【53页】新建干混砂浆（预拌混凝土）生产线项目备案立项报告.doc文档高清免费浏览

自动化控市场前景 好。

采用先进可靠的计量设备，重视节能，降低消耗。

长株潭城际交通的枢纽，处在长株 潭三市中心，综合交通优势非常突出。

模经营形象流的长 株潭区域性商贸物流中心和中南地区重要的物流运营中心，并成功创建全 国示范性物流园区。

园区自建项目和招商引资产业项目建设工程量巨大， 对本项目有较好的市场支撑。

湘潭荷塘现代综合物流园位于湘江以东城市北二环北侧，沪昆 高速公路与芙蓉大道连接线两厢区域。

园区范围内高速公路铁路长株 潭城际快车道城际铁路湘江水运构成便捷发达的立体交通网，是国内 交通网络最密集的区域之，也是长株潭城际交通的枢纽，处在长株 潭三市中心，综合交通优园区范围内高速公路铁路长株 潭城际快车道城际铁路湘江水运构成便捷发达的立体交通网，是国内 交通网络最密集的区域之，也是 湘潭荷塘现代综合物流园位于湘江以园区自建项目和招商引资产业项目建设工程量巨大， 对本项目有较好的市场支撑。

达亿元，提供就业岗 位万个，建设成为千亿销售亿税收规模经营形象流的长 株潭区域性商贸超过亿元。

到十二五末，力争使园区开发规模超过平方 公里，物流交易额突破亿元，完成税收累计部分内容简介部分内容简介目前，园区在建新建项目个，洽谈入园项目达多个，年 投资额超过亿元。

到十二五末，力争使园区开发规模超过平方 公里，物流交易额突破亿元，完成税收累计达亿元，提供就业岗 位万个，建设成为千亿销售亿税收规模经营形象流的长 株潭区域性商贸物流中心和中南地区重要的物流运营中心，并成功创建全 国示范性物流园区。

园区自建项目和招商引资产业项目建设工程量巨大， 对本项目有较好的市场支撑。

湘潭荷塘现代综合物流园位于湘江以东城市北二环北侧，沪昆 高速公路与芙蓉大道连接线两厢区域。

园区范围内高速公路铁路长株 潭城际快车道城际铁路湘江水运构成便捷发达的立体交通网，是国内 交通网络最密集的区域之，也是长株潭城际交通的枢纽，处在长株 潭三市中心，综合交通优势非常突出。

本项目产品辐射范围广，市场前景 好。

采用先进可靠的计量设备，重视节能，降低消耗。

自动化控制水平既先进又适应该项目的操作技术水平。

采用先进可靠的环保措施，使该项目三废排放浓度符合国家排放 标准。

研究范围与方法 本可行性研究从市场预测建设条件生产技术方案投资估算和 经济效益分析等方面对所采取规模的预拌砂浆生产线项目进行全面的分析 论证。

工作方法 深入现场掌握第手资料，落实项目建设的各项条件 以经济效益为主要指标，综合考虑投资节能环保运转率 自动化等多种因素。

技术方案和设备来源 本项目的技术参考借鉴国内外最先进的成熟技术结合本省实际情况加 以改进提高，其生产检测装备充分考察国内先进技术装备，选用设备 时综合考察其性能质量等诸方面因素，初步选型为徐州天地重型机械制 造有限公司制造的干混砂浆生产设备。

主要技术经济指标 年产万立方米干混砂浆预拌混凝土全套生产设备 万元 型装载机万元 新建试验室购置设备砂水泥粉煤灰砂浆外加剂试验检测 仪器设备齐全及标准养护室万元 干混砂浆储料罐只万元 干混砂浆运输车辆万元 背罐车辆万元 叉车辆万元 电子汽车衡万元 配电房套万元 包装车间及仓库平方万元 办公楼万元 土建万元 合计投资万元，形成年产万立方米干混砂浆混凝土搅拌 站的生产能力。

项目建成达产后年销售收入万元，年利税万元，投资回收 期为年不含土地成本。

综合评价结论 从预拌干混砂浆的市场需求和社会发展的角度以及政策的强制引导来 看，该项目的建设不仅是可行的而且也是必要的。

从财务分析来看，所得 税后的静态投资回收期为年。

因此，该项目的建设是可行的。

第二章市场分析及企业定位 市场分析 产品分析 干混砂浆分为普通干混砂浆和特种干混砂浆。

普通干混砂浆主要有干 混砌筑砂浆干混抹灰砂浆干混地面砂浆特种干混砂浆指对性能有特 殊要求的专用建筑装饰类干拌砂浆，主要包括防水砂浆界面处理砂浆 瓷砖粘结剂填缝剂内外墙腻子装饰砂浆粉末涂料保温砂浆自 流平砂浆耐磨地平材料灌浆料等。

普通砂浆在建筑工程中的用量仅次于混凝土，是建筑中最为重要的组 成部分。

按砖混墙体结构建筑推算，普通干混砂浆的用量为商品混凝土用 量的。

从我国的国情考虑，现阶段建筑多采用砌筑墙体，尤其 是大量使用水泥基的新型环保节能砌块，对于成本较低的砖砌墙体，作为 发展中国家，现在的墙体结构还会在未来的很长时间内存在。

普通干混砂浆针对传统的现场搅拌无法控制的质量问题，尤其是新型 环保节能砌块经常造成的渗漏裂的现象，有很好的预防作用。

根据市 场发展的需要，环保施工的要求，机械化操作的不断提高，干混砂浆的优 势越来越明显，用干混砂浆代替传统施工成为发展的总趋势。

上海北京广东是全国干混砂浆发展较快的地区，除此之外，江苏 天津厦门发展也比较迅速，截止到目前为止，国内已有个城市下发了 类似推广干混砂浆工作的通知。

到年底全国主要干混砂浆企业家， 设计生产能力万吨，实际生产万吨。

表年全国主要地区干混砂浆生产基本情况 地区设计能力万吨实际产量万吨 上海 北京 广东 其他 合计 未来全国建筑干混砂浆市场需求预测 中国是世界上建筑市场最大的国家之，年全国完成固定资产投资 万亿元，房屋施工面积达到亿平方米。

年中国水泥总产量 为亿吨，约占全世界水泥总产量的左右，全国混凝土的总量为亿 立方米，预拌混凝土亿立方米。

按照些发达国家水泥使用的情况计算， 水泥中的用于各种类型的混凝土，用于建筑砂浆中。

年建筑砂 浆用量在亿吨，如果按照干混砂浆的产值计算，产值将在亿元 以上。

未来的年将是中国城市化进程发展最快的时期，也是中国建筑砂 浆实现工业化商品化最好的时期，年北京奥运会和年世博会将 为干混砂浆发展提供非常好的契机，可以预测中国将是世界上砂浆商品化 的最大国家。

下面以北京上海为例说明未来干混砂浆的需求用量。

北京市干混砂浆市场需求预测 年北京建筑开复工面积达到亿平方米，竣工面积多万平 方米，预计在年以前北京市大体上仍要维持这么大的规模。

以年 北京市总竣工面积为万平方米为例，其中，混凝土全现浇和剪力墙 的竣工面积为平方米，框架结构竣工面积为万平方米，砖混结 构竣工面积为万平方米，按照不同结构砂浆的使用量计算，混凝土全 现浇结构每平方米使用砂浆量为立方米，砖混和框架结构每平方米使 用砂浆量为立方米，北京市每年最少需要建筑砂浆万立方米，折 合万吨其中四环员总数高级技术研究开发科技人员数占职工总数的比例 生产与经营人员数高新技术服务人员数占职工总数的比例 近期业绩 公司成立于年月，是江苏天地集团实施相关多元化发展的专业性合 资公司，主要从事工程机械建筑机械类新产品的开发制造销售和服务。

目前，公司主要生产干混砂浆搅拌站混凝土输送泵混凝土输送车混凝 土搅拌站混凝土泵车等系列产品。

产品销往广西北京上海天津河北 浙江广州江苏山东河南安徽和湖南湖北西安重庆四川等全国 近个省直辖市。

每年的生产销售比去年同期相比翻番增长。

公司成立九年多时间里，研制开发的产品博众家之长。

高可靠性的配置中 等偏下的价位全方位的售后服务更符合客户的使用心理，并且拥有自己的知识 产权。

二二年公司在江苏徐州铜山经济技术开发区投资建设了万平方 米的天地重工业园区，使公司在同行业中更具有明显的竞争优势。

客户服务承诺 徐州天地重型机械制造有限公司是江苏天地集团实施相关多元化发展的专 业性合资公司，是江苏省人民政府及徐州市人民政府重点扶持的高科技股份制企 业，主要从事工程机械建筑机械类新产品的开发制造销售和服务。

公司以完 美的产品和高新技术应用为发展前提，以顾客为中心，以市场为导向，用超前的 服务理念与服务模式取信于客户，本着以人为本，做流企业，以专业服务，满 足客户需求，以精益求精的产品与服务，塑造天地品牌。

公司向客户作如下承诺 客户满意的服务才是真正合格的服务 公司所有系列干混砂浆搅拌站产品全部实行半年期免费维修与服务，即 免费培训免费保养免费维修。

凡本公司售出的产品，我们将全面承担所有产品的第次大修服务工作， 仅收取大修材料消耗费用。

公司服务体系标准定位于国际工程机械服务模式。

服务理念同国际接轨， 服务行为要求标准化，服务管理和监督制度化。

全面实行客户无需来电，切 工作已经完成的保养式服务提前式服务和主动式服务等超前服务。

含义 新搅拌站初次使用，服务工程师将及时到达现场参与设备的调试培训﹑ 试生产 如在台设备上发现故障，我们将对同类设备提前进行全面检查保养，以 消除产品隐患 遍布全国的服务工程师对保修期内搅拌站进行定期的巡回检查，主动帮助 客户检查分析解决潜在的问题，并及时通过网络传给公司服务部，使设备动 态状况全部处于服务体系监控之下。

客户的每台设备均设有产品使用动态档案， 设置详细的定期服务报警系统，在客户没有服务要求的情况下，设备的维修与保 养已经进行。

真正做到保障客户利益，保证客户满意的宗旨。

④服务标准等效采用工业产品售后服务标准 实施三个小时的售后跟踪技术服务即小时全天候咨询服务 小时内排查故障小时全方位开通服务监督电话总部及售后服务中心所 在省份内的小时内到达