【41页】永汉电影院扩建改造项目备案立项报告.doc文档在线阅读

再从我国的文化产相比之下，我 国年文化产业创造的增长值仅占全国的。

产值占其总量的新加坡文化贸易占其的 加拿大年文化产业占整个国民经济的。

化产业列为发展 国家经济的龙头产业，几年下来，已成为世界第五大文化产业国。

文化生产服务水平与人民群 众快速增长的精神文化需求要适应，文化生产消费的发展需要与文化设 施总量水平和布局要适应壮大文化产业，不断满足人民群众日益增长的精神文化需求， 为建设活力广州文化广州祥和广州生态广州，创建文化强市 现代化大都市和社会主义和谐社会发挥应有的作用。

为文化产业发展创造良好的环境和条件，大力推进文化与经济 的融合。

繁荣文化市场，整合产业资源，突出优势产业，联动相关产业， 不断增强文化产业的综合竞争力。

产业的综合竞争力。

文化产业的产业特征及发展研究 韩国年起提出文化立国的施政战略，把文文化与经济 的融合。

化大都市和社会主义和谐社会发挥应有的作用。

为文化产业发展创造良好的环境和条件，大力推进要适应，文化生产消费的发展需要与文化设 施总量水平和布局要适应壮大文化产业，不断满足人民群众求 文化产业要成为新的经济增长点。

文化生产服务水平与人民群 众快速增长的精神文化需求部分内容简介部分内容简介的战略部署，广州市政府对文化 产业发展提出了以下几点工作要求 文化产业要成为新的经济增长点。

文化生产服务水平与人民群 众快速增长的精神文化需求要适应，文化生产消费的发展需要与文化设 施总量水平和布局要适应壮大文化产业，不断满足人民群众日益增长的精神文化需求， 为建设活力广州文化广州祥和广州生态广州，创建文化强市 现代化大都市和社会主义和谐社会发挥应有的作用。

为文化产业发展创造良好的环境和条件，大力推进文化与经济 的融合。

繁荣文化市场，整合产业资源，突出优势产业，联动相关产业， 不断增强文化产业的综合竞争力。

文化产业的产业特征及发展研究 韩国年起提出文化立国的施政战略，把文化产业列为发展 国家经济的龙头产业，几年下来，已成为世界第五大文化产业国。

美国 的文化产业产值占其总量的新加坡文化贸易占其的 加拿大年文化产业占整个国民经济的。

相比之下，我 国年文化产业创造的增长值仅占全国的。

从文化产业的 贡献占全国人均产值来看，我国仅为人均约元人民币，而美国约为 人均美元，新加坡高达人均美元。

再从我国的文化产品书 刊电影等的贸易额以及版权贸易额来看，进口远大于出口。

可以看 出，我国的文化产业十分薄弱，发展的空间仍然很大。

人们对精神文化的需求不断增长要求社会能够为人民群众提供更多 更好的文化产品和更优更全的文化服务。

发展文化产业，必须坚持以人 为本的方针，必须突破那种仅仅把文化当作事业由政府来包办的传统发 展模式，为促进文化的发展提供更广阔的空间。

繁荣社会主义文化，运用产业的模式来发展文化，就是要坚持为人民服务为社会主义服务， 保障和实现人民群众的基本文化权益，使广大人民群众共享文化发展成 果。

发展文化产业必须正确处理经济效益和社会效益的关系。

文化作为产业，要实现再生产，就必须讲求经济效益。

但是文化产 品又是特殊商品，必须贯彻发展先进文化的要求，必须把社会效益摆在 首位，保证文化发展的正确方向。

在确保良好社会效益的前提下，争取 更大的经济效益，实现社会效益和经济效益的有机统。

文化产业就是种可以增值的经济形式，它不仅仅是种单纯的货 币形式，更包含着丰富的形态如金融货币形态实物资产形态专利 技术形态自然资源形态无形资产形态等。

资本增值的最重要条件是 社会资本的介入。

在文化产业的资本结构中，无形资产所占比重越大， 资本增值的幅度就越大而在无形资产中，创意知识品牌管理 科技等组合得越好，它对资本增值的贡献力就越大，产业的发展速度就 越快。

不同的利益主体，包括政府投资企业投资私人投资等，出于 对投资回报的考虑，所选择的投资重点也不样。

这就需要政府统筹兼 顾，采取必要的投资倾斜政策，促成个比较合理的投资结构。

随着文化产业建设的大力推进，需要解决文化投资的短期效益和长 远回报的矛盾，政府的公共投资和企业的商业投资如何衔接配套，以及 如何分担投资的风险和分享投资效益的问题。

电影产业的产业特征及发展研究 电影产业特征 电影产品最传统的意义是通过影院放映电影的形式。

而现实中，电 影产品指的是组不同的产品，它们直接或间接与传统意义上的电影有 知识产权上的关联，按其关联类型可分为以下两类 第类电影的影院产品形态，也就是通常所说的放电影。

此时， 电影产品的物质载体是电影拷贝，与消费者的交易场所是电影院，交易 实现的物质条件是电影院和播放设备。

影院产品形态目前依然是电影最 为重要的产品形态，为其他的非影院产品形态提供存在的前提。

但是， 影院产品席已经不再是电影业最为重要的赢利渠道。

第二类电影的非影院产品形态，即所有不以影院放映为形式的电 影产品电影衍生产品服饰钟表玩具等。

包括完整的视听产品， 比如电影等不完整视听产品，比如电影原声唱片等非视听 产品，比如电影小说电影画册出售的电影海报电影相关玩具等。

电影产业需求变化特征 消费习惯的变化 现代都市生活节奏的加快，使得人们的时间观念越来越强烈，人们 用于消费娱乐的时间也相对减少且集中，所以人们走进影院也开始不仅 仅为了欣赏电影，而是希望得到体化的娱乐享受，包括休闲购物 观影等等。

消费者对综合性影院的需求增大。

高端市场需求旺盛 在北京上海广州等电影繁荣的大城市，高票价影院只占当地影 院数量的，但其不仅在票房上占绝大部分份额，而且观众人次也同 样占了大多数。

这充分说明，在我国近年来电影市场的发展中，高端市 场需求旺盛，增长迅速。

城市中产阶级等高端消费者在看电影的同时， 开始追求更多社交等方面的需求，注重环境的优雅服务的优良和消费 高品位。

到拥有豪华空间声光效果更佳的豪华影院看电影，已经成为 了种时尚消费，种品味的表现。

这种消费者需求的变化与影院经营 理念的改变豪华影院的大量建成互相作用，使得高端市场成为了支撑 中国电影市场的核心部分。

掀起股改造影院的浪潮超大银幕数字 立体声八声道后环绕„„影院的观影条件全面升级。

低端市场需求不足 中国的院线大都集中在大城市的繁华商业区，考虑交通和就餐等诸 多因素的制约，使得大多数人不可能经常去看电影。

至于二三级城市， 电，建筑的设计符合民用建筑节能管理规定的要求，遵守合 理用能标准和节能设计规范，充分考虑利用自然采光和自然通风，合理 控制直射室内阳光，降低空调制冷和照明消耗。

其次，对于主要设备器材及其他辅助性的设备器材，在项目运行中 选用新型先进的配套节能型设备与器具。

照明灯具的选型尽量选用稀土 类节能灯，室内灯光亮度合理配置与自然光结合。

道路照明尽量考虑 利用太阳能量，大型用电设备采用变频调速装置以节省电能消耗。

采用 节能性水泵空压机冷水机和电动机等设备。

智能化管理节能 本项目采用智能化控制管理系统，在项目日常使用管理中对有关设 备及管网采用严格科学的管理手段，制定科学人性的管理制度。

按照国 家及地方有关节能管理规定执行，确保使用的高效及节能。

在项目建设 施工阶段，按照节能设计进行施工和管理，使项目在节能的前提下保证 工程施工质量。

节水措施 采用节水阀门，区内的水循环系统及消防给水设备选用高效节能的 供水设备。

合理选用水泵型号，水泵运行时的扬程和压力等指标，应尽 可能选择在接近定额值的范围内，并尽可能采用变频调速装置及以控制， 以达到最佳的节水效果。

加强对给水管网的管理，及时排除跑冒滴 漏，防止人为因素而浪费。

第七章环境影响评价 建设项目环境现状 本项目位于广州市越秀区北京，区内环境良好，周边没有工业项目， 由于项目处于城市中心商业区，在施工和运营过程必须注意对环境的保 护。

项目主要污染源和污染物分析 本项目在施工期和营运期主要的污染物有废水废气噪声和固体废弃物等，这些污染物可能会对建设项目所在地的水环境质量空气环 境质量声环境质量及生态环境质量产生影响。

本项目在施工过程中，聚集的大量施工机械物料运输混凝土浇 捣建筑物装修等活动还将带来扬尘车辆尾气施工机械噪声施工 污水建筑余泥垃圾等污染物，会产生定的环境污染。

项目建成后，在经营期，产生的主要污染有设备噪声中央空调 冷却塔噪声以及生活垃圾等。

因此，应对本项目建设的环境影响作全面调查，深入分析并提出相 应的环境保护措施，最大程度地减少项目建设对环境的不利影响，使项 目建设在发挥社会效益和经济效益的同时增强其环境效益。

生态环境影响的防治措施 施工期期的防治措施 水污染的防治措施。

现场施工人员临时生活设施原则上安排在场地范围内，避免另辟场 地而破坏生态环境。

工地食堂污水需经隔油隔渣处理后方可排放。

临时 生活设施内设卫生间，产生的粪便污水需经三级厌氧化粪池处理后方可 排放。

在施工过程中，定时清洁建筑施工机械表面不必要的润滑油及其它 油污，尽量减小建筑施工机械设备与水体的直接接触，加强对施工机械设备的维修保养，避免施工机械在施工过程中燃料用油跑冒滴漏 现象的发生。

对废弃的用油应妥善处置，不得直接向污水处理设施排放 必须尽量完全回收后送专业部门处理。

生产单位要制定废油回收管理规 定，配套废油收集及暂存设施。

建设场地设车辆冲洗槽，并设置沉沙井和沉沙池