自己的家园，独享的公寓，共享的餐饮花园，个性 化的小手工艺车间小农场等，老人们只要想到的，在这儿都能得到充分地满 足，他们还可共同租用特别的照料服务，这种社区在哥本哈根郊区每月要 欧元。

旧的养老方式的打破，意味着为企业创造了新的发展机遇。

些国际大公 司已经嗅到了世界养老产业发展的巨大商机。

家大型投资 公司计划沿西班牙海岸建设大型养老社区，将配套建设商场剧 院医院小时安保等，每月费用在欧元左右，将于年正式开业， 建成后不仅能吸引西班牙老年人，而且能吸引北欧国家众多喜欢阳光的老人。

异地养老跨国发展养老产业在欧洲渐成潮流。

挪威的卑尔根奥斯陆 贝鲁姆等市已经先后在西班牙南部开设了大型养老公寓，那里低廉的地产价格， 充足的阳光，吸引着越来越多的企业和老年人。

北欧其它国家的老人到西班牙 养老，看中的不仅是那里自然环境，还有功能齐全的养老设施良好