【ZK75页】盘锦富达荣华度假村建设项目备案立项报告.doc文档完稿

支拄产业 年以上支拄产业 定量战略目标实现的特征包括旅游发展速度高于市域国民 经济的平均发展速度年间旅游收入平均增长速度 达到年间旅游收入平均增长速度达到 年预计保持 定量战略目标 表市旅游链 条明显延伸，市场网络进步完善和规范，整体科技水平和综合 开发能力显著增强。

发展目标 市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地 休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标的长远谋划。

其目标 包括定性和定量两个指标。

定性战略目标 把市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。

旅游 收入占以上，旅游业成为市域国民经济的支柱产业。

旅游 收入占以上，旅游业成为市域国民经济的支柱产业。

量两个指标。

确立本市北国湿地 休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标的长远谋划。

其目标 包括定性和定范，整体科技水平和综合 开发能力显著增强。

正在由相对产业向综合开发产业链迈进，产业化链 条明显延伸，市场网络进步完善和规部分内容简介部分内容简介 活力，那些几乎被遗忘的北部三角洲从而成为新的财富增长点。

正在由相对产业向综合开发产业链迈进，产业化链 条明显延伸，市场网络进步完善和规范，整体科技水平和综合 开发能力显著增强。

发展目标 市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地 休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标的长远谋划。

其目标 包括定性和定量两个指标。

定性战略目标 把市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。

旅游 收入占以上，旅游业成为市域国民经济的支柱产业。

定量战略目标 表市旅游发展定量战略目标 分阶段定量战略目标占产业地位 年先导产业 年支拄产业 年支拄产业 年以上支拄产业 定量战略目标实现的特征包括旅游发展速度高于市域国民 经济的平均发展速度年间旅游收入平均增长速度 达到年间旅游收入平均增长速度达到 年预计保持的稳定增长态势从而成为市产业结 构战略框架的重要支柱产业之。

各规划期旅游接待人数和收入指标 根据对市旅游业十五十五期间旅游接待与 收入历史统计数据的分析，应用时间序列预测法计算，并依据本 市旅游资源与市场匹配程度作适当调整，预计市旅游业各规 划期旅游接待人数和旅游收入指标见下表 表各规划期旅游接待人数和旅游收入单位万人次亿元 年份旅游接待万人次平均增长旅游总收入平均增长 国内海外总数国内海外万美元总收入 年基期 年 年 年 年 区域旅游发展背景 龙湖生态旅游度假村具有高品位的地理人文景观资源，兼有 水域风光和生物多样化的特点。

这里系辽河入海口，冲积三角洲末端滨海沉积平原。

特殊的地质构造茂密的树林广袤的芦苇 河流岛屿滩涂沼泽和水库，构成了别具特色的北国滨海河 川湿地自然景观。

项目区拥有良好的湿地景观资源，如植被鸟类栖息地水 系等，濒临湿地核心保护区，且拥有良好的道路交通基础设施， 以及邻近北站的区位优势。

市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明，但由 于旅游产品开发滞后旅游基础设施和服务配套设施欠缺，资源 优势尚未转化为市场优势。

根据市委市政府市旅游十 五发展规划，进步发挥旅游产业拉动性强市场需求潜 力大投资效益好容纳就业多发展速度快等特点和优势，进 步推动产业结构调整和优化全力推进旅游业的发展，促进对 外开放，将打造为世界湿地休闲之都。

项目地处京沈高速公路铁路与国道沟海铁路交汇处。

境内的西沙河张家沟鸭子河月牙河自北向南流归辽河入渤 海，龙湖地处四条河流下游。

万亩苇田同羊圈子苇场毗连， 岸边坑塘星罗棋布亩湖面平均水深，是生态衍生鱼虾 蟹的天然场所。

亩草地是发展生态畜禽的天然放牧场。

浑 太辽河给与龙湖的生态补水为岸边的生态农业提供了用之不尽 的生态水源。

芳草芦苇农田碧水蓝天融为体故有北三 角洲小江南之美誉。

龙湖明珠岛海云寺龙王庙同生态观光 融为体，协调自然，是北三角洲水乡风情园的主题特色。

形成了旅游竞争优势，并使其脱颖而出，必将成为我国北方旅游业的 顶级靓点。

在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，龙 湖度假村必然向定的主题化发展。

综观中外旅游特色景点已经 成为集自然生态观光精品购物餐饮娱乐水上运动于体 的风景如画的旅游基地。

每个旅游俱乐部都是以自然观光旅游 度假娱乐运动等为主题。

这类旅游产品具有很大的市场需求 发展空间和开发潜力。

龙湖旅游度假村充分利用水利工程荒地滩涂等低产业密 度用地，开发建设生态旅游度假村及相关产业，倡导环保理念， 发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。

区域社会经济背景 年，市生产总值实现亿元，是年的 倍，年开始驶入两位数增长的快车道财政般预算收入 增长，达到亿元，是年的倍全社会固定 资产投资增长，达到亿元，是年的倍。

万 元生产总值综合能耗比十五期末下降，主要污染物排 放实现控制目标。

县区经济竞相崛起，生产总值年均增长， 高于全市个百分点。

过去的五年，是多元产业快速形成经济结构向全面优化加 快迈进的五年。

累计建设投资千万元以上项目个，竣工投产个，非油气采掘业增加值占全市比重由提高到， 国家资源型城市转型试点工作取得重大进展。

年新招商引进投资超千万大型企业家，总投资近 亿元，开工建设家建成投产家，项目储备个。

生 产总值实现亿元，同比增长其中农业实现 亿元，同比增长工业实现亿元，同比增长 三产业实现亿元，同比增长财政般预算收入 实现万元。

打造龙湖度假村的主体功能 龙生态旅游度假村借助北站经济带，依托龙湖及湿地景 观依托明珠岛海云寺的古文物依托生态农业充分利用生态水 资源依托北站开发新区与湿地旅游环线，以生态旅游度 假为起点以水上游艇捕鱼垂钓温泉洗浴为卖点，以海云寺 古文物为靓点，以生态农业为支撑形成以观光生态农业为主打， 水上景区旅游温泉洗浴商务度假农家食宿为主线，打造湿 地特色异域风情度假品牌。

可提供水上娱乐景区拍摄商务会 谈休闲娱乐亲友聚会游艇驾驶培训和水上旅游等服务功能。

编，含标志性雕塑幅 布置带状公园面积构筑长廊记 录当年水库建设海云寺景观神奇传说龙地区名人轶事，构筑 凉亭个。

在水深适中处建设露天浴场座设有跳水台。

夏泳冬滑， 岸边设置捕鱼码头座让游人尽享湖水捕鱼的乐趣。

在葫芦头岛屿纵深处建造座大型水上九龙城，集食宿娱 乐景观商务为体，充分体现水上明珠特色。

建造温泉度假村配套建设，温泉深井口室外过 廊套环式温泉池湿地温泉水上瑜伽馆温泉水疗中心。

特色驿馆自然生态宾馆庄家院驿馆知青回访驿馆。

地热温泉度假城 近年来，温泉经济日渐兴起，温泉旅游开发的热潮也渐渐在 全国形成，以露天温泉为特色的第三代温泉产品较为普遍，旅游功能由单纯的医疗和疗养旅游发展为观光度假康体休闲商务 会议娱乐休疗养等多种功能，旅游者也从特殊的群体向大众 化发展，形成了同时发展康体旅游娱乐旅游体育旅游商务 旅游会议旅游旅游地产等多功能的综合性旅游度假区，温泉 开发正在由汤治保养休养向观光娱乐休闲度假转换。

露天温泉特色整体环境温泉医疗功能户外观光娱乐型 和综合型温泉旅游地是两大游客喜好的温泉旅游地类型。

以文化 和休闲娱乐为特色的第四代产品逐渐深入人心，发展潜力大。

过廊套环式温泉池景区温泉是稀缺资源，以适应各类群体 打造泉池特色，应着重创意景色格调和造型打造。

泡池区用假 山石头和热带雨林植物做景观装饰。

开设天然温泉浴池药浴池 以湿地矿物温泉和芦苇等中药为基础，结合中医针灸推 拿按摩等形成特色生态水疗。

如泰式磁疗浴盐按摩 等花瓣池水果池亲亲鱼疗池古井温泉池儿童戏水池 等。

建筑面积，采用古现代相结合的建筑风格。

木框架 结构，彩钢瓦夹心苯板附设太阳能装置屋顶，彩钢夹心苯板活动 密封墙体，内墙彩绘现代浪漫色彩的壁画。

湿地温泉水上瑜伽馆充分利用温泉资源，开辟瑜伽专用池， 建筑面积层框架结构，聘请专业瑜伽教练，成立瑜 伽健身会所，推广温泉瑜伽。

有温泉作为载体，湿地环境为依托， 水上瑜伽可以年四季开展。

温泉水上瑜伽比任何瑜伽都更有利 于健身减肥和疗养身心。

水上瑜伽特别适合老年人健身，但温泉的水温不能太热。

将温泉与湿地环境与瑜伽相结合，让游客的 身心起得到深层净化。

温泉水疗中心建筑面积层框架结构，开设大 型水疗消闲中心，提供集中港泰式和香熏按摩美容美甲 五花八门特色水疗池，如高温按摩池脚底按摩池漩涡池 针浴水床浮浴站浴冰水池维其浴儿童池特色鱼疗 池高温干湿蒸气房特色低温干蒸房等，为游客洗涤身心疲 惫。

温泉度假城占地面积公顷，总建筑面积，。

特色驿馆 龙湖生态宾馆建筑面积层框架结构，建筑风 格突出自然生态，集住宿餐饮娱乐休闲于体。

庄家院驿馆以入住农户为主体建筑面积单层北 京平砖混结构，四合院格局。

知青回访驿馆 恢复南锅营旧貌，增设老知青回访馆驿，营分个 连队，每个连队栋宿舍头做食堂，同时设有活动俱乐部， 均为层砖混结构，建筑面积驿馆为层框架结构，建 筑面积内收展当年老知青生活回顾现在老知青天各 方的成长在线及名人轶事„„。

特色驿馆占地公顷，总建筑面积，。

水上明珠九龙城建筑面积层框架结构