【RS50】上苍坊生态旅游项目备案立项报告.doc文档

无论谁面，清澈透亮，好象面镜子，其边缘蜿 蜒曲折，煞是自然四周环绕的群山，披着严严实实的绿装，显 人方位哪个角 度，都会感叹出句好幅美妙的山水画之类的赞美词。

眼 前凹面积亩的水亦被称作两点 线。

景观资源条件 上苍坊景区系由山体水体川道峡谷植被日照云 雾气温等多种要素共同组合而成的原始生态自然景观。

所有这 些要素的千变万化，构成了上苍坊蟒岭多姿多态的奇旎风光，令人神往，叫人陶醉，真乃是不看不知道，见了真奇妙。

其妙何在， 其妙不可言，唯有自己去身临其境，方可领悟真道。

在此只能就 可见的景观性状作出陈述。

上苍坊生态旅游区域大体由试马水库休闲度假村公里乡 情民俗长廊和上苍蟒岭奇景区三个部分组成 其妙不可言，唯有自己去身临其境，方可领悟真道。

构成了上苍坊蟒岭多姿多态的奇旎风光，令人神往，叫人陶醉，真乃是不看不知道，见了真奇妙。

其妙何在被日照云 雾气温等多种要素共同组合而成的原始生态自然景观。

月下旬，晚霜终于月下旬，无霜期天。

景观资源条件 上苍坊景区系由山体水体川道峡谷植部分内容简介部分内容简介量，降水多集中在月，占全年降水量的 ，早霜始于月下旬，晚霜终于月下旬，无霜期天。

景观资源条件 上苍坊景区系由山体水体川道峡谷植被日照云 雾气温等多种要素共同组合而成的原始生态自然景观。

所有这 些要素的千变万化，构成了上苍坊蟒岭多姿多态的奇旎风光，令人神往，叫人陶醉，真乃是不看不知道，见了真奇妙。

其妙何在， 其妙不可言，唯有自己去身临其境，方可领悟真道。

在此只能就 可见的景观性状作出陈述。

上苍坊生态旅游区域大体由试马水库休闲度假村公里乡 情民俗长廊和上苍蟒岭奇景区三个部分组成，亦被称作两点 线。

风景如画的试马水库 无论是谁，围着试马水库转圈，无论从哪人方位哪个角 度，都会感叹出句好幅美妙的山水画之类的赞美词。

眼 前凹面积亩的水面，清澈透亮，好象面镜子，其边缘蜿 蜒曲折，煞是自然四周环绕的群山，披着严严实实的绿装，显 示着勃勃生机其间的坡地台地塬地连续不断，在蓝天白云 下展示自己的身段水中的鱼儿，不时被垂钓者捕获再加上空 气清新，气温的凉爽，很快就使人远离了夏日酷暑的炎热喧闹 和烦燥。

无论谁到此地都是留恋忘返，不忍离去，只觉得这里确 实是处休闲避暑度假疗养的好去处。

商机无限的十公里乡情民俗长廊 从试马镇北行十公里便会到达上苍蟒岭主景区。

这十公里 路，沿途青山逶迤绿水环绕果树成林庄稼成片，派田园 风光，走起来并不枯燥。

路上倚着山坡坡地所建的农舍民房，时隐时现，这里的民风朴实淳厚，与城里人不同。

随便在哪 家小憩会儿，喝口水打个尖，亦是十分惬意的事。

特别是当 核桃山栗山楂弥猴桃玉米棒„„成熟的季节，山民们 定会主动拿出来招待你同时你若有兴趣，还可以低于市场的价 格，买到真正的山货土特产。

上苍蟒岭点化万物妙景天成 上苍蟒岭美景真美，美就美在奇峰巨石水流涧潭瀑 布沟谷森林古藤等千姿百态的神韵和造型上。

步入景区， 顺着游览线路前进，便被脚下蜿蜒曲折的山径溪流，引得左拐右 转身不由已忽上忽下山崖峭壁擦肩而过，潺潺流水响在耳 畔，五步潭十步瀑数也数不完树影山势眼前变幻，步 景，看的人眼花缭乱。

其形其状象这象那拟或神似拟或 貌合，给人暇思，让人陶醉，不知不觉深入其中回归自然 无忧无虑忘乎自我，登上顶峰，如入仙境，天人合，其乐也 无穷。

滚石沟 当沿着公里长廊行至蟒岭山麓约公里处，原本还算宽 阔的川道开始变得狭窄，遂成沟道。

随着沟中流出的溪水，溅着 水花，迎头扑面，滚滚而来的巨石怪石，你拥我挤，占据了整体 河床，或卧或立，势不可当。

尚未进山，就见到此景，怎能不让人心惊肉跳，这是哪里来的这么大的石头啊，竟能顺着这小小的 溪流跑到了这里来心中无不敬畏大自然的威力，难怪有人在走 完这段路程，进入景区后，在路旁的块巨石上，刻上了铭心 石三个字。

鸽子崖 在景区入口处，可以看见突出岩石，鸟雀筑巢于其上，飞 出飞进，甚是热闹，故得名鸽子崖。

大东沟 在景区入口处，有峡谷向东而去，入其内群山叠翠，溪流 其间，坡地台地塬地延绵不断，曲径通幽，农舍民宅隐于其 内，好个世外桃源。

只要站在沟口不远处高地的睢生亭上，就 可统观沟内全貌，继而还会产生对人生道路的翩联浮想和幽思。

④双驼瀑布 这是进入景区的第个瀑布，波三折，飞流直下，盘旋入 潭，水花四溅，潭深不见底，两边山脉峰峦起伏，好似戏水的骆 驼掠过。

天生书简 石头纹理清晰，鸟迹古篆，俨然卷天生书简。

这是不是上 苍发来的文书，有待世人解读。

葫芦宝潭这里是上下两潭，呈宝葫芦状，涧水飞泻，盘旋其间。

上潭 小约平方米，下潭大约平方米，水质清彻透明，好似天然 浴盆。

鸳鸯戏水 更有奇者，潭中石壁上竟有对石鸳鸯，在呢喃私语恍动 的水波，更使其栩栩如生。

天狗望月 浅潭中，水底岩石纹理分明，中间只小狗，正在回首望 着它身后上方，云中的月牙。

魔女出浴 朔水而上，有椭圆形的潭，四周全是光滑的乳石，潭的上 侧却有两块白色光润圆滑的巨石，酷似妇女丰满的乳房。

传说这 是魔女的化身，实际给人的感觉，确实是美的展现此潭人称魔 女潭。

⑩老君炼丹 眼前峭壁突起，抬头仰望，竟是道貌岸然，久经风霜的 老者布满皱纹的脸，足下还有方巨石，人称炼丹炉。

狮子回头 有相邻的三座山岩相聚，竟成卧狮回头的造型。

其中北边 悬崖的纹理是活灵活现的狮头狮面，南边山凸为狮尾，中间则是狮身，这真是鬼斧神工上苍所为。

水帘红柱 这是个三块巨石造化的瀑布，在水帘之后，形成个天然 石洞。

洞内有两根石柱，阳光之下，竟呈朱红色柱下还有绿苔 铺成的神案，经太阳的折射而熠熠发光。

猿鸣瀑布 水中有个石头酷似古猿化石，它身后的流水声，好象远古的 精灵，在诉说着亿万年的空寂，见证着沧桑的变迁。

情人谷 若把树看作伟岸的男子，藤便是柔媚的女子，各式各样的藤 或缠或挂，攀树援枝而上，使树和藤纠缠在起，像蛇像丝 像网成了对对生死相依的痴情恋人，再加上足下的深谷幽兰和 五彩缤纷的野花，清香四溢，更增添了浪漫和美的诱惑。

对此当 地人叫迷苍坊生态旅游项目财务分析按年计算，在计算期内包 括建设期累计经营收入万元，累计实现利润总额 万元，累计上缴所得税万元。

项目成熟期年以后年 度可实现经营收入万元，实现利润万元，实现税金 万元，效益测算详见表。

财务分析 经现金流量分析与计算，计算期内全部现金总流入 万元，全部现金总额流出万元，所得税金净现金流量 万元，所得税后净现金流量万元。

各项评价指标如下所得税前财务内部收益率，财务 净现值万元，投资回收期不含建设期年， 含建设期年。

所得税后财务内部收益为，财务净值 现值万元，投资回收期不含建设期年， 含建设期年。

详见附表。

项目盈亏分析 根据项目的年可变成本固定成本经营收入税金及附加 等计算，项目的盈亏平衡点，因此，项目正常经营后， 每年游客量接待量低于万人次时，项目经营将面临亏损。

敏感性分析项目投资超额经营成本的变化经营收入变化等诸多可变 因素分析，都将对项目建设的现金流量内部收益产生定的影 响，但是，通过测算，本项目对旅游收入相对最为敏感，所以， 在项目经营中，应把增加经营收入作为工作重点。

社会效益评价 上苍坊生态旅游项目建成后，将会促进商南县及商洛市旅游 业的跨越式发展。

在商南县将会形成以生态旅游业作为龙头企 业，带动相关产业的快速发展，尤其是第三产业的快速发展。

全 县的旅游资源土特产资源等优势得以充分发挥，从而使全县产 业结构趋于合理。

不但增加了当地财政收入，提高了当地居民的 经济收入，而且对地方经济的可持续发展将产生巨大的社会效 益。

上苍坊生态旅游项目的实施，将使旅游业服务业和其它相 关产业得到迅速的发展。

根据项目游客规模分析结果，旅游服 务和其它产业，如旅游管理营销安全卫生导游饭店旅游 度假购物旅游纪念品和后勤生产等需要的从业规模估算，可为 社会提供约个就业机会。

对经济不发达就业机会 不足的商南来说，会使当地就业率大幅度的提高，有助于社会的 治安和稳定。

生态旅游，可使大量旅游者的涌入，特别是以科学考察的学者国际旅游者和国内高消费的森林生态度假旅游者的旅游，可 为商南带来信息知识文化等方面的新理念，对改变商南人固 有的传统观念，提高居民的综合素质具有极其深远的历史意义。

旅游业作为商南县与外界联系的主要桥梁，提供了与国际 国内交流的平台，商南的国际国内知名度迅速提高，招商引资 的机会增加。

利用外界资金开发山区建设山区，将资源优势转 化为经济优势，进步促进商南县经济的可持续发展和社会生 态环境的改善。

生态效益 生态旅游项目建设，使以上苍坊景区为重点的试马荆家河流 域生态环境得到有效地保护和合理开发。

通过造林绿化等生态建 设，森林覆盖率提高到以上，珍稀动物植物群落得以有效 的保护和开发，大大的增强了荆家河上游森林植被涵养水源水 土保持调节气候等多方面的生态功能，减轻洪涝灾害，有利于 提高国家南水北调工程的综合效益。

因此，生态旅游项目的建设， 其生态效益是不可估量的。

从森林本身所产生的生态效益来分析，它主要表现在水源涵 养和水土保持能力提高吸收改善空气质量和保护物种资源 等方面。

根据有关研究成果，采用同比价格不完全估算，生态旅 游项目每年产生的生态效益万元。

上苍坊生态旅游区规划设计的基础是生态旅游资源